ALC｜｜現場ブログ｜大府市・豊明市の外壁塗装・屋根塗装専門店「愛知建装」

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【岡崎市】ALCのマンション！！！　マンション・アパートの外壁塗装なら愛知建装！！　

大型物件の施工もお任せ下さい！！岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は岡崎市の大型物件の現地調査に伺いました！ 4階建てのマンション、さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①全体その1【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】 ②全体その2【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】 ⓷ベランダ面【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】 ④廊下部分【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】 ⓹ベランダ内部【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】 ⑥屋上【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】 ①築13年目に突入しましたこちらのマンション、そびえ立っていますね！ ②西面からの写真です、遠目から塗膜の劣化と汚れが見られますね。 ⓷こちらは南面。　ベランダの外面のALC材もかなり色落ちが強く出ていますね。　目地のコーキングの傷みも出ており、ほおっておくと雨漏りに直結していきます。 ④廊下の写真。　こちらは軒がしっかりとしています。　PSボックスなども適切に処置します。 ⓹バルコニーも声を掛けて確認させてもらいました。　隔壁板の避難用のステッカーの文字が読めなくなっていますね。　外壁塗装の際に貼り直します！ ⑥屋根はシート防水でした。　こちらもしっかり施工する仕様の見積書を作成します。外壁材はブリックと呼ばれる目地部分の深いALC材の塗装はしっかりと込みをよくせこうするひ必要があります！！丁寧に施工していきます！！各ハウスメーカーでの外壁塗装の実績も多数ありますので是非お声がけ下さい！！愛知建装で見積もりを取ってもらうメリットは、見積書で一番重要な『塗料の良し悪し』をわかりやすくエスコートできること！他社さんの営業マンより圧倒的塗料の情報量を有した、自称『塗料のプロフェッショナル・オブ・プロフェッショナル』の三浦が有益な情報・お話をさせて頂きます！！当然、愛知建装で施工して頂きたいですが、せっかくご縁をいただく以上、愛知建装で施工をしなくてもいい工事を行って欲しいという強い気持ちで頑張って提案しております！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！【岡崎市のアパートのオーナーさんが、外壁塗装工事を検討の際に、高品質かつ丁寧な塗装工事を施工する愛知建装に無料見積もりを依頼するメリットとは】岡崎市でアパートを所有されるオーナー様にとって、外壁塗装工事は入居率と資産価値に直結する重要な工事です。しかし、「どの業者に頼めば安心できるのか分からない」「見積もり内容が業者ごとにバラバラ」「ちゃんと丁寧に塗ってくれるのか心配」「入居者に臭いの迷惑をかけたくない」「適正価格で高品質工事をしたい」このようなお悩みを持つオーナー様が非常に多いのが現実です。アパートは戸建てと違い、“入居者の生活に配慮しながら工事を進める必要がある” ため、経験と実績のある業者選びが最も重要になります。岡崎市で、丁寧な外壁塗装工事・臭いのしない水性塗料の活用・一級塗装技能士の施工・建設業許可取得・高耐久コーキング工事まですべてを高品質に提供できる業者が愛知建装です。この記事では、岡崎市のアパートオーナー様向けに、愛知建装に無料見積もりを依頼するメリットを徹底的にまとめました。 1. なぜアパートの外壁塗装工事は “戸建て以上に業者選びが重要” なのか？アパートの外壁塗装は戸建てよりも難易度が高く、オーナー様の悩みも多い工事です。アパート塗装が特別に重要な理由は主に次の通りです。 ● ① アパートの見た目は「入居率」に直結する綺麗な外観のアパートは、内見数が増える入居率が上がる空室期間が短くなるという “最大の収益効果” を生みます。 ● ② 入居者に迷惑をかけない配慮が必要アパートでは複数の居住者がいるため、臭い騒音足場や道具の出入り共有部分の養生など、工事ストレスの有無が非常に重要です。 ● ③ アパートの劣化は内部に広がりやすい共用部、階段、廊下、配管周りなどは劣化しやすく、雨漏りサビコケコーキングの破断外壁の剥がれなどが起きると管理コストが急増します。だからこそ、アパートの塗装に強い業者を選ぶことが必須条件なのです。 2. 愛知建装は“アパート専門の塗装にも精通した業者” 愛知建装は岡崎市で多くのアパート・マンション改修を手掛けており、アパートの外壁塗装で最も重要な住民への配慮丁寧な説明・掲示物臭いのしない水性塗料の採用高所作業での安全管理共用部の細かな部分の塗装コーキング工事の高耐久化これらを徹底しています。オーナー様からのリピート率が高く、“建物を長く持たせたい方のための塗装店” として信頼されています。 3. 臭いのしない水性塗料を採用し入居者への影響を最小限にアパートの外壁塗装で最も多いクレームが塗料の臭いです。油性塗料の場合、頭痛不快感室内への臭気侵入などが起きることがあります。愛知建装は臭いのしない水性塗料を積極的に採用し、入居者から苦情ゼロ健康的で安心塗料成分の安全性が高い外壁への密着力と耐久性も十分といったメリットを実現しています。特に最近の水性無機塗料は油性塗料と遜色ない性能を持つため、アパートには最適です。 4. ローラーや刷毛で施工する手塗り〜高品質の証愛知建装は、ローラーや刷毛で施工する手塗りを基本としています。この工法は、塗料が外壁にしっかり密着塗膜の厚みを確保できる吹き付けのようなムラが出ない共用部に塗料飛散が起きないといった大きなメリットがあります。特にアパートは近隣や車が近い環境が多いため、吹き付けは不向きです。手塗りにこだわる愛知建装だからこそ、“美しく長持ちする外壁塗装工事” が可能になります。 5. コーキング工事は耐久性区分10030で長寿命にアパートの外壁では、実は塗装より先にコーキングが劣化するケースが非常に多いです。コーキングが劣化すると、雨漏り外壁の反り剥がれカビ入居者の部屋への浸水といった深刻なトラブルを引き起こします。愛知建装では耐久性区分10030の高耐久シーリング材を使用し、通常シーリングの2〜3倍長持ち外壁と一緒に長寿命化雨漏りリスクを大幅に低減ひび割れしにくいというアパートに最適な高品質工事を行います。 6. 共用部などの付帯塗装まで“丁寧に仕上げる” アパート塗装で欠かせないのが共用部の付帯塗装です。階段廊下手すり鉄部雨樋笠木軒天換気フード配管これらは入居者が毎日使う場所であり、見た目が悪いと印象が大きく下がります。愛知建装は細かい部分まで丁寧に仕上げるため、建物全体が見違えるほどきれいに蘇ります。 7. 一級塗装技能士による高品質施工で安心外壁塗装工事で品質の差が出る最大の理由は、“職人の技術力”です。愛知建装では国家資格である一級塗装技能士が施工や管理に入るため、塗膜の厚み管理下地処理の徹底無駄のない丁寧な作業適切な乾燥時間美しい仕上がりすべてが高いレベルで提供されます。 8. 建設業許可を持つ安心企業岡崎市では悪質業者による塗装工事トラブルが多発しています。愛知建装は建設業許可を取得しているため、法令遵守財務の安定工事保証の信頼性高い技術基準適正な工事金額を満たした安心企業です。大切なアパートを任せるなら、許可業者を選ぶことが絶対条件です。 9. 無料見積もりは “徹底した劣化診断” が魅力愛知建装の無料見積もりは、アパートの劣化状況を細部まで調査します。 ● 診断内容チョーキングひび割れサイディングの反りコーキングの破断共用部のサビ雨漏りの兆候バルコニーの防水劣化鉄部の腐食外壁の剥がれ写真付きで丁寧に説明するため、オーナー様からも高く支持されています。 10. 岡崎市では塗装の助成金はありません（重要）岡崎市の外壁塗装工事では助成金はありません。悪質業者の「今なら助成金が出ます！」「補助金がもらえます！」という虚偽営業が多いため、注意が必要です。愛知建装は必ず助成金はありませんと誠実に案内します。 11. 愛知建装に外壁塗装工事を依頼するメリットまとめ ● オーナー様にとっての大きなメリット一覧外壁塗装工事の品質が非常に高い臭いのしない水性塗料で入居者に配慮手塗り施工で美しく耐久性の高い仕上がり一級塗装技能士が監修・施工コーキングの耐久性区分10030で雨漏り対策共用部も含めて丁寧に付帯塗装建設業許可取得の安心感無料見積もりの診断が非常に丁寧助成金はありませんと正しく案内アパート全体の美観が向上し入居率アップアパート経営において外観の美しさと建物の耐久性は、“収益に直接影響する最重要ポイント” です。 12. まとめ ― アパートの価値を上げる外壁塗装なら愛知建装が最適岡崎市でアパートの外壁塗装工事を成功させるには、外壁を長持ちさせる技術入居者への配慮共用部の丁寧な塗装臭いの少ない塗料コーキングの高耐久化職人の技術力建設業許可の信頼性これらすべてを兼ね備えた業者を選ぶ必要があります。愛知建装なら、オーナー様の大切な資産価値を守り、入居率UPにつながる外壁塗装工事を提供できます。岡崎市でアパートの外壁塗装工事を検討するなら、まずは愛知建装の無料見積もりをご相談ください。 ■内部リンク（関連記事）外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは外壁塗装のダブルトーン工法はなぜ選ばれるのか愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？愛知建装へ！

2025.11.30(Sun)

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岡崎市 ALC 外壁塗装付帯塗装劣化診断

【岡崎市】ALC外壁の外壁塗装と防水工事の見積もりご依頼ですよー！　下地補修と外壁塗装なら愛知建装！！　

仕上がりバッチリの愛知建装！！岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回はイベントでご来店いただいた岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装・防水工事・コーキング工事の現地調査に伺いました！さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①全体【岡崎市の外壁塗装・防水工事・コーキング工事の現地調査編】 ②雨樋の脱落【岡崎市の外壁塗装・防水工事・コーキング工事の現地調査編】 ⓷屋上防水1【岡崎市の外壁塗装・防水工事・コーキング工事の現地調査編】 ④屋上防水2【岡崎市の外壁塗装・防水工事・コーキング工事の現地調査編】 ⓹屋上防水3【岡崎市の外壁塗装・防水工事・コーキング工事の現地調査編】 ①まずは全体から。　築17年目のALCのお住まい。そびえ立っていますね！ ②赤丸の部分の雨樋が脱落していました。　こちらは愛知建装お得意のあれで直せそうですね。 ⓷屋上防水はアスファルト防水になっていました。　パッと見ると劣化状況はそこまで強くなさそうですね。 ④・・・と思ったらパッチと呼ばれるパッチワークのような補修後とシートの亀裂が！　適切な処置をするためにここでも愛知建装のアラフォー三浦の経験が生きてきますね！ ⓹新築当初に雨漏れしたらいいのですが、アルミテープで簡易的に補修されているだけでした。　丁寧に直して差し上げたい！！いい意味であの手この手を使って丁寧に施工できる見積書を作成します！！各ハウスメーカーでの外壁塗装の実績も多数ありますので是非お声がけ下さい！！愛知建装で見積もりを取ってもらうメリットは、見積書で一番重要な『塗料の良し悪し』をわかりやすくエスコートできること！他社さんの営業マンより圧倒的塗料の情報量を有した、自称『塗料のプロフェッショナル・オブ・プロフェッショナル』の三浦が有益な情報・お話をさせて頂きます！！当然、愛知建装で施工して頂きたいですが、せっかくご縁をいただく以上、愛知建装で施工をしなくてもいい工事を行って欲しいという強い気持ちで頑張って提案しております！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！岡崎市のALC外壁のお住まいに住んで見えるオーナーさんで外壁塗装を検討中の方が、建物の外壁塗装や屋根塗装工事の見積もりを依頼する際に、ハウスメーカーの塗装工事を得意とする愛知建装に無料見積もりを依頼するメリットとは岡崎市でALC外壁の建物にお住まいのオーナー様から、「そろそろ外壁塗装工事をした方がいいのでは？」「外壁にヒビが増えてきた」「雨音が響きやすくなった」というご相談を多くいただきます。ALC外壁は高い断熱性と耐火性を誇る優れた外壁材として知られていますが、その特性から定期的な塗装メンテナンスが必須であり、扱いには専門性が求められます。とくに岡崎市では気候の変化が激しく、夏の強い日差し、台風やゲリラ豪雨、冬場の寒暖差によってALC外壁の劣化が進みやすいため、早めの外壁塗装が住宅を長持ちさせる重要なポイントとなります。しかし、「どこの業者に頼めばよいのか」「ALC外壁を理解している塗装店が少ない」「ハウスメーカーに頼むと非常に高額」と悩まれる方も多いのが現状です。そこでおすすめしたいのが、ハウスメーカーの塗装工事を得意とする愛知建装に無料見積もりを依頼する方法です。この記事では、ALC外壁の特徴から、愛知建装に外壁塗装や屋根塗装工事を依頼するメリットまで、専門的で分かりやすい視点で徹底解説していきます。 1. ALC外壁の特徴と劣化症状を正しく理解することが重要 ALC外壁は「軽量気泡コンクリート」と呼ばれる、高い断熱性と耐火性能を持つ非常に優れた外壁材です。代表例としてヘーベルハウスが有名で、住宅性能にこだわる方から高い人気があります。しかし、ALC外壁は以下の性質を持つため、一般的なサイディングとはメンテナンスが大きく異なります。 ● ALC外壁の特徴表面に無数の細かい気泡があり、水を吸いやすい防水性能は塗膜に依存している（塗膜が切れると水を吸う）ひび割れ（クラック）が起こりやすいパネルのつなぎ目が多くコーキングが必須断熱性が高いが、塗膜劣化が進むと性能が低下 ● よく見られる劣化症状外壁のひび割れ（ヘアークラック〜構造クラック）表面の吸水による黒ずみコーキングの劣化（破断・剥離・硬化）雨染みや塗膜の膨れパネル目地からの雨水侵入 ALC外壁は水に弱いため、外壁塗装工事は住宅性能を維持するための必須メンテナンスといえます。愛知建装はALC外壁を熟知しているため、劣化の見極めから最適な補修・塗装方法まで的確に提案できる点が大きな強みです。（関連記事：外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは） 2. ハウスメーカーの塗装工事を得意とする理由愛知建装は、ALC外壁を採用する大手ハウスメーカーであるヘーベルハウスを含む多くの住宅メーカーの塗装施工経験が豊富です。 ● ハウスメーカー住宅の施工経験が必要な理由外壁構造・補修方法が一般住宅と大きく違うメーカーごとの素材に最適な塗料・工程がある ALC外壁は補修範囲の判断が難しい重量や固定方法に基準がある防水処理やジョイント部補修に専門知識が必要一般的な塗装店では、ALC外壁の塗装を正しく行うための専門知識が十分でないことも多く、誤った塗装施工が早期の劣化を招く原因となります。愛知建装は、ハウスメーカー住宅の構造とALC外壁の施工経験が豊富であるため、メーカー住宅に合わせた高品質施工が可能です。 3. 愛知建装の無料見積もりは「調査の質」が圧倒的に高い外壁塗装工事の見積もりで最も重要なのは“劣化調査の正確さ”です。ALC外壁は特にひび割れや吸水の判断が難しく、見誤ると「塗装後すぐに膨れる」「雨漏りに発展する」といったトラブルの原因になります。愛知建装の無料見積もりでは、細部まで徹底的に調査します。 ● 無料調査で確認するポイントひび割れの深さや幅（補修方法を決定） ALCの吸水度合いのチェックコーキングの破断・剥離水切り・ジョイント部の防水状態外壁内部へ水が回っていないか屋根との取り合い部の雨仕舞い日当たりの強い面の劣化具合軒・庇の防水状態 ALCパネルの固定状態これらを写真付きの報告書として提出するため、オーナー様も建物の現状を正確に理解できます。（関連記事：愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？） 4. 下塗り選びと補修レベルで耐久年数が決まる ALC外壁は、特に下塗り工程が重要です。愛知建装では、吸水が激しいALC外壁に最適な下塗り材を選定し、吸い込みを完全に止めてから上塗りを行います。 ● 愛知建装が行う補修・下塗りのポイント ALC専用シーラーで吸水を防止クラックの深さに応じた補修材を選定 ALC用フィラーで表面の凹凸をカバーコーキングは全面打ち替えを基本ジョイント部分には高耐久シーリング材を使用塗料の性能を最大限に引き出すため、下地処理にこだわることが外壁の寿命を左右します。 5. 無機塗料「キクスイラーテル」で最長クラスの耐久性を実現愛知建装が採用する無機塗料キクスイラーテルは、ALC外壁との相性が非常に良い高耐久塗料です。 ● キクスイラーテルのメリット耐久年数20〜25年紫外線に極めて強い防汚・防カビ・防藻性能が高い耐候性が高く塗膜劣化が進みにくい塗り替え周期が長くコスト削減になる ALC外壁の吸水リスクを減らすさらに、弱溶剤塗料特有の高密着で、ALCとの相性が良く、仕上がりの美しさも非常に高い塗料です。 6. 一級塗装技能士による高品質施工 ALC外壁は施工難易度が高く、職人の技術力によって仕上がりと耐久性が大きく変わります。愛知建装では、国家資格である一級塗装技能士が施工管理を行い、以下のポイントを徹底します。 ● 職人がこだわる施工品質下地処理の完璧な仕上げクラック補修のレベル分け施工高圧洗浄での汚れ・カビの徹底除去 ALC外壁に適した塗膜厚の確保上塗りのムラなく均一な塗布防水処理の徹底と雨仕舞い確認 ALC外壁を長持ちさせるため、一般住宅とは異なる施工手順を丁寧に実行しています。 7. 弱溶剤塗料の使用で耐候性と密着性を両立愛知建装が多く採用する弱溶剤塗料は、ALC外壁との相性が非常に良い材料です。 ● 弱溶剤塗料が選ばれる理由強溶剤より安全で臭いが少ない水性塗料よりも高い密着性 ALC外壁に必要な耐候性を確保雨水を弾く力が強い塗膜が硬化しにくく長持ち ALC外壁は吸水しやすいため、耐久性の高い弱溶剤塗料は最適な選択肢といえます。 8. 愛知建装へ無料見積もりを依頼するメリットまとめ岡崎市でALC外壁のお住まいのオーナー様にとって、愛知建装を選ぶメリットは非常に大きいです。 ● メリット一覧ハウスメーカー（ヘーベルハウス等）の施工経験が豊富 ALC外壁の特徴を正確に理解している無料見積もりの調査内容が専門的無機塗料キクスイラーテルで高耐久施工一級塗装技能士による品質管理弱溶剤塗料で外壁性能を最大化外壁・屋根・コーキングを総合的に診断長期耐久を重視した適切な工事提案雨漏りしやすい部分を熟知している ALC外壁は、一般的なサイディングよりメンテナンスが難しく、専門的な知識を持つ業者に依頼しないと、仕上がりや耐久性に大きな差が出ます。 9. まとめ — ALC外壁の外壁塗装は専門知識を持つ愛知建装へ ALC外壁住宅の外壁塗装は、補修方法・塗料選定・下塗り・クラック補修など、専門知識がなければ難しい工事です。愛知建装は、ハウスメーカー施工経験 ALC外壁の豊富な実績一級塗装技能士の施工無機塗料・弱溶剤塗料の正しい使い方無料見積もりの高精度調査これらの強みを持つ、岡崎市でも数少ない“ALC専門施工ができる外壁塗装会社”です。外壁塗装工事を失敗せず、長持ちする塗装をしたいオーナー様は、まずは愛知建装の無料見積もりをご活用ください。 ■内部リンク（関連記事）外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは外壁塗装のダブルトーン工法はなぜ選ばれるのか愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？愛知建装へ！

2025.11.19(Wed)

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岡崎市 ALC 防水外壁塗装付帯塗装劣化診断

【岡崎市】タイル調外壁の外壁塗装・屋根塗装のお見積もりのご依頼、ありがとうございます！！岡崎市の無機塗料専門店の愛知建装

岡崎市・東郷町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・東郷町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は岡崎市のお客様のお宅へ外壁塗装・屋根塗装の見積もり依頼での現地調査へ伺いました！さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①道路面より全体【岡崎市の外壁塗装・外壁塗装の見積もり編】 ②反対の道路面より全体【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⓷北西の角より全体【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ④ベランダに近づいて確認【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⓹雨樋のコケ【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⑥屋根側面の破風・ケラバ板金【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⑦軒天井の汚れ【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⑧クラック部分【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⑨コーキング・縦目地の劣化【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ⑩おネコ様【岡崎市の外壁塗装の見積もり編】 ①今回のお客様は外壁塗装・屋根塗装の提案になります！　タイル調の外壁がとてもいいですね！ ②日当たりもかなり良く、外壁塗装面はもちろん、屋根塗装面も傷みが出ているんです。 ⓷北東の角。　一見、外壁塗装面はあんまり傷んでなさそうに見えますね。 ④ベランダ部分をちょっと近くで確認。　タイル調の外壁にムラが出ていますね。　幕板部分(帯)もチョーキングが強く出ていました。 ⓹雨樋の劣化。　チョーキングが出ています、表面劣化だけなので塗装で何とかなりそう。 ⑥屋根カラーベストの側面にあるケラバ板金の釘が抜けていることが多いのですが、今回のお客様のお住まいは抜けがありませんでした。　しかし屋根の側面の破風部分のチョーキング・コーキングの劣化が見られます。 ⑦軒天井がかなり汚れています。　こちらは塗装しなくても問題ありませんが、見た目的な部分で気になりますね。 ⑧外壁面の劣化によりクラックが見られます。　コーキングにより補修されていますが、クラックが進行しており、再度厚くコーキングの修正が必要なんです。 ⑨縦目地もスカスカになっていましした。　施工の際には完全撤去して丁寧な施工が必要ですね。 ⑩お客様のおネコ様、現地調査を見て頂き、誠にありがとうございます！！　ネコ様のお眼鏡にかなう見積もり内容でお任せいただけるでしょうか！？最後まで頑張って提案していきます！！愛知建装で見積もりを取ってもらうメリットは、見積書で一番重要な『塗料の良し悪し』をわかりやすくエスコートできること！他社さんの営業マンより圧倒的塗料の情報量を有した、自称『塗料のプロフェッショナル・オブ・プロフェッショナル』の三浦が有益な情報・お話をさせて頂きます！！当然、愛知建装で施工して頂きたいですが、せっかくご縁をいただく以上、愛知建装で施工をしなくてもいい工事を行って欲しいという強い気持ちで頑張って提案しております！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！岡崎市のタイル調サイディングの外壁のお住まいのオーナーさんが、外壁塗装を依頼する際に無機塗料と火災保険の申請が得意な愛知建装に依頼するメリットとは岡崎市には、意匠性の高いタイル調サイディングの外壁を採用した住宅が数多く見られます。中でも人気のメーカーであるニチハやケイミューなどのサイディングボードは、デザイン性・耐久性ともに優れた外壁材として多くのオーナー様に選ばれています。しかし、美しいタイル調の外壁も、築10年以上が経過すると色あせ・ひび割れ・目地劣化などの症状が現れます。放置すると雨水の侵入や反り・剥離の原因となり、資産価値を損なう可能性があります。この記事では、岡崎市で数多くの外壁塗装工事を手がける愛知建装が、タイル調サイディング住宅にどのように対応しているのか、そして無機塗料「スーパーセランフレックス」や火災保険の申請サポートを活用したお得な塗装方法について詳しく解説します。 1. タイル調サイディング外壁とは？―人気の理由と注意点タイル調サイディングとは、外壁材の表面に立体的な模様を施したデザインサイディングのことです。ニチハの「モエンサイディング」シリーズなどに代表され、レンガやタイルのような高級感ある仕上がりが魅力です。 ● タイル調サイディングの特徴高意匠デザインで重厚感がある工期が短く、コストパフォーマンスが高い塗装によるカラーバリエーション変更も可能一方で、サイディング外壁は目地のシーリング部分や塗膜が経年劣化するため、10〜15年ごとのメンテナンスが必須です。特にタイル調タイプはデザイン性が高いため、塗り替え時の色分け（ダブルトーン）技術や凹凸模様を活かした施工に高度な技術が求められます。（関連記事：外壁塗装のダブルトーン工法はなぜ選ばれるのか） 2. ニチハ製サイディングの特徴とメンテナンスのポイント岡崎市の住宅でよく採用されているのが、ニチハ製のサイディングボードです。耐候性に優れた外壁材ですが、やはり紫外線・雨風・湿気による影響は避けられません。 ● ニチハ製タイル調サイディングの劣化サイン表面の艶が失われ白っぽく粉が付く（チョーキング現象）目地シーリングがひび割れ・硬化・剥離しているボード間に反りや隙間が出ている表面にコケや藻、汚れの付着があるこれらの症状が出ている場合、外壁塗装工事やシール工事を行う時期です。また、劣化が進むと、サイディングボード自体の張り替えが必要になり、コストが一気に上がるため、早めのメンテナンスが重要です。 3. 愛知建装が選ばれる理由 ― 一級塗装技能士による専門施工タイル調サイディングの塗装は、平滑な外壁よりもはるかに難易度が高いといわれます。その理由は、凹凸のある表面に均一な塗膜を形成し、デザインを損なわずに仕上げる技術が必要だからです。愛知建装では、国家資格である一級塗装技能士が在籍し、以下のようなこだわり施工を行っています。 ● 一級塗装技能士による施工ポイント高圧洗浄でコケや汚れ、旧塗膜を徹底除去劣化したシーリングを高耐候シール材で打ち替えサイディング専用下塗り材で密着性を高める凹凸に合わせた刷毛・ローラーの使い分けスーパーセランフレックスによる3工程仕上げ（下塗り・中塗り・上塗り）美観を重視するダブルトーン塗装やクリヤー塗装にも対応し、タイル調の風合いをそのまま活かす施工も可能です。 4. スーパーセランフレックス ― タイル調サイディングに最適な無機塗料愛知建装が推奨する塗料が、無機塗料の最高峰とされるスーパーセランフレックスです。 ● スーパーセランフレックスの特徴 20年以上の超耐久性で塗り替え回数を大幅に削減親水性塗膜により、雨水が汚れを自然に洗い流す防カビ・防藻性能が高く、北面や湿気の多い環境にも強い紫外線に強く、色あせしにくい美しい仕上がりサイディングの動きに対応できる柔軟性のある塗膜また、スーパーセランフレックスは、ニチハなどの高意匠サイディングにも適した塗料で、美しいタイル調の凹凸感を損なわずに保護できる点が最大の魅力です。（関連記事：愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは） 5. 火災保険の申請を活用して外壁塗装費を軽減外壁塗装を検討しているオーナー様の中には、「できれば費用を抑えたい」と考える方も多いでしょう。そんなときに知っておきたいのが、火災保険の申請による修繕費軽減の可能性です。 ● 火災保険で対象となる主な損害例台風や強風でのサイディングの割れ・浮き雹（ひょう）や飛来物による外壁のへこみや傷雨漏りを引き起こしたシーリングの破断愛知建装では、岡崎市で多数の火災保険対応実績を持ち、以下のような申請サポートを無料で行っています。 ● 申請サポートの流れ現地調査と被害箇所の撮影損害報告書の作成サポート保険会社提出用見積書の作成保険適用後の修繕・塗装工事を一括施工火災保険を活用すれば、自己負担を最小限に抑えて高品質な外壁塗装工事が可能になります。（関連記事：愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？） 6. 無料見積もりで外壁の状態を正確に診断岡崎市の愛知建装では、無料見積もりを通じて現地調査から最適なプラン提案までを丁寧に行っています。 ● 無料見積もりの内容外壁の劣化度合い（チョーキング・クラック・反り）を診断サイディングの種類に応じた塗料選定火災保険適用の可否をその場で確認複数プラン（シリコン・フッ素・無機塗料）を比較提示見積書には、使用塗料・塗布回数・保証期間・工期を明記し、後からの追加費用が発生しないよう透明性を確保しています。 7. タイル調サイディング塗装のポイント ― 色選びと工法の工夫タイル調サイディングを塗り替える際は、外壁の立体感を損なわないように施工方法と色選びに工夫が必要です。 ● 代表的な仕上げ方法クリヤー塗装：既存のタイル柄を活かして艶を復活させるダブルトーン塗装：目地とタイル部分を塗り分けて立体感を再現ワントーン仕上げ：全体を統一色で塗り直し、モダンな印象に愛知建装では、カラーシミュレーションを用いて施工前に色の組み合わせを提案し、完成後のイメージを事前に確認できます。 8. 岡崎市で愛知建装が選ばれる理由 ● 地域密着と豊富な実績岡崎市を中心に、戸建住宅・アパート・ハウスメーカー住宅など、年間多数の外壁塗装工事を手がけています。 ● 一貫体制による安心施工調査・見積もり・施工・アフターフォローまですべて自社管理で行うため、中間マージンが発生せず適正価格を実現。 ● アフターメンテナンスも万全施工後も定期点検（1年・3年・5年）を実施し、塗膜やシーリングの状態を確認。また、無機塗料施工にはメーカー保証＋自社保証が付帯します。 9. まとめ ― タイル調サイディングは無機塗料と専門技術で長持ちさせるタイル調サイディングは美しく高級感のある外壁ですが、適切なメンテナンスを行わなければ劣化が早まります。岡崎市で外壁塗装を検討するなら、無機塗料「スーパーセランフレックス」を扱い、火災保険の申請サポートにも対応する愛知建装が最適です。愛知建装なら、一級塗装技能士による丁寧な施工スーパーセランフレックスで長期間美観を維持無料見積もりで安心・明確な費用提示火災保険を活用してコスト削減ニチハなどのタイル調サイディングにも完全対応美観・耐久・コストすべてに優れた外壁塗装を実現します。岡崎市で外壁の劣化や汚れが気になる方は、ぜひ一度愛知建装の無料見積もりをご利用ください。関連記事リンク外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？外壁塗装のダブルトーン工法はなぜ選ばれるのか ✅ この記事のポイントまとめニチハ製などのタイル調サイディングは定期塗装が必要スーパーセランフレックスの無機塗料で長期美観を維持一級塗装技能士による高品質な外壁塗装工事火災保険の申請で修繕費用を軽減無料見積もりとアフターフォローで安心サポート大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.11.13(Thu)

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岡崎市 ALC スレート外壁塗装屋根塗装付帯塗装劣化診断

【岡崎市】ユニバーサルホームのALC外壁の外壁塗装コーキング工事のお見積もりのご依頼、ありがとうございます！！無機塗料専門店の愛知建装

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は岡崎市のお客様のお宅へ外壁塗装・コーキング工事の見積もり依頼での現地調査へ伺いました！さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①道路面より全体【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ②南東の角【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⓷北東の角【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ④北西の角【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⓹二階部分の外壁【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⑥ボール跡【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⑦サッシ廻りのコケ【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⑧縦目地の劣化【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⑨横目地も劣化【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ⑩軒天井の雨漏り【岡崎市のユニバーサルホームの外壁塗装・コーキングの見積もり編】 ①ユニバーサルホームのALCのお住まいになります、南面に遮蔽物がなく、とっても日当たりが強いお住まい。　ちなみに築10年弱なのに遠目でも強い傷みが出ています！ ②南東の角より確認してみましょう。　軒下の外壁部分の強く雨が当たらない部分でもチョーキングが起きていました。　外壁材がALCの建物の場合は、新築時に現地塗装を行います。　その際に使用される塗料が一液水性シリコンでの施工が一般的です。　一番耐久性が低いと言われる塗料区分の一液水性を塗布すると10年持たせることは難しいんです。 ⓷北東の角から。　北面はさすがに南面・東面と比較して外壁塗装面の傷みが少ないですが、それでもムラ感が視認出来ました。　 ④北西面も見ていきましょう。　こちらの面は特に艶感がなくなっており、より強いムラ感が出ていました。　外壁塗装の耐久性が低下すると特に汚れが強く付着します。 ⓹アップで見たらさらによく外壁塗装の劣化がわかりますね。　ALC材は軽石のような材質のために表面は水分を吸着しやすい構造になっています。　こちらのお客さんのお住まいのように外壁塗装の劣化が見られたら早めのお手入れがお住まいの寿命を延ばすコツなんです。 ⑥外壁塗装面に跡が・・・。　こちらはサッカーボールをぶつけてい出来た後のようです(笑)　元気なお子さんはいいですね！！ ⑦窓のサッシ廻りのコケです。　高圧洗浄後に殺菌性のある下塗りの塗布を行う事により、カビや苔の再発を抑えることが出来ます！ ⑧ALCの外壁目地のコーキングは新築当初は硬化の早いアクリル系のコーキング材が使用されていることが多いのですが、クラックが入っているところから、アクリル系のコーキング材が使われていることが容易に判断できます。 ⑨誇目地も同じくクラックが・・・。 ⑩一番驚いたのはこちらの軒天井。　破風には板金が巻かれているために破風からの侵入は考えにくいですが、雨漏れが起きていました。　足場を組まないと雨漏れの雨水侵入口がわかりませんね。築年数以上の劣化でしたが、丁寧に施工すれば下地状況も悪くないために長持ちさせることが出来ます！お、値段以上『愛知建装』！！で頑張ります！愛知建装で見積もりを取ってもらうメリットは、見積書で一番重要な『塗料の良し悪し』をわかりやすくエスコートできること！他社さんの営業マンより圧倒的塗料の情報量を有した、自称『塗料のプロフェッショナル・オブ・プロフェッショナル』の三浦が有益な情報・お話をさせて頂きます！！当然、愛知建装で施工して頂きたいですが、せっかくご縁をいただく以上、愛知建装で施工をしなくてもいい工事を行って欲しいという強い気持ちで頑張って提案しております！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！岡崎市のALC外壁のお住まいのオーナーさんが、外壁塗装を依頼する際に無機塗料と火災保険の申請が得意な愛知建装に依頼するメリットとは岡崎市には、断熱性・耐火性・遮音性に優れたALC外壁（軽量気泡コンクリート）を採用した住宅が数多くあります。特にヘーベルハウスなどのハウスメーカー住宅ではALC外壁が標準仕様となっており、耐久性の高さから人気を集めています。しかし、ALC外壁は「塗膜が劣化すると防水性が失われる」という特徴があり、定期的な外壁塗装工事が必要不可欠です。さらに、台風や雹（ひょう）などによる外壁のひび割れや雨漏り被害は、火災保険の申請によって修繕費を軽減できる可能性もあります。本記事では、岡崎市でALC外壁の塗り替えや修繕を検討している方に向けて、無機塗料「スーパーセランフレックス」による高耐久塗装と、火災保険の申請サポートに強い愛知建装に依頼するメリットを詳しくご紹介します。 1. ALC外壁とは？―特徴と塗り替えの必要性 ALCとは「Autoclaved Lightweight Concrete（軽量気泡コンクリート）」の略で、内部に細かい気泡を含んだ軽量コンクリート素材です。耐火性・遮音性に優れ、住宅だけでなくビルや工場にも採用される高性能外壁材です。しかしALCは「吸水性が高い」という性質があり、塗膜による防水層が劣化すると内部に水が侵入してしまいます。これが、ALC外壁特有の劣化トラブルを引き起こします。 ● ALC外壁に見られる主な劣化症状塗膜のチョーキング（白い粉）現象ヘアクラック（細いひび割れ）の発生目地シーリングの劣化による雨水侵入雨染みやコケの付着による美観低下 ALCは構造上、目地や塗膜の防水性能が切れると雨水が内部へ入り、内部鉄筋を腐食させる恐れがあります。したがって、10〜12年ごとに外壁塗装工事を行うことが理想的です。（関連記事：外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは） 2. ヘーベルハウスなどALC住宅の外壁塗装が難しい理由 ALC外壁の塗装は、通常のサイディング外壁に比べて専門的な知識と経験が必要です。 ● 理由①：吸水性が高く、下塗り選定が重要 ALCは多孔質な素材のため、塗料をそのまま塗ると吸い込みムラが発生し、塗膜の密着性が低下します。そのため、下地の吸水性を抑える専用プライマーの使用が不可欠です。 ● 理由②：目地シールが多く、防水処理が複雑 ALCパネルのつなぎ目部分には大量のシーリング材が使用されており、この部分の劣化が雨漏りの原因になります。塗装と同時にシール工事（打ち替え・打ち増し）を行うことで、長期的な防水性能を確保できます。 ● 理由③：ヘーベルハウス特有の施工仕様ヘーベルハウスなどのメーカー住宅では、ALCの厚み・ジョイント構造・下地処理方法が独自仕様になっているため、メーカー構造を理解した施工が求められます。愛知建装は、ヘーベルハウスをはじめとするALC住宅の施工実績が豊富で、構造や素材特性を熟知した職人が対応します。 3. 無機塗料「スーパーセランフレックス」で長期間の防水性能を実現愛知建装がALC外壁の塗り替えに推奨しているのが、無機塗料「スーパーセランフレックス」です。 ● スーパーセランフレックスの特長 20年以上の超耐候性で長期間メンテナンス不要防水性・防藻性・防カビ性に優れ、ALC外壁に最適柔軟性のある無機塗膜でクラックの発生を抑制親水性被膜により、汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果特に、ALC外壁のように吸水性が高い素材では、塗料の密着性と柔軟性が求められます。スーパーセランフレックスはその両方を兼ね備えており、防水性能と耐久性を最大限に発揮します。また、無機塗料は紫外線による色あせにも強く、長期間にわたり外観を美しく保てます。（関連記事：愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは） 4. 一級塗装技能士による高品質な施工体制愛知建装の強みは、国家資格である一級塗装技能士が在籍している点です。ALC外壁のような高難度の施工には、職人の知識と経験が欠かせません。 ● 一級塗装技能士が行う品質管理高圧洗浄でコケ・汚れ・旧塗膜を完全除去吸水調整プライマーを丁寧に塗布し、下地を安定化スーパーセランフレックスによる3工程仕上げ（下塗り・中塗り・上塗り）目地・開口部のシーリング打ち替えを同時施工塗膜厚・色ムラをチェックし、仕上げ検査を実施さらに、施工後には写真付き施工報告書を提出し、見えない部分の作業内容も透明化しています。 5. 火災保険の申請で修繕費を軽減できる可能性 ALC外壁は頑丈ですが、台風や雹（ひょう）などの自然災害によってひび割れ・欠け・コーキング剥離が起きることがあります。そのような損傷が発生した場合、火災保険の申請によって修繕費を補填できるケースがあります。 ● 火災保険の申請で対象となる損害例台風や強風でのALCパネルのひび割れ・浮き雹による外壁の欠け・打痕雨漏りの原因となるシーリング破断や板金損傷愛知建装では、岡崎市で多くの火災保険対応実績があり、申請サポートも無料で行っています。 ● 火災保険申請の流れ現地調査と被害箇所の写真撮影損害報告書と見積書の作成サポート保険会社への提出と修繕工事の実施保険適用で認定された場合、自己負担を抑えた外壁塗装工事が可能になります。（関連記事：愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？） 6. 無料見積もりで「現状と最適プラン」を正確に把握愛知建装では、岡崎市全域を対象に無料見積もりを実施しています。 ● 無料見積もりで分かること外壁・シーリング・屋根の劣化状況最適な塗料プラン（無機塗料／シリコン塗料など）火災保険申請の可否診断費用明細・工期・保証内容の詳細見積もりは複数プランで提示されるため、コストと耐久性を比較しながら選択できます。また、塗装がまだ不要な場合でも「あと何年で塗り替えが必要か」を明確にアドバイスしてくれます。 7. メンテナンスサイクルを延ばす「無機塗料＋シール工事」の効果 ALC外壁では、塗膜とシーリングの寿命を合わせて施工することが大切です。愛知建装では、外壁塗装と同時に高耐候型のシール工事を行い、メンテナンスサイクルを最適化します。 ● メンテナンスを一括で行うメリット一度の足場で外壁・屋根・シールをまとめて施工工期短縮とコスト削減塗膜とシーリングの耐久年数を統一結果的に、次回メンテナンスまでの期間を20年以上に延ばすことが可能になります。 8. 岡崎市で愛知建装が選ばれる理由愛知建装は、岡崎市を中心に多数のALC・ヘーベルハウス住宅を施工してきた実績を持ちます。 ● 地元密着の安心サポート施工後の定期点検（1年・3年・5年）緊急時の迅速対応（雨漏り・補修など）メーカー保証＋自社保証のW保証地域の気候や外壁材の特性を熟知しているため、最適な塗料と工法を提案できるのが強みです。 9. まとめ ― ALC外壁の塗装は無機塗料と専門技術が鍵 ALC外壁は性能が高い一方で、施工を誤ると雨漏りや劣化を早めるリスクがあります。だからこそ、無機塗料の施工実績と火災保険の申請に精通した専門業者を選ぶことが大切です。岡崎市でALC外壁の塗り替えを検討しているなら、ぜひ愛知建装にご相談ください。一級塗装技能士による確実な施工スーパーセランフレックスによる超耐久無機塗料仕上げ火災保険申請のサポートでコスト軽減無料見積もりで安心・明確な料金提案ヘーベルハウスなどALC住宅にも完全対応あなたの大切な住まいを、愛知建装が長く美しく守ります。関連記事リンク外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？外壁塗装のダブルトーン工法はなぜ選ばれるのか ✅ この記事のポイントまとめ ALC外壁は塗膜が劣化すると吸水しやすく、塗装が必須無機塗料「スーパーセランフレックス」で20年以上の耐久性一級塗装技能士が高品質施工を実現火災保険の申請で修繕費を抑えられる無料見積もりとアフターメンテナンスで安心サポート大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.11.12(Wed)

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岡崎市 ALC 瓦外壁塗装付帯塗装劣化診断

【名古屋市緑区】～ヘーベルハウスの定期点検なんやぁの巻～ハウスメーカーの外壁塗装工事は愛知建装

塗料に関する熱量がハンパない！！…岡崎市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者、愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市の皆様、こんにちは！今回は名古屋市緑区のヘーベルハウスのお住まいへ定期点検へ行ってきました！相変わらずキレイなんです、見ていきましょう！！ ①2018年に外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事を行いました！　7年目の最終定期点検、すごくキレイなまんま！！ ②キクスイ『SPパワーシリコン』とキクスイ『SPパワーサーモSi』、コーキングはコニシ『ビューシール』！　ナーイス！！ 5年目の定期点検でしたが特段変化もなく、お客さんからも『もう5年たったの？キレイだからまだ3年もたっていないかと思った(笑)』と言われました。月日の経つのは早いですね、また2年後にお邪魔します！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！名古屋市緑区のヘーベルハウスのお住まいの外壁塗装工事を愛知建装で行うメリットとははじめに：ヘーベルハウス×名古屋市緑区×外壁塗装工事の“最適解”を探している方へ名古屋市緑区でヘーベルハウスにお住まいの皆さまへ。「そろそろ外壁塗装工事の時期かも」「ヘーベルハウスは軽量気泡コンクリート（ALC）だけど、普通の家と何が違う？」「どの施工会社に頼むべき？」――そんな疑問に、岡崎市・名古屋市エリアで施工・提案力に定評のある愛知建装の視点から丁寧にお答えします。本記事では、ヘーベルハウス特有の外壁（ALCパネル）・開口部まわりのシーリング・屋根（スレートや金属）・付帯部の経年劣化ポイントを踏まえ、名古屋市緑区という“気候・立地特性”に合わせた仕様最適化、そして愛知建装に依頼するメリットを、オーナー目線で徹底解説します。第1章　ヘーベルハウスの「外壁塗装工事」は何が違う？ 1-1　ALC（軽量気泡コンクリート）特性を理解するヘーベルハウスの外壁は、多孔質で吸水・放湿の特性を持つALCパネルが基本。モルタルや窯業サイディングに比べ、下地調整・含浸シーラーの選定・塗膜の透湿バランスが耐久性を左右します。下地含浸：微細孔の奥まで樹脂を届け、粉化を抑える。透湿と防水の両立：雨水は弾き、内部に溜まった湿気を逃がす。クラック対策：微細ひび割れをブリッジする弾性系中塗り・上塗りの設計。 1-2　目地・開口部シーリングは“命綱” ALCの繋ぎ目（目地）やサッシ周りはシーリングが防水の要。打ち替えを原則（既存撤去→プライマー→高耐候シーリング材充填）。上塗り塗膜と相性の良いシーリングを選定。紫外線・熱劣化に強い高耐候グレードで再メンテ周期を延ばす。 1-3　付帯部と屋根の“塗り分け設計” ヘーベルハウスは付帯部（庇・破風・雨樋・シャッターボックス等）の素材が多彩。金属部は下地処理（ケレン・防錆）を厳格に、樹脂部は付着性を高めるプライマーで密着を担保します。屋根はスレート・金属で最適塗料が変わるため、総合査定が必須です。第2章　名古屋市緑区の気候・立地が塗装仕様に与える影響 2-1　“夏の高温・強日射×冬の寒暖差” 名古屋市緑区は夏の猛暑と冬の寒暖差が顕著。外壁塗膜は熱伸縮・紫外線劣化に晒され、目地・シーリングのひび割れ、チョーキングが進行しやすい地域です。→ 弾性＆高耐候ハイブリッドや無機系上塗り＋高日射反射（遮熱）の組み合わせが効果的。 2-2　沿道・交通量・粉塵・苔藻緑区は住宅地でも交通幹線に近い区画や緑の多い環境が混在。粉塵・藻苔の付着対策に、低汚染性レジンや親水性コートの採用で、雨筋汚れを抑え、美観維持を長くします。 2-3　風向・隣棟距離・日射方位西日の熱負荷や風雨の当たりやすい面は劣化が進みやすい。面ごとの膜厚設計・上塗り回数配分・部分的な高グレード化でライフサイクルコストを最適化します。第3章　愛知建装に外壁塗装工事を任せる“実利的メリット” 3-1　ALC×ヘーベルハウスへの施工知見含浸・弾性・透湿の各レイヤーを現場ごとに最適化。目地・サッシ周りのシーリング打ち替えを基本に、上塗りとの整合を確認。屋根・付帯部まで一体設計で“継ぎ目のない防水・美観”を構築。 3-2　診断→設計→施工→保証まで“見える化” 無料外装診断で劣化写真・図面・面別劣化度を見える化。仕様比較表でグレード別耐用目安・単価・再塗装周期を明記。工程ごとの施工写真、完了後の保証書とメンテ計画をセットで納品。 3-3　名古屋市緑区の周辺環境配慮近隣挨拶・掲示・作業時間帯の配慮・生活動線の確保。学校・通勤動線・バス通り等の安全計画を地域事情で最適化。風雨予報に応じた足場・養生・工程調整でトラブル回避。第4章　失敗しない見積の読み解き方（ヘーベルハウス版） 4-1　“総額だけ”で比べない見積内訳で見るべきは、下地処理（高圧洗浄、ALC補修、脆弱部の処置）シーリング（打替えor増し打ち、使用材料、プライマー有無）塗装レイヤー（下塗りの種類・上塗り回数・規定塗布量）付帯部（素材別プライマー、錆止め、上塗り回数）屋根（塗装orカバーor葺き替えの可否判断） 4-2　“規定塗布量”と“膜厚管理” 長持ちの分かれ目は規定塗布量。ALCは吸い込みが強く“薄塗り”になりがち。中・上塗りの実塗布量と材料搬入量が見積と帳尻が合うか要確認。 4-3　“相性”という見えない品質シーリング・下塗り・上塗り・クリアコートの樹脂相性は耐久の要。メーカー仕様書準拠＋現場試験塗りのプロセスがある会社を選びましょう。第5章　色とデザイン：緑区街並みに映える“ヘーベル顔” 5-1　ALCのテクスチャを活かす艶・質感 3分〜5分艶：上質で汚れが目立ちにくい。マット系：重厚感、ALCの陰影が際立つ。高艶：防汚性は高いが“テカり”をどう演出するかが鍵。 5-2　人気配色セオリー（ベース×アクセント×付帯）ベース：オフホワイト／ライトグレー／淡ベージュアクセント：中〜濃グレー／ネイビー／トープ付帯：サッシ色と調和させ、縁どりで締める 5-3　近景・遠景・季節感で“見え方”は変わる緑区の街並み・樹木の多さ・空の色。四季・時間帯でも色相は変化。大型A3色見本＆外壁実写合成で最終決定を。第6章　推奨仕様モデル（目安） 6-1　高耐候バランス型（コスパ重視）下地：ALC用含浸シーラー（厚塗り）中塗り：微弾性フィラー上塗り：ラジカル制御ハイブリッド2回シーリング：高耐候打替え→ 再塗装目安：10〜12年 6-2　長期安心理想型（メンテ周期延長）下地：高浸透シーラー（2回）中塗り：弾性中塗り＋微弾性追従上塗り：無機orフッ素グレード2回追加：低汚染クリア（外装）シーリング：超高耐候（変成シリコン・特殊ウレタン）→ 再塗装目安：15〜18年 6-3　遮熱・防汚特化型（緑区向け）上塗り：高日射反射（遮熱）＋低汚染付帯：雨筋軽減コート→ 屋根も遮熱同調で室温・光熱費抑制を狙う第7章　外壁塗装工事の段取り（標準スケジュール）近隣挨拶・工程掲示仮設足場・養生高圧洗浄（ALCは乾燥工程を長めに）下地補修（クラック・欠損・錆）シーリング撤去・打替え下塗り（含浸）→中塗り→上塗り付帯部塗装（素地ごとに下塗り変更）屋根塗装（またはカバー等の別工程）検査・手直し・完了清掃足場解体・引き渡し・保証書第8章　費用感とライフサイクルコスト 8-1　“初期費用×耐久年数＝実効コスト” 外壁塗装工事は単発の安さより総所有コスト。 10年で2回塗り替えるか、15〜18年で1回にできるか。足場費の回数削減は大きなコスト圧縮に。 8-2　見積が上がる“納得理由” シーリング打替えの徹底規定塗布量を守る材料量付帯部の下地処理と専用プライマー工程の乾燥インターバルここを削ると早期劣化につながり、結果的に高くつきます。第9章　よくある質問（Q&A） Q1：ヘーベルハウスは“専用塗料”じゃないとダメ？A：重要なのは適合性・透湿・弾性・付着の総合設計。実績のあるメーカー仕様に準拠し、現場試験塗りで確証を取るのがプロの手順です。 Q2：外壁だけ塗ればOK？A：目地・開口シーリング・付帯・屋根は同じ外部環境。外壁のみだと弱点が残り、早期不具合の温床に。一体設計がおすすめ。 Q3：名古屋市緑区で遮熱は効く？A：夏場の熱負荷軽減に有効。室温・空調負荷の改善事例も。外壁・屋根を同時遮熱にすると相乗効果が出ます。 Q4：工期中の生活は？A：洗濯・窓の開閉・換気の配慮が必要な日があります。事前カレンダー共有とLINE日報などで“暮らしやすい工事”を実現します。 Q5：保証はどれくらい？A：仕様・範囲で異なります。外壁・シーリング・付帯・屋根ごとに保証年数を明記し、定期点検とセットで安心を積み上げます。第10章　“愛知建装でやってよかった”を叶える運用設計 10-1　コミュニケーション設計事前説明会／色決めワークショップ日次・週次レポート（進捗・写真・次工程） LINE/メールで即時応答 10-2　品質保証設計社内検査→施主検査→是正→再検査完了図書（施工写真・使用材料・保証書）アフター点検計画（1年・3年・5年〜） 10-3　地域密着の機動力急な天候・近隣事情にも迅速対応。緑区特有の生活リズム・交通事情に合わせ、無理のない工程を組みます。まとめ：名古屋市緑区のヘーベルハウス外壁塗装工事は、愛知建装の“現場設計力”で長く美しく ALC（ヘーベル）特性×緑区の気候に合わせた下塗り・弾性・透湿・低汚染・遮熱の最適設計。目地・開口シーリングの徹底打替えで防水寿命を底上げ。見える化された診断〜保証で、安心・納得の外壁塗装工事を。総所有コスト（足場回数・再塗装周期）まで見据えるのが、結果的に一番の節約です。まずは無料外装診断から現状の劣化度・最適仕様・概算費用・工期を“あなたの家に合わせて”ご提案します。付録A：チェックリスト ☐ ALC用含浸シーラーは？塗布回数と規定量は？ ☐ シーリングは“打替え”が原則？使用材とプライマーは？ ☐ 塗布量・膜厚の管理方法は？ ☐ 低汚染・遮熱の必要性評価は？ ☐ 付帯部ごとの下塗り違いが見積に反映？ ☐ 工程の乾燥時間と天候リスク対策の記載は？ ☐ 保証年数と定期点検は明記？ ☐ 施工写真と完了図書の納品は？付録B：用語ミニ辞典 ALC：軽量気泡コンクリート。多孔質で軽く、耐火・断熱に優れる外壁材。含浸シーラー：下地内部に染み込んで固化し、付着と耐久を高める下塗り材。弾性塗料：微細なひび割れに追従し、雨水浸入を抑える性能を持つ塗料。低汚染性：汚れが付きにくく、雨でセルフクリーニングが期待できる性質。遮熱：太陽光の赤外線反射で表面温度上昇を抑える機能。このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.10.22(Wed)

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名古屋市緑区 ALC 瓦外壁塗装付帯塗装定期点検

【名古屋市緑区】～工場内部の塗装工事、リピートでのご依頼！！！の巻～工場屋根の遮熱塗料での塗装工事は愛知建装

大府市・豊明市・東郷町・名古屋市緑区の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！大府市・豊明市・東郷町・名古屋市緑区の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は安城市の工場塗装へリピートの現地調査へ行きました！さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①おっきい工場(工場内部塗装) ②広い工場(工場内部塗装) ⓷サビサビ(工場内部塗装) ①リピートいただきました工場！！　ありがとうございます！！　 ②今回は内装塗装！ ⓷鉄骨もサビサビ、塗り甲斐がありますね！工場というだけあってかなりおっきいです、頑張ります！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！【名古屋市緑区近郊で工場の塗装工事を検討中の方がなぜ愛知建装に見積もりを依頼するのか】はじめに：名古屋市緑区で工場塗装を考えている経営者の方へ名古屋市緑区やその近郊エリアには、多くの製造業・物流拠点・倉庫施設が立ち並びます。こうした施設のオーナーや管理者にとって、工場の塗装工事は単なる外観の維持ではなく、「設備保護」「生産環境の快適化」「経営資産価値の維持」という重要な役割を果たします。特に、折半屋根の劣化・遮熱塗料による温度対策・外壁塗装工事の老朽化は、名古屋市緑区のような夏の猛暑・冬の冷え込みが厳しい地域では避けて通れない課題です。本記事では、なぜ多くの企業・工場オーナーが愛知建装に見積もりを依頼するのかを、施工品質・コスト・実績・技術力の観点から、徹底的に解説していきます。名古屋市緑区近郊の工場が抱える塗装課題とは？名古屋市緑区は名古屋南部の産業拠点でもあり、物流倉庫や加工工場が多く集まるエリアです。しかし、次のような環境要因が工場塗装の劣化を早める要因となっています。夏季の直射日光と高温（屋根温度は60℃を超えることも）大気汚染・粉塵・排気ガスによる外壁汚れ雨風や湿気による金属部のサビ・腐食経年による折半屋根の防水性能低下これらの条件下では、遮熱塗料による屋根塗装や、外壁塗装工事の定期メンテナンスが欠かせません。愛知建装が選ばれる理由①：工場塗装に特化した専門診断と見積もり工場塗装は住宅塗装と異なり、「構造規模」「使用環境」「設備稼働時間」などの条件を考慮する必要があります。愛知建装では、工場塗装専用の無料見積もり・現地診断を実施しています。現地診断で行う項目折半屋根や外壁のサビ・腐食状況チェック塗膜の剥がれ・チョーキング現象の確認雨漏り・防水シールの劣化診断温度測定による遮熱効果の必要性分析これらを踏まえ、最適な塗料・施工方法・工期を見積もりに反映します。また、工場の稼働スケジュールに合わせた夜間・休日施工にも対応可能。生産ラインを止めずに塗装工事を行う体制を整えています。 👉 関連記事：愛知建装が足場無料期間のキャンペーン中に無料見積もりを取るメリットとは？愛知建装が選ばれる理由②：折半屋根塗装の豊富な実績工場や倉庫で多く採用される折半屋根は、金属製で熱伝導率が高く、夏場の室温上昇・冬場の結露といった問題を引き起こします。愛知建装は、折半屋根専用の遮熱塗料塗装を多数施工しており、遮熱効果と防錆性能の両立を実現しています。折半屋根塗装の標準工程高圧洗浄（サビ・汚れ・旧塗膜の除去）ケレン作業（浮いたサビを除去）防錆下塗り（エポキシ系プライマー）遮熱中塗り・上塗り（高反射率塗料）特に遮熱塗料では、屋根温度を最大20℃以上低下させる実績があります。結果的に空調コスト削減にもつながり、工場経営の省エネ化に貢献します。 👉 関連記事：外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは愛知建装が選ばれる理由③：遮熱塗料によるコスト削減と快適環境づくり名古屋市緑区の夏は、連日35℃を超える猛暑が続きます。鉄骨造・鉄板屋根の工場では、室内温度が40℃を超えることも珍しくありません。愛知建装では、遮熱塗料（サーモアイ／クールタイト／アステックペイントリファイン）など、熱反射率の高い塗料を採用し、屋根温度を下げる工法を提案しています。これにより、室温が平均5〜8℃低下エアコン稼働時間の短縮電気代削減（年間10〜20％減）といった経済的メリットが得られます。また、遮熱塗料は外壁塗装工事にも応用可能で、外壁表面温度の上昇を防ぎ、塗膜の劣化も遅らせる効果があります。 👉 関連記事：愛知建装が無機塗料でアパートの外壁塗装を施工するメリットとは愛知建装が選ばれる理由④：工場特有の構造や素材に最適な塗装技術工場塗装では、建物の構造や素材が複雑です。鉄骨・スレート・ALC・トタンなど、素材ごとに塗料の選定を誤ると早期剥離の原因になります。愛知建装では、以下のように素材別の最適施工を実施しています。建材種類主な劣化症状最適塗料特徴折半屋根（金属）サビ・熱劣化遮熱フッ素塗料高反射・高防錆性能 ALC外壁吸水・クラック透湿性シリコン塗料防水・通気両立スレート屋根コケ・退色弾性アクリル塗料密着性が高い鉄骨梁・柱サビ・塗膜剥がれ防錆エポキシ系構造保護に最適工場という特殊環境に最適な塗装ノウハウを持つ点が、愛知建装の大きな強みです。愛知建装が選ばれる理由⑤：安全管理と施工計画の徹底工場塗装では「安全」と「稼働への影響抑制」が最重要です。愛知建装は、施工前に以下の安全管理を実施します。作業計画書・リスクアセスメントの提出有資格者による高所作業（職長・足場・有機溶剤資格保持）養生・粉塵対策・臭気対策の徹底稼働設備・ラインへの安全確保措置さらに、生産スケジュールに合わせた分割施工を行うことで、工場を稼働させたまま塗装を完了させることが可能です。愛知建装が選ばれる理由⑥：見積もり内容が明瞭で比較しやすい工場塗装の見積もりは、建物の規模が大きいため「総額」だけ見てもわかりづらいものです。愛知建装では、見積もりを以下のように構造化して提示します。屋根・外壁・鉄骨・付帯部ごとの単価明示塗料のグレード別比較（シリコン／フッ素／無機）塗布面積と塗布量の明示施工日程と工程表の添付このように、根拠のある見積もり内容を提示することで、経営判断や複数社比較の際にも安心して検討できます。愛知建装が選ばれる理由⑦：工場塗装の実績と信頼性愛知建装は、名古屋市緑区を中心に工場・倉庫塗装の実績が多数あります。代表的な施工事例緑区大高町：製造工場折半屋根塗装＋遮熱塗料施工（約800㎡）鳴海町：倉庫外壁塗装・防水シール打ち替え（約600㎡）豊明市：食品工場屋根＋外壁の全面改修工事南区：物流センター鉄骨防錆塗装・ライン上塗り替えどの現場でも、作業スピード・安全管理・仕上がりの品質が高く評価されています。 👉 関連記事：ミサワホームでの塗装工事を愛知建装が施工するメリットと価格とは愛知建装が選ばれる理由⑧：無機塗料・遮熱塗料の長寿命性工場の塗装は、塗り替え頻度を減らすことがコスト削減に直結します。愛知建装では、無機塗料＋遮熱機能付き塗料を推奨しており、最大20年以上の耐用年数を誇ります。遮熱無機塗料の特徴紫外線・雨風に強く、塗膜劣化を防ぐ雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果熱反射で屋根温度を低減防カビ・防藻性能で美観維持初期費用は若干高くても、長期的には圧倒的なコスパを発揮します。愛知建装が選ばれる理由⑨：塗装後の保証・メンテナンスも万全工場塗装では、施工後のアフター管理が非常に重要です。愛知建装では、最長10年の施工保証年1回の定期点検トラブル時の緊急対応（即日訪問可）を行い、施工後の品質維持を徹底しています。また、経年劣化の進行をチェックする「赤外線外壁診断」も無料対応しており、将来的な補修計画も立てやすくなっています。名古屋市緑区で工場塗装を成功させる3つのポイント見積もりは複数社比較する　価格だけでなく、施工内容・使用塗料の違いを確認しましょう。遮熱塗料を積極的に検討する　冷暖房費削減・従業員の作業効率向上にもつながります。信頼できる地域密着業者を選ぶ　緊急対応・保証対応が迅速で、施工後も安心できます。まとめ：名古屋市緑区近郊で工場塗装をするなら愛知建装へ名古屋市緑区近郊で工場塗装・折半屋根塗装・遮熱塗装を検討中なら、地域実績が豊富な愛知建装が最も安心です。工場構造に合わせた最適な塗装プラン遮熱塗料による光熱費削減折半屋根・外壁塗装工事の豊富な経験見積もりの透明性と迅速対応充実した保証とアフター体制まずは無料見積もり・現地診断で、現在の建物状態をチェックしてみましょう。 🌐 今すぐお問い合わせ：愛知建装公式サイトはこちらこのように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.10.21(Tue)

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名古屋市緑区 ALC ガルバリウム鋼板劣化診断

【岡崎市】～アパートの雨漏れチェックしますよの巻～防水工事・コーキング工事は愛知建装

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！塗料に関する熱量がハンパない！！…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！今回は岡崎市の店舗の雨漏れチェックに伺いました、確認していきましょう！！ ①築20年程度、結構すごい雨漏れが起きているようです。 ②岡崎市の有名なゼネコンで建てられた立派な店舗。　 ③雨樋もご覧の通り。　ひもで固定しないと倒れてしまいそう。 ④築年数から行くと劣化が強い気がします。　 ⓹板間の目地もすごい傷みです。　雨漏れが起こっていてもおかしくなさそうですね。雨漏れを止めることはとても得意なのですが、急を要するお手入れが必要ですね。丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！岡崎市の雨漏り専門店の愛知建装が得意とする事とははじめに：岡崎市で「雨漏り修理」に強い専門業者をお探しの方へ岡崎市にお住まいの皆さま、こんなお悩みはありませんか？天井や壁にシミができている雨の日になるとポタポタと水滴が落ちる屋根裏からカビの臭いがする業者に頼んでも再発してしまったこれらのトラブルの多くは、雨漏りの原因を正確に突き止められなかったことが原因です。愛知県岡崎市を中心に活動する【愛知建装】は、雨漏り診断と防水工事の専門店として、これまで数多くの住宅・アパート・店舗の雨漏り修繕を手掛けてきました。本記事では、「愛知建装が雨漏り修理でなぜ選ばれるのか」について、技術力・施工体制・アフターフォローまで徹底的に解説します。 1. 岡崎市の気候と雨漏り発生の関係岡崎市は内陸部に位置しながらも、台風や梅雨時期には多くの降雨量があります。特に6月〜9月は湿度が高く、屋根や外壁の防水層に大きな負担がかかります。また、築20年以上の住宅では以下のような劣化が進行しやすくなります。屋根瓦やスレートのヒビ割れコーキング（シーリング）材の硬化・剥がれベランダ・バルコニーの防水層のひび割れこれらは、目に見えないほどの小さな隙間からも水が浸入し、時間をかけて構造材を腐食させることがあります。愛知建装では、こうした岡崎市特有の気候条件を考慮した「地域密着型の診断と修理」を行っています。 2. 愛知建装の雨漏り診断が他社と違う理由 2-1. サーモグラフィーによる非破壊診断愛知建装の最大の強みは、「壊さずに原因を特定できる診断技術」です。赤外線カメラ（サーモグラフィー）を使用し、外壁や屋根の温度分布を解析することで、水の浸入経路を可視化します。これにより、無駄な解体をせずに的確な補修が可能です。 2-2. 散水試験による再現テスト「どこから漏れているのか分からない」場合でも安心。散水試験を行い、実際の雨を再現することで、再現性のある検証を実施します。原因を確実に突き止めたうえで、最適な防水工法を提案します。 3. 防水工事のプロとしての技術力 3-1. ウレタン防水・FRP防水など多様な工法に対応愛知建装は、建物の構造や使用環境に応じて最適な防水工法を選定します。防水工法特徴適用箇所ウレタン防水柔軟性が高く、複雑な形状にも対応可能屋上・ベランダ・バルコニー FRP防水高強度で耐摩耗性に優れる屋上・駐車場シート防水コストを抑えつつ耐久性が高い大規模建物・倉庫屋根アスファルト防水長寿命で信頼性が高い RC造屋上など 3-2. 施工は「国家資格者」が担当愛知建装では、一級防水施工技能士外壁診断士雨漏り診断士といった国家資格を持つ職人が現場を担当します。下請け業者に丸投げせず、自社施工で品質を保証しているため、「責任の所在が曖昧にならない安心感」があります。 4. 再発を防ぐための3つの施工ポイント 4-1. 下地処理の徹底雨漏り修理では「補修材を塗るだけ」では再発します。愛知建装では、下地のひび割れや浮きを0.1mm単位でチェックし、不良部分を確実に除去してから防水層を形成します。 4-2. シーリングの高耐久化通常のシーリング材は10年前後で劣化します。愛知建装では「高耐候型変成シリコン」や「オートンイクシード」などの20年耐久シーリング材を使用し、メンテナンスサイクルを大幅に延長します。 4-3. 雨仕舞いの設計改善単に補修するだけでなく、「なぜその部分から雨が入るのか」を構造的に分析します。笠木やサッシ周りの納まりを改善することで、再発防止型の施工を実現しています。 5. 愛知建装が岡崎市で選ばれる理由 5-1. 地域密着だからできる「迅速対応」岡崎市を中心に、西尾市・安城市・幸田町など近隣エリアをカバー。急な雨漏りでも即日対応が可能なフットワークの軽さが強みです。 5-2. 現地調査・見積もり無料雨漏り診断や防水工事の見積もりはすべて無料です。無理な営業や押し売りも一切ありません。 ☞ 関連記事：愛知建装が足場無料キャンペーン中に見積もりを取るメリットとは？ 5-3. 施工後のアフターフォローも万全施工完了後には、保証書を発行し、定期点検も実施します。もしも不具合があっても、迅速に対応できる自社完結体制が整っています。 6. 雨漏り修理だけでなく「防水リフォーム」も対応愛知建装は、修理だけでなく建物の防水性能を根本から向上させるリフォームも得意としています。屋上防水リニューアル外壁塗装＋防水セット工事屋根カバー工法との併用提案建物全体をトータルで診断・提案するため、「もう雨漏りで悩みたくない」というお客様に最適なプランを提供します。 ☞ 関連記事：外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは 7. 施工事例：岡崎市内の住宅での雨漏り修理実績 7-1. 築25年の戸建て（瓦屋根）症状：天井の雨染み原因：谷板金の腐食による雨水浸入施工内容：板金交換＋防水シート張替え工期： 2日費用：約12万円 7-2. アパートのベランダ防水症状：階下天井のカビ原因： FRP防水層のひび割れ施工内容：下地補修＋ウレタン防水2層仕上げ工期： 3日費用：約18万円 7-3. 店舗屋上の雨漏り症状：雨天時に天井から滴下原因：ドレン排水口の詰まりと防水層の浮き施工内容：シート防水全面改修工期： 5日費用：約45万円これらの事例はいずれも再発ゼロ。丁寧な原因究明と適切な防水工法の組み合わせが功を奏しています。 8. 岡崎市で雨漏り修理・防水工事を依頼する際のポイント現地調査をしっかり行う業者を選ぶ見積書の内訳が明確な業者を選ぶ施工保証があるか確認する地域に根差した実績があるかチェックこれらの条件を満たす業者が、信頼できる専門店です。愛知建装はこのすべてを満たし、岡崎市トップクラスの施工実績を誇ります。まとめ：岡崎市で「雨漏り」「防水工事」に強いのは愛知建装岡崎市で雨漏り修理や防水リフォームを検討している方にとって、愛知建装は「確かな診断」「自社施工」「地域密着サポート」の3拍子が揃った安心の専門店です。愛知建装が得意とすることサーモグラフィーを用いた雨漏り診断高耐久の防水施工（ウレタン・FRP・シート）再発防止設計と構造改善岡崎市内での迅速対応と保証体制「どこに頼めばいいかわからない」とお悩みの方は、まずは無料診断・見積もりをお気軽にご相談ください。 ☞ 関連記事：外壁塗装のダブルトーン工法はなぜ選ばれるのかミサワホームでの塗装工事を愛知建装が施工するメリットと価格とはこのように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.10.10(Fri)

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岡崎市 ALC 劣化診断

【岡崎市】～塗装工事でとてぃーもキレイに工場内部の巻～工場の塗装工事は愛知建装

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は岡崎市の工場内部塗装の進捗確認へ行きました！さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①ヌリヌリ前 ②ヌリヌリ中 ⓷材料、ふんだん ④排気中 ①リピートで塗装工事のご依頼を頂いた工場内部塗装工事！　キレイにしてますね！！ ②塗る前と塗った後、生き返りました！ ⓷塗装面積が多い為に塗料はふんだんに使っていきます！ ④工場内部なのでおいにーがつーよいなので臭気を外へ排気！　きーれいに仕上げます(笑) 丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！【工場の塗装工事を愛知建装に依頼することで得られる恩恵とは】工場経営において「建物のメンテナンス」はコスト削減や安全管理、信頼性向上において極めて重要です。中でも外壁・屋根の塗装工事は、美観や耐久性の維持にとどまらず、「設備保護」「作業環境の改善」「企業イメージの向上」にも直結する大切な業務です。本記事では、工場塗装工事を外装リフォームの専門店・愛知建装に依頼することによって得られる具体的なメリット（恩恵）を詳しく解説しながらご紹介します。目次工場における塗装工事の必要性塗装工事を怠ることで発生するリスク愛知建装が選ばれる5つの理由工場塗装で得られる具体的な恩恵補助金・火災保険活用によるコスト削減お客様の声・施工事例まとめ 1. 工場における塗装工事の必要性工場は業務用の建築物であり、日々の生産活動や物流により多くの摩耗・劣化が生じます。特に以下のような外部要因が塗膜の劣化を早める原因となります。紫外線・風雨・雪・潮風などの自然環境溶剤や油分を含んだ化学的影響粉塵や排気ガスなどによる空気中の汚染物質塗装の目的は見た目だけでなく、これらの外的要因から建物を守る「保護膜」としての役割が重要です。10年〜15年を目安に定期的なメンテナンスが推奨されています。 2. 塗装工事を怠ることで発生するリスク塗装工事を放置すると、以下のような深刻なリスクが発生する可能性があります。 ● 鉄部の腐食・構造体の劣化鉄骨造や鉄板屋根・シャッターなどは塗膜が劣化すると錆が発生し、最終的には穴が空くことも。 ● 雨漏りの発生塗膜の剥離が進行すると、外壁・屋根の隙間から水が侵入し、工場内部の設備・製品に被害が及ぶ可能性も。 ● 企業イメージの低下見た目の劣化は取引先や来訪者に悪印象を与える原因にもなります。 ➡ 塗膜の劣化サインについてはこちらの記事も参考にしてください。 3. 愛知建装が選ばれる5つの理由愛知県内において工場・倉庫・商業施設の塗装実績が豊富な**無機塗料専門店「愛知建装」**が選ばれる理由は以下の通りです。 ① 無機塗料を中心とした耐久性重視の提案一般的なシリコン塗料よりも耐久年数が2倍近く長いとされる無機塗料を中心に提案。長期的なメンテナンスコストを抑える戦略が可能です。 ➡ 無機塗料の特長と選ばれる理由はこちら ② 一級塗装技能士による高品質な施工国家資格である「一級塗装技能士」や「建築施工管理技士」が在籍し、丁寧かつ確実な塗装工事を提供。 ➡ スタッフ紹介・資格について ③ 工場特有のニーズに対応（夜間・休日工事OK）生産ラインを止めずに工事を行いたいという工場ニーズに対応し、夜間・日曜・祝日施工にも柔軟に対応。 ④ 塗料の安全性と環境対策使用する塗料はF☆☆☆☆認定や環境配慮型塗料を採用。作業員や従業員への安全にも配慮しています。 ➡ 塗料の詳細はこちら ⑤ 最長10年保証とアフターフォロー外壁・屋根に応じた最長10年の保証制度。施工後のトラブルにも迅速に対応。 ➡ 保証制度の詳細 4. 工場塗装で得られる具体的な恩恵工場の塗装工事によって、経営者や現場担当者にとって得られる恩恵は想像以上に多岐にわたります。 ● ① 建物の耐久性向上と長寿命化塗膜が外的要因から建材を守り、構造体の腐食・劣化を防ぎます。結果的に建替えや大規模修繕の頻度を減らすことができます。 ● ② 工場内部の快適性向上（遮熱・断熱効果）遮熱塗料や断熱塗料を使用することで夏場の工場内温度が最大5〜10℃低下。空調効率もアップし、省エネ効果も期待できます。 ➡ 遮熱塗料について詳しくはこちら ● ③ 錆や腐食による事故・トラブルの予防鉄骨やシャッター、屋根折板などは早めの塗装で事故や機械故障を防ぐ効果があります。 ● ④ 企業ブランドの向上・取引先の信頼感アップ外壁や屋根の美観が整っていることは、企業の「管理体制」や「信頼感」を視覚的に伝える要素となります。 ● ⑤ 従業員のモチベーション・士気向上清潔で整った建物環境は、働く従業員の意識や士気にも良い影響を与えます。 5. 補助金・火災保険活用によるコスト削減塗装工事にかかる費用は安くはありませんが、以下の制度を利用することで大幅なコストダウンが可能です。 ▶ 火災保険で屋根・外壁修繕ができるケース風災・雪害・落下物などが原因で破損した屋根・外壁は火災保険の対象となる場合があります。愛知建装では保険申請のサポートも実施中。 ➡ 火災保険で外壁塗装を行う方法はこちら ▶ 補助金・助成金制度の活用地域によっては、省エネ塗料の使用や耐震補強と合わせた塗装工事に対して補助金が出ることも。申請書類の作成までお任せください。 ➡ 補助金・助成金の最新情報 6. お客様の声・施工事例 ▼ 事例①：豊田市工場外壁塗装工事工事内容：外壁全面塗装（無機塗料）施工期間：14日間（操業中の対応）成果：外観リニューアル＋遮熱効果による室温改善「見た目が一新され、来客にも好印象です。遮熱効果でエアコンの効きも良くなりました。」（工場長） ▼ 事例②：岡崎市倉庫屋根塗装工事内容：屋根折板の高耐候塗料塗装＋ボルトキャップ処理成果：錆対策＋雨漏り防止「錆びが止まり、安心して使えています。次回もお願いしたいです。」 ➡ その他の施工事例はこちら 7. まとめ｜工場塗装で得られる恩恵と、愛知建装が最適な理由塗装工事は「経費」ではなく「投資」です。建物の寿命延長・生産環境の向上・ブランドイメージのアップなど、経営的にも多大な恩恵が得られます。そして、その塗装工事を任せるなら、施工品質・提案力・対応力において圧倒的な信頼を得ている**「愛知建装」**が最良のパートナーです。 ▶ 今すぐ無料の現地調査・診断を依頼する 👉 お問い合わせフォームはこちらリンクまとめ無機塗料が選ばれる理由遮熱塗料の効果とは？火災保険を活用した塗装工事補助金を使った外装工事チョーキング現象とは愛知建装の保証制度施工事例一覧無料診断のお申し込みこのように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.09.26(Fri)

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岡崎市 ALC 進捗確認助成金補助金

【岡崎市】ALC外壁で外壁塗装のお見積もりありがとうございます！！塗装工事の無料見積もりは愛知建装

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！塗料に関する熱量がハンパない！！…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました！ ALCの外壁、さっそく見ていきましょう！！ ①外壁塗装のみ！　屋根はカバー工法で施工済み！！ ②外壁以外に破風・鼻隠しの傷みが見られます。 ⓷外壁部分はこのように強いコケが見られます。　雨水を吸っていますね。 ④以前の外壁塗装は、訪問販売最大手の塗装屋の施工。　賛否両論の会社なんです。　外壁塗装でのみの提案になりますが、既設の塗装は施工方法によっては密着不良が良く起こる材質。そんな外壁でも愛知建装は圧倒的なノウハウでキレイにしていきます！！！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！【2025年最新版】ALC外壁に外壁塗装を行う際の注意点と失敗しないための業者選びのポイント ALC外壁とは？近年、耐火性・断熱性・遮音性に優れた外壁材として注目されているのが「ALC（Autoclaved Lightweight aerated Concrete）パネル」です。住宅や工場、マンションなど、幅広い建物に使われており、軽量ながらも高機能な外壁材として人気を博しています。しかし、ALCパネルは高性能である一方で、外壁塗装の際に特有の注意点が多数存在します。間違った施工を行うと、雨水の浸入やパネル内部の劣化につながる危険性があります。この記事では、ALC外壁に塗装を施す際の注意点・最適な塗料の選定・施工方法・メンテナンスサイクル・業者選びのポイントまで、徹底的に解説いたします。【目次】 ALC外壁の特徴とメリット・デメリット ALC外壁の劣化症状とそのサイン ALC外壁塗装の必要性とタイミング ALC外壁塗装で注意すべき5つのポイント ALC外壁に最適な塗料の種類と選び方 ALC外壁に適した下地処理方法信頼できる外壁塗装業者を選ぶポイントよくある失敗例とその対策 ALC外壁のメンテナンスQ&A まとめ：ALC外壁の塗装は専門知識を持つ業者に依頼しよう 1. ALC外壁の特徴とメリット・デメリット ◎メリット軽量：鉄骨造に最適断熱性：内部が気泡構造で熱を通しにくい遮音性：騒音対策としても効果的耐火性：火に強く、延焼を防ぐ ×デメリット吸水性が高い：防水処理が不完全だと雨水が浸入ひび割れが生じやすい：パネル間の目地やパネルそのものが劣化しやすい塗膜の剥離が起こりやすい：下地処理が不十分だと密着しない 2. ALC外壁の劣化症状とそのサイン ALC外壁の主な劣化症状には以下があります。パネル表面のチョーキング現象ヘアクラック（細かいひび割れ）目地シーリングの破断や欠落塗膜の膨れや剥がれ雨垂れによる黒ずみや汚れの定着これらは、見た目の問題だけでなく、構造上のリスクにもつながります。 3. ALC外壁塗装の必要性とタイミング ALCパネルは吸水性が高いため、塗膜による防水保護が必須です。塗装を怠ると、パネル内部まで水が浸透し、凍害・爆裂・鉄骨の腐食を引き起こす恐れがあります。一般的な塗り替えサイクル築10年～15年が目安その後は8〜12年おきに再塗装特に目地のシーリング劣化が確認された場合は、早急に対応が必要です。 4. ALC外壁塗装で注意すべき5つのポイント ① シーリング工事を軽視しない ALC外壁にとって、パネル間の目地シーリングは命綱です。外壁塗装と同時に、必ず**打ち替え（増し打ちではなく）**を行いましょう。 ② 吸水性を考慮した塗料選び ALCは吸水しやすいため、**高い防水性を持つ塗料（弾性塗料など）**が適しています。 ③ 通気性の確保が重要密閉してしまうと、内部結露による膨れや剥がれが生じます。透湿性塗料の使用がベストです。 ④ 下地処理に時間をかける高圧洗浄・クラック補修・シーリング・下塗りなど、工程を省略すると不具合の原因になります。 ⑤ 専門知識を持った業者に依頼する ALCに不慣れな業者では施工ミスが起こりやすく、施工後すぐの剥がれやクレームの原因になります。 5. ALC外壁に最適な塗料の種類と選び方塗料の種類特徴 ALC適性耐用年数シリコン系コスパ良好、耐久も◯ △（要透湿性確認）約10～12年フッ素系高耐久、艶あり仕上げ ◯ 約12～15年無機塗料最高クラスの耐久性 ◎ 約15～20年ラジカル制御型紫外線に強い △（下塗り注意）約12～14年弾性塗料ひび割れ追従 ◎ 約10～15年推奨：高耐久で透湿性のある無機塗料＋弾性下塗り＋打ち替えシーリング 6. ALC外壁に適した下地処理方法 ALC外壁塗装においては、以下の下地処理工程が極めて重要です。バイオ洗浄＋高圧洗浄ひび割れ補修（Uカット・シール充填）目地シーリングの打ち替え下塗りに浸透性プライマー使用塗装間のインターバル厳守 ※下塗り材の選定ミスは剥離・膨れの原因になります。 7. 信頼できる外壁塗装業者を選ぶポイント ALC外壁に強い業者を選ぶには、以下を確認しましょう。 ALC専門の施工実績があるかシーリング工事を自社施工しているか下地処理の工程を説明できるかメーカー認定塗料を使用しているかアフター保証（10年以上）を提示できるか地域密着で長く実績がある業者ほど信頼性が高いです。 8. よくある失敗例とその対策失敗例原因対策塗装後すぐに剥がれた下塗りが不適切専用プライマーを使用塗膜が膨れてきた内部結露透湿性の高い塗料を選定シーリングが割れた打ち替えを怠った必ず「打ち替え」で施工クラックが再発した弾性不足の塗料弾性塗料で対応 9. ALC外壁のメンテナンスQ&A Q. 塗装だけで十分？張り替えが必要なケースは？ A. ひび割れが深刻な場合や、爆裂・鉄筋露出が見られる場合は部分張り替え＋塗装が必要です。 Q. 塗装前の調査って必要？ A. 絶対に必要です。外壁診断士や建築士による調査で、クラック・シーリング・防水層の状態を把握しましょう。 Q. 夏でも塗装できる？ A. 可能ですが、気温35℃以上・湿度85％以上は避けましょう。乾燥不良の原因になります。 10. まとめ：ALC外壁の塗装は専門知識を持つ業者に依頼しよう ALC外壁は非常に優れた建材ですが、吸水性が高く、塗装には高度な知識と技術が求められます。 ✅ シーリングの打ち替え✅ 透湿性・弾性のある塗料選び✅ 下地処理の徹底✅ ALCに詳しい業者選びこの4つを押さえれば、ALC外壁でも長期的に美観と防水性を維持できます。最後に：無料診断・見積もりは今すぐ！ ALC外壁のメンテナンスは放置すると数十万円～数百万円規模の修繕が必要になることも。早めの点検・塗装が資産価値の維持・ライフサイクルコストの削減に直結します。 📞今なら「無料外壁診断キャンペーン」実施中！地域密着・安心対応の愛知建装まで、お気軽にお問い合わせください。合い見積もりを活用して、失敗しない外壁塗装を！外壁塗装は、マイホームの資産価値を維持し、劣化から守る大切なメンテナンスです。しかし、費用が高額で業者ごとに金額も内容も大きく異なるため、どの業者に依頼するかは非常に重要なポイント。そんなときに活用すべきなのが「合い見積もり」。「岡崎市で外壁塗装を検討しているけど、どこに頼んでいいかわからない」「できれば費用を抑えつつ、質の良い工事をしたい」そう考えている方に向けて、この記事では以下を詳しく解説します：合い見積もりの正しい取り方比較する上での注意点岡崎市でおすすめの業者悪徳業者を見抜くコツ見積もりでよくあるトラブルと回避方法目次合い見積もりとは？メリットと役割なぜ外壁塗装で合い見積もりが重要なのか岡崎市での外壁塗装費用の相場合い見積もりの取り方と流れ見積もり書で比較すべき項目一覧合い見積もりでよくある失敗例とその対策優良業者を見極める5つのチェックポイント訪問販売や激安業者の見分け方岡崎市で信頼できる外壁塗装業者とは？【まとめ】賢く合い見積もりを使って後悔しない塗装工事を！ 1. 合い見積もりとは？メリットと役割合い見積もり（相見積もり）とは、複数の業者から見積もりを取って価格・サービス・施工内容を比較検討することを指します。主なメリット価格の適正化：ぼったくり業者を避けられる提案内容の違いがわかる：塗料の種類や保証制度など業者の誠実さや対応力が見える：比較することで対応の差が明確に自分の希望を明確にできる：比較する中で何を重視するか見えてくる 2. なぜ外壁塗装で合い見積もりが重要なのか？外壁塗装は、価格差が数十万円に及ぶことも珍しくありません。例えば、同じ家・同じ塗料で見積もりを取っても、 A社：85万円 B社：110万円 C社：95万円と差が出ることはよくあります。これは、以下のような理由からです。各社で塗料のグレードや施工方法が異なる下地処理や付帯部の範囲が不明確営業利益や中間マージンの差つまり、1社の見積もりだけでは適正価格かどうか判断できないのです。 3. 岡崎市での外壁塗装費用の相場岡崎市における一般的な戸建住宅（30～40坪）の相場は以下のとおりです。塗料の種類工事総額（目安）耐久年数シリコン塗料 70〜90万円 10〜13年ラジカル制御型 80〜100万円 12〜14年フッ素塗料 100〜130万円 15〜18年無機塗料 120〜150万円 18〜20年 🚨【注意】「激安30万円台の外壁塗装」は、極めて危険です。下地処理の省略や塗布量不足、粗悪な塗料使用の可能性が高いです。 4. 合い見積もりの取り方と流れ合い見積もりを正しく取得する手順を以下に紹介します。ステップ①：条件を統一する建物の住所・構造・築年数希望の塗料（無機が良いなど）屋根や付帯部の塗装希望有無この情報をすべての業者に同条件で伝えることが、正しい比較の第一歩です。ステップ②：3社以上に見積もり依頼理想は3〜5社程度。多すぎても比較が複雑になります。地元密着型と全国チェーン両方を入れると良いでしょう。ステップ③：現地調査を受ける現地調査をきちんと行わずに見積もりを出す業者は信頼性が低いです。ステップ④：見積もり内容を比較・整理表や一覧表を活用して、内容や価格、保証の有無を見える化すると分かりやすいです。 5. 見積もり書で比較すべき項目一覧項目比較ポイント総費用税込・税抜が明記されているか塗料名メーカー名・商品名が具体的か塗布回数 3回塗りが基本、1回・2回は要注意塗装面積坪数ではなく㎡単位で表示されているか足場代別途請求になるケースも多いので注意下地処理内容高圧洗浄・クラック補修などが含まれるか保証内容塗膜保証の年数・範囲 6. 合い見積もりでよくある失敗例とその対策 ●「一番安いから」で即決してしまう → 施工内容を削られている可能性大！安さの裏にある落とし穴を確認しましょう。 ● 条件がバラバラで比較ができない → 最初の依頼時に「条件を統一」することがカギ。 ● 内容を把握せず「なんとなく」で選ぶ → 少し面倒でも、見積もり内容を読み解く努力が必要です。分からない点は業者に質問しましょう。 7. 優良業者を見極める5つのチェックポイントチェック項目信頼できる業者の特徴対応の丁寧さ現地調査・見積もりの説明がわかりやすい実績の明示岡崎市周辺の施工例を多数持つ保証制度 10年以上の塗膜保証を出せる下請け依存自社職人で一貫対応しているかアフターケア工事後の定期点検がある 8. 訪問販売や激安業者の見分け方以下のような業者は注意しましょう。「今だけ特別価格」など即決を迫る「近所で工事してるから安くできる」など理由不明の値下げ契約前に保証内容が提示されない見積書が手書き・不明瞭 🚨特に高齢者が狙われやすい傾向があるため、家族での確認体制が重要です。 9. 岡崎市で信頼できる外壁塗装業者とは？岡崎市で合い見積もりを取るなら、以下のような業者がオススメです。 ✅ 愛知建装（岡崎・刈谷エリア）岡崎市密着、20年以上の実績自社職人による丁寧な施工無料の現地調査・外壁診断あり塗料メーカー認定施工店最長15年の長期保証 📞無料見積もり・ご相談受付中！ 10. 【まとめ】賢く合い見積もりを使って後悔しない塗装工事を！合い見積もりは、比較して安さを求めるだけではなく、信頼できる業者を見つける手段です。そのためには、 ✅ 条件を統一して複数社に見積もり依頼✅ 内容・金額・保証をしっかり比較✅ 対応や説明が丁寧な業者を選ぶこれらを意識することで、価格・品質・信頼性のバランスが取れた塗装工事を実現できます。【今だけ】無料診断キャンペーン実施中！岡崎市周辺で外壁塗装を検討中の方は、ぜひこの機会に【無料外壁診断＋3社比較見積もりサポート】をご利用ください。あなたの家の外壁、適正価格で施工できますか？答えを知るには、まず“比べる”ことから始めましょう。このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.09.23(Tue)

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【刈谷市】ALC外壁への塗装工事のお見積もりのご依頼、ありがとうございます！！無機塗料専門店は愛知建装

刈谷市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！塗料に関する熱量がハンパない！！…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！刈谷市の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は刈谷市のお客様のお宅に外壁塗装・屋根塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました！外壁材がALC、築12年程度のお住まいになります、さっそく見ていきましょう！！ ①外壁材がとっても珍しい木質長のALC材。　外壁塗装を施工しての仕上がりがとても楽しみ！！ ②実はこちらのお客さん、隣地のお客さんが愛知建装で施工予定なので外壁塗装・屋根塗装の見積もり依頼となりました！ ⓷日当たりの強い南面。　コーキング・木材フェンスがとても強く傷んでいました。 ④玄関周辺。　この辺は思っていたより傷んでいませんでした。お隣のお客さんと一緒に外壁塗装・屋根塗装の施工が出来たら・・・いいなぁ～。丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！刈谷市で無機塗料を使ってALC外壁を塗装するならこれ！相場・工程・選び方の完全ガイドはじめに：ALC 外壁＋無機塗料を選ぶ理由 ALC 外壁とは何か？特徴とメリット／デメリット無機塗料とは？ALCに対する相性・性能比較刈谷市の気候・環境が ALC 外壁に与える影響外壁塗装工程：無機塗料で ALC を塗る際のステップ詳細相場・費用目安：刈谷市での実際の見積もりモデル無機塗料で ALC を塗る場合の仕様選びのポイントよくある失敗・注意点とその回避策長期的メンテナンスと耐久性を高めるコツ刈谷市で外壁塗装業者を選ぶ際のチェックリストまとめ：刈谷市で無機塗料＋ALC 外壁を成功させるためのキーポイント 1. はじめに：ALC 外壁＋無機塗料を選ぶ理由外壁材としての ALC（Autoclaved Lightweight aerated Concrete：軽量気泡コンクリート）は、その軽さ・断熱性・耐火性・遮音性など、多くのメリットを持っています。戸建て住宅にも採用例が増えており、外壁の素材として非常に魅力的ですが、一方で吸水性が高い／ひび割れや継ぎ目のシーリングの劣化／防水機能の低下等の注意点があります。無機塗料は、紫外線耐性・耐候性・防汚性などが高く、ALC の持つ特性と組み合わせることで、「美観を維持しやすく・再塗装回数を減らしやすく・長期間外壁を守る」選択肢として非常に有効です。本記事では、刈谷市でこの組み合わせを選ぶ際に知っておいたほうが良い情報をすべてまとめてあります。 2. ALC 外壁とは何か？特徴とメリット／デメリット ALC 外壁の特徴構造・素材：軽量気泡コンクリートであり、コンクリートを形成する材料に気泡を含ませたもの。高温高圧の蒸気養生（オートクレーブ養生）を経て強度を持たせている。性能：軽量・断熱性・遮音性・耐火性に優れている。戸建て住宅に使われるときは、室内の快適性向上につながる。メリット建物への荷重が軽い → 基礎・構造設計に余裕が持てる熱伝導率が低いため断熱効果があり、室温変化が緩やかになる火に強い／燃えにくい素材であるため安全性が高いデメリット・弱点吸水性が比較的高い → 雨水・湿気の浸入による劣化リスクがある表面に細かいひび割れ（クラック）が出やすい／継ぎ目・シーリング部の劣化が外壁全体に影響を与えやすい塗料の密着性・下地補修の手間が他の素材よりも多くなることがあるこれらの特徴を理解したうえで、無機塗料をどう使うかが重要になります。 3. 無機塗料とは？ALC に対する相性・性能比較無機塗料の特徴主成分にガラス・セラミック・シリカなど無機質を含むか、多く配合されているタイプで、紫外線・酸性雨・変色に強い。通常、耐候年数が長く、20〜25年以上を見込めるものが多い。2 ALC に対する相性無機塗料は、ALC の弱点を補う側面があります：吸水や湿気を遮断しやすいため、防水性を改善できる防汚性・セルフクリーニング性が高い無機上塗りは、汚れや苔が付着しにくく、メンテナンス頻度・費用を抑えられる硬さがあるため、ひび割れが少ないかどうかの下地補修をきちんと行えば、長寿命を活かせるただし、硬すぎて追従性が低い無機塗料もあるため、ALC 外壁の動き（温度変化による伸縮）・シーリングの仕様とのバランスを取ることが重要です。 4. 刈谷市の気候・環境が ALC 外壁に与える影響刈谷市を含めた三河地域は、愛知県内でも以下のような外壁に影響を与える環境要素があります：夏の高温多湿：湿度が高く、蒸し暑さがあり、逃げにくい湿気が塗膜・下地に影響を与える。吸水性がある ALC は特に湿気の影響を受けやすい。台風・風雨の強さ：風の吹き付けや強い雨による水の浸入・飛散物の衝撃などが発生。屋根・外壁の継ぎ目・シーリング・付帯部が影響を受ける。紫外線：晴天日が多いため紫外線による色あせ・塗膜の劣化が早まる可能性あり。無機塗料の耐候性が活きる条件。季節の寒暖差・温度変動：昼夜・四季で温度差があり、ALCパネルやシーリング等にストレスがかかる。これが小さな釘穴・継ぎ目・クラックの発生要因になる。以上のように、刈谷市では ALC + 無機塗料の組み合わせが環境的にも理にかなっていると言えますが、施工の仕様をしっかり見極める必要があります。 5. 外壁塗装工程：無機塗料で ALC を塗る際のステップ詳細 ALC 外壁を無機塗料で塗装する際の一般的な工程を、刈谷市の住宅を想定してステップごとに整理します。工程内容重要なポイント現地診断 ALC パネルの状態確認（ひび割れ・クラック・シーリング部・付帯部・下地の含水率など）写真を撮って診断書を作成してもらう。既存の補修歴があるか否かを確認。高圧洗浄・清掃古い汚れ・藻・苔・埃などを落とす。落水・排水の確認。適切な水圧・洗浄薬の併用。十分乾かすこと。湿度や天候を見て施工を。下地補修クラック補修・継ぎ目シーリングの打ち替え・板の浮き・固定ネジの緩み補修など補修材は ALC 用のものを使う。補修箇所の形状・伸縮性に注意。下塗り／プライマー ALC 適用のプライマーまたはフィラー・シーラーを使い、下地強化を行う厚膜タイプ下塗り（フィラー等）を使うとクラックの橋渡しがしやすくなる。中塗り・上塗り（無機塗料）指定回数塗り重ね、無機塗料で仕上げる。艶・色を決める。指定膜厚を確保すること。乾燥時間・気温・湿度の管理をしっかり。付帯部・シーリング・防水処理窓枠・雨どい・屋根との取り合いなどの処理を丁寧に行う。シーリングの材質・施工を慎重に。シーリングは伸び縮みの特性を持つものを選び、打ち替え・増し打ちを適切に。養生・仕上げ・点検塗らない部分の養生・飛び散り対策。仕上がりムラ・塗装残しをチェック施工後も一定期間経過後のチェック（ひび割れ・色むら等）。保証範囲確認。 6. 相場・費用目安：刈谷市での実際の見積もりモデル刈谷市・近隣地域で “無機塗料 + ALC 外壁” の仕様を採用した場合の費用の目安をモデルで示します。モデル規模・条件主な込み込み内容費用目安（税込）モデル A：標準仕様・30坪 ALC 外壁外壁面積約 150㎡／付帯部ある程度（雨どい・軒等）／補修中等度／標準無機塗料足場・洗浄・下地補修（軽度クラックとシーリング打ち替え）＋無機上塗り３回／施工保証あり約 ¥1,300,000 ～ ¥1,600,000 モデル B：仕様強化型・40坪 ALC 外壁面積約 180〜200㎡／付帯部多め／多数クラック・シーリング・色・艶指定あり／工期・養生重視下地補修重度／厚膜フィラー下塗り／上塗り無機＋高耐候性仕様／保証20年以上約 ¥1,700,000 ～ ¥2,200,000 モデル C：無機＋デザイン重視＋特殊仕様同様の面積／色模様・多彩模様・付帯部高仕様・デザイン性重視／メンテナンスをほぼ抑える仕様高級無機塗料・色・艶の指定／厚塗り／追加補修多数／養生・施工技術高水準 ¥2,200,000 ～ ¥2,800,000＋の可能性ありこれくらいのレンジを想定しておくと、刈谷市で見積りを取る際の目安になります。また、刈谷市の一般的な無機塗料外壁塗装相場は「20〜25年耐久」の無機塗料で、 30坪住宅の場合 ¥90万円〜¥106万円程度、ただしこれは通例でALC外壁特有の補修・下地対応が追加されるとその分上がることが多い。 7. 無機塗料で ALC を塗る場合の仕様選びのポイント仕様を選ぶ時に特に注意したい点を整理します。ポイントチェック内容下塗り材料 ALC 用フィラー／シーラーを使ってひび割れを埋めたり表面を均一にする。劣化状態に応じてフィラーを併用。透湿性・吸水性の対応無機塗料であっても、ALC の吸水性を抑える仕様を選ぶこと。透湿性がありつつ防水性のある製品を。シーリング部・継ぎ目の防水処理も重要。厚膜・塗回数無機塗料は膜厚が重要。塗回数や指定膜厚を守ることで耐久性が上がる。薄すぎるとひび割れ・剥がれの原因。色・艶の選択濃い色・艶ありは熱吸収が高くなるので、ALC の動き（伸縮）に影響しやすい。淡色／中間色／艶の調整を考える。シーリング材との相性継ぎ目・接合部には伸縮性のあるシーリングを使い、打ち替えを検討する。シーリングの劣化が先に起きることが多い。施工時期・気象条件湿度・温度・乾燥時間を確保できる日を選ぶ。雨の多い季節・真夏の猛暑・冬場の寒冷時は避けたい。施工業者の実績 ALC 外壁 + 無機塗料の施工実績がある業者を選ぶ。複数の施工事例を見せてもらう。 8. よくある失敗・注意点とその回避策 ALC 外壁 + 無機塗料の組み合わせでよくある失敗や問題点、それに対する回避策をまとめます。失敗例原因回避策クラックが再発・ひび割れが塗装後早く出た下地補修不足／フィラーを使っていない／シーリングや継ぎ目の処理が甘い劣化クラックを補修し、専用フィラーを使用。シーリング打ち替え。継ぎ目対策を丁寧に。吸水による塗膜の剥がれや浮き ALC の吸水性を抑える下塗り・透湿性仕様が不十分／乾燥不足下塗り材料の選定・透湿性防水仕様を選ぶ。施工時期を適切に選んで乾燥時間を確保。色ムラ・艶ムラが出る塗布厚さ不均・薄塗り・無機塗料の硬さによる施工ムラ厚塗り仕様を維持・塗膜の膜厚を守る・職人の技術に依存する部分を確認。コストだけを見て質が低い材料を使ってしまった無機塗料でもグレード・無機成分比・メーカーブランドで差がある見積もりで材料名・仕様・無機含有率などを明記してもらい、比較する。雨・湿気・気温の悪い時期に施工してしまった施工シーズンを考えずに急ぐ／業者が忙しいタイミングで安易に契約施工スケジュールをきちんと確認。気象予報を確認して適切な時期を選ぶ。 9. 長期的メンテナンスと耐久性を高めるコツ ALC 外壁を無機塗装で長く持たせるためには、塗装施工後のケア・点検が不可欠です。定期的な目視点検（年1回程度）：ひび割れ・シーリング部の劣化・色あせ・汚れ付着など汚れ・苔・藻が見えたら早めの洗浄：表面の汚れを放置すると水分が留まりやすく劣化を促す継ぎ目・シーリング部の点検と補修：シーリングは外壁で最も劣化しやすい部分。打ち替えも含めた対応を検討天候重視の施工：施工後も乾燥が十分取れる状況かを確認。雨や湿気・結露がひどい時期には施工しない・乾燥期間を長く取る色・艶の選択を慎重に：高反射や淡色は温度変動を軽減できることがある。濃色・艶ありは汚れや色あせが目立ちやすい 10. 刈谷市で外壁塗装業者を選ぶ際のチェックリスト刈谷市で無機塗料で ALC 外壁を塗装する業者を選ぶとき、次の要素を必ずチェックしてください。 ALC 外壁 + 無機塗料の施工実績があるか（施工写真・保証書など）使用する無機塗料のブランド名・仕様（無機成分比・耐候性データ・膜厚など）を明記しているか下地補修・シーリング打ち替え・クラック補修などの工程が見積もりに含まれているか見積書が詳細であるか（材工分離・内訳・保証・施工期間・施工条件など）施工時期・気候条件についての説明があるか（乾燥期間・湿度・気温など）複数社の見積もりを取得して比較すること保証とアフターフォローが充実しているか（例えば塗膜剥がれ・ひび割れなどの保証） 11. まとめ：刈谷市で無機塗料＋ALC 外壁を成功させるためのキーポイント刈谷市で ALC 外壁を無機塗料で塗装するなら、以下が成功の鍵になります：現地診断をきちんと行うこと：吸水・ひび割れ・シーリングの状態などを正確に把握する。下地補修を手抜きしないこと：補修・洗浄・ケレン・シーリング処理などを丁寧に行えば、その後の耐久性が大きく違ってくる。仕様を明確にすること：使用塗料・無機成分比・膜厚・塗回数・色・艶などを業者に確認。見積もり比較で仕様を揃えること。施工時期を選ぶこと：乾燥しやすく湿度・温度変化が安定している季節を選ぶ。夏の酷暑・梅雨期・湿度の高い時期は避けたい。また施工後の乾燥監理を含めた工程管理。メンテナンスを見据えること：継ぎ目・シーリング・汚れ・ひび割れ等の点検を定期的に行い、小さな補修を積み重ねていく。信頼できる業者を選ぶこと：ALC 外壁 + 無機塗料の専門知識を持つ業者・施工実績豊富な業者を選ぶ。保証内容・見積もり内容・施工管理がきちんとしているかを重視。 ALC外壁の塗装相場はいくら？刈谷市を例に費用・仕様・選び方を徹底解説はじめに — ALC外壁を塗装する意味 ALC外壁とは何か？特徴と他外壁材との違い ALC外壁を塗装するタイミング・劣化のサイン塗料グレード別・仕様別の費用相場（日本全国・愛知県近辺）刈谷市での実例：ALC外壁＋無機塗料／ハイブリッド無機塗装のケーススタディ相場に影響を与える要素一覧見積もり依頼時のチェックポイントコストを抑えるための工夫と注意点長期で見たコストパフォーマンスを考えるまとめ — ALC外壁の塗装相場を賢く選ぶために 1. はじめに — ALC外壁を塗装する意味住まいの外壁は雨・湿気・紫外線・汚れなど、さまざまな外的ストレスに常にさらされています。特に ALC（軽量気泡コンクリート）外壁は、断熱性・耐火性・遮音性などの利点が大きいものの、吸水性・継ぎ目（目地・シーリング）の劣化など、他の外壁材とは異なる注意点があります。ALC外壁を適切に塗装・メンテナンスすることで、これらの弱点を補強し、見た目・防水性・耐久性を維持することができます。一方で、「どのくらい費用がかかるか」を知らないと、見積りでの比較や予算設定がしにくくなります。この記事では、ALC外壁塗装の相場をできるだけ具体的に示し、刈谷市近辺の実例も交えて、「高すぎない・でも手を抜かない」工事の見極め方を解説します。 2. ALC外壁とは何か？特徴と他外壁材との違い ALC（Autoclaved Lightweight aerated Concrete）は、軽量気泡コンクリートとも呼ばれる建材で、高温高圧の蒸気で養生された気泡コンクリートパネルです。主な特徴：軽量 → 建物全体への負荷が少ない断熱性・遮音性・耐火性が高い → 快適性・安全性に寄与表面に気泡・細かな孔がある → 吸水性が一般的なコンクリートより高くなる継ぎ目（目地）のシーリングの劣化や、水が入りやすい箇所（窓まわり・取り合い・ビス穴など）に注意が必要他の外壁材との比較：比較項目 ALC外壁サイディング／モルタル／金属系など吸水性高め → 塗膜・下地の防水・透湿性が重要種類によるが一般にALCより低め継ぎ目・シーリングの重要性目地が多いことが普通 → シーリングの耐用年数がコスト・耐久性に直結継ぎ目の数・長さが異なるが同様に重要な場合あり塗料の密着・下地補修の手間補修・下地処理がしっかり必要外壁材によっては補修が少ないケースあり見た目の持ち・耐候性適切な塗装と高耐候塗料を使えば長持ちする素材によって差が出る 3. ALC外壁を塗装するタイミング・劣化のサイン「いつ塗装すればいいか」を知っておくと、早めの対応でコストを抑えることができます。以下が劣化のサインです：色あせ／ツヤの喪失チョーキング現象（塗膜表面を手で触ると粉が付く）コケ・藻・カビの発生目地のシーリングの亀裂・剥がれ・肉痩せクラック（ひび割れ）：塗膜・下地に発生しているもの塗膜の剥がれ・浮き・たるみ吸水痕（水が染みたような跡）が見える一般的には、築10年～15年程度でこれらのサインが出てきて、塗装を検討し始めるのが目安と言われています。ALCの場合は特に目地のメンテナンスが劣化の進行を左右します。 4. 塗料グレード別・仕様別の費用相場（日本全国・愛知県近辺） ALC外壁の塗装費用は、「塗料の種類・耐用年数」「塗装面積・建物の規模・形状」「補修必要箇所の量」「足場等の施工条件」など多くの要因で変動します。以下に、塗料グレード別・仕様別の日本全国もしくは愛知近辺での相場例をまとめます。塗料グレード／仕様耐用年数目安 30坪住宅（150～180㎡程度）での概算相場単価（㎡あたり）目安ウレタン系約 8〜10年約 80～125万円約 1,700～2,500円／㎡シリコン系約 10〜15年約 100～140万円約 2,300～3,500円／㎡フッ素系約 15〜20年約 120～165万円約 3,500～4,800円／㎡無機系／無機ハイブリッド約 20〜25年以上約 125～200万円約 4,300～5,500円／㎡また、建物が3階建てなど高さがある・屋根との取り合い・付帯部（雨樋・破風・軒天など）の塗装を含む・コーキングの打ち替えや補修箇所が多いなどの条件が加わると、上記の概算よりも費用はかなり上がる可能性があります。 5. 刈谷市での実例：ALC外壁＋無機塗料／ハイブリッド無機塗装のケーススタディ刈谷市近辺での施工事例を紹介することで、「現実的な金額感」が掴みやすくなります。ケース例：刈谷市（ALC + タイル外壁）施工内容：ALC外壁＋タイル外壁の塗装。プランはハイブリッド無機。シーリング工事・付帯部工事も含む。規模・仕様：外壁ALC 面積約 161㎡、タイル面積約 32㎡、シーリング数百メートル。足場設置、洗浄、補修、上塗り２回。保証が１２年。耐用年数見込み約２０年。費用：170～190万円（税込／約この仕様の場合）この例は仕様が比較的高め（無機またはハイブリッド無機・付帯部・シーリング大・補修あり）であるため、相場の上限に近いケースですが、「どこまで仕様を盛るか」によってこの金額になることが分かります。 6. 相場に影響を与える要素一覧見積もりが高くなる／低くなる要因を把握しておくと、見積もり内容を比較する際に納得できる判断ができます。要素内容および価格への影響建物の延床面積・外壁塗装面積面積が大きいと材料・人件費・足場費用が増えるが、㎡当たり単価は若干下がる傾向。建物の階数・形状・勾配高さ・凹凸・バルコニー・形が複雑だと足場・養生の手間・安全対策などでコスト上昇。下地の劣化状態ひび割れ・旧塗膜の浮き・汚れ／藻／コケ／吸水性の悪化などの補修が多いほど費用が上がる。シーリング・目地の量と補修内容シーリングの打ち替え／増し打ちの数・長さで費用変動。ALC外壁は目地が多いため補修費が無視できない。使用塗料のグレード・種類耐用年数・耐候性・耐汚染性・防藻・防かび・遮熱性などの機能が高いものほど価格が高い。無機系・フッ素系などが高級。付帯部・付属施工範囲雨樋・軒天・破風・庇・窓枠・戸袋など、外壁以外の補修・塗装が加わるとその分費用がかかる。足場の設置条件・アクセス狭い敷地・高所・近隣との距離・搬入経路などの作業しにくさによって足場代・施工時間が増加する。洗浄・洗剤・薬剤・養生など前工程高圧洗浄・ケレン・養生の質が良いほど塗装後の持ちが良くなるが、その分コストがかかる。職人の技術力・業者の信頼性経験ある業者・保証ある業者は価格が高めでも安心が得られる。手抜き業者は見積りが安いが後で問題になることあり。地域性・材料の輸送コスト愛知県内でも刈谷市など都会寄り・交通が良い場所では材料輸送・人件費が比較的抑えられるが、遠方・アクセス悪い現場では割増になる。 7. 見積もり依頼時のチェックポイント見積もりを取る際に、「これが入っていなければ後で追加費用が発生しやすい」項目をチェックリスト形式で整理します。塗料名・グレード（無機・ハイブリッド無機・フッ素・シリコンなど）および耐用年数の明記塗装面積（㎡）が書かれているか足場設置・養生・洗浄・ケレンなどの前工程が含まれているか目地・シーリング部の補修内容（打ち替え／増し打ち）・長さが見積りに含まれているか付帯部の塗装／補修（雨樋・軒天・破風・ベランダ手すり等）が含まれているか保証年数・保証内容（剥がれ・ひび割れ・色褪せなど）工事期間・施工時期（乾燥条件・気温・湿度などを考慮しているか）見積もりの項目が「一式」ではなく細かく分かれているか（材工分離・内訳明示） 8. コストを抑えるための工夫と注意点予算を抑えつつ信頼性のある塗装を行うための工夫を以下に示します。規模が似ている複数業者から見積もりを取る → 仕様を同じにして比較する付帯工事をまとめて依頼する（屋根・雨樋など） → 足場を共用できる場合がありコスト削減になる補修箇所を必要最小限に絞るが、必要な箇所はしっかり修理する → 手抜き補修は後で追加コストを生む塗料グレードを必要以上に高くしすぎないが、耐久性とのバランスを考える時期を選ぶ：雨の多い時期・湿度が高い時期・極端な暑さ・寒さを避けると施工品質が上がり、再補修コストの低減につながる 9. 長期で見たコストパフォーマンスを考える塗装工事は単発で出すコストだけでなく、「その後何年持つか」「再塗装の頻度」がトータルコストに大きく影響します。たとえば：シリコン塗料で塗替えを行い、10〜12年で再塗装が必要になるケース無機系塗料を使うと、同じ条件で 20〜25年持つと見込め、足場や養生・見栄えの低下などのコストを抑えられるこの比較を「年あたりコスト」や「耐用年数あたりのコスパ」で考えると、初期投資が高くても長寿命仕様が結果的に安くつくことがあります。 10. まとめ — ALC外壁の塗装相場を賢く選ぶために ALC外壁の塗装相場は、仕様によるが約 80〜200万円のレンジが多く見られる。特に無機・高耐候仕様・補修が多いケースで上限に近くなる。単価目安は 4,000〜5,500円／㎡の無機塗料仕様など、仕様が上がるほど㎡単価も上昇する。見積もり時には補修・シーリング・付帯部・足場・養生・洗浄など前工程を含めた総合仕様を確認することが重要。刈谷市など愛知県近辺では、ハイブリッド無機仕様の実例で約 170〜190万円の事例あり。コストを抑えるためには仕様の見直し・見積もり比較・施工時期の選択などが有効。このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

2025.09.22(Mon)

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岡崎市の大型物件の塗装工事【岡崎市の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店、愛知建装(アイチケンソー)！】

岡崎市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装(アイチケンソー)ですあなたへより良い塗装工事のために、おいしい沖縄果実のゼリーを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装やその他の工事はこちら！！こんにちは、愛知建装の平良です。またまた大型物件の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事のお仕事頂きました、ありがとうございます。今回はコーキング・養生作業編です、早速見ていきましょー！！ ↓窓に塗料がつかないよう養生を行っていきます建物裏に椿の木が植えてありますが、壁に密着しているので塗装に必要な分だけ伐採させて頂き工事を進めて参ります。ちなみに赤い椿の花言葉は(控えめなすばらしさ、気取らない優美さ、謙虚な美徳)だそうです。こちらの施設にぴったりです。 ↓ コーキングもしっかり行っていきます。今回使用する塗料は、水性塗料の中では一番耐久性の高い、『2液水性ラジカル制御型無機塗料』のダイヤスーパーセランフレックスを使用します。特徴変性無機塗料の持つ最大の特長、フッ素樹脂塗料をしのぐ耐候性が建物の美観を長期にわたり維持し、保護します。柔軟性に優れた塗膜によりシーリング上に施工した場合のひび割れリスクを軽減します。親水性の高い無機の塗膜が汚染物質を寄せ付けず、雨水で汚れを落とす特性を持ちます。各種上塗材の中では最高クラスの透湿性を発揮します。防カビ・防藻性を有し、カビや藻の発生を抑制します。クラックとひび割れの違いは？ひび割れは、割れ幅「0.3mm」が境界線！国土交通省では0.3mm以下のひび割れを「ヘアクラック」と呼び、0.3mmを超えるひび割れを構造クラック」と呼んでいます。「クラック」とはひび割れのこと。今回は0.3ｍｍ以下のヘアクラックに該当するため、コーキングでの処置を行います↓ 鉄骨階段も錆が蔓延しているのでディスクグラインダーと呼ばれる電動工具などを使って下地処理を行い、錆止め（プライマー）を塗ります。錆止め（プライマー）にはエポキシ樹脂という成分が含まれていて、腐食性物質の侵入を防ぎ、仕上げ塗料（中塗り・上塗り）の密着性を高める効果があります。こちらのような鉄部には錆止め・中塗り・上塗りと施工を行い、適正な膜厚をつけていきます。愛知建装（アイチケンソー）では戸建てだけではなく、アパート・公共施設・工場など大型物件の塗装も施工実績が多数あります。定期的に塗り替えることで、耐久性を高めるとともに安全性、景観を向上させます。また定期的な改修工事（外壁塗装・屋根塗装・防水工事）は修繕費として計上できるため節税効果もあります。外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！火災保険の申請のお手伝いはアイチケンソーの最も得意とする分野！！状況によっては保険金申請が通らないという事もありますが、保険会社と直接対応させて頂き、外壁塗装の他社さんより高い水準で火災保険の申請を通している実績が強みです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！大型物件における雨漏り対策と赤外線カメラの効果的活用法近年、大型物件における雨漏り問題が増加しており、その対策が重要な課題となっています。特に、商業施設や大規模なビルでは、雨漏りによって内装や設備に深刻な損害を与えるだけでなく、顧客や従業員の安全にも影響を及ぼすことがあります。そのため、効果的な雨漏り対策の必要性が高まっていると言えるでしょう。雨漏りは多くの要因によって引き起こされ、古い建物や不適切な施工は特にリスクが高いです。加えて、外部環境や気候の変化も、雨漏りの発生を左右する要因となります。このような状況の中で、赤外線カメラの活用が注目されています。赤外線カメラは、表面温度の違いを可視化することで、見えない問題を早期に発見する手助けをしてくれるためです。雨水の侵入による湿気や温度差を即座に検知できるため、建物の健全性を保つための強力なツールとなり得ます。今回のコラムでは、大型物件における雨漏りの現状から、原因、赤外線カメラの技術的な詳細、さらには具体的な対策方法について解説します。これにより、皆さまが雨漏り対策に役立つ情報を得られ、建物の管理においてより安全で効果的な手段を講じる一助となることを目指しています。目次はじめに：大型物件の雨漏り問題の現状雨漏りの原因を理解する：どうして起こるのか赤外線カメラの仕組みとそのメリット効果的な雨漏り対策：事前の準備と施工方法おわりに：赤外線カメラを活用した未来の建物管理はじめに：大型物件の雨漏り問題の現状雨漏りは、長年にわたって築かれた建物にとって避けては通れない問題です。特に大型物件では、使用されている材料や構造が複雑であるため、雨水の侵入経路も多岐にわたります。例えば、屋上や外壁の劣化、シーリング材の劣化など、様々な要因が絡み合って雨漏りが発生します。このような問題が深刻化すると、見えないところで構造体が腐食してしまい、最終的には建物の寿命を縮める要因となります。雨漏りに気づくのが遅れてしまうと、修繕費用が高額になるだけでなく、入居者や顧客の信頼を失う結果にも繋がりかねません。したがって、早期発見と適切な対策が求められます。最近の技術進歩により、赤外線カメラの活用が効果的な手段として注目されています。このカメラは、赤外線を使って温度差を捉えることで、雨漏りの原因となる水分の浸入を非破壊的に特定することができます。これにより、従来の目視検査では発見できなかった隠れた問題を見つけることが可能になるのです。さらに、大型物件においては、雨漏りの影響が広範囲にわたるため、早急な応急処置が必要です。赤外線カメラを用いることで、漏水場所を正確に特定できるため、無駄な工事や時間を省くことができるのも大きな利点です。また、赤外線カメラは、単に雨漏りの検出だけでなく、建物全体の熱負荷の評価にも利用できます。これにより、断熱性能の向上やエネルギー効率の改善に繋がり、長期的な維持管理コストの削減が期待できます。結論として、雨漏りという問題は大型物件において深刻な影響を及ぼしますが、赤外線カメラの活用により、効果的に対策を施すことが可能です。早期発見と適切な対応が大型物件の価値を維持するためには不可欠であり、これからの対策としてますます注目される手法となっていくでしょう。雨漏りの原因を理解する：どうして起こるのか雨漏りは、多くの場合、屋根や外壁の劣化、または施工不良によって引き起こされます。これらの原因を深く理解することで、対策を講じることができます。屋根の劣化は、特に大型物件では避けて通れない問題です。外部からの紫外線や風雨、雪などの影響を受け、屋根材の劣化が進行します。この劣化により、ひび割れや破損が生じ、水が侵入する要因となります。また、施工不良も雨漏りの原因です。適切な材料選びや施工技術が不足している場合、雨水が侵入しやすくなってしまいます。特に、大型物件では工事が複雑になるため、細心の注意が必要です。さらに、連続した雨や急激な温度変化が雨漏りを引き起こすこともあります。大量の雨水が一度に降ると、その排水能力を超えてしまうことがあります。特に、屋根の排水システムが不十分な場合、雨水が横溢し、内部に侵入することがあります。壁面や窓周りも雨漏りの原因となることがあります。コーキングやシーリングの劣化、窓の隙間から水が侵入しやすくなります。特に、古い建物や長年メンテナンスがされていない物件は、これらの問題が顕著に現れることがあります。こういったRain water infiltrationのメカニズムを知ることが、適切な対応策に繋がります。早期発見・早期対策を行うことで、雨漏りによる被害を最小限に抑えることができます。日常的に建物の点検を行い、不具合を見逃さないよう心掛けることが重要です。また、最近では赤外線カメラを利用した点検が注目されています。目に見えない水の浸入を可視化することで、早期発見が可能となります。特に大型物件では、広範囲を確認する必要があるため、効率的な検査手段として非常に有用です。このように、雨漏りの原因を理解し、適切な対策を講じることが、大型物件の維持管理において重要なポイントとなります。定期的な点検や、専門的な技術を駆使することで、安心して使用できる建物を保つことができるのです。赤外線カメラの仕組みとそのメリット赤外線カメラは、物体から放射される赤外線を検出し、視覚化する装置です。物体の温度に応じて放射される赤外線は、人間の目には見えませんが、赤外線カメラではこの波長を感知し、温度による強度の違いをカラー画像として表示します。この仕組みにより、例えば雨漏りが発生している箇所では、湿り気によって周囲の温度が変化するため、赤外線カメラでその異常な温度分布を視覚的に捉えることができます。これが、雨漏りの早期発見に大きく寄与するのです。赤外線カメラのメリットの一つは、非接触で測定が可能なことです。物件の外部に直接アクセスすることなく、内部の状態を把握できるため、特に高所の調査や危険な場所へのアクセスが難しい場合においても安全に使用できます。また、赤外線カメラは迅速な調査を可能にします。従来の方法では、壁面を剥がしたり、耐水性検査を行ったりして、問題の箇所を特定するのに時間を要しました。しかし、赤外線カメラを用いることで、温度の差異を見ることで、問題の箇所を特定できるのです。さらに、赤外線カメラは可視光と異なる情報を提供するため、目に見えない問題を把握するのに役立ちます。例えば、断熱材の劣化や異物混入、または結露の原因となる空気漏れなど、通常の検査では見逃されがちな問題も発見できる可能性があります。使い方も簡単です。カメラを対象物に向けるだけで、瞬時に温度分布が得られます。この情報をもとに、専門家は必要な対策を迅速に講じることが可能になります。また、何よりも重要なのが、赤外線カメラによるデータは記録として残すことができるため、過去の状態と比較しながら経年劣化を確認する際にも役立ちます。これにより、長期的な維持管理計画を立てやすくなります。雨漏り対策において、赤外線カメラはその優れた機能により、問題の早期発見と迅速な対応を可能にします。その結果、大型物件の寿命を延ばすことができるだけでなく、住環境の安全性を高めることにも繋がります。このように、赤外線カメラは建物管理における頼もしいツールとなっているのです。効果的な雨漏り対策：事前の準備と施工方法雨漏り対策を行う上で、まず最初に重要なのは、事前の準備です。大型物件はその構造が複雑で、さまざまな素材が使われています。これにより、雨水の侵入経路も多様化します。そのため、事前に建物全体を詳細に調査し、特に注意が必要な箇所を把握することが必要です。この調査には、目視だけでなく、赤外線カメラを使用することが非常に効果的です。赤外線カメラは、温度差を捉えることで、雨水が侵入している箇所を特定するのに役立ちます。壁や屋根の一部に現れる異常な温度をチェックすることで、潜在的な問題を未然に発見できるのです。次に、確認した問題点に基づき、適切な施工方法を選択することが重要です。たとえば、屋根の防水工事は、使用する素材や方法によってその性能が大きく変わります。多くの大型物件では、シート防水やウレタン防水、アスファルト防水など、複数の方法が用いられます。それぞれの特性を理解し、建物の特性に合った施工方法を選定することが、長期的な防水効果につながります。また、雨漏り対策には、定期的なメンテナンスも欠かせません。施工後も定期的に点検を行い、劣化や損傷がないかを確認することが、雨漏りの再発を防ぐ一環となります。特に、梅雨や台風シーズン前には、十分なチェックが必要です。さらに、雨水の流れを良くするために、排水システムの整備も重要です。排水口や雨樋が詰まっていると、雨水が逆流し、雨漏りを引き起こす原因となります。これらの部分も定期的な清掃と点検が求められます。最後に、施工を行う際は、信頼できる業者に依頼することも大切です。専門的な知識や技術を持つ業者に任せることで、施工の質が確保でき、雨漏り対策がより効果的になります。このように、大型物件における雨漏り対策は、事前の準備と適切な施工、定期的なメンテナンスがセットになって初めて、効果を発揮します。したがって、常に意識を持って対策を行うことが必要です。おわりに：赤外線カメラを活用した未来の建物管理大型物件の管理において、雨漏り対策は非常に重要な課題です。特に、雨水によるダメージは、建物の構造や内部空間に深刻な影響を与えることがあります。これを防ぐためには、早期発見と迅速な対応が不可欠です。そこで注目されるのが、赤外線カメラの活用です。赤外線カメラは、温度差を捉えることで、目に見えない問題を可視化することができます。これにより、雨漏りやその他の湿気によるトラブルを迅速に特定することが可能となります。特に大型物件では、広範囲を短時間で調査できるため、効率的なメンテナンスが実現します。また、赤外線カメラは、事前の点検だけでなく、定期的な維持管理にも役立ちます。定期的なモニタリングを行うことで、普段は見落としがちな微細な温度変化をキャッチし、問題の早期発見につなげることができます。さらに、赤外線カメラのデータは、デジタル技術と組み合わせることで、建物管理の新たな可能性を開きます。例えば、AIやIoT技術と連携させることで、リアルタイムでのデータ解析が行われ、より高精度な予測が可能になります。このように、赤外線カメラを活用することで、建物の維持管理がよりスマートで効率的なものになると言えるでしょう。未来の建物管理では、単に雨漏り対策を行うだけでなく、全体的なライフサイクルマネジメントを意識したアプローチが求められます。これにより、長期的な視点でのコスト削減や、建物の延命化につながることが期待されます。今後、赤外線カメラ技術の進化とともに、建物管理の手法もますます進化していくでしょう。トラブルを未然に防ぎ、快適な空間を提供するために、私たちもこの技術を積極的に取り入れていくべきです。赤外線カメラがもたらす未来の建物管理は、私たちがこれまで想像していた以上の効果をもたらすことでしょう。最後に、大型物件における雨漏りやその他の問題に対処するためには、適切なツールと戦略が必要です。赤外線カメラはその一つとして、これからの建物管理に欠かせない存在となるでしょう。岡崎市におけるALC外壁のコーキング工事の重要性と手順近年、建物の外壁材としてALC（軽量気泡コンクリート）は非常に人気を集めています。ALC外壁は、軽量でありながら耐火性、断熱性に優れ、さらに防音効果も期待できるため、快適な住環境を提供する素材として広く使用されています。しかし、その特性を最大限に引き出すためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。その中でもコーキング工事は、ALC外壁の性能を維持するために非常に重要な役割を果たしています。コーキングとは、隙間や接合部に防水材を充填し、建物内に水分や外気が侵入するのを防ぐ作業です。特にALC外壁では、素材の特性上、湿気や水の侵入が起こりやすく、それに伴う劣化やカビの発生を防ぐためには、適切なコーキング工事が必要不可欠です。この記事では、ALC外壁の特徴、コーキング工事の重要性、具体的な工事の進め方、そして工事後のメンテナンスについて詳しく解説していきます。ALC外壁を長持ちさせ、快適な住環境を維持するために必要な知識を身につけ、ぜひ実践していただければと思います。愛知建装ショールームお客様のニーズにお応えする柔軟な塗装を行っています。特に水の浸入対策として、耐候性に優れた材料を使用して建物を長期にわたって保護しており、建物に適応する施工で岡崎にてお客様のご満足を追求しています。目次 ALC外壁とは？その特徴とメリットコーキング工事が必要な理由コーキング工事の進め方工事後のメンテナンスと注意点まとめ：ALC外壁とコーキング工事の必要性を再認識 ALC外壁とは？その特徴とメリット ALC外壁とは、"Autoclaved Lightweight Concrete"の略で、直訳すると「高圧蒸気養生軽量コンクリート」となります。これは、気泡を含んだコンクリートで、非常に軽量なのが特長です。まず、ALC外壁の最も大きなメリットは、その軽さです。一般的なコンクリートと比較して、約1/3の重さであるため、建物全体の負担を軽減します。これにより、建物の基礎や構造体への要求が少なく、施工の自由度が増すという利点があります。次に、ALC外壁の耐火性についても触れておきましょう。ALCはコンクリートであるため、非常に高い耐火性能を誇ります。火災時にも有害なガスを発生しにくく、安全性が高いのが特長です。また、ALC外壁は高い断熱性能も備えており、外気温の影響を受けにくい構造になっています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を維持することが可能です。さらに、ALC外壁は優れた防音性能も発揮します。気泡によって音を吸収する性質があるため、外部からの騒音を軽減し、より静かな住環境を提供します。したがって、騒音が気になる場所でも安心して生活することができるでしょう。また、施工が比較的簡単であることも、ALC外壁の大きなメリットです。軽量で正確なサイズに加工されているため、現場での作業が効率的に行えることが一般的です。さらに、短期間で施工ができるため、工事にかかる時間が短縮され、コスト面でも優れた選択肢となります。最後に、ALC外壁は優れた耐久性を持っています。適切にメンテナンスを行うことで、長年にわたり良好な状態を維持できるため、長期的な視点で見ると経済的にも非常にメリットの大きい材料となります。以上のように、ALC外壁はその軽さ、耐火性、断熱性能、防音性能、施工の容易さ、耐久性において優れた特長を持っています。これらのポイントを理解することで、ALC外壁の魅力をより一層感じることができるでしょう。コーキング工事が必要な理由 ALC外壁は軽量である一方、外部からの影響を受けやすい性質を持っています。そのため、雨水や湿気が外壁に浸入するのを防ぐための防水対策が重要です。ここでコーキング工事が必要となります。コーキングは、外壁の隙間や接合部にシーリング材を充填する作業であり、外部要因から建物を守るために不可欠な工程です。まず第一に、コーキング工事は水漏れを防ぐためです。ALC外壁は、表面が荒いために時間が経つと劣化し、ひび割れや隙間が生じることがあります。この隙間から雨水が侵入すると、内部に湿気が溜まり、カビや腐食の原因になります。また、長時間湿気がこもると、構造体にダメージを与える恐れもあります。そのため、定期的にコーキング工事を行うことで、しっかりと水の侵入を防ぎ、家を守ることができます。次に、コーキング工事は建物の耐久性を向上させます。ALC外壁は断熱性が高いですが、隙間から入る水分や空気が熱の伝導を妨げ、断熱性能を低下させることがあります。コーキングを行うことで、外部からの風や湿気をシャットアウトし、内部の温度を一定に保つことが可能になり、結果的に冷暖房の効率も改善します。このように、適切なコーキング工事を施すことで、建物全体の耐久性を維持し、エネルギー効率を向上させることができます。さらに、美観の向上にも寄与します。ひび割れや隙間がそのまま放置されると、見た目にも良くありません。汚れやカビが生えやすくなるため、定期的なメンテナンスを行うことで建物の美しさを保つことができます。特に、商業施設においては外観が重要な要素となるため、コーキング工事は顧客に良い印象を与えるためにも欠かせない作業です。最後に、コーキング工事は保険的な役割も果たします。建物には多大な投資がなされているため、それを保護するための手段としてコーキング工事は非常に重要です。適切にコーキング工事を行っていない場合、建物の老朽化が早まるだけでなく、最悪の場合には大規模な修理が必要になることもあります。そのため、定期的なチェックとメンテナンスにより、長期的に建物を保護することが求められます。これらの理由から、岡崎市におけるALC外壁のコーキング工事は、外壁の機能を維持し、建物そのものの価値を向上させるために欠かせない工程です。しっかりとしたコーキング工事を行うことで、住宅や商業施設の長寿命化を実現させましょう。コーキング工事の進め方コーキング工事を進めるにあたり、いくつかのステップを踏むことが必要です。まず最初に、対象となるALC外壁の調査を行います。外壁がどのように劣化しているのか、ひび割れや隙間の場所をチェックし、必要なコーキング材料や道具を準備します。これにより、適切な計画を立てることが可能になります。次に、作業エリアの清掃を行います。コーキングを行う前に、外壁の表面に付着した汚れやホコリを取り除きます。これにより、コーキング材の密着性が向上し、施工後の劣化を防ぐことができます。清掃は、ブラシや高圧洗浄機を利用することが一般的です。その後、コーキング材の選定に移ります。ALC外壁には、シリコン系やポリウレタン系のコーキング材が使用されることが多いです。それぞれの特性を理解し、用途や環境に適したものを選びます。特に、耐候性や弾力性に優れた材料を選定することが大切です。選んだコーキング材を使用する前に、適切な施工条件を確認します。気温や湿度が影響するため、施工する際の環境を整えることが必要です。一般的に、施工は温暖な季節が望ましいとされています。コーキングの施工に入ります。隙間やひび割れの部分にコーキング材を均等に充填していきます。この際、ヘラやローラーを使って表面を滑らかに整え、余分な材料を取り除きます。しっかりと充填することで、水分の侵入を防ぎ、耐久性を向上させることができます。施工後には、コーキング材が完全に硬化するまで時間をおきます。一般的には24時間程度の乾燥時間が必要ですが、詳細は材料の指示に従って確認しましょう。硬化後の確認作業も重要です。材料がしっかりと固定されているか、隙間がないかをチェックし、問題があれば再施工を検討します。最後に、施工の結果を記録し、次回のメンテナンスに役立てることも忘れずに行いましょう。定期的な点検を通じて、ALC外壁を常に良好な状態に保つことが可能になります。コーキング工事は、見落とされがちな作業ですが、建物を守るために非常に重要です。しっかりとした手順を踏んで、適切に行うことが求められます。工事後のメンテナンスと注意点コーキング工事が完了した後は、建物の状態を長期間にわたって維持するためのメンテナンスが欠かせません。特にALC外壁は、湿気や温度変化に影響されやすい素材であるため、適切なケアが必要です。まず第一に、定期的な点検を行うことが重要です。コーキング部分が劣化したり、剥がれたりしていると、外壁が水分を吸収し、カビや腐食の原因になることがあります。目安としては、年に一度の点検をおすすめしますが、特に雨や風が強い季節後には念入りにチェックしましょう。次に、劣化が見つかった場合の対処方法についてですが、まずは適切な補修を行うことが必要です。コーキング劣化の初期段階では、部分的に再コーキングを施すことで問題を解決できます。剥がれ落ちてしまった部分は、完全に取り除き、清掃した後に新しいコーキング剤を適用します。また、ALC外壁には特有の特性がありますので、使用するコーキング剤も慎重に選ぶ必要があります。ALC用の専用コーキング剤を利用することで、適切な弾力性や密着性を確保でき、水分の侵入を防ぎます。さらに、外壁全体のクリーニングも忘れずに実施するべきです。汚れやカビ、苔などが付着すると外観を損ねるだけでなく、劣化を促進する原因にもなります。柔らかいブラシや高圧洗浄機を用いると効果的ですが、外壁の状況に応じた適切な方法を選んでください。メンテナンスの際に注意すべき点は、適切なタイミングで行うことです。特に梅雨や台風シーズンは、湿気が多く、劣化が進みやすいため、事前に対応を済ませておくことが推奨されます。最終的には、必要に応じて専門業者に依頼することも大切です。自分で行うには難しい範囲や技術が求められる場合は、プロの手を借りることで、より確実なメンテナンスが可能になります。定期的なメンテナンスを続けることで、ALC外壁を長持ちさせ、コストパフォーマンスの高い住環境を保つことができるでしょう。以上のように、ALC外壁のコーキング工事後のメンテナンスは建物を守るためにとても重要です。定期的な点検と適切な対処を行うことで、長く快適な生活を送ることができます。まとめ：ALC外壁とコーキング工事の必要性を再認識 ALC外壁におけるコーキング工事は、特に重要な保護手段であると言えます。まず、ALC外壁はその性質上、湿気や水分に対して非常に敏感です。そのため、コーキングが施されていない部分から水分が侵入すると、外壁の内部にダメージを与える原因となります。コーキング工事を行うことで、水分や空気の侵入を防ぎ、ALC外壁の耐久性を向上させることができます。さらに、コーキングが適切に行われることで、外部からの物理的な衝撃にも耐えることができます。ALC外壁は比較的軽量ですが、外部からの衝撃によるクラックが発生しやすいのです。このクラックを防ぐためには、コーキング材がしっかりと隙間を埋めて保護してくれる必要があります。コーキング工事は、その手順も非常に重要です。まずは、既存のコーキングの剥がれ具合や劣化状況を確認し、必要に応じて古いコーキング材を除去する必要があります。次に、清掃を行い、ホコリや汚れを取り除いてから新しいコーキング材を充填します。適切な工具を使用し、均一に塗布することで、長期間効果を発揮するコーキングが完成します。このように、コーキング工事はALC外壁を守るために不可欠です。コーキングを怠ると後々高額な修理費用が発生し、外壁全体の状態も悪化する恐れがあります。定期点検とメンテナンスを行い、早期に問題点を把握することがALC外壁の寿命を延ばすことにつながります。こうした観点からも、ALC外壁のコーキング工事の重要性を再認識することが必要です。家という最も大切な空間を安全で快適に保つために、コーキング工事を計画的に実施しましょう。最後に、ALC外壁の特性を理解し、そのメンテナンスに注力することで、長持ちさせることができるのです。ALC外壁とコーキング工事の関係を見直すことが、快適な住環境を作る第一歩となります。岡崎市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！岡崎市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！岡崎市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

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【岡崎市】～ALC外壁に塗装工事で新築のように！の巻＆外壁塗装で補助金は使えるのか！？～外壁塗装専門店の愛知建装

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！本日の熱量がハンパないブログはこちら！とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました！さっそく見ていきましょう！！～今日のもくじ～ ①キレイになりました(外壁塗装) ②軒天井(外壁塗装) ⓷換気扇フード(外壁塗装) ④ベランダ床面(外壁塗装) ⓹倉庫屋根(外壁塗装) ①ALCの外壁塗装はとってもいい感じに仕上がりましたね！ ②軒天井もムラなく丁寧に塗っていますね！ ⓷換気扇フードも！　もちろん周りの外壁塗装もムラはない！！ ④ベランダの床面はサービスなんです！ ⓹倉庫の屋根塗装もサービス！！お客さんも新築のような仕上がりに大変喜んでいました！やはり完璧に仕上げるって、施工する側からもしてもとても気持ちがいいですね！丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！岡崎市で外壁塗装工事に助成金は使える？無駄なく賢くリフォームする方法「外壁の塗装をそろそろ考えているけれど、岡崎市で助成金を使えるのかどうか知りたい」──そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。外壁塗装は、住宅を守るために欠かせない工事ですが、費用は数十万円から百万円を超えることもあり、家計への負担は決して小さくありません。もし助成金や補助金が利用できれば、費用負担を抑えながら安心して工事を進められます。この記事では、岡崎市における外壁塗装工事と助成金制度の関係について徹底解説します。また、補助金を賢く活用するための流れや注意点もまとめていますので、これから外壁リフォームを検討している方はぜひ参考にしてください。外壁塗装が必要な理由とは？外壁は日々、紫外線や風雨、排気ガスなどにさらされ、徐々に劣化していきます。劣化が進むと次のような症状が出てきます。外壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」ひび割れ（クラック）カビや苔の繁殖色あせや汚れこれらの症状を放置すると、美観が損なわれるだけでなく、防水性や耐久性が低下し、雨漏りなどの深刻なトラブルにつながる恐れがあります。岡崎市のように夏は暑く湿気が多く、冬は寒暖差が大きい地域では、外壁への負担が特に大きいため、10年から15年ごとの塗装メンテナンスが推奨されます。岡崎市で外壁塗装工事に助成金は使える？結論から言うと… 2025年9月時点で、岡崎市には外壁塗装単体で利用できる助成金制度は基本的に存在しません。ただし、条件によっては利用できる補助金・助成金制度があります。外壁塗装が「省エネ」「耐震」「バリアフリー」など、特定の目的に関連する場合には補助対象になる可能性があるのです。岡崎市で外壁塗装に関連する助成金・補助金の種類 1. 省エネ・断熱リフォーム関連補助金遮熱塗料や断熱性能を高める塗料を使用する場合、省エネ改修の一環として国や自治体の補助を受けられることがあります。たとえば「こどもエコすまい支援事業」や「先進的窓リノベ事業」などが有名です。外壁塗装自体は対象外でも、断熱改修を伴う外壁リフォームであれば対象になる可能性があります。 2. 長寿命化・耐震改修関連補助金岡崎市では耐震改修や住宅の長寿命化を目的とした補助金制度が整備されています。外壁塗装工事自体は対象外でも、外壁補修を含む耐震リフォームの一部として申請できる場合があります。外壁に大きなひび割れがあり、それを修繕することで住宅の安全性が高まると判断されれば、補助対象になるケースも。 3. バリアフリー改修に伴う補助金高齢者や障がい者の住環境改善を目的とした補助金制度があります。これも外壁塗装単体では対象外ですが、バリアフリー工事に合わせて外壁修繕が行われる場合、補助の一部に組み込める可能性があります。岡崎市で助成金を活用する流れ岡崎市役所や公式ホームページで情報収集　「岡崎市　リフォーム　補助金」などで検索し、最新の制度を確認します。対象となる工事内容を確認　外壁塗装が単独で対象になることは少ないため、「遮熱・断熱」「耐震補強」「バリアフリー」など、他のリフォームと組み合わせて対象にできないかチェックします。業者に相談・見積もり依頼　助成金に詳しい地域密着の外壁塗装業者に相談すると、スムーズに制度を活用できます。工事前に申請手続き　助成金は基本的に「着工前に申請」が原則。工事後に申請しても受けられないので注意が必要です。工事完了後の報告・実績提出　工事が終わったら、領収書や工事写真を提出して助成金を受け取ります。助成金以外で費用を抑える方法岡崎市では外壁塗装そのものに対する助成金が少ないため、他の方法で費用を抑える工夫も大切です。 1. 無機塗料を選ぶ耐久性の高い無機塗料を選ぶと、塗り替え回数を減らせるため、長期的にコストを削減できます。 2. 複数業者から見積もりを取る地域の外壁塗装業者に複数見積もりを依頼し、価格や提案内容を比較検討しましょう。 3. 地域密着業者を選ぶ岡崎市の助成制度に詳しい業者なら、適用できる補助金情報を的確に教えてくれます。岡崎市で外壁塗装を検討している方へのアドバイス外壁塗装は住宅の寿命を左右する大切な工事です。岡崎市で助成金を受けられるケースは限られていますが、断熱塗装や耐震補修と組み合わせることで対象になる可能性があります。助成金が使えない場合でも、耐久性の高い無機塗料を選ぶことで、長期的にコストを削減できます。まとめ岡崎市では、外壁塗装単体に対する助成金制度は基本的にありません。しかし、断熱・耐震・バリアフリーなど特定の目的を伴うリフォームと組み合わせることで、補助金を受けられる場合があります。助成金を賢く活用するには、事前の情報収集と工事内容の工夫、そして地域密着の信頼できる業者への相談が不可欠です。外壁塗装を検討している方は、ぜひ岡崎市の制度を確認しつつ、長期的にコストを抑えられる無機塗料の採用も視野に入れてみてください。大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから！！大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから！！大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから！！豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！

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地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店愛知建装の代表を務めさせていただいております三浦淳平です。

相撲部に所属していた一刻者の代表・三浦が、お見積もり提案から施工まで親切・丁寧・バカ真面目をモットーに、お客様にとって最善のご提案を心がけております。

弊社所属の経験豊富な熟練の一級塗装技能士の職人による正直な施工で、地域の皆様に愛される「地域優良一番店」を目指しております。

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