大型物件の施工もお任せ下さい！！

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。

あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております！！

外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら！！

岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは！

本日の熱量がハンパないブログはこちら！

とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら！！

今回は岡崎市の大型物件の現地調査に伺いました！

4階建てのマンション、さっそく見ていきましょう！！

～今日のもくじ～

①全体その1【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】

②全体その2【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】

⓷ベランダ面【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】

④廊下部分【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】

⓹ベランダ内部【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】

⑥屋上【岡崎市のマンション、外壁塗装・コーキング工事・防水工事の現地調査編】

①築13年目に突入しましたこちらのマンション、そびえ立っていますね！

②西面からの写真です、遠目から塗膜の劣化と汚れが見られますね。

⓷こちらは南面。　ベランダの外面のALC材もかなり色落ちが強く出ていますね。　目地のコーキングの傷みも出ており、ほおっておくと雨漏りに直結していきます。

④廊下の写真。　こちらは軒がしっかりとしています。　PSボックスなども適切に処置します。

⓹バルコニーも声を掛けて確認させてもらいました。　隔壁板の避難用のステッカーの文字が読めなくなっていますね。　外壁塗装の際に貼り直します！

⑥屋根はシート防水でした。　こちらもしっかり施工する仕様の見積書を作成します。

外壁材はブリックと呼ばれる目地部分の深いALC材の塗装はしっかりと込みをよくせこうするひ必要があります！！

丁寧に施工していきます！！

各ハウスメーカーでの外壁塗装の実績も多数ありますので是非お声がけ下さい！！

愛知建装で見積もりを取ってもらうメリットは、見積書で一番重要な『塗料の良し悪し』をわかりやすくエスコートできること！

他社さんの営業マンより圧倒的塗料の情報量を有した、自称『塗料のプロフェッショナル・オブ・プロフェッショナル』の三浦が有益な情報・お話をさせて頂きます！！

当然、愛知建装で施工して頂きたいですが、せっかくご縁をいただく以上、愛知建装で施工をしなくてもいい工事を行って欲しいという強い気持ちで頑張って提案しております！！

丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』！！

このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです！！

当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。

愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております！！

ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！

お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです！

しつこい営業は一切なし！無料お見積もりはこちら！！

それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。

お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります！！

些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください！

【岡崎市のアパートのオーナーさんが、外壁塗装工事を検討の際に、高品質かつ丁寧な塗装工事を施工する愛知建装に無料見積もりを依頼するメリットとは】

岡崎市でアパートを所有されるオーナー様にとって、
外壁塗装工事は入居率と資産価値に直結する重要な工事 です。

しかし、

• 「どの業者に頼めば安心できるのか分からない」

• 「見積もり内容が業者ごとにバラバラ」

• 「ちゃんと丁寧に塗ってくれるのか心配」

• 「入居者に臭いの迷惑をかけたくない」

• 「適正価格で高品質工事をしたい」

このようなお悩みを持つオーナー様が非常に多いのが現実です。

アパートは戸建てと違い、
“入居者の生活に配慮しながら工事を進める必要がある” ため、
経験と実績のある業者選びが最も重要になります。

岡崎市で、
丁寧な外壁塗装工事・臭いのしない水性塗料の活用・
一級塗装技能士の施工・建設業許可取得・高耐久コーキング工事まで
すべてを高品質に提供できる業者が 愛知建装 です。

この記事では、岡崎市のアパートオーナー様向けに、
愛知建装に無料見積もりを依頼するメリット を徹底的にまとめました。

1. なぜアパートの外壁塗装工事は “戸建て以上に業者選びが重要” なのか？

アパートの外壁塗装は戸建てよりも難易度が高く、
オーナー様の悩みも多い工事です。

アパート塗装が特別に重要な理由は主に次の通りです。

● ① アパートの見た目は「入居率」に直結する

綺麗な外観のアパートは、

• 内見数が増える

• 入居率が上がる

• 空室期間が短くなる

という “最大の収益効果” を生みます。

● ② 入居者に迷惑をかけない配慮が必要

アパートでは複数の居住者がいるため、

• 臭い

• 騒音

• 足場や道具の出入り

• 共有部分の養生

など、工事ストレスの有無が非常に重要です。

● ③ アパートの劣化は内部に広がりやすい

共用部、階段、廊下、配管周りなどは劣化しやすく、

• 雨漏り

• サビ

• コケ

• コーキングの破断

• 外壁の剥がれ

などが起きると管理コストが急増します。

だからこそ、
アパートの塗装に強い業者を選ぶことが必須条件なのです。

2. 愛知建装は“アパート専門の塗装にも精通した業者”

愛知建装は岡崎市で多くのアパート・マンション改修を手掛けており、
アパートの外壁塗装で最も重要な

• 住民への配慮

• 丁寧な説明・掲示物

• 臭いのしない水性塗料の採用

• 高所作業での安全管理

• 共用部の細かな部分の塗装

• コーキング工事の高耐久化

これらを徹底しています。

オーナー様からのリピート率が高く、
“建物を長く持たせたい方のための塗装店” として信頼されています。

3. 臭いのしない水性塗料を採用し入居者への影響を最小限に

アパートの外壁塗装で最も多いクレームが
塗料の臭いです。

油性塗料の場合、

• 頭痛

• 不快感

• 室内への臭気侵入

などが起きることがあります。

愛知建装は
臭いのしない水性塗料 を積極的に採用し、

• 入居者から苦情ゼロ

• 健康的で安心

• 塗料成分の安全性が高い

• 外壁への密着力と耐久性も十分

といったメリットを実現しています。

特に最近の水性無機塗料は油性塗料と遜色ない性能を持つため、
アパートには最適です。

4. ローラーや刷毛で施工する手塗り〜高品質の証

愛知建装は、
ローラーや刷毛で施工する手塗り を基本としています。

この工法は、

• 塗料が外壁にしっかり密着

• 塗膜の厚みを確保できる

• 吹き付けのようなムラが出ない

• 共用部に塗料飛散が起きない

といった大きなメリットがあります。

特にアパートは近隣や車が近い環境が多いため、
吹き付けは不向きです。

手塗りにこだわる愛知建装だからこそ、
“美しく長持ちする外壁塗装工事” が可能になります。

5. コーキング工事は耐久性区分10030で長寿命に

アパートの外壁では、
実は 塗装より先にコーキングが劣化する ケースが非常に多いです。

コーキングが劣化すると、

• 雨漏り

• 外壁の反り

• 剥がれ

• カビ

• 入居者の部屋への浸水

といった深刻なトラブルを引き起こします。

愛知建装では
耐久性区分10030の高耐久シーリング材 を使用し、

• 通常シーリングの2〜3倍長持ち

• 外壁と一緒に長寿命化

• 雨漏りリスクを大幅に低減

• ひび割れしにくい

というアパートに最適な高品質工事を行います。

6. 共用部などの付帯塗装まで“丁寧に仕上げる”

アパート塗装で欠かせないのが
共用部の付帯塗装 です。

• 階段

• 廊下

• 手すり

• 鉄部

• 雨樋

• 笠木

• 軒天

• 換気フード

• 配管

これらは入居者が毎日使う場所であり、
見た目が悪いと印象が大きく下がります。

愛知建装は細かい部分まで丁寧に仕上げるため、
建物全体が見違えるほどきれいに蘇ります。

7. 一級塗装技能士による高品質施工で安心

外壁塗装工事で品質の差が出る最大の理由は、
“職人の技術力”です。

愛知建装では
国家資格である一級塗装技能士 が施工や管理に入るため、

• 塗膜の厚み管理

• 下地処理の徹底

• 無駄のない丁寧な作業

• 適切な乾燥時間

• 美しい仕上がり

すべてが高いレベルで提供されます。

8. 建設業許可を持つ安心企業

岡崎市では悪質業者による塗装工事トラブルが多発しています。

愛知建装は
建設業許可 を取得しているため、

• 法令遵守

• 財務の安定

• 工事保証の信頼性

• 高い技術基準

• 適正な工事金額

を満たした安心企業です。

大切なアパートを任せるなら、
許可業者を選ぶことが絶対条件です。

9. 無料見積もりは “徹底した劣化診断” が魅力

愛知建装の無料見積もりは、
アパートの劣化状況を細部まで調査します。

● 診断内容

• チョーキング

• ひび割れ

• サイディングの反り

• コーキングの破断

• 共用部のサビ

• 雨漏りの兆候

• バルコニーの防水劣化

• 鉄部の腐食

• 外壁の剥がれ

写真付きで丁寧に説明するため、
オーナー様からも高く支持されています。

10. 岡崎市では塗装の助成金はありません（重要）

岡崎市の外壁塗装工事では
助成金はありません。

悪質業者の

• 「今なら助成金が出ます！」

• 「補助金がもらえます！」

という虚偽営業が多いため、注意が必要です。

愛知建装は必ず
助成金はありません
と誠実に案内します。

11. 愛知建装に外壁塗装工事を依頼するメリットまとめ

● オーナー様にとっての大きなメリット一覧

• 外壁塗装工事の品質が非常に高い

• 臭いのしない水性塗料で入居者に配慮

• 手塗り施工で美しく耐久性の高い仕上がり

• 一級塗装技能士が監修・施工

• コーキングの耐久性区分10030で雨漏り対策

• 共用部も含めて丁寧に付帯塗装

• 建設業許可取得の安心感

• 無料見積もりの診断が非常に丁寧

• 助成金はありませんと正しく案内

• アパート全体の美観が向上し入居率アップ

アパート経営において
外観の美しさと建物の耐久性は、
“収益に直接影響する最重要ポイント” です。

12. まとめ ― アパートの価値を上げる外壁塗装なら愛知建装が最適

岡崎市でアパートの外壁塗装工事を成功させるには、

• 外壁を長持ちさせる技術

• 入居者への配慮

• 共用部の丁寧な塗装

• 臭いの少ない塗料

• コーキングの高耐久化

• 職人の技術力

• 建設業許可の信頼性

これらすべてを兼ね備えた業者を選ぶ必要があります。

愛知建装なら、
オーナー様の大切な資産価値を守り、入居率UPにつながる外壁塗装工事 を提供できます。

岡崎市でアパートの外壁塗装工事を検討するなら、
まずは愛知建装の 無料見積もり をご相談ください。

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