【大府市・豊明市】建物の劣化チェック｜大府市・豊明市外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
大府市・豊明市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。本日も元気に頑張ってまいります！よろしくお願いします(*´ω`*)
【 建物の劣化チェック 】
について今回はお話していきます！
外壁塗装のベストタイミング
外壁塗装や屋根塗装は美観と耐久性のために行います。建物の耐久性を最小の費用で最も高められるタイミングが外壁塗装のベストタイミングであると考えます。
新築時の塗料の効果が切れてはいないが、落ち出している兆候が見えてきたタイミングがベストタイミングです(*´ω`*)✨
【劣化度★】 診断をオススメ色あせ
◆ 色褪せ
塗り替え時期の初期症状です。
外壁塗装に含まれる樹脂が劣化し、塗装の色が変わったりツヤが落ちてきています。
◆ チョーキング
外壁塗装の塗膜が劣化すると白い粉が手につきます。防水性が悪くなっている為、塗り替えを考え始めた方が良いでしょう。
◆ 雨戸・戸袋・シャッターBOX
鉄で出来ているものが多いため、錆びると朽ちてきて穴が開いてしまいます。
本来の役割を果たせなくなってしまう為、塗り替えを考え始めた方が良いでしょう。
【劣化度★★】補修･塗装をオススメ
◆ コケ・カビ・藻
外壁でカビやコケが繁殖している箇所は他の箇所に比べて水分を多く含み、塗膜の劣化により防水性が低下している箇所に発生しやすいです。洗い流しても再び発生する可能性が高い為、根本的な原因から対策する必要があります！
◆ 幕板
雨や台風などによって水が溜まり、ひどい場合はひび割れなどから内部に雨水が侵入し、素材そのものが腐食してしまい外壁にもダメージが及ぶ場合もあるのでしっかりと見てもらいましょう。
◆ 破風・鼻隠し
建物は破風板や鼻隠しによって保護されるものが多く、それだけダメージを負いやすい部材であるともいえます。
屋根裏に水が浸入するのを防ぐ役割の部分なので、修理が必要になる前に早めに対処しましょう。
【劣化度★★★】早急に補修･塗装をオススメ
◆ 外壁のひび割れ
外壁塗装のひび割れは、広がったり深く割れると雨水が浸入します。
雨漏りの原因となる為、早めに対処しましょう。
◆ シーリング
紫外線劣化によりひび割れや痩せ現象が発生します。
そこから水が入り込んで雨漏りの原因となりますので早めの対処が必要です。
◆ 雨樋
雨水の移動が正常に行われず何度も外壁を伝うと、雨だれによって外壁に汚れが発生します。
室内に雨漏りが発生したり電気系統の異常やカビ発生の原因にもなる為、大きな費用がかかる前に、雨樋に異常を感じたら早めに対策しましょう。
外壁塗装のメンテナンス方法
◆ 日常的なメンテナンス
外壁は思っているよりも汚れやすく傷みやすいです。
ホースを使って汚れを流すことや、目視によるひび割れのチェックを行い、日常的にメンテナンスをしてあげることで寿命を伸ばすことができます。
◆ 業者にメンテナンスを依頼しよう
もう１つの方法は、業者に依頼することです。
素人目ではわからないようなダメージも業者が見るとわかることが多いです。塗り替えが必要な時期をしっかりと把握できるので、上記であげた塗装サインが出る前に、定期的にチェックしてもらいましょう！
最後に
メンテナンスに適した時期を把握し、時期が来たら専門の業者に見てもらいましょう。
また、定期的に自分でもメンテナンスをすることを心がけましょう。
ここまで読んでくださりありがとうございました。少しでも参考になれば幸いです(*´ω`*)✨
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