【名古屋市緑区】～ヘーベルハウスの定期点検なんやぁの巻～ハウスメーカーの外壁塗装工事は愛知建装
塗料に関する熱量がハンパない！！…岡崎市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者、愛知建装の三浦です。 あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！ 外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！ 岡崎市の皆様、こんにちは！ 今回は名古屋市緑区のヘーベルハウスのお住まいへ定期点検へ行ってきました！ 相変わらずキレイなんです、見ていきましょう！！ ①2018年に外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事を行いました！ 7年目の最終定期点検、すごくキレイなまんま！！ ②キクスイ『SPパワーシリコン』とキクスイ『SPパワーサーモSi』、コーキングはコニシ『ビューシール』！ ナーイス！！ 5年目の定期点検でしたが特段変化もなく、お客さんからも『もう5年たったの？キレイだからまだ3年もたっていないかと思った(笑)』と言われました。 月日の経つのは早いですね、また2年後にお邪魔します！！ 丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！ 名古屋市緑区のヘーベルハウスのお住まいの外壁塗装工事を愛知建装で行うメリットとは はじめに：ヘーベルハウス×名古屋市緑区×外壁塗装工事の“最適解”を探している方へ 名古屋市緑区でヘーベルハウスにお住まいの皆さまへ。「そろそろ外壁塗装工事の時期かも」「ヘーベルハウスは軽量気泡コンクリート（ALC）だけど、普通の家と何が違う？」「どの施工会社に頼むべき？」――そんな疑問に、岡崎市・名古屋市エリアで施工・提案力に定評のある愛知建装の視点から丁寧にお答えします。 本記事では、ヘーベルハウス特有の外壁（ALCパネル）・開口部まわりのシーリング・屋根（スレートや金属）・付帯部の経年劣化ポイントを踏まえ、名古屋市緑区という“気候・立地特性”に合わせた仕様最適化、そして愛知建装に依頼するメリットを、オーナー目線で徹底解説します。 第1章 ヘーベルハウスの「外壁塗装工事」は何が違う？ 1-1 ALC（軽量気泡コンクリート）特性を理解する ヘーベルハウスの外壁は、多孔質で吸水・放湿の特性を持つALCパネルが基本。モルタルや窯業サイディングに比べ、下地調整・含浸シーラーの選定・塗膜の透湿バランスが耐久性を左右します。 下地含浸：微細孔の奥まで樹脂を届け、粉化を抑える。 透湿と防水の両立：雨水は弾き、内部に溜まった湿気を逃がす。 クラック対策：微細ひび割れをブリッジする弾性系中塗り・上塗りの設計。 1-2 目地・開口部シーリングは“命綱” ALCの繋ぎ目（目地）やサッシ周りはシーリングが防水の要。 打ち替えを原則（既存撤去→プライマー→高耐候シーリング材充填）。 上塗り塗膜と相性の良いシーリングを選定。 紫外線・熱劣化に強い高耐候グレードで再メンテ周期を延ばす。 1-3 付帯部と屋根の“塗り分け設計” ヘーベルハウスは付帯部（庇・破風・雨樋・シャッターボックス等）の素材が多彩。金属部は下地処理（ケレン・防錆）を厳格に、樹脂部は付着性を高めるプライマーで密着を担保します。屋根はスレート・金属で最適塗料が変わるため、総合査定が必須です。 第2章 名古屋市緑区の気候・立地が塗装仕様に与える影響 2-1 “夏の高温・強日射×冬の寒暖差” 名古屋市緑区は夏の猛暑と冬の寒暖差が顕著。外壁塗膜は熱伸縮・紫外線劣化に晒され、目地・シーリングのひび割れ、チョーキングが進行しやすい地域です。→ 弾性＆高耐候ハイブリッドや無機系上塗り＋高日射反射（遮熱）の組み合わせが効果的。 2-2 沿道・交通量・粉塵・苔藻 緑区は住宅地でも交通幹線に近い区画や緑の多い環境が混在。粉塵・藻苔の付着対策に、低汚染性レジンや親水性コートの採用で、雨筋汚れを抑え、美観維持を長くします。 2-3 風向・隣棟距離・日射方位 西日の熱負荷や風雨の当たりやすい面は劣化が進みやすい。面ごとの膜厚設計・上塗り回数配分・部分的な高グレード化でライフサイクルコストを最適化します。 第3章 愛知建装に外壁塗装工事を任せる“実利的メリット” 3-1 ALC×ヘーベルハウスへの施工知見 含浸・弾性・透湿の各レイヤーを現場ごとに最適化。 目地・サッシ周りのシーリング打ち替えを基本に、上塗りとの整合を確認。 屋根・付帯部まで一体設計で“継ぎ目のない防水・美観”を構築。 3-2 診断→設計→施工→保証まで“見える化” 無料外装診断で劣化写真・図面・面別劣化度を見える化。 仕様比較表でグレード別耐用目安・単価・再塗装周期を明記。 工程ごとの施工写真、完了後の保証書とメンテ計画をセットで納品。 3-3 名古屋市緑区の周辺環境配慮 近隣挨拶・掲示・作業時間帯の配慮・生活動線の確保。 学校・通勤動線・バス通り等の安全計画を地域事情で最適化。 風雨予報に応じた足場・養生・工程調整でトラブル回避。 第4章 失敗しない見積の読み解き方（ヘーベルハウス版） 4-1 “総額だけ”で比べない 見積内訳で見るべきは、 下地処理（高圧洗浄、ALC補修、脆弱部の処置） シーリング（打替えor増し打ち、使用材料、プライマー有無） 塗装レイヤー（下塗りの種類・上塗り回数・規定塗布量） 付帯部（素材別プライマー、錆止め、上塗り回数） 屋根（塗装orカバーor葺き替えの可否判断） 4-2 “規定塗布量”と“膜厚管理” 長持ちの分かれ目は規定塗布量。ALCは吸い込みが強く“薄塗り”になりがち。中・上塗りの実塗布量と材料搬入量が見積と帳尻が合うか要確認。 4-3 “相性”という見えない品質 シーリング・下塗り・上塗り・クリアコートの樹脂相性は耐久の要。メーカー仕様書準拠＋現場試験塗りのプロセスがある会社を選びましょう。 第5章 色とデザイン：緑区街並みに映える“ヘーベル顔” 5-1 ALCのテクスチャを活かす艶・質感 3分〜5分艶：上質で汚れが目立ちにくい。 マット系：重厚感、ALCの陰影が際立つ。 高艶：防汚性は高いが“テカり”をどう演出するかが鍵。 5-2 人気配色セオリー（ベース×アクセント×付帯） ベース：オフホワイト／ライトグレー／淡ベージュ アクセント：中〜濃グレー／ネイビー／トープ 付帯：サッシ色と調和させ、縁どりで締める 5-3 近景・遠景・季節感で“見え方”は変わる 緑区の街並み・樹木の多さ・空の色。四季・時間帯でも色相は変化。大型A3色見本＆外壁実写合成で最終決定を。 第6章 推奨仕様モデル（目安） 6-1 高耐候バランス型（コスパ重視） 下地：ALC用含浸シーラー（厚塗り） 中塗り：微弾性フィラー 上塗り：ラジカル制御ハイブリッド2回 シーリング：高耐候打替え→ 再塗装目安：10〜12年 6-2 長期安心理想型（メンテ周期延長） 下地：高浸透シーラー（2回） 中塗り：弾性中塗り＋微弾性追従 上塗り：無機orフッ素グレード2回 追加：低汚染クリア（外装） シーリング：超高耐候（変成シリコン・特殊ウレタン）→ 再塗装目安：15〜18年 6-3 遮熱・防汚特化型（緑区向け） 上塗り：高日射反射（遮熱）＋低汚染 付帯：雨筋軽減コート→ 屋根も遮熱同調で室温・光熱費抑制を狙う 第7章 外壁塗装工事の段取り（標準スケジュール） 近隣挨拶・工程掲示 仮設足場・養生 高圧洗浄（ALCは乾燥工程を長めに） 下地補修（クラック・欠損・錆） シーリング撤去・打替え 下塗り（含浸）→中塗り→上塗り 付帯部塗装（素地ごとに下塗り変更） 屋根塗装（またはカバー等の別工程） 検査・手直し・完了清掃 足場解体・引き渡し・保証書 第8章 費用感とライフサイクルコスト 8-1 “初期費用×耐久年数＝実効コスト” 外壁塗装工事は単発の安さより総所有コスト。 10年で2回塗り替えるか、15〜18年で1回にできるか。 足場費の回数削減は大きなコスト圧縮に。 8-2 見積が上がる“納得理由” シーリング打替えの徹底 規定塗布量を守る材料量 付帯部の下地処理と専用プライマー 工程の乾燥インターバルここを削ると早期劣化につながり、結果的に高くつきます。 第9章 よくある質問（Q&A） Q1：ヘーベルハウスは“専用塗料”じゃないとダメ？A：重要なのは適合性・透湿・弾性・付着の総合設計。実績のあるメーカー仕様に準拠し、現場試験塗りで確証を取るのがプロの手順です。 Q2：外壁だけ塗ればOK？A：目地・開口シーリング・付帯・屋根は同じ外部環境。外壁のみだと弱点が残り、早期不具合の温床に。一体設計がおすすめ。 Q3：名古屋市緑区で遮熱は効く？A：夏場の熱負荷軽減に有効。室温・空調負荷の改善事例も。外壁・屋根を同時遮熱にすると相乗効果が出ます。 Q4：工期中の生活は？A：洗濯・窓の開閉・換気の配慮が必要な日があります。事前カレンダー共有とLINE日報などで“暮らしやすい工事”を実現します。 Q5：保証はどれくらい？A：仕様・範囲で異なります。外壁・シーリング・付帯・屋根ごとに保証年数を明記し、定期点検とセットで安心を積み上げます。 第10章 “愛知建装でやってよかった”を叶える運用設計 10-1 コミュニケーション設計 事前説明会／色決めワークショップ 日次・週次レポート（進捗・写真・次工程） LINE/メールで即時応答 10-2 品質保証設計 社内検査→施主検査→是正→再検査 完了図書（施工写真・使用材料・保証書） アフター点検計画（1年・3年・5年〜） 10-3 地域密着の機動力 急な天候・近隣事情にも迅速対応。緑区特有の生活リズム・交通事情に合わせ、無理のない工程を組みます。 まとめ：名古屋市緑区のヘーベルハウス外壁塗装工事は、愛知建装の“現場設計力”で長く美しく ALC（ヘーベル）特性×緑区の気候に合わせた下塗り・弾性・透湿・低汚染・遮熱の最適設計。 目地・開口シーリングの徹底打替えで防水寿命を底上げ。 見える化された診断〜保証で、安心・納得の外壁塗装工事を。 総所有コスト（足場回数・再塗装周期）まで見据えるのが、結果的に一番の節約です。 まずは無料外装診断から現状の劣化度・最適仕様・概算費用・工期を“あなたの家に合わせて”ご提案します。 付録A：チェックリスト ☐ ALC用含浸シーラーは？塗布回数と規定量は？ ☐ シーリングは“打替え”が原則？使用材とプライマーは？ ☐ 塗布量・膜厚の管理方法は？ ☐ 低汚染・遮熱の必要性評価は？ ☐ 付帯部ごとの下塗り違いが見積に反映？ ☐ 工程の乾燥時間と天候リスク対策の記載は？ ☐ 保証年数と定期点検は明記？ ☐ 施工写真と完了図書の納品は？ 付録B：用語ミニ辞典 ALC：軽量気泡コンクリート。多孔質で軽く、耐火・断熱に優れる外壁材。 含浸シーラー：下地内部に染み込んで固化し、付着と耐久を高める下塗り材。 弾性塗料：微細なひび割れに追従し、雨水浸入を抑える性能を持つ塗料。 低汚染性：汚れが付きにくく、雨でセルフクリーニングが期待できる性質。 遮熱：太陽光の赤外線反射で表面温度上昇を抑える機能。 このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！ 当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。 愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！ ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！ お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！ しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！ それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。 お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！ 些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！ 豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ！
2025.10.22(Wed)
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