３階建てのお住まいもお任せください！！

岡崎市・豊田市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。

あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！

 

外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！

 

岡崎市・豊田市の皆様、こんにちは！

本日の熱量がハンパないブログはこちら！

 

とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！

 

今回は岡崎市の重量鉄骨のお住まいの外壁塗装・防水工事・コーキング工事の確認に伺いました！

チラシでのお問い合わせ、さっそく見ていきましょう！！

 

～今日のもくじ～

①全体その1【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

②全体その2【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

⓷コーキング・ALC材のクラック【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

④塗膜の剥離【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

⓹シャッターとシャッターボックス【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

⑥屋上防水【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

⑦屋根庇【岡崎市の重量鉄骨のお住まい、外壁塗装・屋上防水・コーキング工事の現地調査編】

 

①築40年の鉄骨のお住まい、今までに２回、外壁塗装・防水工事をしたようです。

 

②白色の外壁に汚れがついていて気になりますね。

 

③コーキングと外壁のALC材のクラックが見られます。　雨水が侵入しそうですね。

 

④内部階段室も塗料が剥離を起こしています。　よく見ると下塗りを塗っていませんでした・・・、とてもひどい工事ですね。

 

⑤シャッターとシャッターボックスも剥離が起きていて塗装してきれいにします。

 

⑥屋上防水。　塩ビシート防水が引っ張られて今にも裂けそう。　上からウレタン塗膜防水でしっかりとカバーしていきます！

 

⑦庇もサビサビになっています、しっかりとさび落としをして丁寧施工していきます。

　

建築系の会社に勤務されているお嬢さんが見えるので、外壁塗装・防水工事を任せてもらえたらとても励みになりますね！

近隣との境界も狭めですが、しっかりと挨拶をさせて頂き、お隣さんもご理解ある方なのですんなり足場組みが出来そうです、ありがとうございます！！

 

各ハウスメーカーでの外壁塗装の実績も多数ありますので是非お声がけ下さい！！

 

愛知建装で見積もりを取ってもらうメリットは、見積書で一番重要な『塗料の良し悪し』をわかりやすくエスコートできること！

 

他社さんの営業マンより圧倒的塗料の情報量を有した、自称『塗料のプロフェッショナル・オブ・プロフェッショナル』の三浦が有益な情報・お話をさせて頂きます！！

 

当然、愛知建装で施工して頂きたいですが、せっかくご縁をいただく以上、愛知建装で施工をしなくてもいい工事を行って欲しいという強い気持ちで頑張って提案しております！！

 

丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！

 

このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！

 

当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。

愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！

 

ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！

お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！

 

しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！

 

それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。

お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！

些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！

 

愛知建装へ！

 

岡崎市で施工実績が豊富な愛知建装に聞く！ALC外壁に適した3回塗りの外壁塗装工法とは？

はじめに｜ALC外壁は「3回塗りの中身」で寿命が決まる

岡崎市で外壁塗装のご相談を受けていると、
ALC外壁の住宅にお住まいの方から、次のようなご質問を非常に多くいただきます。

「ALC外壁って、普通の塗装で大丈夫なんですか？」
「3回塗りって言われるけど、本当に必要？」
「ハウスメーカー住宅だから難しいと聞いて不安…」

結論からお伝えすると、

ALC外壁は、外壁材の中でも“最も塗装工法の善し悪しが結果に直結する外壁”であり、3回塗りの“中身”を理解していない施工は高確率で失敗します。

特に岡崎市のように、

• 夏の高温多湿

• 冬の寒暖差

• 雨量が比較的多い地域

では、
ALC外壁の防水管理＝建物の寿命管理
と言っても過言ではありません。

本記事では、
岡崎市でALC外壁の施工実績が豊富な愛知建装が、

• ALC外壁とはどんな外壁なのか

• なぜALCは3回塗りが必須なのか

• 下塗り・中塗り・上塗りの本当の役割

• ALC外壁に適した塗料・コーキング・工法

• 岡崎市で後悔しないALC外壁塗装のポイント

を、専門業者の視点で徹底的に解説します。

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岡崎市に多い「ALC外壁住宅」の特徴

ALC外壁とは何か？

ALCとは、

Autoclaved Lightweight aerated Concrete
（軽量気泡コンクリート）

の略で、

• 軽量

• 断熱性が高い

• 耐火性・遮音性に優れる

といった性能を持つ外壁材です。

岡崎市では、

• ハウスメーカー住宅

• 中〜大型住宅

• 2階・3階建て

を中心に、
ALC外壁の住宅が非常に多く採用されています。

👉 関連記事（内部リンク）
「ハウスメーカー住宅の外壁塗装で注意すべきポイントとは？」

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ALC外壁の最大の弱点は「水に弱い」こと

ALC外壁は高性能な反面、

👉 非常に吸水性が高い外壁材

という決定的な弱点を持っています。

防水性能は、

• 表面塗膜

• 目地（コーキング）

によって保たれており、
塗膜が劣化した瞬間から、急激に吸水が始まる
という特徴があります。

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なぜALC外壁は塗装が重要なのか？

塗装は「見た目」ではなく「防水工事」

ALC外壁における外壁塗装は、

• 美観回復
  ではなく、

• 防水性能の回復・維持

が最大の目的です。

塗装を怠ると、

• ALC内部への水分侵入

• 凍害・爆裂

• 鉄骨・構造部の腐食

• 雨漏り

といった、深刻な劣化へ直結します。

👉 関連記事（内部リンク）
「雨漏りを可視化するサーモグラフィーカメラを使った雨漏り診断とは？」

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外壁塗装の基本「3回塗り」はALCでは必須条件

なぜALC外壁に3回塗りが必要なのか？

外壁塗装の基本工程は、

1. 下塗り

2. 中塗り

3. 上塗り

ですが、ALC外壁では、

👉 3回塗りで“やっとスタートライン”

と言えるほど、
各工程の意味が重要になります。

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ALC外壁に適した3回塗り工法【工程別完全解説】

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① 下塗り｜ALC塗装の成否を決める最重要工程

下塗りの役割（ALC編）

ALC外壁における下塗りの役割は、

• ALC表面の吸水抑制

• 下地の強化

• 中塗り・上塗りとの密着確保

という、防水の土台づくりです。

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ALC外壁に適した下塗り材とは？

ALC外壁では、

• 高浸透型シーラー

• 下地強化型プライマー

など、
ALC専用またはALC対応の下塗り材
を使用する必要があります。

一般的な下塗り材では、

• 吸い込まれて終わる

• 表面だけ固まり内部が不安定

という状態になり、
数年で塗膜不良が発生します。

👉 関連記事（内部リンク）
「外壁塗装工事で下塗りを行う重要性とは？」

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ALCでは「下塗り2回」が必要なケースも多い

劣化が進んだALC外壁では、

• 下塗り1回では吸水が止まらない

ことが多く、

👉 下塗りを2工程行うことが適正施工
となる場合も珍しくありません。

これは決して手抜きではなく、
ALC外壁では“正しい判断”です。

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② 中塗り｜ALC外壁の防水性能を完成させる工程

中塗りの役割

中塗りは、

• 塗膜の厚み確保

• 防水層の形成

• 上塗り性能の安定

を担う、防水の要です。

ALC外壁は凹凸が多いため、

👉 中塗り不足＝即、防水不足

につながります。

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中塗りの精度が寿命を左右する

• 規定塗布量

• 均一な膜厚

• 乾燥時間厳守

が守られないと、

• ピンホール

• 塗膜の薄膜化

が起こり、
雨水侵入の原因になります。

👉 関連記事（内部リンク）
「外壁塗装工事で中塗りを行う重要性とは？」

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③ 上塗り｜ALC外壁の最終防水・美観仕上げ

上塗りの役割

上塗りは、

• 紫外線・雨風からの最終保護

• 防水性能の安定化

• 外観の完成

を担います。

ALC外壁では、

• ひび割れ追従性

• 耐候性

を考慮した塗料選定が重要です。

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ALC外壁に適した塗料の考え方

弾性・高耐久塗料との相性が良い

ALC外壁では、

• 弾性塗料

• フッ素塗料

• 無機塗料（ALC対応）

などがよく採用されます。

重要なのは、

👉 ALC外壁に適合しているかどうか

であり、
価格やネームバリューだけで選ぶのは危険です。

👉 関連記事（内部リンク）
「外壁塗装に適した最強無機塗料・キクスイラーテルとは？」

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ALC外壁では「コーキング工事」が塗装以上に重要

ALC外壁＝目地の集合体

ALC外壁は、

• パネル同士の継ぎ目

• 開口部周り

に、大量のコーキングが使用されています。

このコーキングが劣化すると、

👉 塗装が完璧でも雨漏りが起こる
という状態になります。

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正しいコーキング工事の流れ

1. 既存コーキング撤去

2. プライマー塗布

3. 高耐久コーキング充填

4. 乾燥後に下塗り

👉 「増し打ち」では不十分なケースが多いのがALC外壁です。

👉 関連記事（内部リンク）
「外壁塗装と同時に施工すべきコーキング工事とは？」

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岡崎市の気候とALC外壁塗装の関係

岡崎市はALCにとって厳しい環境

• 夏の湿度

• 雨量

• 冬の冷え込み

により、

• 吸水

• 凍害

のリスクが高まる地域です。

👉 ALC外壁では、
👉 施工管理力の差が結果に直結します。

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見積書で必ず確認すべきポイント【ALC編】

1. ALC対応の下塗り材名が明記されているか

2. 下塗り回数の記載があるか

3. コーキング工事が「打ち替え」か

4. ALC施工実績の説明があるか

👉 曖昧な見積書は要注意です。

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愛知建装が岡崎市でALC外壁塗装に強い理由

ALC外壁の特性を熟知した施工計画

• 吸水性

• 劣化傾向

• 適正材料

を理解したうえで、
ALC専用の3回塗り工法を設計します。

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下地・防水・塗装を一体で考える

愛知建装では、

• 雨漏り診断

• 下地補修

• コーキング

• 外壁塗装

を分断せず、一体で管理します。

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まとめ｜ALC外壁は「正しい3回塗り」でしか守れない

ALC外壁は、

• 高性能

• しかし水に弱い

という、非常に繊細な外壁材です。

だからこそ、

• 適切な下塗り

• 十分な中塗り

• 確実な上塗り

という、
本物の3回塗り工法が不可欠です。

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岡崎市でALC外壁の外壁塗装をご検討中の方へ

「ALC外壁の塗装で失敗したくない」
「防水までしっかり考えてほしい」

そんな方は、
岡崎市で施工実績が豊富な愛知建装にぜひご相談ください。

ALC外壁の特性を理解した、
長持ちする3回塗り外壁塗装工法をご提案いたします。

👉 関連記事（内部リンク）

• 「岡崎市で信頼できる外壁塗装業者の選び方」

• 「外壁塗装工事にかかる費用の内訳とは？」