大府市・豊明市でクチコミ高評価で、施工実績が豊富な愛知建装に聞く！

『外壁の剥がれ・浮き』～見逃すと危険！その症状、家からのSOSかもしれません～

ある日ふと外壁を見たとき、
こんな症状に気づいたことはありませんか？

• 外壁の表面が ペリペリと剥がれている

• 一部が 膨らんで浮いているように見える

• 触ると ブカブカする感じ がある

• 塗装が 粉のように落ちてくる

これらはすべて、
👉 「外壁の剥がれ・浮き」
と呼ばれる劣化症状です。

大府市・豊明市でも、
築10年以上の住宅を中心に、
この症状に関するご相談が年々増えています。

結論からお伝えすると、

✅ 外壁の剥がれ・浮きは、放置すると非常に危険
✅ 見た目の問題だけでなく、雨漏りや構造劣化につながる可能性がある

そこで今回は、
大府市・豊明市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装に聞く！という形で、

• 外壁の剥がれ・浮きとは何か

• なぜ起こるのか（原因）

• 剥がれ・浮きが起きやすい外壁材

• 放置するとどうなるのか

• 正しい補修方法

• 外壁塗装で改善できるケース・できないケース

• 業者選びで失敗しないポイント

を、分かりやすく徹底解説します。

そもそも「外壁の剥がれ・浮き」とは？

外壁の剥がれ・浮きとは、

• 外壁表面の塗膜が下地から剥離している状態

• 外壁材や塗膜の内部に空気・水分が入り、膨らんでいる状態

を指します。

剥がれと浮きの違い

• 剥がれ
  → すでに塗膜がめくれ、下地が見えている状態

• 浮き
  → 見た目では分かりにくいが、内部で密着不良が起きている状態

👉 浮きは、剥がれの“前兆”であることが多い
という点が非常に重要です。

なぜ外壁の剥がれ・浮きは起こるのか？

外壁の剥がれ・浮きは、
突然起こるわけではありません。

多くの場合、
いくつかの原因が重なって発生 します。

原因① 経年劣化（最も多い原因）

外壁塗装の塗膜は、

• 紫外線

• 雨

• 風

• 温度変化

に常にさらされています。

大府市・豊明市は、

• 夏の強い紫外線

• 湿度の高さ

• 台風・豪雨

の影響を受けやすく、
塗膜の劣化が進みやすい地域です。

塗膜が劣化すると、

• 防水性が低下

• 外壁内部に水分が侵入

• 密着力が弱まる

結果として、
剥がれ・浮きが起こります。

原因② 下地処理不足（施工不良）

実は、

👉 外壁の剥がれ・浮きの多くは、過去の施工不良が原因

であるケースも少なくありません。

よくある施工不良例

• 高圧洗浄が不十分

• 汚れ・粉を落とさずに塗装

• 下塗りを省略

• 下塗り材の選定ミス

このような状態で塗装すると、

• 表面だけくっついている

• 数年で密着不良が発生

という結果になります。

原因③ 水分の侵入（雨漏り・結露）

外壁内部に水分が入り込むと、

• 塗膜が内側から押し上げられる

• 乾燥と湿潤を繰り返す

ことで、
塗膜が浮き、やがて剥がれます。

水分侵入の主な原因

• コーキング（シーリング）の劣化

• 外壁のひび割れ

• サッシ周りの防水不良

• ベランダ防水の劣化

原因④ 外壁材そのものの劣化

外壁材が劣化している場合、

• 塗料が密着しない

• 下地が脆くなっている

ため、
塗装しても剥がれやすくなります。

剥がれ・浮きが起きやすい外壁材

① モルタル外壁

• ひび割れが起きやすい

• 水を吸いやすい

👉 剥がれ・浮きの相談が最も多い外壁材です。

② サイディング外壁

• コーキング劣化の影響を受けやすい

• 直貼り工法の住宅は特に注意

③ 吹き付け仕上げ外壁

• 表面が凹凸

• 劣化が分かりにくい

気づいたときには、
広範囲で剥がれているケースもあります。

外壁の剥がれ・浮きを放置するとどうなる？

「少しだけだから…」
「見た目が悪いだけでしょ？」

そう思って放置してしまうのは、
非常に危険 です。

放置リスク① 雨漏りにつながる

剥がれた部分から、

• 雨水

• 湿気

が直接侵入し、
雨漏りの原因になります。

放置リスク② 外壁内部・構造材の腐食

水分が内部に回ると、

• 木材の腐食

• 断熱材の劣化

• カビ発生

など、
目に見えない被害 が進行します。

放置リスク③ 補修費用が高額になる

初期段階であれば、

• 部分補修

• 外壁塗装

で済んだものが、

• 外壁張り替え

• 下地交換

といった
大規模工事 になる可能性もあります。

外壁の剥がれ・浮きは「塗装」で直る？

ここは非常に重要なポイントです。

塗装で対応できるケース

• 表面の塗膜剥がれ

• 軽度の浮き

• 下地が健全な場合

👉 適切な下地処理＋外壁塗装で改善可能

塗装だけでは不十分なケース

• 外壁材自体が劣化

• 下地が腐食

• 雨漏りが発生している

👉 補修・張り替えが必要

正しい補修・塗装の流れ

愛知建装が行う、
外壁の剥がれ・浮きに対する
基本的な対応をご紹介します。

① 現地調査・打診調査

• 目視

• 打診（叩いて浮きを確認）

で、
範囲と原因を特定します。

② 剥がれ・浮き部分の除去

中途半端に残さず、

• 浮いた塗膜

• 劣化した部分

をしっかり除去します。

③ 下地補修・防水処理

• クラック補修

• コーキング補修

を行い、
再発防止を徹底します。

④ 下塗り（密着性重視）

外壁の状態に合った
下塗り材 を選定することが、
剥がれ防止の最大のポイントです。

⑤ 中塗り・上塗り

適切な塗膜厚を確保し、
耐久性の高い仕上がりにします。

「剥がれ・浮き」を直す業者選びの注意点

✔ 原因を説明できるか
✔ 写真・打診で状態を見せてくれるか
✔ 下地処理の説明があるか
✔ 「とりあえず塗れば大丈夫」と言わないか

これらは、
信頼できる業者を見極める重要なポイントです。

大府市・豊明市で剥がれ・浮きが多い理由

• 湿度が高い

• 紫外線が強い

• 築年数が経過した住宅が増加

これらの条件が重なり、
外壁の劣化が進みやすい地域と言えます。

愛知建装が大府市・豊明市で選ばれる理由

愛知建装では、

• 表面だけで判断しない

• 剥がれ・浮きの原因を重視

• 再発防止を前提とした施工

• 写真付きで分かりやすく説明

を徹底しています。

よくある質問（FAQ）

Q. 少しの剥がれなら様子見でもいい？
A. 初期段階こそ早めの対応がおすすめです。

Q. 外壁塗装で必ず直りますか？
A. 原因次第です。診断が重要です。

Q. 工事期間はどれくらい？
A. 内容によりますが、外壁塗装と同程度が目安です。

まとめ：外壁の剥がれ・浮きは「早期発見・早期対処」がカギ

✔ 剥がれ・浮きは劣化のサイン
✔ 放置すると雨漏り・構造劣化につながる
✔ 原因は経年劣化・施工不良・水分侵入など
✔ 塗装で直るケース・直らないケースがある
✔ 正しい診断と下地処理が最重要
✔ 大府市・豊明市では特に注意が必要

大府市・豊明市で外壁の剥がれ・浮きにお悩みの方へ（愛知建装からのご案内）

外壁の剥がれ・浮きは、

👉 家が発している分かりやすいSOS です。

「まだ大丈夫かな？」
「次の塗り替えまで我慢しようかな？」

そう思っている間にも、
劣化は確実に進行します。

大府市・豊明市で
クチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装なら、
状態を正確に診断し、
本当に必要な工事だけをご提案します。

まずは点検・相談だけでも構いません。
お気軽にお問い合わせください。