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クラック処理で他社と差をつける愛知建装の下地処理とは

— 外壁塗装の寿命は“見えない工程”で決まる —

はじめに：外壁のひび割れ、見逃していませんか？

外壁をよく見ると、髪の毛のように細い線が入っている。モルタル壁の角に、薄く口を開いたような割れがある。サイディングの目地まわりだけ色がにじんでいる——。
それ、クラック（ひび割れ）です。

外壁塗装は「色を塗る」ことが目的ではありません。雨・紫外線・温度変化から建物を長期的に守る保護工事です。その根幹を支えるのが、下地調整の中でも要（かなめ）となるクラック処理。ここを外すと、どんな高級塗料を使っても早期不具合に直結します。

岡崎市を拠点に外壁塗装・防水を手がける愛知建装は、現場検査→原因特定→補修→三回塗りまでを一貫して“再発させない前提”で設計。クラック処理の質で他社と明確に差を付けています。本稿では、専門店が実践している正攻法を余すことなく解説します。

関連記事：
・岡崎市の塗装屋の愛知建装の高圧洗浄とは
・外壁塗装における下地調整と三回塗りの重要性
・岡崎市の無機塗料専門店の愛知建装で施工する無機クリヤーのメリットとは

第1章　クラック（ひび割れ）の基礎知識

1-1. クラックの種類と緊急度

外壁の割れは性質・幅・深さで対処法が変わります。

ポイント：幅だけで判断しない。 “どこに・どの向きで・いつ発生したか”が極めて重要。

1-2. 放置が招く4つのリスク

1. 雨水浸入→下地腐朽/鉄部錆

2. 断熱層の湿潤→室内カビ/健康被害

3. 塗膜下膨れ→面状剥離

4. 目地切れ→雨漏り・資産価値低下

第2章　外壁塗装の“正しい順序”とクラック処理の位置づけ

2-1. 外壁塗装・標準工程（愛知建装基準）

1. 現地診断（目視＋計測＋必要に応じ赤外線）

2. 近隣挨拶/足場/養生

3. 高圧洗浄（バイオ可）

4. 下地調整（クラック処理／目地交換／ケレン）

5. 三回塗り（下塗り→中塗り→上塗り）

6. 仕上げ/検査/引渡し/保証

順序は固定。「洗浄→補修→塗装」。クラック処理は下地調整の中心工程です。

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・岡崎市の雨漏り専門店の愛知建装が得意とする事とは

第3章　愛知建装の“外壁診断”が他社と違う理由

3-1. 可視化×定量のハイブリッド診断

• スケール/クラックゲージで幅・長さを定量化

• 含水率計で湿潤状態を推定

• 赤外線サーモで空隙・浸水を間接可視化

• 打診で浮き/脆弱部をピンポイント抽出

3-2. 原因同定から逆算する補修設計

「結果としての割れ」ではなく「原因」に手を入れる。
例：庇端部の再発クラック→笠木の雨仕舞改修＋可とう系補修＋弾性下塗り。

第4章　現場で実行するクラック処理のフルプロセス

4-1. 前処理：洗浄・エッジ開き

• 高圧洗浄で粉化（チョーキング）・藻・汚れを除去

• V/Uカットが必要な箇所は開口→集塵→プライマー

関連記事：
・岡崎市の塗装屋の愛知建装の高圧洗浄とは

4-2. 充填材の使い分け

4-3. カット工法の選択

• Vカット：浅い線状割れの面集中化/充填効率UP

• Uカット：深部充填量を確保/再発抑止

• スタンプ/ローラー：テクスチャ復元で目立たせない

4-4. 仕上げ一連流れ（モデル）

1. 開口→清掃→プライマー

2. 充填→押さえ→硬化

3. サーフェサーで段差殺し

4. 下塗り（密着/吸い込み止め）

5. 中塗り（膜厚形成）

6. 上塗り（耐候・防汚）

第5章　“三回塗り”で仕上げる理由（外壁塗装の王道）

5-1. 下塗り・中塗り・上塗りの役割

5-2. 乾燥インターバルと塗布量管理

• メーカー規定の㎡当たり塗布量を厳守

• 気温・湿度で可使時間/乾燥を調整

• 膜厚計/実測でエビデンス化

関連記事：
・外壁塗装における下地調整と三回塗りの重要性

第6章　素材別：最適クラック処理×塗装仕様

6-1. モルタル外壁

• 症状：乾燥クラック/マップクラック

• 工法：Uカット＋エポキシ→弾性サーフ→シリコン/フッ素/無機

• 注意：凹凸パターンの意匠復旧を先行

6-2. 窯業系サイディング

• 症状：目地切れ・入り隅割れ

• 工法：打ち替え（既存撤去→プライマー→高耐久シール）

• 仕上：ラジカル/フッ素/無機、意匠面は無機クリヤー検討

関連：
・岡崎市の無機塗料専門店の愛知建装で施工する無機クリヤーのメリットとは

6-3. ALC

• 症状：吸水膨張/継ぎ目割れ

• 工法：可とう系シール徹底＋防水型下塗り→高耐候上塗り

6-4. タイル/目地

• 症状：浮き/白華/目地割れ

• 工法：エポ注入/ピンニング＋クリヤー/撥水

第7章　岡崎市の気候とクラック発生メカニズム

• 夏季高温多湿：塗膜熱伸縮→微細クラック

• 冬季寒暖差：材料の線膨張差→交番応力

• 台風・豪雨：水圧・負圧→目地疲労

• 地震常襲地域：構造微動→開口クラック

愛知建装は気象と立地（方角/風道/近隣環境）を踏まえて工法選択。
例：北面は藻対策のバイオ洗浄＋防藻添加をセット。

第8章　“見えない品質”を見える化する仕組み

8-1. 施工可視化ドキュメント

• クラック台帳（位置/幅/工法/写真）

• 塗布量・乾燥記録

• 膜厚測定値
  引渡し時に施工報告書として提出。再塗装時の資産にも。

8-2. 10年先を見据えた保証・定期点検

• 保証対象：目地・クラック補修部の再発/塗膜剥離

• 点検時：赤外線/含水/目視で健全性診断

第9章　“手抜き”を防ぐチェックリスト（施主様向け）

1. 見積に下地調整/クラック処理の明細があるか

2. 目地は打ち替えか「増し打ち」か（意図説明の有無）

3. 乾燥インターバルと塗布量を口頭でなく記録で示すか

4. 仕上げ前にテクスチャ復旧を行っているか

5. 完工時に報告書が出るか

第10章　費用感とコスパの考え方

10-1. 代表的な費用レンジ（目安）

安さ優先は長期コスト高。再発ゼロ設計が生涯コストを下げます。

第11章　岡崎市の施工事例（再発ゼロへの取り組み）

事例A：築20年・モルタル外壁（岡崎市柱町）

• 症状：窓まわりの構造クラック0.6mm

• 処理：Uカット→エポキシ→可とうサーフ→三回塗り（フッ素）

• 結果：3年点検で再発なし・雨染み無し

事例B：サイディング目地全交換（岡崎市明大寺）

• 症状：目地切れ＋入隅クラック

• 処理：打ち替え→ラジカル+無機クリヤー併用

• 結果：意匠維持＋防汚性大幅向上

事例C：ALC継ぎ目劣化（岡崎市井内町）

• 処理：可とう性高耐久シール→防水型下塗り→無機上塗り

• 結果：吸水斑消失・夏季の熱割れ抑制

関連記事：
・外壁塗装と屋根カバー工法を愛知建装で同時に施工する利点とは

第12章　材料選定のロジック（プロの思考手順）

1. 原因（構造/経年/雨仕舞）を整理

2. 追従性が必要か／強度が必要かを決定

3. 既存仕上の意匠性（テクスチャ/クリヤー）を考慮

4. 将来の再塗装計画と整合させる

5. トライアルパッチで実地検証→全域適用

第13章　よくある質問（FAQ）

Q1：細いクラックだけですが、塗装すれば埋まりますか？
A：塗装だけでは不可。下地が動けば再び現れます。微弾性フィラーや可とう系で“割れの動き”に追従させます。

Q2：無機塗料は硬いと聞きます。クラックに不利では？
A：可とう性下塗り＋適切な目地設計で相性良好です。クリヤーの場合は下地健全性の担保が必須。

関連： 岡崎市の無機塗料専門店の…無機クリヤーのメリットとは

Q3：打ち替えと増し打ちの違いは？
A：打ち替え＝撤去→新設、増し打ちは既存上に追加。耐久・防水は打ち替えが上。

Q4：工期はどれくらい？
A：30坪前後で2〜3週間が目安（天候・補修量で変動）。

第14章　“内部リンクで深掘り”：関連テーマまとめ

• 高圧洗浄で塗膜密着を最大化 → 岡崎市の塗装屋の愛知建装の高圧洗浄とは

• 3回塗りの科学と失敗例 → 外壁塗装における下地調整と三回塗りの重要性

• 意匠を残す保護策 → 無機クリヤーのメリット

• 雨漏り起点のクラック対策 → 岡崎市の雨漏り専門店が得意とする事

第15章　チェックシート（保存版）：見積もり・工事前に確認

見積段階

• クラック処理の数量・工法・単価が明細化

• 目地は打ち替え基準、増し打ちの理由が記載

• 下塗り種別（シーラー/フィラー）と仕様が明記

• 上塗りの規定塗布量・回数・乾燥時間の記載

工事中

• カット形状/充填材/プライマーの現場確認

• 雨天時の作業中止/養生徹底

• 写真記録の共有（クラウド/紙）

引渡し

• 補修台帳・膜厚計測・塗布量実績

• 保証書・次回点検時期の案内

第16章　“他社と差がつく”愛知建装の5つの強み

1. 原因同定主義：赤外線×含水×打診で根本から対策

2. 可視化：クラック台帳/膜厚データをお渡し

3. 一貫施工：自社職人が下地調整→三回塗りまで

4. 材料最適化：躯体/意匠/将来性で最適配合

5. 地域適合：岡崎市の気象・立地に合わせた工程管理

まとめ：クラック処理は“外壁塗装の要”。下地調整で10年先を変える

外壁塗装の成功は、クラック処理×下地調整×三回塗りの三位一体で決まります。
塗料名より先に確認すべきは、下地をどう治すか。そこにこそ業者の腕と誠意が表れます。

岡崎市で再発させない外壁塗装をご希望なら、愛知建装にご相談ください。
原因から手を入れる、プロのクラック処理で建物寿命を底上げします。

内部リンクまとめ：
・岡崎市の塗装屋の愛知建装の高圧洗浄とは
・外壁塗装における下地調整と三回塗りの重要性
・岡崎市の無機塗料専門店…無機クリヤーのメリット
・岡崎市の雨漏り専門店の愛知建装が得意とする事とは