【岡崎市】外壁塗装のメンテナンス時期の目安は？｜岡崎市の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
2024.09.10 (Tue) 更新
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岡崎市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 愛知建装の川﨑です🤗
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はじめに
外壁塗装の寿命は約10年といわれています。
はじめて外壁塗装・屋根塗装する場合、分からない事も多いかと思います。いつ頃やるべきなのかなど、今回はメンテナンス時期の目安もお伝え出来ればと思います！
メンテナンス時期
雨漏り・ひび割れ・チョーキング・塗膜の剥がれなどの劣化症状が現れた場合は、塗膜の保護機能が失われているためメンテナンスをおすすめします！
10年経ったらメンテナンス？
外壁塗装・屋根塗装をする時に、10年経ったらメンテナンスしましょう！とよく耳にすると思います。では、なぜ10年でメンテナンスなのでしょうか？
外壁の劣化が進んでしまう
外壁は雨風にさらされているため、しっかりと塗装をしていても、10年で劣化してしまいます。また、雨が多く、湿度が高く気温が低い環境の場合は10年保てない場合もあります。
塗料が10年間質を保てない塗料もある
新築の場合、ウレタンやシリコンが多いため、10年前後が塗り替えの時期になります。
外壁塗装をする際のポイント
外壁を見て、劣化のサインがあったらメンテナンスを行うタイミングと判断しましょう。
また、費用を抑えたいのであれば、外壁塗装と屋根塗装を一緒にやる事をおすすめします。外壁と屋根を同時に行うことは将来的にかかる費用を抑えられ、雨漏りなどが発生する前に対処することもできます✨
外壁塗装と屋根塗装を一緒にやるメリットの記事はこちらをご覧頂けましたら幸いです(*´ω`*)
まとめ
外装塗装の耐用年数とは、外壁や建物本体を雨風や紫外線から守れる期間のことです。
耐用年数を長持ちさせる為には、耐用年数が長い塗料やシーリングを選ぶと良いでしょう。また、外壁塗装・屋根塗装の時期を遅らせるには、定期的な掃除が効果的です。
コーキングとは？
コーキングとは、建築や塗装工事において使用される防水作業の一つです。主に建物の窓やドア、壁と床の接合部分や隙間などにシーリング材を塗り込むことで、水漏れや結露から建物を保護する作業です。コーキング材は耐候性や伸縮性に優れており、建物の養生やメンテナンスに欠かせない作業として重要視されています。
コーキング作業を行うことで建物の耐久性が向上し、効果的な防水効果を実現することができます。また、コーキング材は様々な色やタイプがあり、建物の外観や用途に合わせて適切な材料を選ぶことが重要です。プロの技術を活かして丁寧な作業を行うことで、岡崎市内の建物の美観だけでなく耐久性も高めることができます。
コーキングは建物のメンテナンスやリフォームにおいて欠かせない作業であり、定期的な点検や補修を行うことで岡崎市内でも長期的な建物管理につながります。建物の劣化や水漏れの予防に効果的なコーキング作業を適切に行うことで、快適で安全な建物環境を維持することができます。
防水性を高めるポイント
コーキング作業は塗装工事において重要な役割を果たします。防水性を高めるためには、以下のポイントに注意することが大切です。
1. 適切なシーリング材の選定
コーキング作業で使用するシーリング材は、耐久性や防水性が重要です。適切な材料を選ぶことで、効果的な防水効果が期待できます。
2. 正確な作業技術
コーキング作業は正確な技術が求められます。隙間やひび割れを完全に埋めることで、水漏れを防止することができます。
3. 適切な施工環境
作業する環境も防水性に影響を与えます。作業前に周囲の状態を確認し、適切な施工環境を整えることが大切です。
4. 定期的なメンテナンス
コーキング作業の効果を持続させるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。定期的なチェックや補修を行うことで、防水性を長期間維持することができます。
これらのポイントをしっかりと押さえることで、効果的な防水を実現することができます。
正しいコーキングの手順
コーキングを行う前に、まずは古いコーキング材や汚れを取り除きます。次に、コーキングガンを使用して新しいコーキング材を目地や隅に充填します。充填した後は、指を使ってなじませるように整形します。その際、コーキングの密着性を高めるため、水で湿らせた指で整形すると良いでしょう。
コーキング材が完全に乾燥したら、仕上げの外壁塗装・屋根塗装を行います。塗装の際は、コーキング部分にしっかりと塗料が付着するように注意してください。また、厚すぎる塗料はコーキングを阻害する原因となるため、適量を塗るようにしましょう。
最後に、コーキングの仕上がりを確認して、必要に応じて再度手直しを行います。岡崎市でも不十分な部分があれば、追加のコーキング材を充填し、整形してから再度塗装を行うことで、美しい仕上がりを実現することができます。正確な作業を心がけることで、効果的な防水を実現できるので、手順をしっかりと把握して作業を行いましょう。
長持ちさせるための注意点
コーキング作業を行う際には、まずしっかりと下地の汚れや古いコーキング材を取り除くことが重要です。古いコーキング材が残っていると、新しいコーキング材がうまく密着せず効果的な防水効果が得られません。
次に、適切なコーキング材を選ぶことも大切です。耐候性や耐久性、柔軟性などを考慮して、岡崎市の建物や地域の環境に適したコーキング材を選びましょう。さらに、コーキング材を正しく施工することもポイントです。均一に塗布することや、しっかりと密着させることで、長持ちさせることができます。
また、定期的なメンテナンスも忘れずに行うことが大切です。外気や紫外線、雨風などによりコーキング材が劣化してしまうため、定期的な確認と補修を行うことで、効果的な防水効果を保つことができます。
以上がコーキング作業を長持ちさせるための注意点です。適切な下地処理やコーキング材の選定、施工方法の注意、定期的なメンテナンスを行うことで、効果的な防水効果を確保することができます。
専門業者に依頼するメリット
岡崎市内の専門業者に依頼するメリットの一つは、プロの技術と経験を活かして作業が行われることです。塗装やコーキング作業は専門的な知識と技術が必要な作業であり、素人が行うと上手くいかないことも多いです。専門業者は長年の経験を積んできたプロフェッショナルなので、高い品質で作業を行ってくれます。
また、専門業者は適切な材料を選定して作業を行うため、防水性や耐久性などを考慮して最適な製品を提案してくれます。素人が選んだ材料では効果が薄いこともありますが、岡崎市の専門業者は各種材料に精通しているため、最適な材料を使って作業を行うことができます。
さらに、岡崎市内の専門業者に依頼すると作業がスムーズに進行します。予定通りに作業が完了するため、時間や手間をかけて作業を行う必要がありません。岡崎市内の専門業者は効率的な作業を心がけており、迅速かつ確実に作業を行ってくれます。
以上のように、岡崎市内の専門業者に依頼することで、高品質な作業が期待できるだけでなく、材料選定や作業の進行もスムーズに行われるため、効果的な防水を実現することができます。
ここまで読んでくださりありがとうございました。少しでも参考になれば幸いです(*´ω`*)！
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