【岡崎市】シーリング工事ってどんな工事？｜外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
岡崎市にお住まいのみなさまこんにちは☺✨
岡崎市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 愛知建装です🤗
目次
シーリング工事とは何？
建物外壁に貼るタイルやサイディングなどの外壁材は、パネル同士に目地の隙間が生じます。シーリング工事とは、接着性があるシーリング材で、目地の隙間を塞ぐ工事のことです。外壁目地にシーリング工事を施すことで、外壁材の内側に雨水が入りにくくなり、外壁の劣化を防ぎます。
シーリング工事のメンテナンスの目安
シーリングは雨風や日光に晒されることが多く、劣化しやすいので定期的なメンテナンスが必要です。
メンテナンスの目安は約5年ほどで、「ひび割れ」「剥がれ」「肉やせ」などが状態としてあらわれます。
シーリングが劣化する原因
シーリングは、痩せ、変形、軟化、変色、ヒビ割れ、剥離、破断などの劣化症状があります。劣化の原因は様々ですが、太陽光を浴びたり、雨風に晒されたり、地震の時に建物が揺れる時に力が加わるなどの原因で劣化していきます。
シーリング工事の役割
シーリングには雨水や汚れの侵入を防ぐ・ひび割れを防止するなどの役割があります。
建物の防水性を高めるシーリング
シーリングは、外壁材と外壁材の隙間や窓やドアのサッシ周りなど建物に存在する隙間を埋めなければその隙間から雨水などが侵入し簡単に雨漏りしてしまいます。シーリングはこういった隙間からの雨漏りや漏水を防止し、建物全体の防水性を高める役割を持っているのです。
外壁のひび割れを防止する
シーリングに使用される素材はシリコンやポリエステルなどの樹脂でできています。シシーリングは伸縮性が高いため、目地が外壁パネルの動きに合わせて伸び縮みします。地震などで大きな揺れ・振動が生じた際に、揺れに合わせてシーリングした目地が伸縮するため、パネル同士に圧力がかかって割れることがないのです。
シーリング工事は2種類ある
打ち替え工事
既にあるシーリング材を全て取り除いた上で、新しいシーリング材を打ち込んでいく方法です。古いシーリング材を剝がした上で新しいものを塗っていくので手間がかかり、その分だけ金額が高くなりますが、完全に新品のシーリング材に取り替えるので、耐用年数を延ばすことができます。
打ち増し工事
古い目地の上にそのままコーキングを塗り重ねる方法です。古い目地の状態が悪いと上塗りした部分だけ剥がれてしまう恐れがありますが、作業の手間は少ないため費用はお安くできます。
シーリング工事のポイントとは？
施工時の天候に影響を受ける
適した天候でない日に作業を行ってしまうと、シーリング材がうまく定着しない可能性があります。雨天時や施工後すぐに雨が降りそうな場合は、作業を中止します。
シーリング材には多くの種類があり、それぞれに適した用途があります。工事内容によって適した物がありますので、その工事によって最適な物を選ぶことが大切です。
まとめ
シーリング工事は、タイルやサイディングボードなどの目地を埋めて密着させ、雨漏りなどを防ぎ外壁などの経年劣化を防ぐ重要な工事です。
シーリング材の耐用年数はおおよそ5～10年程度とされているため、耐用年数が経過したり、劣化症状がみられた時、業者に相談することをオススメします。
シーリング工事を行う際は足場の組立が必要不可欠ですが、外壁塗装を行う際も足場が使用されます。足場代を抑えたい場合、外壁塗装工事と同じタイミングで工事を行うと良いでしょう🏠✨
ここまで読んで下さりありがとうございました(*´ω`*)
ご相談・お見積・診断・カラーシミュレーション無料で承っております。
お住まいの外壁塗装・屋根塗装のお手入れで悩まれている方は、お気軽にご相談ください🏠✨
愛知建装は見積もり提案から施工まで親切・丁寧・バカ真面目をモットーに、お客様にとって最善のご提案を心がけております。岡崎市にお住まいの皆様、今後ともよろしくお願いします。
愛知建装は、外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております。外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません。
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愛知建装は岡崎市地域密着！
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岡崎市でクチコミ高評価・施工実績豊富な愛知建装が解説！シーリング工事ってどんな工事？
岡崎市で外壁塗装や住宅メンテナンスを検討されている方の中には、
- 「シーリング工事って具体的に何をするの？」
- 「外壁塗装と一緒にやるべき？」
- 「ひび割れているけどすぐ直す必要ある？」
といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
シーリング工事は、外壁塗装と並んで非常に重要なメンテナンス工事です。
しかし、目立たない部分であるため、その重要性や内容があまり知られていないのが現状です。
実はこのシーリング工事を適切に行うかどうかで、住宅の防水性・耐久性・寿命が大きく変わるといっても過言ではありません。
この記事では、岡崎市で多くの施工実績を持つ愛知建装が、シーリング工事の内容・役割・施工方法・注意点について詳しく解説します。
シーリング工事とは？
シーリング工事とは、外壁や窓まわりなどの「隙間」にシーリング材（ゴム状の材料）を充填し、防水性や気密性を高める工事のことです。
別名
- コーキング工事
主な施工箇所
- 外壁の目地（サイディングの継ぎ目）
- サッシまわり
- 換気口・配管まわり
- 外壁と屋根の取り合い
なぜシーリング工事が必要なのか？
住宅は一体構造のように見えて、実際は多くの部材を組み合わせて作られています。
そのため、どうしても隙間が発生します。
隙間を放置すると
- 雨水の侵入
- 外壁内部の腐食
- カビの発生
- 雨漏り
といったトラブルにつながります。
シーリングの役割
- 防水
- 気密
- 緩衝（クッション）
岡崎市でシーリング工事が重要な理由
岡崎市は、
- 雨が多い
- 湿度が高い
- 台風の影響を受けやすい
といった環境のため、水の侵入リスクが高い地域です。
そのため、
シーリングの状態が住宅の耐久性に大きく影響します。
シーリング工事の種類
① 打ち替え工事
内容
既存のシーリングをすべて撤去し、新しく施工する方法です。
特徴
- 耐久性が高い
- 根本的な改善が可能
おすすめ
劣化が進んでいる場合はこちらが基本です。
② 増し打ち工事
内容
既存のシーリングの上から新しい材料を重ねる方法です。
特徴
- 工期が短い
- コストを抑えられる
注意点
応急処置的な対応になることがあります。
シーリング工事の流れ
① 既存シーリングの撤去
劣化したシーリング材を取り除きます。
② 清掃・下地処理
汚れや古い残りをしっかり除去します。
③ プライマー塗布
接着力を高めるための重要な工程です。
④ シーリング材の充填
隙間にしっかりと充填します。
⑤ 仕上げ（ならし）
表面を整えて密着性を高めます。
⑥ 乾燥
しっかりと硬化させます。
シーリングの寿命はどれくらい？
目安
約10年前後
ただし、
- 紫外線
- 雨
- 環境
によって前後します。
劣化症状を見逃さない
① ひび割れ
最も分かりやすいサインです。
② 剥がれ
外壁との間に隙間ができています。
③ 肉やせ
細くなり、防水性能が低下しています。
④ 硬化
弾力がなくなり、割れやすくなります。
劣化を放置するとどうなる？
① 雨漏り
隙間から水が侵入します。
② 外壁内部の腐食
見えない部分で劣化が進みます。
③ 修理費用の増加
早期対応で済むものが大規模工事になる可能性があります。
外壁塗装との関係
シーリング工事は、外壁塗装と密接に関係しています。
同時施工のメリット
- 足場代の節約
- 防水性能の向上
- 全体の耐久性アップ
よくある失敗例
① 増し打ちだけで済ませる
根本的な解決にならないことがあります。
② 下地処理不足
密着不良の原因になります。
③ 安価な施工
材料や工程が不十分な場合があります。
シーリング工事で重要なポイント
① 適切な工法選択
打ち替えか増し打ちかを正しく判断することが重要です。
② 材料選び
耐久性の高い材料を選びましょう。
③ 施工技術
仕上がりや耐久性に大きく影響します。
業者選びのポイント
① 丁寧な現地調査
状態を正確に判断できるかが重要です。
② 工法の説明が明確
納得できる説明があるか確認しましょう。
③ 施工実績
経験豊富な業者は安心です。
よくある質問
Q. シーリング工事だけでも可能？
可能ですが、外壁塗装と同時がおすすめです。
Q. 自分で補修できますか？
応急処置は可能ですが、専門施工が安心です。
Q. 工事期間はどれくらい？
一般的には数日程度です。
岡崎市でシーリング工事を検討している方へ
シーリングは目立たない部分ですが、住宅を守る重要な役割を担っています。
岡崎市の環境では、特に定期的なメンテナンスが重要です。
まとめ｜シーリング工事は住宅を守る重要なメンテナンス
シーリング工事は、
- 防水
- 気密
- 耐久性向上
といった重要な役割を持っています。
そして最も大切なのは、
劣化を見逃さず、適切なタイミングでメンテナンスを行うことです。
岡崎市で外壁や住宅の状態が気になる方は、ぜひ一度シーリングの状態を確認してみてください。
それが、大切な住まいを長く守るための重要なポイントになります。
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