【豊明市】～とんがり屋根のミサワホームの現地調査の巻～ハウスメーカーの外壁塗装は愛知建装｜現場ブログ

【豊明市】～とんがり屋根のミサワホームの現地調査の巻～ハウスメーカーの外壁塗装は愛知建装

豊明市サイディングモルタルスレート外壁塗装屋根塗装付帯塗装劣化診断

2025.09.21 (Sun) 更新

豊明市・東郷町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。

あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！

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豊明市・東郷町の皆様、こんにちは！

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今回は豊明市のお客様のお宅に外壁塗装・屋根塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました！

さっそく見ていきましょう！！

～今日のもくじ～

①全体東面(外壁塗装・屋根塗装)

②全体西面(外壁塗装・屋根塗装)

⓷屋根(外壁塗装・屋根塗装)

④車庫内(外壁塗装・屋根塗装)

①来ました、ミサワホームの現地調査！　とんがり屋根が印象的ですね！

②築28年、外壁塗装・屋根塗装は今回が初めてなのでしっかりとした下地処理が必要そうですね。

⓷やのは御覧の通り、勾配・コケが強く、屋根塗装が大変です・・・。

④ビルドインガレージで外壁塗装面積がかなり多そう。

まだ提案段階なので任せて頂けるかわかりませんが、頑張って提案していきます！

丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！

ミサワホームの外壁塗装を愛知建装で施工する利点

目次
1. はじめに：ミサワホーム住宅と塗装メンテナンスの重要性
2. ミサワホームの外壁構造・素材特性と塗装の注意点
- ミサワホームで採用される外壁素材・構造（特徴）
- 塗装時の注意点・リスク要因
3. ミサワホーム住宅における塗装タイミングと劣化サイン
- 塗装検討すべき目安時期
- 劣化サイン・点検チェックリスト
4. ハウスメーカーの塗装工事を専門とする愛知建装とは？事業概要・強み・実績などを紹介
- 会社概要・対応エリア・実績
- 強み・差別化要素
5. ミサワホーム住宅において、愛知建装に任せる利点 10 点
- 利点補足：素材適合対応力
- 利点補足：意匠・色選び対応力
6. 仕様・塗料選定・補修ノウハウ：ミサワホーム向け対応
7. 工事の流れ・見積り・保証・アフターフォロー体制
- 想定工事フロー（ミサワホーム住宅版）
- 保証・アフターサポート体制
8. 費用目安・コスト対効果・比較視点
- 費用目安（ミサワホーム住宅向け塗装）
- コスト対効果・比較視点
9. よくある疑問（Q&A形式）

はじめに：ミサワホーム住宅と塗装メンテナンスの重要性
ミサワホームの外壁構造・素材特性と塗装の注意点
ミサワホーム住宅における塗装タイミングと劣化サイン
愛知建装とは：事業概要・強み・実績
ミサワホーム住宅において、愛知建装に任せる利点 10 点
仕様・塗料選定・補修ノウハウ：ミサワホーム向け対応
工事の流れ・見積り・保証・アフターフォロー体制
費用目安・コスト対効果・比較視点
よくある疑問（Q&A形式）
まとめと次のステップ

以下、各章を掘り下げて解説します。

1. はじめに：ミサワホーム住宅と塗装メンテナンスの重要性

ミサワホーム（MISAWA HOME）は、住宅設計や工法で高い評価を有するハウスメーカーですが、どんなに優れた住宅でも、年月とともに外壁・屋根・付帯部は劣化します。外壁塗装は、単に見た目を保つだけでなく、建物を雨風・紫外線・湿気から守る“延命メンテナンス”です。

特にミサワホームは、構造や外壁仕様に特徴を持つ住宅も多いため、一般的な塗装業者ではトラブルが起きやすいケースがあります。だからこそ、ミサワホーム住宅特有仕様を理解して施工できる業者を選ぶことが、安心・安全・長持ちに繋がります。

「なぜミサワホーム住宅の外壁塗装を愛知建装に任せるべきか」を具体的に論じ、読者であるミサワホーム所有者様に向けて、安心して選べる判断材料を提供します。

2. ミサワホームの外壁構造・素材特性と塗装の注意点

ミサワホーム住宅には、特有の外壁仕様や素材構成が使われており、これを理解しておかないと塗装不具合や仕様ミスのリスクが生じます。

ミサワホームで採用される外壁素材・構造（特徴）

PALC（軽量気泡コンクリートパネル）
　ミサワホームで代表的に用いられている外壁材料の一つ。軽量・断熱性・耐火性を兼ねた素材です。
　ただし、時間が経過すると表面にひび割れが発生したり、吸水や汚れ付着のリスクが増すこともあります。
サイディング（窯業系サイディング）
　ミサワホームではサイディング外壁を標準仕様とするケースが多く、ニチハ・ケイミュー等の外壁材が使われることが多いです。
　窯業系サイディングは耐久性・デザイン性に優れる一方、塗装メンテナンスが必須であり、塗膜劣化・シーリング劣化などに注意が必要です。
タイル外壁（オプション仕様）
　ミサワホームでは、オプションでタイル外壁を採用することもあり、タイルそのものは無機質素材で耐久性が高く、塗装を要さないケースもあります。
　ただし、タイル壁であっても目地（シーリング部分）やクラック補修など、定期メンテナンスは不可欠です。

塗装時の注意点・リスク要因

ミサワホーム住宅向け外壁塗装には、以下のような注意点・トラブル要因が知られています：

表面ひび割れ・亀裂補修対応
　PALCやパネル系外壁は、年月を経て表面に細かいひびが生じることがあります。これを見逃すと下地に水が浸透し、塗膜の剥がれや劣化を誘発します。
シーリング（コーキング）劣化対応
　サイディング仕様では、目地・目地周辺のシーリングが劣化すると、雨水侵入の入り口になります。築10年を超えた物件では、シーリング打ち替えを検討すべきです。シャイン
下地の吸水性・含水状態管理
　パネル系外壁は、雨水や湿気の影響を受けやすいため、下地の含水率・乾燥状態をチェックしなければ、後日塗膜剥がれのリスクがあります。
素材との密着性・仕様適合性
　PALCやサイディング材・タイル材など、素材が異なる部分が混在するケースでは、各素材に合った下地処理・プライマー選定・塗料仕様が求められます。
意匠性・模様・凹凸対応
　ミサワホーム外壁には意匠性（凹凸・テクスチャー）が強いものもあり、均一な仕上がりを保つために塗装厚・刷毛・ローラー・吹付け技術なども慎重に選ぶ必要があります。

これらの注意点を熟知した施工体制がないと、「剥がれ・ムラ・クレーム対応」に悩まされるリスクが高まります。

3. ミサワホーム住宅における塗装タイミングと劣化サイン

ミサワホーム住宅で外壁塗装／改修を検討すべきタイミング・サインを理解しておくことは、過剰施工・遅延劣化を防ぐ上で重要です。

塗装検討すべき目安時期

一般に、外壁塗装のサイクルは 10年～15年程度が目安とされることが多いですが、使用素材や外的要因によりこの期間が前後します。ミサワホーム住宅においても、10年を超えたあたりから点検を強化することが推奨されます。

劣化サイン・点検チェックリスト

以下は、ミサワホーム住宅でよく見られる劣化サイン例です：

手で壁を触ると白い粉（チョーキング）が付く
外壁の退色・色あせ
小さなクラック・ひび割れが見える
シーリング目地が切れ・収縮・割れ
外壁表面の剥がれ・浮き
雨だれ・黒ずみ・汚れが目立つ
吸水性の異常（壁材が湿っている感触が残る）
タイル壁では目地の劣化・タイル浮き

こうしたサインを放置すると、下地侵食・水浸透・劣化進行を招き、対応コストが急激に高くなる可能性があります。

4. ハウスメーカーの塗装工事を専門とする愛知建装とは？事業概要・強み・実績などを紹介

ミサワホーム住宅を安心して任せられるかどうかを判断するためには、施工会社の基盤・強み・実績が極めて重要です。ここでは、愛知建装の特徴を整理します。

会社概要・対応エリア・実績

愛知建装は愛知県を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水・雨漏り補修を手掛ける業者です。地域密着型で対応を展開。
公開されている施工事例では、刈谷市、名古屋市、岡崎市など幅広い地域での塗装実績が掲載されています。愛知建装+1
施工実績件数としては累計 102 件との記載があり、平均施工金額は約 1,429,953 円と報告されています。
施工事例には「最強無機塗料キクスイラーテル」や「スーパーセラン G4」、「最強コーキング材 MS シール超耐久」などの高耐久仕様を採用した事例が並んでいます。愛知建装

強み・差別化要素

愛知建装が、他社と比べて選ばれやすい理由（強み）は以下の点が挙げられます：

専属職人・自社施工体制
外壁塗装を自社で施工する体制を重視しており、下請け丸投げを抑制して品質管理を確保。
高耐久仕様・こだわり塗料採用
無機塗料・高性能塗料を扱っており、メンテナンス性・耐候性を意識した提案が可能。愛知建装+1
地域密着・対応スピード
本拠は愛知県で、刈谷市・岡崎市など近隣エリアも施工対応範囲としており、フォロー体制が整いやすい。
詳細な見積り・説明重視
顧客に対し仕様・補修内容・工程を丁寧に説明する姿勢を打ち出しており、信頼性訴求を行っている。愛知建装+2
施工後サポート・保証制度
施工後のアフターフォローや補修対応を重視しており、顧客との長期関係を念頭においた体制を設けている旨の訴求があります。

これらの基盤があるからこそ、ミサワホーム住宅というやや“特殊仕様”の住宅を任せる安心感が得られるわけです。

5. ミサワホーム住宅において、愛知建装に任せる利点 10 点

ここでは、ミサワホーム住宅オーナーの視点で、「なぜ愛知建装に外壁塗装をお願いすべきか」を具体化した利点を 10 個挙げ、それぞれ解説します。

利点	解説・根拠
1. ミサワホーム仕様・素材を理解した施工ノウハウ	外壁材（PALC・サイディング・タイル等）に応じた下地処理・密着技術を持っている業者なら、剥がれ・不具合リスクを抑えやすい	「ミサワホーム外壁塗装専門」「PALC 塗装対応業者」
2. 自社施工による品質保証性	下請け依存を抑え、現場管理一貫で品質統制がしやすい体制	「自社施工外壁塗装愛知建装」「品質管理塗装業者」
3. 高耐久仕様提案能力（無機塗料・高性能塗料）	標準仕様を越える耐候性を目指した仕様を提案でき、長期維持コストを抑える可能性が高い	「無機塗料ミサワホーム」「高耐久塗料提案」
4. 地域密着体制による迅速対応・補修フォロー	近隣での施工実績が多いため、施工後の補修・メンテナンス対応が迅速に可能	「刈谷市塗装地元業者」「愛知建装フォロー体制」
5. 施工実績と信頼度による安心感	施工事例が公開されており、実績ある会社であることを第三者が確認できる	「愛知建装施工事例」「外壁塗装実績刈谷」
6. 丁寧な見積り・説明・透明性	各工程・仕様を明示した見積書と事前説明が受けられることで、顧客の納得性が高まる	「塗装見積明細」「工程説明外壁塗装」
7. 保証・アフターサポート体制	施工後補修や定期点検制度などを持つ会社なら、将来の安心度が上がる	「外壁塗装保証」「定期点検塗装業者」
8. コストパフォーマンスの比較優位	大手メーカー見積りに比べ、同仕様で低価格・無駄コスト削減を図れる可能性	「外壁塗装見積比較」「メーカー見積高い」
9. 意匠性保持とデザイン提案力	ミサワホーム住宅は美観性も重視されやすいため、色選び・デザイン性維持力も重視できる業者が有利	「ミサワホーム色選び」「意匠性塗装提案」
10. 施工体制・管理力によるリスク低減	天候遅延対応・施工管理・工程調整など、トラブルリスクを低減できる体制力を持つ業者が安心	「塗装工程管理体制」「トラブル対応塗装業者」