大府市・豊明市でクチコミ高評価で、施工実績が豊富な愛知建装に聞く！

『用語集―下地処理―』

外壁塗装の品質は“下地処理”で8割決まる！見積書に出てくる言葉をまとめて解説

外壁塗装や屋根塗装の説明を受けていると、
必ずと言っていいほど出てくるのが、

👉 「下地処理（したじしょり）」

という言葉です。

しかし、実際には

• 「下地処理って何をするの？」

• 「塗装と何が違うの？」

• 「ケレンって何？」

• 「補修ってどこまで？」

• 「見積書に“下地処理一式”って書いてあるけど大丈夫？」

と疑問を感じる方が非常に多いです。

結論から言うと、

✅ 下地処理は、塗装の耐久性を左右する最重要工程
✅ 下地処理を省くと、どんな高級塗料でもすぐ剥がれる

と言っても過言ではありません。

そこで今回は、
大府市・豊明市でクチコミ高評価・施工実績が豊富な愛知建装に聞く！という形で、

• 外壁塗装で出てくる下地処理の用語

• 工程ごとの意味

• 失敗しないための見積チェックポイント

を、用語集形式で分かりやすく徹底解説します。

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そもそも「下地処理」とは？

下地処理とは、

👉 塗装をする前に、外壁や屋根を塗れる状態に整える作業の総称

です。

外壁塗装は、

❌ ただ塗るだけ
ではありません。

• 汚れを落とす

• 傷んだ部分を補修する

• 表面を整える

• 塗料が密着する状態にする

これを行うのが、下地処理です。

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下地処理が重要な理由

理由① 塗料の密着が良くなる

下地処理が不十分だと、

• 塗料が乗らない

• すぐ剥がれる

• 浮きが出る

という不具合につながります。

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理由② 仕上がりがキレイになる

下地が荒れていると、

• ムラ

• ひび割れの再発

• ボコボコした見た目

になりやすくなります。

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理由③ 外壁・屋根の寿命が延びる

下地処理は、
塗装の寿命だけでなく、

👉 建物そのものの寿命

に直結します。

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大府市・豊明市で下地処理が特に重要な理由

大府市・豊明市は、

• 湿度が高い

• 雨が多い時期がある

• 夏の紫外線が強い

という地域特性があるため、

• コケ・カビ・藻

• チョーキング

• ひび割れ

が発生しやすい傾向があります。

つまり、

👉 下地処理を丁寧にしないと、劣化が早く再発する

地域なのです。

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用語集―下地処理―

ここからは、
見積書・説明でよく出てくる
下地処理関連の用語をまとめて解説します。

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用語① 高圧洗浄（こうあつせんじょう）

意味

高圧洗浄とは、

👉 強い水圧で外壁・屋根の汚れを落とす作業

です。

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なぜ必要？

外壁には、

• 砂ぼこり

• 排気ガス

• コケ

• カビ

• 劣化した塗膜

が付着しています。

これを落とさず塗ると、

👉 塗料が密着せず、早期剥がれの原因

になります。

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注意点

• 洗浄不足 → 施工不良

• 強すぎる洗浄 → 外壁を傷める

適切な圧力管理が必要です。

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用語② バイオ洗浄

意味

バイオ洗浄とは、

👉 専用薬剤を使ってコケ・カビ・藻を根から除去する洗浄方法

です。

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大府市・豊明市で有効な理由

湿度が高い地域では、

• コケ

• カビ

• 藻

が再発しやすいため、
バイオ洗浄は非常に有効です。

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用語③ ケレン（Keren）

意味

ケレンとは、

👉 サビや旧塗膜を削り落とし、表面を整える作業

です。

主に、

• 金属部（鉄部）

• シャッターボックス

• 水切り

• 破風板金

などで行います。

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ケレンの目的

• サビを落とす

• 塗料の密着を良くする

• 表面に細かな傷をつけて塗料を食いつかせる

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ケレン不足のリスク

• サビが再発

• 塗膜の浮き・剥がれ

• 数年で塗装がダメになる

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用語④ 目荒らし（めあらし）

意味

目荒らしとは、

👉 表面を軽く研磨し、塗料の密着性を高める作業

です。

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対象

• ツルツルした金属

• 旧塗膜が硬い部分

など。

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用語⑤ サビ落とし

意味

サビ落としとは、

👉 発生したサビを除去する作業

です。

ケレンの一部として行われます。

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放置すると？

サビは進行し、

• 穴あき

• 交換

につながります。

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用語⑥ サビ止め（防錆塗料）

意味

サビ止めとは、

👉 金属が再びサビないようにする下塗り材

です。

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ポイント

サビ止めを入れないと、

• 上塗りしても

• 内側からサビが浮く

現象が起こります。

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用語⑦ クラック（ひび割れ）

意味

クラックとは、

👉 外壁に発生したひび割れ

のことです。

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クラックの種類

• ヘアークラック（細いひび）

• 構造クラック（深いひび）

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用語⑧ ヘアークラック

意味

ヘアークラックとは、

👉 髪の毛ほどの細いひび割れ

です。

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すぐに危険？

すぐ雨漏りすることは少ないですが、

• 劣化のサイン

• 放置で拡大

する可能性があります。

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用語⑨ 構造クラック

意味

構造クラックとは、

👉 深く、幅のある危険なひび割れ

です。

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放置すると？

• 雨水侵入

• 下地腐食

• 雨漏り

につながるため、
早急な補修が必要です。

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用語⑩ Vカット（Uカット）

意味

Vカットとは、

👉 ひび割れ部分を削って溝を作り、補修材をしっかり充填する工法

です。

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なぜ削るの？

表面だけ埋めても、
内部まで補修できないからです。

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用語⑪ シーリング補修（クラック補修）

意味

シーリング補修とは、

👉 ひび割れにコーキング材を充填する補修

です。

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対象

• ヘアークラック

• 軽度のひび割れ

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用語⑫ カチオン補修

意味

カチオン補修とは、

👉 モルタル外壁の欠損や爆裂を補修するモルタル補修材

です。

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特徴

• 密着性が高い

• 強度がある

• 下地を整えられる

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用語⑬ 欠損補修

意味

欠損補修とは、

👉 外壁の欠け・穴を補修する作業

です。

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用語⑭ 爆裂（ばくれつ）

意味

爆裂とは、

👉 コンクリート内部の鉄筋がサビて膨張し、表面が割れて剥がれる現象

です。

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放置すると？

• どんどん広がる

• 強度低下

• 落下事故

につながります。

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用語⑮ 下地調整

意味

下地調整とは、

👉 塗装前に表面を平滑に整える作業の総称

です。

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用語⑯ パテ処理

意味

パテ処理とは、

👉 小さな凹凸や穴を埋める作業

です。

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対象

• 釘穴

• 小さな欠損

• 細かい段差

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用語⑰ シーラー

意味

シーラーとは、

👉 下塗り材の一種で、下地を固めて塗料の吸い込みを抑える材料

です。

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役割

• 密着性向上

• 吸い込み止め

• 下地強化

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用語⑱ フィラー

意味

フィラーとは、

👉 厚みがあり、細かな凹凸やひび割れを埋める下塗り材

です。

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主に使う外壁

• モルタル

• 吹き付け外壁

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用語⑲ 微弾性フィラー

意味

微弾性フィラーとは、

👉 少し弾力があり、ひび割れに追従するフィラー

です。

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メリット

• クラック追従性

• 仕上がりが良い

• ひび割れ再発を抑える

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用語⑳ 下塗り材（プライマー）

意味

下塗り材とは、

👉 外壁と上塗り塗料を密着させるための材料

です。

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間違えやすいポイント

コーキングで使う「プライマー」と、
塗装の「下塗り材」は意味が似ていますが、
用途が違います。

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用語㉑ 吸い込み（塗料の吸収）

意味

吸い込みとは、

👉 劣化した外壁が塗料を吸ってしまう現象

です。

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吸い込みが強いと…

• ムラになる

• 塗膜が薄くなる

• 耐久性が落ちる

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用語㉒ 旧塗膜（きゅうとまく）

意味

旧塗膜とは、

👉 前回塗装した塗膜のこと

です。

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旧塗膜の状態確認が重要

旧塗膜が剥がれているのに上塗りすると、
一緒に剥がれます。

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用語㉓ 脆弱層（ぜいじゃくそう）

意味

脆弱層とは、

👉 劣化してボロボロになっている下地の層

です。

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これを残すと…

• 塗膜が密着しない

• 早期剥がれ

につながります。

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用語㉔ 既存シーリング撤去

意味

既存シーリング撤去とは、

👉 古いコーキングを取り除く作業

です。

下地処理の一部として非常に重要です。

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用語㉕ 養生（ようじょう）

※養生は次の記事でも詳しく解説できますが、
下地処理とセットで出てくるため触れておきます。

意味

養生とは、

👉 塗料が付いてはいけない部分を保護する作業

です。

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大府市・豊明市で下地処理が甘いと起こりやすいトラブル

• コケ・カビの再発

• ひび割れの再発

• 塗膜の剥がれ

• 塗りムラ

• 雨漏りリスク増

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見積書で確認すべき「下地処理」チェックポイント

✔ 高圧洗浄が明記されているか
✔ ケレン作業が含まれているか
✔ クラック補修の方法が書かれているか
✔ 下塗り材（シーラー・フィラー）が明記されているか
✔ 「下地処理一式」だけになっていないか

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愛知建装が大切にしている下地処理

愛知建装では、

• 外壁材ごとに最適な下地処理

• 劣化症状ごとの補修方法

• 写真付きで工程を説明

• 必要な作業は省かない

を徹底しています。

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よくある質問（FAQ）

Q. 下地処理を省くとどうなる？
A. 剥がれ・ムラ・耐久性低下につながります。

Q. 下地処理は見えないのに必要？
A. 見えない部分こそ、塗装の寿命を決めます。

Q. 見積書で下地処理が少ないのはお得？
A. 工程が省かれている可能性があり注意が必要です。

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まとめ：下地処理用語を知れば、外壁塗装の品質が見抜ける！

✔ 下地処理は塗装前の“土台作り”
✔ 高圧洗浄・ケレン・補修は必須
✔ クラックの種類で補修方法が変わる
✔ 下塗り材は外壁材に合わせて選ぶ
✔ 見積書の「一式表記」は要注意
✔ 大府市・豊明市では特に下地処理が重要

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大府市・豊明市で外壁塗装をご検討中の方へ（愛知建装からのご案内）

外壁塗装は、

👉 塗料よりも、下地処理が大事

と言われる工事です。

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点検・相談だけでも大歓迎です。
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