【岡崎市】～パナソニックホームズのお住まいの外壁塗装の合い見積もりのご依頼、ありがとうございます！！～ハウスメーカーは愛知建装

岡崎市サイディングガルバリウム鋼板塗装工事外壁塗装屋根塗装付帯塗装劣化診断

2025.08.26 (Tue) 更新

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。

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塗料に関する熱量がハンパない！！…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。

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今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました！

さっそく見ていきましょう！！

～今日のもくじ～

①全体その１(外壁塗装・屋根塗装編)

②全体その2(外壁塗装・屋根塗装編)

⓷軒天井(外壁塗装・屋根塗装編)

④お勝手口(外壁塗装・屋根塗装編)

⓹擁壁(外壁塗装・屋根塗装編)

①積水ハウス！　築40年近くなりなりますが躯体がしっかりしているので、外壁塗装・屋根塗装を施工すればまだまだいけます！！

②外壁塗装部分は色落ちが強く起きていますね。

⓷軒天井もムラが出ています、いらない配管もあるので、塗装工事の際に撤去していきます！・・・任せてもらったらですが(笑)

④お勝手口の扉も塗りますよー！　全部きれいにします！！

⓹ぐるっと回っている擁壁も塗った方がいいですよね、全部きれいにしたいので(笑)

今回も合い見積もりで来ている業者さんは強敵ばかり！　負けずに丁寧に、かつ正直に提案します！！

丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！

岡崎市でパナソニックホームズのお住まいを合い見積もりで外壁塗装を選択する理由～ハウスメーカー仕様の住宅を適切に守るために知っておきたいこと～

岡崎市でパナソニックホームズのお住まいを合い見積もりで外壁塗装を選択する理由～ハウスメーカー仕様の住宅を適切に守るために知っておきたいこと～

パナソニックホームズ（旧パナホーム）で建てられた住宅に住んでいる方が外壁塗装を検討する際、「ただ近くの塗装業者に任せる」のではなく、複数業者から 合い見積もり（相見積もり） を取って比較検討することは非常に重要です。特に岡崎市のような気候・地域条件を持つところでは、外壁材の仕様や耐久性・ハウスメーカーの施工基準などを理解したうえで選ぶことが、長期的に満足できる住宅維持につながります。

以下では、パナソニックホームズ住宅の特徴、なぜ合い見積もりが必要か、見積もりを取る際のチェックポイント、おすすめの業者選び方を含めて詳しく解説します。

パナソニックホームズ住宅の外壁仕様・特徴
なぜパナソニックホームズでは外壁塗装でも合い見積もりが特に重要か
岡崎市の地域環境と住宅劣化の特徴がもたらすリスク
見積もりを取る際の具体的チェックポイント（ハウスメーカー仕様を前提に）
合い見積もりで選ぶ際に注意すべき業者の条件・選定基準
費用の相場・予算目安（パナソニックホームズ住宅向け）
トラブル回避のために見落としがちな点
まとめ

1. パナソニックホームズ住宅の外壁仕様・特徴

パナソニックホームズ住宅には、外壁材・仕様・塗装・コーティングなどで独自の特徴があり、それが外壁塗装を検討する際の前提になります。主な仕様とその意義を整理します。

特　徴	内容	メンテナンス性・注意点
キラテックタイル	光触媒コーティング付きタイル外壁。親水性によるセルフクリーニング機能があり、汚れがつきにくく、雨で洗い流されやすい。	タイル本体は耐久性が高いものの、タイルの目地シーリングや下地、外壁周囲のジョイント部分などは劣化するため、チェックが必要。
ハイセラコート	無機塗料系など、高耐候性のコーティングが施されている仕様。耐紫外線性・耐汚染性が高く、一般的な有機塗料より長期間外観を保てるとされる。	無機系の塗料は仕様が限られていたり、取り扱い経験のある業者でなければ塗装ミスが起きる可能性。コーティングの状態や前回の施工内容を把握することが大切。
外壁材の耐久性	キラテックタイルは“50年以上の耐久性”をうたしている種類がある、また紫外線等による耐候テスト基準を満たしているものがあります。	“耐久性が高いからメンテナンス不要”というわけではなく、目地・シーリング・付帯部などは別途劣化が進むため、トータルでの修繕が必要。耐用年数が過ぎた際の判断基準が必要。

2. なぜパナソニックホームズでは外壁塗装でも合い見積もりが特に重要か

これらの仕様を持つ住宅において、合い見積もりを取る理由を整理します。

外壁材の特殊仕様に対応できる業者を選べる
キラテックタイルやハイセラコートなど、一般的な塗料・施工技術では対応が難しい部分があります。これらを扱った経験がある業者とそうでない業者では、見積もり内容が大きく異なる可能性があります。
仕様・素材に合った塗料選定・下地補修が適切か比較できる
ハウスメーカー仕様は「高耐候」「特殊コーティング」による保護がされているため、単に安い塗料を使うと本来の性能を活かせないどころか、耐久性を低くしてしまうことがあります。合い見積もりで塗料の種類・施工回数・下地処理の内容などを見比べることで、適切な仕様を把握できます。
価格＋保証＋施工品質のバランスを取るため
パナソニックホームズの仕様を維持するには、保証制度・施工技術・使用素材が重要です。相見積もりにより、どの業者が保証をきちんと出しているか、施工後のアフターサービスをしっかりやってくれるかを比較できます。
高額な仕様が含まれている場合、そのコストの妥当性を確認できる
無機や光触媒タイルなどの高耐久材を使っている家では、その分のコストも高くなります。合い見積もりを取ることで、「この価格、仕様でこの耐久性が得られるのか」「中間マージンが大きいのではないか」「不必要なオプションが含まれていないか」などをチェックできます。
地域（岡崎市）の気候・風土条件を加味した提案ができる業者を選べる
岡崎市は降雨・湿度・台風や紫外線等の影響を受けやすい地域です。仕様材の選択・防水・シーリング処理・耐候塗料の選び方など、地域特有の条件に詳しい業者を見つけるためには複数の見積を比較するのが有効です。

3. 岡崎市の地域環境と住宅劣化の特徴がもたらすリスク

パナソニックホームズ住宅であっても、地域環境によって劣化が早まるケースがあります。以下は岡崎市ならではの気候・建築環境が住宅・外壁に与える影響です。

環境要因	影響する劣化・注意すべき部位
高温多湿・梅雨期の湿気	シーリング（コーキング）の劣化・カビ・藻の発生・目地からの雨水侵入など。
台風・風雨・豪雨	雨水の吹き込み・外壁目地やサッシ回りのシーリング部分の剥がれや隙間・外壁パネルの反りや浮きなど。
紫外線・真夏の直射日光	コーティング・塗膜の退色・劣化・艶の低下。無機や光触媒仕様でも表面保護材の劣化が進む。
冷暖房の頻度・温度差	外壁材の伸縮によるひび割れ、タイルや目地のズレ・パネルの反りなどが起こる。
近隣の環境（樹木、ほこり、排気など）	汚れがつきやすくなり、セルフクリーニング機能が使えにくくなる。付帯部の汚れ・苔などが進みやすい。

これらのリスクを見落とした施工・仕様だと、せっかくのハウスメーカー仕様が早期に劣化してしまう恐れがあります。

4. 見積もりを取る際の具体的チェックポイント（ハウスメーカー仕様を前提に）

パナソニックホームズ住宅向けに外壁塗装の見積もりを比較する際には、以下の点を特に注意して見比べることが大切です。

チェック項目	内容	なぜ重要か
外壁材の種類・現状把握	キラテックタイルかハイセラコート仕様か、サイディングか、タイル以外の箇所があるか、目地／ジョイント／シーリングの劣化具合などを業者にしっかり見てもらう。	現行の仕様が特異なものなら、一般仕様での塗装では性能が発揮されない・耐久性が下がる。
塗料のグレード・適合性	無機・光触媒・フッ素など、仕様材と相性の良い塗料が選ばれているかどうか。コーティング層を尊重する手法か。	ハウスメーカー仕様の性能を維持するためには、仕様外の塗料を使うと効果が落ちたり、保証対象外になったりすることがある。
下地補修・シーリング打ち替え	シーリング・ジョイント部分の劣化補修、ひび割れ・反り・浮きなどの修復。タイル目地のシーリング部分の確認。	特にタイル外壁ではシーリング部分の劣化が雨漏りの原因になることが多いため、見逃すと後々大きな問題になる。
施工回数・塗膜厚・施工条件	下塗り・中塗り・上塗りの回数、乾燥時間、養生の丁寧さ、塗布量（塗料の厚み）など。気温・湿度時期を考慮して施工できるかどうか。	仕様通り施工できなければ塗料性能・コーティング性能が出ず、耐久性が予想より短くなる。
保証内容・アフターフォロー	使用する塗料メーカー保証、自社保証、シーリングの保証、施工不良の保証など。保証期間だけでなく、保証対象・除外条件が明示されているか。	高性能仕様なら保証を付けてくれるかどうかで品質の信頼性が変わる。問題が出た際の対応スピードも業者選びで差が出る。
業者の実績・対応力	パナソニックホームズ住宅での施工実績があるかどうか、仕様の知識があるか、施工前の調査報告が丁寧か、見積もり書が詳細かどうか。	施工経験が少ない業者だと仕様理解のミスや施工ミスが起こる可能性が高い。見積もりだけでなく対応・説明力で安心感を得たい。
見積書の明細性	「外壁塗装一式」ではなく、面積・材料・塗料名・回数・足場・洗浄・養生・廃材処理・下地補修などの項目が細かく記載されているか。	明細がないと追加費用が後で発生することがある。比較もしにくい。合い見積もりの意味が薄れる。

5. 合い見積もりで選ぶ際に注意すべき業者の条件・選定基準

パナソニックホームズ仕様を守りつつ外壁塗装を行う業者を選ぶ際には、以下のような条件・基準を重視すると良いです。

仕様住宅（ハウスメーカー仕様）での経験があること
例：キラテックタイル・ハイセラコートなどで施工経験がある・過去の施工事例を持っている業者。
透明な見積もり書を作る業者
上記チェックポイントを満たす見積もりを提示し、施工前に施工条件・使用材料・保証内容について説明してくれる。
保証・メンテナンス体制がしっかりしていること
塗料メーカー認定業者であること、自社保証があること、施工後のアフターサービスが迅速なこと。
技術力・資格保有
塗装技能士等の有資格者が在籍しており、仕様外壁・特殊材に対する施工知識があること。
地域密着・信頼できる地元業者
岡崎市内または近所で実績があり口コミ・評判が良い業者。地元の気候条件を把握している。
見積・調査が丁寧であること
実際に現地調査をし、劣化箇所・シーリング・目地・タイルの状態などを写真や報告書で示してくれる業者。

6. 費用の相場・予算目安（パナソニックホームズ住宅向け）

一般戸建て住宅・岡崎市の条件・仕様を念頭に置いたときの予算目安をモデルケースで示します。

モデルケース	外壁材・仕様	想定仕様内容	予算目安（岡崎市）
パナソニックホームズ × キラテックタイル仕様（タイル貼り・目地補修中心）	タイル外壁、光触媒・セルフクリーニングあり	シーリング打ち替えのみ・表面クリーニング・光触媒コーティング再施工・足場・養生含む	約 60万円～120万円（サイズ・広さ・劣化具合による）
ハイセラコート仕様サイディングの場合	無機塗料によるコーティング・下地補修必要・部分的な補修含む	無機塗料／3回塗り／高耐候仕様／足場・洗浄含む	約 100万円～180万円ほどが目安（30～40坪規模）
タイル外壁ではなくサイディング仕様・標準耐久グレードの場合	一般的な塗料（高性能シリコン等）／下地補修／3回塗り	足場・洗浄・養生・付帯部も含む	約 80万円～150万円程度