【大府市・豊明市】チョーキング現象｜外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
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【 チョーキング現象 】
について今回はお話していきたいと思います！
目次
チョーキング現象とは？
チョーキング現象が発生いている外壁を手で擦ると、白い粉がチョークのように付着します。そのため、チョーキング（チョーク）現象と、言われています。
チョーキング現象の原因
①経年による塗装の劣化
外壁に使われる塗料は、耐用年数が10年前後に設定されているものが多く、耐用年数を過ぎると、経年劣化によるチョーキングが起きやすくなります。
②紫外線による外的ダメージ
外壁に紫外線が当たることで、塗膜（塗装）が分解され、チョーキング現象が発生します。
③施工不良によるもの
塗料の耐用年数よりも前にチョーキング現象が起こった場合は、このような施工不良が考えられます。
チョーキング現象の確認方法
➀手で擦って確認する
外壁を手で擦ってみて、黒板をこすった時のように手に白い粉が付着したらチョーキング現象が発生しています。手が真っ白になるなら1年以内に塗装をする必要があります。
②水をかけて確認する
チョーキング現象の発生している外壁は防水性能が落ちているため、水に濡れると変色します。雨と晴れの日で外壁の色が異なるなら、チョーキング現象を起こしている可能性が高いです。
さいごに
チョーキングは外壁の塗り替えの
タイミングを知らせるサインです！
そのまま放置すると外壁の耐久性に影響を与えたり、ひび割れなどのトラブルを起こしたりする可能性があるので、大事なお家の劣化に早く気づくために、外壁を触ってみて粉がつくようなら一度塗装を考えてみてはいかがですか？
ここまで読んでくださりありがとうございました。
少しでも参考になれば幸いです(*´ω`*)！
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『チョーキング現象』
外壁を触ると白い粉がつく…それ、放置してはいけない劣化サインです！
ある日、外壁に手を当てたとき、
-
白い粉が手についた
-
粉っぽくなっている
-
色が薄く、くすんで見える
このような症状に気づいたことはありませんか？
それは、
👉 「チョーキング現象」
と呼ばれる、外壁塗装の代表的な劣化症状です。
大府市・豊明市でも、
-
「汚れだと思っていた」
-
「掃除すれば大丈夫だと思った」
という理由で放置され、
後から大きな工事につながるケースが非常に多く見られます。
結論からお伝えすると、
✅ チョーキング現象は、外壁塗装の寿命が近づいている重要なサイン
✅ 早めに対処すれば、家を長持ちさせることができる
そこで今回は、
大府市・豊明市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装に聞く！という形で、
-
チョーキング現象とは何か
-
なぜ起こるのか（原因）
-
発生しやすい外壁・塗料
-
放置するとどうなるのか
-
チョーキングの正しい対処法
-
塗り替え時期の見極め方
-
業者選びで失敗しないポイント
を、分かりやすく徹底解説します。
そもそも「チョーキング現象」とは？
チョーキング現象とは、
👉 外壁塗装の表面が劣化し、塗料の成分が粉状になって現れる現象
のことを指します。
別名、
「白亜化現象」
とも呼ばれています。
なぜ白い粉が出るの？
塗料は、
-
樹脂
-
顔料
-
添加剤
などで構成されています。
このうち、
-
紫外線
-
雨
-
風
によって、
樹脂が分解されると、
顔料が粉状になって表面に現れます。
それが、
手に付く白い粉の正体です。
チョーキング現象はなぜ起こるのか？
原因① 紫外線（最大の原因）
外壁塗装の最大の敵は、
👉 紫外線です。
紫外線は、
-
塗膜の樹脂を破壊
-
防水性を低下
させ、
チョーキング現象を引き起こします。
大府市・豊明市は紫外線の影響を受けやすい？
はい。
大府市・豊明市は、
-
日照時間が比較的長い
-
夏の紫外線が強い
ため、
チョーキング現象が起きやすい地域と言えます。
特に、
-
南面
-
西面
は、劣化が早く出やすい傾向があります。
原因② 経年劣化
外壁塗装には、
必ず寿命があります。
一般的な目安は、
-
シリコン塗料：10～15年
-
フッ素塗料：15～20年
この年数が近づくと、
チョーキング現象が起きやすくなります。
原因③ 塗料のグレード・品質
-
低グレード塗料
-
耐候性の低い塗料
を使用している場合、
比較的早くチョーキングが発生します。
原因④ 施工不良（意外と多い）
チョーキングが、
-
施工後数年で発生
している場合、
施工不良が原因の可能性があります。
よくある施工不良例
-
下塗り不足
-
不適切な下塗り材
-
塗布量不足
-
乾燥時間不足
👉 良い塗料でも、施工が悪ければ長持ちしません。
チョーキング現象が起きやすい外壁・塗料
起きやすい外壁
-
モルタル外壁
-
吹き付け仕上げ
-
築年数が経過した住宅
起きやすい色
-
濃色
-
原色系
色褪せと同様、
顔料の影響を受けやすい色は、
チョーキングも目立ちやすくなります。
チョーキング現象を放置するとどうなる？
「白い粉が出るだけでしょ？」
と思って放置するのは、
非常に危険です。
放置リスク① 防水性が完全に失われる
チョーキングが起きている状態は、
👉 塗膜の防水機能がほぼ失われている
状態です。
外壁は、
-
雨水を吸い込み
-
乾いて
-
また吸い込む
を繰り返し、
劣化が一気に進行します。
放置リスク② ひび割れ・剥がれにつながる
防水性がなくなると、
-
ひび割れ
-
塗膜の剥がれ
-
浮き
といった、
より深刻な症状に進行します。
放置リスク③ 雨漏りの原因になる
外壁から侵入した水分が、
-
内部
-
サッシ周り
-
下地
に回り、
雨漏りにつながるケースもあります。
放置リスク④ 修繕費用が高額になる
初期段階なら、
-
外壁塗装のみ
で済んだものが、
-
下地補修
-
外壁張り替え
と、
工事規模が大きくなる可能性があります。
チョーキング現象の簡単セルフチェック方法
ご自宅で簡単に確認できます。
チェック方法
-
外壁を手で軽くこする
-
手のひらを見る
判定の目安
-
白い粉がつく → チョーキング発生
-
ほとんどつかない → まだ軽度
※部分的に出る場合もあるため、
数か所チェックしましょう。
チョーキング現象が出たらどうすればいい？
洗えば直る？
残念ながら、
❌ 洗っても直りません。
チョーキングは、
塗膜自体の劣化です。
正しい対処法は「外壁塗装」
チョーキング現象が出ている場合、
👉 外壁塗装による防水性の回復
が基本的な対処法です。
チョーキングが出た外壁の正しい塗装手順
愛知建装では、
以下の流れを徹底しています。
① 高圧洗浄（重要）
劣化した粉を
徹底的に洗い流すことが重要です。
② 下地補修・下地調整
-
ひび割れ補修
-
劣化部分の補修
を行い、
塗装に適した状態を作ります。
③ 適切な下塗り材の選定
チョーキングが出ている外壁には、
👉 密着性・浸透性の高い下塗り材
を使用することが必須です。
④ 中塗り・上塗り（規定回数）
塗布量・乾燥時間を守り、
耐久性の高い塗膜を形成します。
チョーキング対策で失敗しないための業者選び
✔ チョーキングの原因を説明できる
✔ 下塗り材の説明がある
✔ 高圧洗浄を軽視しない
✔ 「とりあえず塗ればOK」と言わない
✔ 地元で施工実績がある
これらを満たす業者は、
信頼度が高いと言えます。
大府市・豊明市でチョーキング相談が多い理由
-
紫外線が強い
-
湿度が高い
-
築10年以上の住宅が多い
これらの条件が重なり、
チョーキング現象が非常に多く見られます。
愛知建装が考える「チョーキング対策塗装」
愛知建装では、
-
チョーキングの進行度確認
-
外壁材に合った下塗り選定
-
再発しにくい塗料提案
-
写真付きの施工説明
を徹底し、
長持ちする外壁塗装を目指しています。
よくある質問（FAQ）
Q. チョーキングが出たらすぐ塗装が必要？
A. 進行度によりますが、点検は早めがおすすめです。
Q. 一部だけ白い粉が出るのは？
A. 日当たりの影響で部分的に進行している可能性があります。
Q. チョーキング＝雨漏りですか？
A. 直接ではありませんが、放置すると雨漏りリスクが高まります。
まとめ：チョーキング現象は「外壁塗装の寿命サイン」
✔ 白い粉は塗膜劣化の証拠
✔ 最大の原因は紫外線
✔ 防水性が低下している状態
✔ 放置すると劣化が急速に進む
✔ 洗浄では直らない
✔ 外壁塗装で根本解決が可能
大府市・豊明市でチョーキング現象が気になった方へ（愛知建装からのご案内）
チョーキング現象は、
👉 「今ならまだ間に合う」
という家からの大切なサインです。
早めに対応することで、
-
余計な修繕費を防げる
-
家を長く守れる
という大きなメリットがあります。
大府市・豊明市で
クチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装なら、
チョーキングの原因を正確に診断し、
最適なタイミング・工事内容をご提案します。
点検・相談だけでも大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
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