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【　なぜ外壁は10年で塗り替えするの？　】

について今回はお話していきます！

 

 

はじめに

外壁塗装や外壁リフォームは、築10年を目安に行うのが理想的と言われています！外壁塗装する理由をお話していきます！

 

外壁の劣化が進んでしまう

 

しっかり塗装をしていても、建物は日々雨風にさらされるため10年で劣化してしまいます。

雨が多い、湿度が高い、気温が低いのような環境の場合は10年も保てない場合があります。こういった環境の場合は10年ではなく、できるだけその前に外壁の状態を確認することをオススメ致します。

 

日々のダメージは微々たるものですが、10年もたつとダメージが目に見えてきます。

 

そもそも10年間質を保てない塗料もある

 

よく使われる塗料の耐用年数は

◆　　アクリル系塗料　　　4～10年

◆　　ウレタン系塗料　　　4～10年

◆　　シリコン系塗料　　　8～15年

◆　　フッ素系塗料　  　15年～20年

 

このように、耐用年数には差があります。新築の場合、使われる塗料としてウレタンやシリコンが多いので、10年前後が塗り替え時期となるのです！！

 

さいごに

 

塗り替えをご検討される方は、前回塗った塗料の種類を記録として残しておくと、次の塗り替え時期がわかりやすいかと思います！

塗料を選ぶときは耐久年数も考えたうえ、状況に合わせて選ぶと良いでしょう(*´ω`*)✨

 

 

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それでは今日もいい日になりますように★

 

 

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ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません！！

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定期的に外壁塗装が必要となる理由とは？

はじめに｜「まだ大丈夫」は本当に大丈夫ですか？

岡崎市でお住まいの方から、外壁塗装についてよく聞かれる言葉があります。

「まだ見た目はそんなに悪くない」
「雨漏りしていないから大丈夫だと思う」
「外壁塗装って、そんなに頻繁に必要なの？」
「正直、できるだけ先延ばしにしたい…」

このように感じている方は、決して少なくありません。
しかし、外壁塗装は 「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行うメンテナンス工事」 です。

結論からお伝えすると、

👉 外壁塗装は、建物を長持ちさせるために「定期的に必ず必要」な工事
👉 先延ばしにするほど、将来的な修繕費用は高くなる可能性が高い

というのが、私たち愛知建装が数多くの施工実績から得た確かな答えです。

本記事では、
岡崎市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装が、

• なぜ外壁塗装は定期的に必要なのか

• 外壁塗装の本当の役割とは何か

• 塗装をしないと住宅はどうなっていくのか

• 岡崎市の気候が外壁に与える影響

• 外壁塗装が必要となる具体的な劣化症状

• 定期的に塗装することのメリット

• 塗装時期を逃した場合のリスク

• 適切な外壁塗装のタイミング

• 長持ちさせるために重要なポイント

を、専門業者の視点で徹底的に解説します。

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そもそも外壁塗装の役割とは？

外壁塗装は「見た目をきれいにするだけ」ではない

外壁塗装というと、

• 色を変える

• 見た目をきれいにする

といった デザイン面の工事 というイメージを持たれがちですが、
実際にはそれ以上に重要な役割があります。

外壁塗装の本当の役割は、

👉 外壁材・建物本体を「守る」こと
です。

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塗膜は建物を守る「防御膜」

塗装によって形成される「塗膜」は、

• 紫外線

• 雨水

• 湿気

• 風

• 排気ガス

• 酸性雨

といった、
👉 外壁を劣化させる要因から建物を守る防御膜
として機能しています。

この塗膜が劣化すると、

👉 外壁材が直接ダメージを受ける
👉 建物の寿命が縮む

という状態に陥ってしまいます。

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なぜ外壁塗装は「定期的」に必要なのか？

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理由① 塗膜は必ず経年劣化するから

どれほど高性能な塗料でも、

👉 塗膜は時間とともに必ず劣化します。

• 紫外線による分解

• 雨風による摩耗

• 温度変化による膨張・収縮

これらが繰り返されることで、

👉 塗膜は少しずつ性能を失っていきます。

無機塗料などの高耐久塗料でも、

👉 「永久に持つ塗料」は存在しません。

👉 関連記事
「外壁塗装で選択される無機塗料のメリットとデメリットとは？」

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理由② 外壁材そのものを守るため

外壁材（サイディング・モルタル・ALCなど）は、

👉 塗装されることを前提に作られています。

塗膜が劣化すると、

• 防水性が低下

• 水を吸い込む

• ひび割れや反りが発生

といった不具合が起こりやすくなります。

外壁塗装を定期的に行うことで、

👉 外壁材の寿命を大きく延ばすことが可能
です。

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理由③ 雨漏り・構造劣化を未然に防ぐため

塗膜劣化を放置すると、

• クラック（ひび割れ）

• コーキングの劣化

から雨水が侵入し、

👉 雨漏りや構造材の腐食
につながる可能性があります。

👉 関連記事
「お住まいの雨漏り対策として、コーキングなどでの雨養生を依頼するメリットとは？」

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岡崎市の気候が外壁劣化を早める理由

岡崎市は外壁にとって過酷な環境

岡崎市は、

• 夏の強い紫外線

• 高温多湿な気候

• 冬の寒暖差

• 台風や強風

• 交通量の多いエリアの排気ガス

といった条件が重なり、
👉 外壁の劣化が進みやすい地域
です。

特に、

• 日当たりの良い南面

• 湿気がこもりやすい北面

では、
劣化の進行スピードが異なるケースも多く見られます。

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外壁塗装が必要となる代表的な劣化症状

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① チョーキング（白い粉が付く）

外壁を手で触ったときに、

👉 白い粉が付く現象
をチョーキングと呼びます。

これは、

• 塗膜が紫外線で分解

• 防御機能が低下

しているサインです。

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② ひび割れ（クラック）

• 髪の毛のような細いひび

• 幅のあるひび割れ

いずれも放置すると、

👉 雨水侵入の原因
になります。

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③ 塗膜の剥がれ・膨れ

塗膜が剥がれたり、膨れている状態は、

👉 防水性能がほぼ失われている状態
です。

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④ カビ・藻・コケの発生

• 北側外壁

• 日陰部分

に発生しやすく、

👉 外壁が水分を含みやすくなっているサイン
でもあります。

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⑤ コーキングの劣化

• ひび割れ

• 硬化

• 剥離

は、
👉 雨漏りリスクが高い危険信号
です。

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定期的に外壁塗装を行うメリット

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メリット① 建物の寿命を延ばせる

定期的な塗装により、

• 外壁材

• 下地

• 構造体

を守ることができ、

👉 住宅の寿命そのものを延ばす
ことにつながります。

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メリット② 大規模修繕を防げる

塗装時期を逃してしまうと、

• 外壁張り替え

• 下地交換

といった、
👉 高額な工事が必要になる可能性
があります。

定期塗装は、

👉 将来の修繕費用を抑えるための投資
とも言えます。

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メリット③ 美観・資産価値を維持できる

外壁は、

👉 住宅の第一印象を決める重要な要素
です。

定期的に塗装することで、

• 清潔感

• 高級感

• 資産価値

を維持できます。

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塗装時期を逃した場合のリスク

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リスク① 塗装だけでは済まなくなる

劣化が進行すると、

👉 「塗るだけ」では補修できない状態
になります。

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リスク② 見積金額が高くなりやすい

補修範囲が増えれば、

• 工程増加

• 材料費増加

により、
👉 見積金額が大幅に上がる可能性
があります。

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外壁塗装の適切なタイミングとは？

一般的には、

• シリコン塗料：10〜13年

• フッ素塗料：15〜18年

• 無機塗料：18〜25年

が目安ですが、

👉 実際には劣化状況で判断することが最重要
です。

👉 関連記事
「外壁塗装工事のタイミングかな？そのサインとは！」

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定期的な塗装を成功させるために重要なこと

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① 現地調査をしっかり行う

👉 正確な劣化判断が必要です。

👉 関連記事
「正確に外壁塗装の見積書を作成するための現地調査とは？」

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② 適切な塗料を選ぶ

👉 建物・ライフプランに合った塗料選びが重要です。

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③ 技術力のある業者を選ぶ

👉 一級塗装技能士が関わる施工が理想です。

👉 関連記事
「外壁塗装を施工する際に必ず一級塗装技能士が施工に携わるとは？」

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愛知建装が「定期塗装」を大切にしている理由

愛知建装では、

👉 外壁塗装を「売る工事」ではなく「守る工事」
と考えています。

• 無理な早期提案をしない

• 今すぐ必要でない場合は正直に伝える

• 定期点検で状態を確認

👉 長く安心して住める住まいづくり
を第一に考えています。

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まとめ｜定期的な外壁塗装は「家を守るための必須メンテナンス」

外壁塗装は、

• 見た目のため

• 流行だから

ではなく、

👉 住宅を長く安全に保つために、必ず必要な定期メンテナンス
です。

劣化が進む前に適切なタイミングで行うことで、

👉 費用も抑えられ、家も長持ちします。

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岡崎市で外壁塗装のタイミングに悩んでいる方へ

「本当に今、塗装が必要？」
「まだ様子を見ても大丈夫？」

そんな方は、
岡崎市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装にぜひご相談ください。

👉 無理な営業なし
👉 現地調査に基づく正直なアドバイス

で、
あなたのお住まいに本当に必要なタイミング
を一緒に見極めます。

👉 関連記事

• 「岡崎市で信頼できる外壁塗装業者の選び方」

• 「外壁塗装工事における定期点検の重要性とは？」

 

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