外壁塗装 現場調査へ～潮の吹く港から【刈谷市の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店、愛知建装！】
刈谷市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です
あなたへより良い塗装工事のために、おいしい沖縄果実ゼリーを届けて頑張っております！！
こんばんは、滝川クリステルです。(愛知建装 平良】です。
現場調査に行かせていただきました。ありがたいことに当社は毎日たくさんのお問合せを頂いております。本日も六件の現場調査に行ってまいりました。その中の一つの物件をご紹介いたします。
①大東建託のアパートです！
以前の施工は地元で有名な工務店で施工されたそうですが、10年経たずにとても酷い傷みとなってしまいました。
外壁はサイディングボード、屋根はカラーベスト(スレート)で、外壁には強いチョーキングが起きています。
チョーキング現象↓
建築物の塗装面が劣化し、塗料に含まれている色成分が粉状になって表面化する現象。 別称は白亜化。 粉状になった色成分がチョークの粉に似ていることが由来で、チョーキングといわれるようになりました。
②角度を変えて、南西の角より写真を撮りました。
同じく外壁塗装面のチョーキングが強く出ていますね。
たまたまアパートの住人さんともお話ししましたが、布団などを干すと、チョーキングの粉が洗濯物に付いてしまうそうです。
③外壁材のサイディングボードが割れていますね。
サイディングボードの端に寄せ過ぎて釘を打ち付けて固定しているため、外壁材が割れてしまっているんです。
外壁塗装工事の際に目地のコーキング材(シール材)を撤去して、コーキングで一緒に補修をかけていきます！
④屋根の汚れもかなり強く付着していました。
コケはバイオ洗浄剤を散布したのちに、高圧洗浄のトルネードでしっかりと汚れを落としていきます。
⑤2階のサッシ周りは完全に外壁塗装の防水性が失われており、サッシの上部のサイディングが腐食しています。
そのまま外壁に塗装をかけてしまうとすぐに塗料が剥がれてしまうので、ケレン作業(塗膜や外壁の剥離作業)をした後にサイディングボード専用の補修セメントで底上げをして、ガルバリウム鋼板で被覆すると腐食の促進を抑えることができます。
⑥雨樋の樋金具が外れていました。
こちらはパチっと留めるだけなので、すぐに直りそうですね。
⑦配電盤ボックスも塗ります！
外壁塗装と同じく、強いチョーキングが起きています。
サビが出ていないので、下地処理は割と簡単そうですね。
⑧床面はアスロック板というサイディングボードが使われていました。
高圧洗浄でかなりキレイになるかと思いますが、こちらの目地に入っているコーキング(シール材)も撤去・打ち替えにて施工していきます。
⑨ガス保管庫の塗装と行います。
鉄分なのでエポキシ系の錆止めを下塗りに塗った後、中塗り・上塗りと2液弱溶剤のシリコン塗料で仕上げる予定です。
⑩通路の骨組みはアルミで出来ているのですが、以前の業者さんはなぜか塗っていました…。
キチンとした塗装の知識を持っていれば『ここは塗らないところ』と判断がつくはずなんです。
アルミのアルマイト処理をされているものであればより分かりきっている事なのですが…。
アルマイト処理とは↓
(アルミニウムを陽極(＋極)で電解処理して人工的にアルミニウム表面に酸化アルミニウム被膜(アルミニウムの酸化物)を作ることにより、アルミニウムの耐食性・耐摩耗性の向上、および装飾その他の機能の付加を目的として行われます)
本日も沢山の現場調査のご依頼ありがとうございました。
また後日お伺いさせて頂くお客様、もう暫くお待ちください。
弊社代表の塗料博士(人と時を想う…ＪＰ)が順を追ってお伺いさせて頂きますので、どうぞよろしくお願い致します。
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