岡崎市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店、愛知建装です

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岡崎市の皆様、こんにちは！

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コーキング

新しくお家を建ててから時間が経つと、外壁をはじめ様々な場所が劣化します。

その中でも一番に劣化が起こるのが「コーキング」と言われています！

その傷み方により劣化の原因がわかります！

今回は「コーキング劣化のその原因と対処法！」についてお話しします！

コーキングの劣化症状と原因、対処法！

ここからはコーキングの劣化症状と、その原因と対策をまとめてお話ししていきます！

皆さまのお家にも起きていないかどうかの参考にしてくださいm(__)m

コーキングの破断

原因

・コーキング材の劣化または寿命

対処法

・耐久性の高いコーキング材を、次回の打ち変えで使用する

コーキング材の剥離

原因

・外壁の動きにコーキングが耐えられない

・プライマー(下塗り材)の塗りムラや塗り忘れ

・三面接着による施工

※三面接着…コーキング材が3つの面に直接接着している施工方法のこと

↓以下、図解です↓

↓プライマーについてはこちら↓

対処法

・次回、プライマーをしっかりと施工する

・三面接着にしないために、底の部分にボンドブレーカーというテープを貼ってからコーキングする(二面接着)

コーキング材の欠落

原因

・コーキング材の選定ミス

・プライマーの不足

対処法

・次回コーキング工事の際に、プライマーをしっかりと施工し耐久性のあるコーキング材を選ぶ

・この症状はかなり危険で、コーキング材がスカスカなので早めの対応が必要！

バックアップ材やハットジョイナー(青い下地部分)が見えている

原因

・コーキング材の厚みが足りない

対処法

コーキング材の厚みが1mm程度しかない場合、ボンドブレーカーを使い、

8mm以上の厚みを確保します！

あとは、下地材がコーキングの真後ろにある場合は

背の高いハットジョイナーという、目地部分に使う金具を設置してこの症状が起きているので

その場合は、カバー材で覆う「ブリッジ工法」というやり方で、

コーキングの厚みを作ります！

最後に

今回は「コーキング劣化原因と対処法」についてお話ししました！

最後は少し専門的なお話になってしまいましたm(__)m

ついつい塗装に気を取られてしまいがちですが、

コーキングもちょっぴり気にかけて、より頑丈で素敵なお家にしましょう！

より詳しく知りたい方、ウチのコーキング大丈夫？と不安な方！

どうぞお気軽に、愛知建装までお問い合わせください☆

愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！

ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！

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些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！

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岡崎市でクチコミ高評価で、施工実績が豊富な愛知建装に聞く！

『それ危険です！コーキングの劣化！』

はじめに｜そのヒビ、放置していませんか？

岡崎市で外壁塗装や外装リフォームのご相談を受けていると、非常に多いのが「コーキングの劣化」に関するお悩みです。

• 「外壁のつなぎ目にヒビが入っている」

• 「ゴムみたいな部分が割れている」

• 「触ると硬くなっている」

• 「隙間ができている」

その症状――

コーキング（シーリング）の劣化かもしれません。

そして、コーキングの劣化は見た目以上に危険です。

外壁の防水性能を支えている重要な部分だからこそ、放置すると

• 雨漏り

• 外壁内部の腐食

• カビ発生

• 修繕費の高額化

につながります。

今回は、岡崎市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装に聞いた形で、

• コーキングとは何か

• なぜ劣化するのか

• 岡崎市で劣化しやすい理由

• 危険サイン

• 打ち替えと増し打ちの違い

• 修理費用の目安

• 業者選びのポイント

を徹底解説します。

コーキング（シーリング）とは？

コーキングとは、外壁材のつなぎ目やサッシ周りに充填されているゴム状の防水材です。

主な役割は、

✔ 外壁の防水
✔ 雨水の侵入防止
✔ 外壁の伸縮吸収
✔ 地震や振動の緩衝

つまり、**家の“防水クッション”**のような存在です。

岡崎市の住宅で多い「窯業系サイディング」

岡崎市では、窯業系サイディング外壁が主流です。

この外壁材はパネルを貼り合わせる構造のため、

必ず目地にコーキングが使われています。

そのため、コーキングの劣化＝防水性能の低下を意味します。

コーキングはなぜ劣化する？

① 紫外線

岡崎市は夏場の紫外線が強く、ゴム素材を劣化させます。

② 雨風

台風や強風により、物理的ダメージを受けます。

③ 寒暖差

冬の冷え込みと夏の高温で、伸縮が繰り返されます。

④ 経年劣化

一般的な耐用年数は約7〜10年。

築10年を超えると劣化が目立ち始めます。

それ危険です！劣化サイン一覧

岡崎市でよく見られる症状：

□ ヒビ割れ
□ 表面の剥離
□ 硬化
□ 肉やせ（痩せて隙間ができる）
□ 完全に切れている
□ 触るとボロボロ

1つでも当てはまれば点検をおすすめします。

コーキング劣化を放置するとどうなる？

① 雨水侵入

外壁内部に水が入ります。

② 断熱材の濡れ

断熱性能低下＋カビ発生。

③ 木材腐食

構造体の寿命に直結。

④ シロアリリスク増加

湿った木材はシロアリの好物です。

打ち替えと増し打ちの違い

■ 打ち替え

古いコーキングを完全撤去し、新しく充填。

耐久性が高い。
岡崎市では築10年以上なら基本的に打ち替え推奨。

■ 増し打ち

古い上から追加充填。

コストは安いが、耐久性は劣る。

岡崎市での施工費用目安

30坪住宅の場合：

■ 打ち替え：15万〜30万円
■ 増し打ち：10万〜20万円

外壁塗装と同時施工が一般的です。

なぜ外壁塗装と同時がおすすめ？

足場が必要だからです。

別々に施工すると、足場代（15万〜25万円）を2回支払うことになります。

岡崎市では、外壁塗装と同時施工が主流です。

悪徳業者に注意

• 「増し打ちで十分」と言われる

• 打ち替えと説明して実際は増し打ち

• 材料名を明記しない

• 極端に安い見積もり

見積書に「打ち替え」と明記されているか確認しましょう。

愛知建装が岡崎市で評価される理由

• 下地撤去徹底

• 高耐久シーリング材使用

• 写真報告

• 明確な見積書

• 無理な営業なし

地域密着だからこそ、品質重視です。

実際の施工事例（岡崎市近郊）

■ 築12年
→ 目地完全断裂
→ 打ち替え＋塗装同時施工

■ 築15年
→ 雨漏り前に補修成功

早期発見がコスト削減につながります。

よくある質問（岡崎市のお客様より）

Q. DIYで補修できる？

応急処置は可能ですが、耐久性は低いです。

Q. 外壁がキレイなら大丈夫？

見た目と内部劣化は別問題です。

Q. コーキングだけ施工できる？

可能ですが足場費用が発生します。

まとめ｜コーキング劣化は“静かな危険”

コーキングは目立たない存在ですが、

✔ 防水の要
✔ 放置すると高額修理
✔ 早期対応が最安

岡崎市で外壁塗装をご検討中なら、

必ずコーキングの状態も確認しましょう。

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安心してご相談ください。

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