モニエル瓦塗装のリフォーム費用と工程・注意点
モニエル瓦、美しいデザインと高い機能性で人気を博した屋根材ですが、経年劣化は避けられません。 色褪せやひび割れが目立ち始めたら、塗装によるリフォームを検討する時期かもしれません。 今回は、モニエル瓦塗装の費用や工程、そして失敗しないための注意点などを、分かりやすく解説します。 屋根リフォームを検討されている戸建て住宅オーナーの皆様にとって、役立つ情報となるよう努めてまいります。 ぜひ最後までお読みいただき、ご自宅の屋根の状況に合った最適な選択にお役立てください。 モニエル瓦の特徴と劣化症状を知ろう モニエル瓦とは何か？その特徴を解説 モニエル瓦は、1970～1980年代に一世を風靡したセメント系屋根材です。ヨーロッパで開発されたデザイン性の高い瓦で、日本でも多くの住宅で使用されました。しかし、2010年には生産が終了しており、現在では中古住宅でしか見かけることがありません。セメントと砂利を混ぜ合わせて作られる「乾式コンクリート瓦」の一種で、色やデザインのバリエーションが豊富だったことが特徴です。耐久性も比較的高いものの、陶器瓦と比較するとメンテナンスが必要となる点に注意が必要です。特に、紫外線や雨風による影響を受けやすく、経年劣化によって様々な症状が現れます。 モニエル瓦の経年劣化による症状とリスク モニエル瓦の劣化は、色褪せから始まり、次第に深刻な状態へと進行します。初期症状としては、屋根の色が全体的に薄くなったり、部分的に色が変わったりする現象が挙げられます。さらに進行すると、カビやコケが発生し、瓦表面の塗膜が剥がれて防水性が低下します。ひび割れや欠けが生じ、最悪の場合、雨漏りの原因となることも。雨漏りは、屋根材だけでなく、建物の構造体にも深刻な被害をもたらすため、早期発見と適切な対処が非常に重要です。また、モニエル瓦は生産中止となっているため、破損した瓦を交換することができません。そのため、劣化が進行すると、塗装ではなく葺き替え工事が必要となるケースも出てきます。 モニエル瓦塗装の必要性とタイミング モニエル瓦の塗装は、単なる美観の向上だけでなく、建物を守るための重要なメンテナンスです。塗装によって、紫外線や雨風からの保護を強化し、防水性を回復させることができます。これにより、建物の寿命を延ばし、雨漏りなどのリスクを軽減することが期待できます。塗装の目安としては、築10～15年と言われています。ただし、これはあくまでも目安であり、実際の劣化状況によって、より早めの塗装が必要となる場合もあります。定期的な屋根の点検を行い、色褪せやカビ、ひび割れなどの症状が見られた場合は、専門業者に相談し、塗装の必要性を判断することが大切です。 モニエル瓦塗装の費用と工程 モニエル瓦塗装にかかる費用相場 モニエル瓦塗装の費用は、屋根の面積、使用する塗料の種類、下地処理の状況などによって大きく変動します。一般的な戸建て住宅の場合、25万円～40万円程度が相場ですが、高圧洗浄や下地処理、破損瓦の補修などが複雑な場合、費用はさらに高くなる可能性があります。正確な費用を知るためには、業者に見積もりを依頼することが重要です。見積もりを比較検討する際には、単価だけでなく、使用する塗料の種類や保証内容なども確認しましょう。また、追加費用が発生する可能性についても、事前に確認しておくことが大切です。 モニエル瓦塗装の工程と手順・期間 モニエル瓦塗装の工程は、大きく分けて以下の5つのステップからなります。 1: 高圧洗浄：まずは、高圧洗浄機を用いて、屋根表面の汚れやカビ、コケ、そして重要な「スラリー層」と呼ばれる表面層を丁寧に除去します。スラリー層の除去は、塗装の密着性を高めるために不可欠な工程です。 2: 下地処理：高圧洗浄後、乾燥させた屋根にひび割れや欠損があれば、適切な補修を行います。この工程が、塗装の耐久性を左右する重要なポイントとなります。 3: 下塗り：下塗り材は、上塗り材の密着性を高め、耐久性を向上させる役割を担います。モニエル瓦専用のシーラーを使用することが推奨されます。 4: 上塗り：上塗り材は、屋根の美観を回復させ、紫外線や雨風から建物を保護する役割を担います。通常、2回塗りを行うことで、より高い耐久性と美観を実現します。 5: 仕上げ：最終工程として、塗装全体の仕上がりを確認し、必要に応じて修正を行います。 これらの工程を完了するまでには、天候にも左右されますが、通常1週間から2週間程度の期間を要します。 モニエル瓦塗装の注意点と適切な業者選び モニエル瓦塗装における重要な注意点 モニエル瓦塗装では、いくつかの重要な点に注意する必要があります。まず、最も重要なのは「スラリー層」の完全な除去です。この層を除去せずに塗装すると、塗膜が剥がれやすく、塗装の耐久性が著しく低下します。また、使用する塗料も重要です。モニエル瓦専用の塗料を使用することで、より高い耐久性と美観を実現できます。さらに、施工業者選びも非常に重要です。経験豊富で、モニエル瓦の塗装に精通した業者を選ぶことで、より質の高い施工を受けることができます。見積もりを比較する際には、単価だけでなく、使用する塗料や保証内容、施工内容などを詳細に確認しましょう。 失敗しないための業者選びと見積りの確認方法 信頼できる業者を選ぶことは、モニエル瓦塗装を成功させるために不可欠です。業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。見積もりを比較する際には、以下の点をチェックしましょう。 1: 使用する塗料の種類とメーカー：モニエル瓦専用の塗料を使用しているかを確認しましょう。 2: 下地処理の内容：スラリー層の除去方法や、ひび割れなどの補修方法が具体的に記載されているかを確認しましょう。 3: 保証内容：施工後の保証期間や保証範囲が明確に記載されているかを確認しましょう。 4: 支払方法：分割払いなどの支払い方法に対応しているかを確認しましょう。 5: 過去の施工実績：業者のホームページやパンフレットなどで、過去の施工実績を確認しましょう。 6: 連絡の取りやすさ：連絡を取りやすく、質問にも丁寧に答えてくれる業者を選びましょう。 これらの点をしっかりと確認し、信頼できる業者を選ぶようにしましょう。不明な点があれば、遠慮なく質問し、納得してから契約するようにしましょう。契約前に、契約書の内容をしっかりと確認することも重要です。 まとめ モニエル瓦の塗装は、単なる美観の向上だけでなく、建物の耐久性向上と雨漏り防止に繋がる重要なメンテナンスです。適切な時期に、適切な方法で塗装を行うことで、建物の寿命を延ばし、安心して暮らすことができるようになります。この記事でご紹介した費用や工程、注意点、そして業者選びのポイントを参考に、ご自宅のモニエル瓦の塗装リフォームを成功させてください。業者に見積もりを依頼し、比較検討することで、最適なプランを選択することができるでしょう。専門業者への相談を積極的に行い、安心してリフォームを進めていきましょう。屋根の状況を正確に把握し、長持ちする屋根を実現するために、プロのアドバイスを仰ぐことをお勧めします。そして、何より大切なのは、ご自身の目で見て、納得できる業者を選ぶことです。大府市・豊明市・岡崎市で業者選びに迷いましたら、一度当社にご相談ください。 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞ 大府市・豊明市・岡崎市で外壁塗装・屋根塗装なら愛知建装にお任せください！ 愛知建装は地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。お見積もり提案から施工まで親切・丁寧・バカ真面目をモットーに、お客様にとって最善のご提案を心がけております。弊社所属の経験豊富な熟練の一級塗装技能士の職人による正直な施工で、地域の皆様に愛される「地域優良一番店」を目指しております。 お問い合わせは、お電話またはメールにて承ります！ 相談無料・診断無料・見積もり無料お電話の場合はこちら：0120-38-8221メールの場合はこちら：お問合せ専用フォーム来店予約の場合はこちら：ショールーム詳細ページ雨漏り診断の場合はこちら：無料診断依頼用フォーム料金表についてはこちら：サービス・料金詳細ページ施工事例も定期的に更新しておりますのでぜひご覧ください！ 【モニエル瓦の塗装工事に必要なこととは】〜失敗しないための正しい知識と地元業者の選び方〜 はじめに：モニエル瓦の塗装、普通の瓦と同じでいいと思っていませんか？ 築20〜30年を超える住宅でよく使われている「モニエル瓦」は、見た目はセメント瓦やコンクリート瓦に似ていますが、全く異なる性質を持つ建材です。そのため、通常の瓦と同じような塗装方法では失敗する可能性が非常に高く、施工不良や短期間での塗膜剥離といったトラブルを招くケースも少なくありません。 この記事では、以下のような疑問や不安を解決します。 モニエル瓦って何？ なぜ特別な塗装が必要なの？ 塗装の際に注意すべき工程とは？ 塗料は何を使えばいい？ 信頼できる業者はどう選ぶ？ そして、岡崎市・刈谷市・安城市を中心に数多くのモニエル瓦塗装を手掛けてきた「愛知建装」の強みについても解説します。 モニエル瓦とは？他の屋根材との違い ■ モニエル瓦の特徴 モニエル瓦（正式には「乾式コンクリート瓦」）は、オーストラリアの「モニエル社」が開発した屋根材で、セメントに砂利（骨材）を混ぜて成形した上に、スラリー層と呼ばれる着色層を施したものです。 このスラリー層がポイントで、以下のような特徴を持っています。 特徴 内容 スラリー層 着色セメント系塗膜。密着力が弱い。 吸水性 高い。塗膜が劣化すると水を吸いやすい。 塗装との相性 通常の塗料では剥がれやすく注意が必要。 ■ モニエル瓦と他の瓦の違い 項目 モニエル瓦 セメント瓦 粘土瓦（和瓦） 材質 セメント＋骨材＋スラリー層 セメントのみ 粘土焼成 表面 スラリー層で着色 アクリル塗装など 無塗装・釉薬仕上げ 塗装の必要性 必須（塗膜保護） 必須 原則不要 なぜモニエル瓦の塗装は失敗しやすいのか？ ■ 一般的な塗装が「密着不良」を起こす モニエル瓦のスラリー層は、表面が非常に脆く、塗料の密着を妨げる性質があります。このため、下地処理を十分に行わずに塗装をしてしまうと、数年で剥がれたり、膨れたりするトラブルが発生します。 ■ 具体的な施工不良例 塗ってすぐに浮いてくる 2〜3年で塗膜がボロボロに剥がれる 屋根全体が白く褪せて美観を損ねる 雨漏りの原因になるケースも モニエル瓦塗装で失敗しないために必要な3つの工程 ① 高圧洗浄だけでは不十分！専用の「ケレン作業」が必須 高圧洗浄だけではスラリー層を完全に除去できません。そのため、ワイヤーブラシなどでスラリー層を物理的に除去する“ケレン作業”が非常に重要です。 ▶︎ 関連記事：👉 ケレン作業とは（外部リンク） ② 専用の下塗り材を使う 通常のシーラーでは密着しません。推奨されるのは： スラリー強化プライマー モニエル瓦専用シーラー 浸透性のある2液型エポキシ系プライマー など、特殊下塗り材の選定が必須です。 ③ 上塗りは耐候性・弾性を持った塗料を選ぶ モニエル瓦の動きに追従する弾性や、紫外線に強い高耐候性を持つ塗料を選ぶ必要があります。 モニエル瓦に適した塗料とは？ 代表的な推奨塗料を紹介します。 メーカー 製品名 特徴 関西ペイント セミフロンスーパールーフⅡ 高耐候・無機ハイブリッド 菊水化学工業 水系ファインコートシリコン モニエル対応実績豊富 アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR 遮熱・無機成分配合 エスケー化研 クールタイトF 遮熱性と耐候性に優れる ▶︎ 関連記事：👉 無機塗料専門店の強み👉 遮熱塗料の効果とは よくある質問（Q&A） Q1：塗装前にモニエルかどうか見分ける方法は？ 瓦の裏側に「MONIER」や「M」と刻印があることが多いです。また、表面に独特の骨材感があり、スラリー層の劣化で白っぽくなるのが特徴です。 Q2：塗装せずに放置するとどうなる？ スラリー層が剥がれ、コンクリート部分が水を吸収し、凍害・ひび割れ・雨漏りの原因になります。 愛知建装がモニエル瓦の塗装に強い理由 岡崎市・刈谷市で多くの施工実績を持つ「愛知建装」は、モニエル瓦に関する正しい知識と技術を兼ね備えた職人集団です。 ■ 愛知建装の3つの強み ① 無機塗料・遮熱塗料の専門知識 👉 無機塗料のメリットとは ② 一級塗装技能士が在籍 国家資格を持つ職人が現場を担当。塗装の基本からモニエル特有の注意点まで熟知しています。 👉 一級技能士について ③ Google口コミでも高評価 「説明が丁寧」「親切な対応」「仕上がりが綺麗」といったお客様の声多数！ 👉 Googleクチコミ紹介 外壁・屋根も一緒に塗装できる？相見積もりの注意点 モニエル瓦の塗装と同時に、外壁塗装や雨樋交換なども検討される方が多いです。一括での施工により、足場代の節約やスケジュールの効率化が図れます。 ▶︎ 関連記事：👉 外壁塗装と屋根工事を一緒に行うメリット👉 雨樋交換の必要性 まとめ：モニエル瓦塗装は「知識と経験」が命！ ✔ モニエル瓦は特殊な屋根材で、通常の塗装では失敗する ✔ スラリー層除去・専用プライマー・高耐候塗料が必要 ✔ 経験豊富な業者選びが仕上がりを大きく左右する 岡崎市や刈谷市でモニエル瓦の塗装をご検討中の方は、ぜひ【無機塗料専門店・一級技能士集団】の愛知建装にご相談ください！ 👉 無料診断・お見積りはこちら👉 施工事例を見る👉 スタッフ紹介
2025.09.20(Sat)
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