【岡崎市】セキスイハイムのお住まいの外壁塗装・屋根塗装のお見積もりのご依頼、ありがとうございます！！ハウスメーカーの塗装工事は愛知建装

岡崎市サイディングセメント瓦外壁塗装屋根塗装付帯塗装劣化診断

2025.09.30 (Tue) 更新

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。

あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！

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岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！

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今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました！

さっそく見ていきましょう！！

～今日のもくじ～

①南西の角【外壁塗装・屋根塗装編】

②南東の角【外壁塗装・屋根塗装編】

⓷ちょっと近づいて【外壁塗装・屋根塗装編】

④北西の角【外壁塗装・屋根塗装編】

①いい天功・・・いや、天候です(笑)　今日は施工頂いたお客様よりご紹介で現地調査へ！

②築25年のセキスイハイム、こだわりのパルフェシリーズは日当たりも良好！！

⓷10年くらい目に塗装工事を施工したようです、汚れと色あせが出ていて気になっちゃう！

④チョーキングが強く起きています！　外壁塗装ヌリヌリしたーい！！

お客さんのご紹介に恥じることなく、丁寧に提案するんだから！！

丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！

セキスイハイムのお住まいを愛知建装で施工するメリットとは

セキスイハイムのお住まいを愛知建装で施工するメリットとは

【はじめに】ハウスメーカー住宅こそ「専門知識と技術」が必要

セキスイハイムの住宅といえば、「ユニット工法による高気密・高断熱構造」や「鉄骨躯体の強度」、「太陽光発電との相性」などで知られ、全国的にも人気の高いハウスメーカーです。
しかし、どれほど優れた住宅でも、外壁や屋根の塗膜は紫外線や雨風によって必ず劣化します。築10〜15年を過ぎると、「外壁の色あせ」「チョーキング（粉化）」「コーキングのひび割れ」などが見られ、外装メンテナンスのタイミングを迎えます。

その際に重要なのは、単に「塗ること」ではなく、セキスイハイム特有の構造・素材に対応できる業者に依頼すること。
愛知県岡崎市・刈谷市を中心に活動する【無機塗料専門店の愛知建装】は、ハウスメーカー住宅（特にセキスイハイム・一条工務店・トヨタホームなど）の塗装施工実績が豊富です。

本記事では、セキスイハイム住宅を愛知建装で塗装するメリットを、施工技術・塗料選定・価格・保証などの面から徹底解説します。

1. セキスイハイムの外壁の特徴と塗装の難しさ

1-1. ユニット工法特有の接合ライン

セキスイハイムの住宅は、「ユニット工法」と呼ばれる独自の構造で、工場で生産された鉄骨ユニットを現地で組み立てる方式です。
そのため、外壁にはユニット同士の継ぎ目が多く存在し、通常のサイディング住宅よりもコーキング（シーリング）施工箇所が多いのが特徴です。

塗装の際に、この継ぎ目を正しく処理しないと、雨漏りや塗膜の早期剥離の原因になります。

→ 関連記事：オートンイクシード・MSシール超耐久を愛知建装で採用する理由

1-2. 鉄骨下地構造ゆえの熱膨張とひび割れ

鉄骨構造の外壁は、温度変化による膨張収縮の影響を受けやすいため、一般的なモルタルや木造住宅用の塗料では追従性が足りず、ひび割れを起こしやすくなります。
愛知建装では、弾性と密着性の高い「無機ハイブリッド塗料」を使用し、鉄骨住宅にも適した施工を実現しています。

→ 関連記事：外壁塗装におけるクラック（ひび割れ）とは

1-3. セキスイハイム特有の外壁素材「ALCパネル」

多くのハイム住宅で採用されているのが、**軽量気泡コンクリートパネル（ALC外壁）**です。
ALCは断熱性・耐火性に優れる一方で、塗膜の防水性が切れると吸水しやすいという弱点があります。
そのため、塗装では「下地補修」「透湿性」「防水性」をバランスよく持つ塗料選びが非常に重要です。

→ 関連記事：ALC外壁の塗装における注意点とは

2. セキスイハイム住宅を愛知建装で施工するメリット

2-1. 無機塗料専門店ならではの「耐候性×防水性」

愛知建装が得意とするのは、無機塗料を使った外壁塗装です。
無機塗料は、紫外線や熱、酸性雨に強く、15〜25年の長寿命を誇ります。
また親水性が高く、雨水で汚れを流し落とす「セルフクリーニング効果」もあります。

セキスイハイムのALC外壁との相性も非常によく、高耐久×防汚×美観維持を実現します。

主な採用塗料：

キクスイラーテル（菊水化学）
スーパーセランシリーズ（ダイフレックス）
プライムPro無機シリーズ（関西ペイント）
ラグゼMUKIトップ（関西ペイント）

2-2. 鉄骨住宅・ALC・屋根塗装を一括管理

愛知建装は、塗装だけでなく屋根カバー工法・鉄部塗装・防水工事・雨樋交換まで一括対応可能。
ハイム住宅のように複合素材（鉄・ALC・シリコンパネルなど）が混在する建物でも、素材ごとに最適な工法を提案します。

→ 関連記事：外壁塗装と屋根カバー工法を同時に施工する利点とは

2-3. 自社施工による高品質な仕上がり

愛知建装は一級塗装技能士を中心とした自社施工店。
下請けに依頼せず、見積もりから施工・完了報告までワンストップで行います。
ハウスメーカー特有の仕様や注意点（ALC目地・鉄骨ジョイント部・防水層）を熟知した職人が丁寧に仕上げます。

→ 関連ページ：職人紹介｜一級塗装技能士が多数在籍

2-4. メーカー保証＋自社保証のダブル体制

愛知建装では、無機塗料メーカーとの正規取引により、メーカー保証書＋自社施工保証書をダブルで発行可能です。
保証期間は最長15年。セキスイハイムのような長期住宅にも安心して適用できます。

→ 関連記事：岡崎市で外壁塗装を施工する際につく保証とは

3. 愛知建装で施工する“セキスイハイム向け塗装プラン”

3-1. ALC外壁無機塗装プラン（耐候25年）

塗料：キクスイラーテルまたはプライムPro無機
施工内容：高圧洗浄・下地補修・無機塗装3回塗り
価格目安（延床35坪）：約120〜140万円（税込）

3-2. 屋根塗装・カバー工法併用プラン

屋根材：スーパーガルテクト・横暖ルーフ
無機遮熱塗料（屋根）：スーパーセランソフィア
価格目安（外壁＋屋根セット）：約160〜180万円（税込）

→ 関連記事：屋根カバー工法とは？スレート屋根の耐久改善に最適な選択肢

3-3. コーキング打ち替えプラン（超耐久仕様）

使用材：MSシール超耐久（シャープ化学工業）
特徴：無機塗料との密着性が高く、約25〜30年耐久
価格目安：外壁塗装とセットで約15〜18万円

→ 関連記事：MSシール超耐久を愛知建装で採用する理由とは

4. ハウスメーカーに依頼するよりもコストを抑えられる理由

多くのハウスメーカーは、塗装工事を地元の下請け業者に外注しています。
そのため、実際の施工は地元業者が行っていても、中間マージンが発生し、費用が20〜30％高くなることが一般的です。

愛知建装では、見積もり・施工・保証をすべて自社で完結するため、
ハウスメーカー品質をそのままに、コストを大幅に削減することができます。

例：ハウスメーカー見積り＝約180万円
　　愛知建装の同等仕様＝約130万円前後

5. お客様の声（セキスイハイム施工実例）

「築15年のセキスイハイム住宅で外壁のチョーキングが気になりお願いしました。ALCの下地補修も丁寧で、無機塗料の艶がすごく綺麗です。」
「メーカーよりも説明が丁寧で、保証もついていて安心。費用も30万円近く安くなりました。」
「鉄骨部分のサビ処理からコーキングまで、細かい部分まで完璧な仕上がりで満足しています。」

→ 関連記事：無機塗料専門店の愛知建装はなぜGoogle口コミが高評価なのか？