気合の2本立てブログ✌️ 【岡崎市】 ～着工‼️おしゃれなお住まいの足場設置後の確認の巻～ ＆ ～木目調サイディングのツートーンカラー、現地調査だよの巻～
宅配食パン屋さん！！…岡崎市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者、愛とパンを運ぶ愛知建装(アイチケンソー)の三浦です🤩
岡崎市でナンバーワンのとっても良い塗装工事のために、今日もヌリヌリ～！！
2024年度、岡崎市の外壁塗装での助成金・補助金はありません・・・💔 ↑↑もしかするとあなたのお住まい、火災保険が適用できるかも？？
今回はレアな2件ブログ！
1件目は足場を設置したばかりの岡崎市在住のB様邸へ行ってきました！
外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事を施工します！
それではまずは画像を見て下さい…。
①最強抜き塗料での外壁塗装工事・屋根塗装工事・コーキング工事を行います！ 使用する塗料はセミフロンスーパーマイルド2・セミフロンスーパールーフ2(KFケミカル・ガイソーウォール無機ＡＣＥと無機エクスカリバーの油性版)👽
とても良い無機塗料・1級塗装技能士の最高の施工のために足場・安全遺作ネットをしっかりと設置してますね！！
玄関付近には竹千代という緩衝材カバーも付いており、お客さんがぶつかっても痛くなぁーい😉
②外壁の北面はコケ・汚れが強く出ています。 バイオ洗浄による高圧洗浄でキレイにして、落ちない汚れはケレン作業で清掃していきます！
③鼻隠し部分のコーキング。 縦に亀裂が入っており傷みが激しいですね、いつ雨漏れが起きてもおかしくないです😨
オートンイクシードではなくMSシール超耐久で復活させます！！
④外壁のコーナー部分。 素材はサイディングボードなので劣化が激しい為に、ひと手間かける必要がありそう…😖
マジックロンという硬いタワシや、サンドペーパーでケレン作業を行い、下塗りの吸い込みが強く起こる可能性があるので刷毛で4回工程の施工をします🐧
⓹コーキングの後ろにあるバックアップ材が露出しており、かなり傷んでおります。 バックアップ材を完全に入れ直してコーキング処理を行う必要がありますね！
ちなみに今回のコーキング材はオートンイクシード(オート化学・ジョイントエンペラー)の性能を上回る、最強コーキング材のMSシール超耐久(コニシ・JIS10030)で施工します😘
⑥おーッと、屋根側面にあるのガルバリウム鋼板のケラバの釘浮き発見！
MSシール超耐久というコーキング材を上にのせて、しっかりと恒久的な処置を行い、3回塗りの屋根塗装を行います😼
⑦！！！？？？ 屋根の笠木板金のジョイント部分が…ない！！ これにはびっくり！！！ 雨漏れしたにために、しっかりと処置していきます！
ちなみにこちらはサービスで板金を作り、カバーします😇
⑧屋根のカラーベスト材、こちらの写真をご覧いただきたい…、お判りいただけただろうか…
⑨ニチハの『パミール』だという事を…。 先日のブログで書かせて頂いた、あのクレーム商材です！ すでに層間剝離が起きており、傷みとしてはとても良くない状態です。
予定していた屋根塗装工事ではすぐに塗膜の剥離が起きてしまうために、愛知建装では横暖ルーフ(ニチハ)かスーパーガルテクト(IG工業)で提案します😌
15年前の新築時の建築契約書、仕様書に細かい記載がなかったために、建築当初と実際の建築竣工時で仕様が変わっていたようです。
追加工事となり、B様へはご迷惑をお掛けしますが、パミールに関しては屋根塗装工事では効果的ではないために塗装工事ではなくカバー工法を提案中です。
無責任な施工にならないように、しっかりとお客様へ説明した上で提案していきます！！
2件目のブログのお客様、行ってみよー！
同じく岡崎市のお住まいに現地調査に伺い、お客さんは『そろそろ外壁塗装と屋根塗装をやらないといけないのかな？』と築年数から漠然とお考えのご様子でした。
果たして本当に必要な時期なのか、見ていきましょう！！
①まずは全体の所感。 築年数は10年目、屋根はカラーベスト(スレート)で外壁材はサイディングボード😲
10年目のお住まい且つ、北面という事もあり、あんまり傷んでいませんね。 不審者警戒中のステッカーが貼っていますが、三浦は不審者じゃないですよー(笑)
②角度を変えて。 こちらから見ても外壁・屋根に深刻な傷みが見られませんね。
こちらの面を確認する限るではあと3～4年くらいは塗装をしないでいいのでは？…と思ったくらいです🥲
③南面から。 こちらは木目調のサイディングに強いチョーキングが出ていました😥 チョーキングは外壁材の劣化の一つで、初期の劣化になります。
塗膜表面の防水性能が低下して、雨水などの吸水が行われている状態になります🤓
早めに外壁塗装を行わなければ外壁材のサイディングボードが反ったり割れたりするんです‼️
④雨樋の接合部分からも雨漏れ跡が出ていますね。
⓹木目調のサイディングは近づいてよく見ると細かいクラックが…。 深刻ではありませんが気になりますね😣
このような場合は下塗り材にエポキシシーラーを塗り、ひび割れの劣化促進を起こさないように更にエポキシサーフェーサーで下地調整を行った後に中塗り・上塗りを行います❕ そう、三回塗りではなく、四回塗りなんです😘
⑥木目調以外も少しだけクラックが出ています。
やはり全体的に3回塗りではなく4回塗りの必要性がありそうですね🫡
⑦コーキングはそこまで傷んでいませんね。
しかしこのような場合でも、外壁塗装工事の際には撤去・打ち替えや打ち増し施工を行わないと、外壁塗装の塗料との寿命の違いからアンバランスな施工になってしまうんです😥 自分の家を施工するように提案することが望ましいですね！！
⑧あっ！ 屋根の棟根板金の釘が…。 応急的な対応にならないように、叩き込んで棟板金のすべての箇所へコーキング材を打ち増ししていきます👍
総評として、築10年目のH様邸は早急ではありませんが、塗装の時期に来ていました。
愛知建装としては利益主義の他社さんと違い、傷みがなければあまり進めないのですが今回はやんわりとお客さんの利益を損なうことなく、丁寧に提案してみます！
このように弊社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！
岡崎市での施工実績ナンバーワンの愛知建装ではお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。
弊社は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！
ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、弊社では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！
お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！
それ以外のことでも弊社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。
お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！
些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！
豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！
