【岡崎市】サッシ廻りのコーキング｜外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
岡崎市にお住まいのみなさまこんにちは☺✨
岡崎市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 愛知建装の石原です。
今回はサッシ廻りのコーキング傷みと原因についてお話しします☆彡
サッシ廻りにコーキングが必要な理由・・・
サッシ廻りとは・・・窓の廻りのことを言います。
サッシはアルミ製やスチール製のものがほとんどな為、
外壁とサッシが一体化する事が出来ないため隙間が生じてしまいます。
その隙間を埋め、水の侵入を防止するためにコーキングを使用します。
コーキング劣化症状
◆コーキングのひび割れ
表面にひび割れがある場合は、柔軟性を失っている状態です。
◇肉やせ・剥離
溝の幅より細くなると肉やせが起き、接着力を失い剥離が起きてしまいます。
◆黒ずみ
可塑剤というコーキングに含まれている添加物が年数が経つと、
コーキングと分離し可塑剤が表面に出てくるために黒ずみが起きてしまいます。
サッシ廻りのコーキングが傷むと起こる事案
サッシ廻りのコーキングが傷むと、防水性が無くなり建物に水が侵入し雨漏りするだけでなく
カビを増殖させ、身体に悪影響を及ぼすことも有ります。
また、雨漏りするだけでなく湿気がたまり、柱や壁を腐らせてしまう場合があります。
柱や壁・骨組みが傷んでしまうととても危険な状態です。
これらのことから大切なお住まいを守りために
一度プロの目によるお住まいの診断、定期的なメンテナンスをおすすめいたします。
ここまで読んで下さりありがとうございました(*´ω`*)
ご相談・お見積・診断・カラーシミュレーション無料で承っております。
お住まいの外壁塗装・屋根塗装のお手入れで悩まれている方は、お気軽にご相談ください🏠✨
愛知建装は見積もり提案から施工まで親切・丁寧・バカ真面目をモットーに、お客様にとって最善のご提案を心がけております。岡崎市にお住まいの皆様、今後ともよろしくお願いします。
愛知建装は、外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております。外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません。
お客様の「 ありがとう 」が私たちのエネルギーです(*´ω`*)✨
外壁塗装以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります。
些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関し専門業者である愛知建装へお任せください。
愛知建装は岡崎市地域密着！
住まいのご相談は、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の愛知建装へ
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目次
岡崎市でクチコミ高評価・施工実績豊富な愛知建装が解説！サッシ廻りのコーキングとは？
岡崎市で外壁塗装や住宅メンテナンスを検討されている方の中には、
- 「窓のまわりにひび割れがある」
- 「コーキングって何？」
- 「このまま放置して大丈夫？」
といった疑問を持たれている方も多いのではないでしょうか。
実は、サッシ廻りのコーキングは、住宅の防水性能を維持するうえで非常に重要な部分です。
ここが劣化すると、雨漏りの原因になるだけでなく、建物の寿命にも大きく影響します。
この記事では、岡崎市で多くの施工実績を持つ愛知建装が、サッシ廻りのコーキングの役割・劣化症状・補修方法・費用まで詳しく解説します。
サッシ廻りのコーキングとは？
コーキングとは、建物の隙間を埋めるためのゴム状の材料のことです。
サッシ廻りでは、
- 窓枠と外壁の隙間
- サッシ周囲の接合部分
に施工され、水の侵入を防ぐ役割を持っています。
なぜサッシ廻りが重要なのか
サッシ廻りは、外壁の中でも特に雨水が入りやすい部分です。
その理由は、
- 部材同士の接合部である
- 水が溜まりやすい形状
- 動きが発生しやすい
といった特徴があるためです。
そのため、コーキングが劣化すると一気に雨水が侵入しやすくなります。
コーキングの役割
サッシ廻りのコーキングには、主に以下の役割があります。
① 防水
雨水の侵入を防ぐ最も重要な役割です。
② 緩衝材（クッション）
建物の動きや振動を吸収し、ひび割れを防ぎます。
③ 気密性の確保
隙間風や湿気の侵入を防ぎます。
岡崎市で劣化しやすい理由
岡崎市は、
- 紫外線
- 雨
- 湿度
- 温度変化
といった影響を受けやすい地域です。
これにより、コーキングは年々劣化しやすくなります。
劣化のサイン
サッシ廻りのコーキングは、以下のような症状が出たら注意が必要です。
① ひび割れ
最も分かりやすい劣化サインです。
② 硬化
弾力がなくなり、割れやすくなります。
③ 剥がれ
隙間ができている状態です。
④ 肉やせ
コーキングが細くなり、防水性能が低下しています。
劣化を放置するとどうなる？
サッシ廻りのコーキングを放置すると、
- 雨漏り
- 外壁内部の腐食
- カビの発生
- 室内への影響
といった問題につながります。
特に怖いのは、目に見えない内部で劣化が進行することです。
補修方法の種類
コーキングの補修には主に2つの方法があります。
① 打ち替え
古いコーキングを撤去し、新しく施工する方法です。
② 増し打ち
既存の上から新しいコーキングを施工する方法です。
打ち替えと増し打ちの違い
打ち替え
- 耐久性が高い
- 根本的な改善が可能
増し打ち
- 費用が抑えられる
- 応急的な対応
岡崎市では、長期的な耐久性を考えると打ち替えが推奨されるケースが多いです。
施工の流れ
① 既存コーキングの撤去
劣化した材料を取り除きます。
② 清掃・下地処理
密着性を高めるための重要な工程です。
③ プライマー塗布
接着剤の役割を果たします。
④ コーキング充填
隙間にしっかりと充填します。
⑤ 仕上げ
表面を整え、美しく仕上げます。
費用相場（岡崎市）
サッシ廻りコーキング
約5万円〜20万円
※住宅の規模や劣化状況によって変動します。
外壁塗装との関係
コーキングは外壁塗装と密接に関係しています。
同時施工のメリット
- 足場代の節約
- 作業効率の向上
- 全体の耐久性アップ
よくある失敗例
① 安価な施工を選ぶ
材料や工程が省略される場合があります。
② 増し打ちで済ませてしまう
長期的には再劣化のリスクがあります。
③ 劣化を放置する
雨漏りの原因になります。
業者選びのポイント
① 施工内容の説明があるか
どの方法で施工するか明確か確認しましょう。
② 使用材料
耐久性の高い材料を使用しているかが重要です。
③ 施工実績
経験豊富な業者は仕上がりが安定しています。
④ 現地調査の丁寧さ
状態に応じた適切な提案ができるかがポイントです。
コーキングを長持ちさせるコツ
① 定期点検
劣化を早期に発見できます。
② 早めの補修
軽度のうちに対応することで費用を抑えられます。
③ 外壁塗装と同時施工
全体の耐久性を高めることができます。
よくある質問
Q. コーキングはどれくらい持ちますか？
一般的には10年前後が目安です。
Q. 部分補修だけでも大丈夫ですか？
状況によりますが、全体的な劣化がある場合は全面施工が必要です。
Q. 自分で補修できますか？
応急処置は可能ですが、根本的な修理は専門業者に依頼することをおすすめします。
岡崎市で住宅を長持ちさせるために
サッシ廻りのコーキングは目立たない部分ですが、住宅を守る重要な役割を担っています。
岡崎市のような環境では、特に注意が必要です。
まとめ｜サッシ廻りのコーキングは見逃してはいけない重要ポイント
サッシ廻りのコーキングは、
- 防水
- 気密
- 耐久性
を支える重要な部分です。
劣化を放置すると大きなトラブルにつながるため、
定期的な点検と早めの補修が非常に重要です。
岡崎市で外壁や住宅のメンテナンスを検討されている方は、ぜひサッシ廻りの状態も確認してみてください。
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