【大府市・豊明市】外壁を10年で塗り替えする理由 ｜外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
大府市・豊明市・東郷町・名古屋市の皆様、こんにちは！
大府市・豊明市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。本日も元気に頑張ります！よろしくお願いします(*´ω`*)
【 外壁を10年で塗り替えする理由 】
について今回はお話していきます！
目次
はじめに
10年経ったらメンテナンスしましょうとよく聞きますが、なぜ10年なのでしょうか？
外壁の劣化が進んでしまう
外壁は雨風にさらされているため、しっかりと塗装をしていても、10年で劣化してしまいます。また、雨が多い・湿度が高い・気温が低い環境の場合は10年保てない場合もあります。
雨が降ったあと、ちょっとした外壁塗装の隙間から雨水が入り込み、その水が凍り、溶けては凍りを繰り返すことで傷みが早くなります。海が近い場合は塩分が外壁に付着し金属部分を錆びさせたりと塩害が発生します。
こういった環境の場合は10年ではなく、できるだけその前に外壁の状態を確認することをオススメします。
そもそも塗料が10年間質を保てない塗料もある
よく使われる塗料の耐用年数は
★ アクリル系塗料 4～10年
★ ウレタン系塗料 4～10年
★ シリコン系塗料 8～15年
★ フッ素系塗料 15～20年
新築の場合、ウレタンやシリコンが多いため、10年前後が塗り替えの時期になります。
この寿命年数はあくまでも目安です。寿命を迎えると「チョーキング」といった現象が起こります。外壁は長年、紫外線、熱、雨風に晒されると劣化が促進され、過酷な環境に晒されている外壁面側の塗装から劣化していきます。
外壁塗装は10年！のうたい文句は、実際に塗料や家の状況が関係しています。
塗料を選ぶ際は耐用年数を考え、良い塗料を選ぶか、耐用年数の短い塗料にするか、状況に合わせて選ぶと良いでしょう。
さいごに
ここまで読んでくださりありがとうございました。
少しでも参考になれば幸いです(*´ω`*)！
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『外壁を10年で塗り替えする理由』～“まだ大丈夫”が危険？塗り替えの正しいタイミングを徹底解説～
「外壁塗装って、10年でやるって聞くけど本当？」
「うちはまだ綺麗に見えるけど、塗り替え必要？」
「10年過ぎたら急に傷むの？」
「できれば先延ばししたいけど、後で高くなるのは嫌…」
外壁塗装を考え始めると、必ず出てくるのが
“10年で塗り替え”という目安です。
大府市・豊明市で外壁塗装をご検討中の方からも、
この「10年」の根拠についての質問はとても多いです。
結論から言うと、
👉 10年は「多くの家で不具合が出始めやすい」現実的な目安
であり、単なる業者の都合ではありません。
ただし、ここで大切なのは、
-
10年ピッタリで必ず必要になるわけではない
-
8年で必要な家もあれば、12〜15年持つ家もある
-
大事なのは「劣化症状を見て判断する」こと
という点です。
そこで今回は、
大府市・豊明市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装に聞く！という形で、
-
外壁を10年で塗り替えする理由
-
10年で起こりやすい劣化症状
-
早く劣化する家・長持ちする家の違い
-
放置すると何が起きるか
-
点検のチェックリスト
-
塗装の費用を「安く」する考え方
-
外壁塗装と一緒にやるとお得な工事
-
失敗しない業者選び
を、徹底解説します。
そもそも「外壁塗装の役割」とは？
外壁塗装の役割は、家を綺麗にするだけではありません。
外壁塗装の本当の役割は、
-
防水性を保つ（雨水を弾く）
-
紫外線から外壁材を守る
-
汚れ・コケ・カビを付きにくくする
-
外壁材の劣化を遅らせる
つまり塗装は、外壁材を守る“保護膜”のようなものです。
この保護膜が劣化すると、
外壁材そのものが傷んでいきます。
外壁を10年で塗り替えする理由【結論：保護膜が弱くなるから】
外壁を10年で塗り替えする最大の理由は、
👉 塗膜（保護膜）の性能が落ち始めるタイミングが10年前後だから
です。
塗膜は、年数が経つにつれて
-
紫外線
-
雨風
-
温度差
-
汚れ
-
排気ガス
で少しずつ傷みます。
そして多くの住宅で、
10年前後で“目に見える劣化症状”が出始めます。
大府市・豊明市で特に10年目安が重要な理由
大府市・豊明市は、
-
夏は高温多湿
-
梅雨の雨量
-
台風の影響
-
住宅密集地で乾きにくい場所も多い
といった環境があり、外壁の劣化が進みやすい条件もあります。
特に
-
北面にコケが増える
-
雨だれ汚れが目立つ
-
コーキングが割れやすい
といった相談が多い地域です。
10年で起こりやすい外壁の劣化症状（見逃し注意）
ここからは、「10年で塗り替え」と言われる理由を
具体的な劣化症状で解説します。
症状① チョーキング（触ると白い粉が付く）
外壁を手で触ったときに
白い粉が付く現象を「チョーキング」と言います。
これは塗膜が紫外線で分解され、
顔料が粉状になっている状態です。
チョーキングが出ている＝
👉 外壁の防水性が落ち始めているサイン
です。
症状② 色あせ・ツヤ引け
外壁の色が
-
くすんで見える
-
ツヤがなくなった
-
新築時より暗い
などの変化が出たら、塗膜が劣化している可能性があります。
症状③ ひび割れ（クラック）
ひび割れは、放置するとそこから雨水が侵入し、
-
外壁材の劣化
-
下地腐食
につながります。
細いひびでも油断せず、早めの点検が大切です。
症状④ コーキング（目地）の割れ・痩せ
サイディング外壁では、
目地のコーキングが防水の要です。
10年を超えると、
-
ひび割れ
-
肉やせ
-
剥離（外壁から剥がれる）
が起きやすくなります。
コーキングが切れると、
雨水が入るリスクが一気に上がります。
症状⑤ 外壁の汚れ（雨だれ・コケ・カビ）
汚れが増えるのは、
-
防水性が落ちて水を弾かない
-
表面が劣化して汚れが定着する
からです。
大府市・豊明市では特に北面の
-
コケ
-
カビ
-
藻
が増えてきたら、塗り替え検討のサインです。
症状⑥ 塗膜の剥がれ・膨れ
ここまで進行すると、
塗装だけでは済まず、
-
下地補修
-
外壁材交換
が必要になることもあります。
「10年で塗り替え」が必要な家・まだ大丈夫な家の違い
同じ築10年でも、劣化の進み方は違います。
その差は主に「環境」で決まります。
劣化が早い家の特徴
-
日当たりが悪い（北面・隣家が近い）
-
交通量の多い道路沿い（排気ガス）
-
風通しが悪い（湿気が残る）
-
海風・工場地帯の影響を受ける
-
コーキングが多い外壁（目地が多い）
劣化が遅い家の特徴
-
日当たりが良い
-
風通しが良い
-
汚れがつきにくい立地
-
定期的に点検・清掃している
-
高耐久塗料が使われている
10年を過ぎて放置するとどうなる？（費用が上がる理由）
「まだ塗らなくてもいいかな…」
と先延ばししたくなる気持ちは分かります。
しかし、外壁塗装を先延ばしすると
結果的に費用が増えることがあります。
放置リスク① 外壁材そのものが傷む
塗膜は外壁材を守る保護膜です。
保護膜が弱い状態で放置すると、
-
サイディングが反る
-
ひび割れが広がる
-
欠ける
など、外壁材自体が傷んで補修費が増えます。
放置リスク② 雨漏りにつながる
-
ひび割れ
-
コーキング切れ
を放置すると、雨水が侵入し、
-
下地腐食
-
カビ
-
シロアリ
につながることもあります。
放置リスク③ 「塗装だけ」では済まなくなる
早めなら塗装で済むものが、
放置で
-
大規模補修
-
張り替え
-
防水工事
に発展すると、費用が大きく変わります。
10年目安でやると“お得”な理由（費用の考え方）
外壁塗装は「高い」と感じる方が多いですが、
実は10年目安でやるとトータルでお得になりやすいです。
理由① 補修が少なく済む
劣化が軽いうちに塗装すると、
-
ひび割れ補修
-
外壁材交換
が少なく済み、費用を抑えやすいです。
理由② 足場を有効活用できる
外壁塗装では足場代が大きな割合を占めます。
10年目安で塗装するなら、同時に
-
屋根塗装
-
雨樋補修
-
ベランダ防水（トップコート）
-
付帯部塗装
を一緒にやると、足場代が1回で済みます。
10年目点検チェックリスト（セルフ診断）
次の項目に当てはまったら、
大府市・豊明市では点検のタイミングです。
-
外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）
-
コーキングにひび割れ・剥がれがある
-
外壁に黒い筋（雨だれ）が増えた
-
北側に緑のコケが出てきた
-
外壁の色がくすんだ
-
ひび割れがある
-
塗膜が剥がれている
-
屋根も色あせている
-
雨樋から水があふれることがある
-
ベランダ床にひび割れがある
1つでも不安があれば、プロ点検がおすすめです。
10年目におすすめ！外壁塗装と一緒にやると良い工事
大府市・豊明市の施工現場で、同時施工が多い工事を紹介します。
① 付帯部塗装（雨樋・破風・水切りなど）
外壁だけ綺麗でも、付帯部が色あせていると古く見えます。
同時施工で完成度が上がります。
② 屋根塗装（または屋根点検）
屋根は外壁より劣化が早いこともあります。
足場があるなら同時点検がおすすめです。
③ コーキング工事（打ち替え・打ち増し）
10年目はコーキング劣化が進むタイミング。
外壁塗装とセットで考えると安心です。
④ ベランダ防水（トップコート・防水工事）
雨漏りリスクに直結するため、同時点検がおすすめです。
大府市・豊明市で業者選びに失敗しないコツ
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愛知建装が大府市・豊明市で選ばれる理由
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よくある質問（FAQ）
Q. 外壁塗装は必ず10年でやらないとダメ？
A. 必ずではありません。ただし10年前後で劣化症状が出やすいため、点検はおすすめです。
Q. うちは綺麗に見えるけど塗り替え必要？
A. 見た目だけでは判断できません。チョーキングやコーキング劣化が出ていないか確認しましょう。
Q. 10年を過ぎると急に劣化する？
A. 急にというより、劣化が加速しやすくなります。放置すると補修費が増えやすいです。
Q. どの塗料なら長持ちする？
A. 家の状態と予算によります。低汚染・防藻防カビなど地域特性に合う塗料選びが重要です。
まとめ：外壁を10年で塗り替えするのは“家を守る合理的な目安”
✔ 外壁塗装は防水・保護のために必要
✔ 10年は塗膜性能が落ちやすい現実的な目安
✔ チョーキング・コーキング割れは要注意
✔ 放置すると雨漏りや補修費増につながる
✔ 10年目は足場を活かして同時施工がお得
✔ 大府市・豊明市では湿気・汚れ対策も重要
大府市・豊明市で外壁塗装をご検討中の方へ（愛知建装からの提案）
「まだ大丈夫」と思っているうちに、
外壁内部では劣化が進んでいることもあります。
外壁塗装は、
早めに適切なタイミングで行うほど
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補修が少なく
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費用が抑えられ
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家が長持ちする
可能性が高まります。
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