ミサワホームにお住まいの岡崎市のS様、お見積もりのご依頼ありがとうございます！！ 外壁塗装の愛知建装🤩
ルチル型の意味を理解した、塗料博士の三浦プレゼンツ🤓
岡崎市・大府市・豊明市・東郷町・名古屋市緑区の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。
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岡崎市の愛知建装のファンの皆様、こんにちは！
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今回は岡崎市のミサワホームのお客様宅へ外壁塗装の見積もり依頼の現地確認へ行きました！
築年数が35年程度のミサワホームでとてもポピュラーなモデルのお住まい、さっそく見ていきましょう！！
～今日のもくじ～
①道路側からみたお住まい【岡崎市のミサワホームのお住まい、外壁塗装・屋根塗装の見積もり編】
②さらに角度を変えて道路側から見たお住まい【岡崎市のミサワホームのお住まい、外壁塗装・屋根塗装の見積もり編】
⓷側面からも見てみました【岡崎市のミサワホームのお住まい、外壁塗装・屋根塗装の見積もり編】
④外壁面のチョーキング・雨樋の劣化【岡崎市のミサワホームのお住まい、外壁塗装・屋根塗装の見積もり編】
⑤勝手口の扉【岡崎市のミサワホームのお住まい、外壁塗装・屋根塗装の見積もり編】
⑥擁壁【岡崎市のミサワホームのお住まい、外壁塗装・屋根塗装の見積もり編】
①日当たりがとっても良いですね！ 築35年のミサワホームのお住まい、外壁材はモルタルで屋根はルーガというとても良い軽量タイプの瓦に葺き替えしていました😱
②本来は屋根塗装の必要な材質でしたが、葺き替えを澄ましており、ルーガに載せ替えられています！！ おしゃれな瓦です😄
⓷越屋根という屋根の造りで、建物の造りもこだわれております。 日当たりがととても良いために、チョーキングも起きていて外壁塗装のし甲斐がありそう・・・。
④近くによると雨樋の劣化が強いですね。 外壁面以外にも柱などでチョーキングが出ております。
⓹勝手口の扉も手で触れるとチョーキングがべったりと付着しました。 外壁塗装だけではなく、このような部分も丁寧な処置が必要なんです。
⑥外壁塗装以外にも、塗装面積が多い擁壁も塗ります！
5社合い見積もりの今回のお客様は、とんでもなく安い業者さんからも合い見積もりの見積もりが出ているようです、少なくとも丁寧な施工では負けないように頑張ります！！
大雨の時だけ雨漏りして困ってる方はいらっしゃいませんか？
大雨の時のみ雨漏りする原因
コーキングの劣化
外壁のひび割れ
外壁、屋根の劣化
が、大雨の時だけ雨漏りする原因です。これから雨漏りが悪化していく初期症状のサインだと考えられます。
コーキングの劣化
コーキング部分は、外気に直接さらされることも多く、外的影響が強いのでどうしても経年劣化してしまいます。ゴム素材に近い性質のコーキングは、徐々に劣化していきます。
劣化が進むと、剥離やひび割れが発生し隙間から雨水が内部に侵入する原因となり、大雨や強風を伴う雨の場合、隙間や剥離した部分に水が侵入して雨漏りが発生する恐れがあります。
外壁のクラック
ひび割れをしている状態だと、大雨の時に内部に雨水が侵入し、雨漏りが発生する場合があります。建物の内部に雨水が侵入して、隙間やひび割れ部分から雨水が漏れます。
外壁・屋根の劣化
外壁材自体に小さなクラックが生じ、通常の雨であれば水の侵入は防げるものの、横殴りの雨がたたきつけることで、一気に壁内まで水が侵入していたパターンもあります。
屋根は、瓦屋根などの漆喰部分の劣化が進行しており、大雨が降ったことで許容範囲を超え、屋根内に水が浸入するというパターンが考えられます。
大雨の時だけに発生する雨漏りの対処法
コーキングの打ち直し
外壁のひび割れ補修
上記を行うことで対策が出来ます。
まとめ
最悪の場合を回避するためには、普段から信頼できる業者に点検やメンテナンスを依頼するのが大切です。また屋根は普段なかなか見ない場所のため、想像以上に劣化が進んでいるということもあるので、特に気をつけましょう。
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