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外壁塗装で選択される塗料のメーカー集!

本日は各種塗料のメーカーを解説していきます!!   ①菊水化学工業(最強無機塗料『キクスイラーテル』) 会社の概要・沿革・規模 まず基本情報として、菊水化学について以下のような点が挙げられます: 創業:1959年(昭和34年)に「菊水商事有限会社」として創業 → 1963年に「菊水化学工業株式会社」に改称。 本社所在地:愛知県名古屋市中区  上場:1988年11月2日、名証・東京証券取引所(後に東証スタンダード市場)  規模・従業員:最近の公表によれば、連結で約500名弱規模。 売上・資本金:資本金は約19.7億円。売上高(連結ベース)は200〜230億円程度(最近期)です。 これらの規模感から見ても、地域的にも全国レベルでも事業展開できる中堅~準大手の塗料メーカーと言えます。 事業内容・ビジネスモデル(塗装・塗料に関する部分) 菊水化学は単に塗料を作る会社というだけではなく、塗装工事も含めた「製販施工(メーカー責任施工)」を自前で行うことを特徴としています。以下、主な事業・特徴を列挙します。 領域 内容 特筆すべき点 建材塗料事業 建築物の下地から仕上げまでの建築用塗料や塗材の開発・製造・販売 他社に真似しにくい、総合的な製品ラインアップを強みとする姿勢 販売・提案 販売代理店ルート、官公庁・設計事務所・建設会社などへの提案営業 下地材も含む製品があるため、設計段階から関与できる点が強み 責任施工 特に防火・耐火被覆、アスベスト対策などの専門性の高い塗装工事 ただ製品を売るだけでなく、施工も受け持つ体制を持っている 技術開発 水系化、低VOC、無機技術応用、耐火・断熱機能性素材開発など 環境・機能性への対応を重視した研究開発体制 製品レンジ 内外装仕上塗材、下地調整材、シート状装飾材、工業用塗料など幅広く 水系・溶剤系の両方、また特殊用途の塗料も手がける 施工エリア・実績 新築建築物・リフォーム市場、官庁建物、集合住宅、学校・病院など 多様な建物用途に対応可能  このように、「塗装工事を含んだ一体サービス」ができるのが菊水化学の強みの一つです。これは、製品と施工を分離させるモデルに比べて、品質管理や責任の所在を明らかにしやすいというメリットがあります。 塗料・製品の特徴・強み 塗装工事において使われる「塗料」が事業の核ですが、菊水化学の塗料・製品には以下のような特徴・ウリがあります。 環境配慮・水性化 水系(=水性)塗料・低VOC仕様を積極的に開発・展開しており、環境への負荷を抑えた製品提案をしていることが公表されています。  耐候性・耐久性 特に外壁用塗料(例:水系ファインコートシリコンなど)は、耐候性(紫外線・風雨への耐久性)が高評価されており、業界で「日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研に次ぐ塗料メーカー」として名前が挙がることもあります。 また、菊水の技術紹介資料では、フッ素樹脂塗料(K’sスーパーパワーフッ素など)は特に耐候性・低汚染性を重視している旨の説明もあります。 下地から仕上げまでの一貫性 下地調整塗材・下塗材・中塗材・上塗材まで、自前で揃えられる体制を持っており、それによって「相性不整合リスク」を低くできるという強みがあります。  特殊用途対応 防火・耐火被覆、断熱、アスベスト対策、シート状装飾材など、特殊性の高い用途にも対応できる技術と施工力を備えています。  コスト対応・バリエーション 従来高級だった塗料(たとえばフッ素樹脂塗料など)を、より普及しやすい形で提案する戦略もとっており、コストも含めた選択肢の幅を確保しようという姿勢が見られます。  評判・市場評価 ユーザー・業者からは、環境対応と耐久性の両立点で評価されているという記述が見られます。たとえば、外壁塗料の比較・評価サイトでは、菊水化学の塗料が「環境への配慮」や「耐候性」で高評価を得ているという記事もあります。 注意点・課題・留意すべき点 どんな企業・技術にも弱みや注意すべき点はあるので、塗装工事の観点から特に留意すべき点を挙げておきます: メーカー施工という体制は “責任所在は明確” ですが、地域密着の施工業者に比べてコストが割高になる可能性もあります(現地条件・交通費・施工体制など)。 技術・製品のマッチング(下地の状態、劣化具合、気象条件など)を誤ると、どれほど良い塗料でも期待耐用年数を達成できないリスクがあります。 膨大な製品ラインアップがあることは強みですが、逆に選定ミス・仕様混乱を引き起こすリスクも。提案・施工業者側の技術力・経験が重要になります。 特殊用途(防火、耐火、断熱、アスベスト対応など)は規制や認定が関係するため、設計段階で関係法規や認証をしっかり確認する必要があります。 実際の施工品質(下地処理、天候管理、養生、施工技術など)が最終性能を大きく左右するため、メーカー選定だけでなく、その施工実績や保証体制も確認すべきです。   ②シーカジャパン(スーパーセランフレックス) 基本情報・会社概要 商号:シーカ・ジャパン株式会社(Sika Japan Ltd.)1 設立:1955年(昭和30年)に日本法人設立登録 資本金:4億9千万円(公表値) 従業員数:約1,136名(2024年11月時点)  事業内容:建築・土木・工業用化学製品(防水材、接着剤、保護塗料、補修材、シーリング材など)の製造・販売・技術開発 統合履歴:2023年4月1日、日本シーカ、ダイフレックス、ディックプルーフィング、シーカ・ハマタイト、シーカハマタイト販売の関係会社を統合し、新たな「シーカ・ジャパン株式会社」を設立。これにより、仕上げ材・補修材分野を強化し、ソリューション型提供企業への転換を図っているとの情報がある。  このように、比較的規模が大きく、国内における建築・補修材料分野で製品力を持っている会社です。 外壁塗装分野での取組・製品ラインナップ シーカジャパンは、外壁塗装・仕上げ材分野において「製品+工法」の提案力を持つ体制を整えています。主な特徴・強みを以下にまとめます。 製品・工法の幅 シーカ・ジャパンは、外壁(仕上げ材)、下地処理材、下地調整材、補修材、プライマー・シーラーなどを幅広く取り扱っており、外壁塗装に関わる前後工程の材料を包括的に扱える体制があります。  例えば、外壁用仕上材としては以下のような製品が挙げられています: エコスコートマイルド:水性・環境配慮型、低臭・低VOC、防カビ・防藻性重視  スーパームキロール:通気性を備えた微弾性塗料(水性、防カビ・防藻性)  ノキセラコート:微弾性で透湿性を持つ塗料、耐候性・防藻性も意識された製品 スーパーセランマイルド / スーパーセランアクア:耐候性・低汚染性を持たせた上塗り塗料(弱溶剤、変性無機も含む) 補助材・下地材として、各種プライマー・シーラー、下地調整フィラー、下地補修材などが揃えられています  このように、塗装仕上げにおいて「どこからどこまで」担当できるかという幅が広い点が強みです。 耐久性・無機塗料技術のアピール シーカジャパンは、旧:ダイフレックス社が無機塗料を1995年から扱ってきた歴史を持つという情報が複数の塗装業者サイトで言及されています。 代表的な無機・ハイブリッド無機塗料として 「スーパーセランフレックス」 という製品名が見られ、これを使った施工実績も複数の塗装業者が事例として挙げています。 一部の塗装業者のサイトでは、スーパーセランフレックスを用いた外壁塗装で「耐用年数 24~26年程度」「無機の耐久性を兼ねながら、裂けやひび割れを抑える柔軟性を持たせた設計」などの宣伝がなされているケースもあります。 また、変性無機・超低汚染タイプの上塗りもラインナップされており、耐候性や汚れ抑制性を重視した設計を行っていることが確認できます。 このように、耐久性・機能性を訴求する製品群を重視しており、高機能タイプの外壁塗料を中心に展開している印象です。 総合ソリューション型の体制 シーカジャパンは、建築・土木・補修材・防水材・塗料・接着材・シーリング材といった複数分野の製品を扱っており、外壁塗装だけでなく防水や補修との連携を図った包括的な提案が可能な会社です。  自社製品で下地・補修・仕上げを揃えられるため、材質間の相性を考慮した提案やトータル品質管理が可能な点が強みになります。 統合後の新会社体制は、これまで分かれていた製品・施工分野を一本化して、より“ワンストップ・ソリューション・サプライヤー”を目指す方向性が打ち出されていることが報じられています。 施工実績・認定制度 一部の塗装業者サイトによれば、シーカジャパン(あるいはその前身企業)は特定製品(例:ダイヤスーパーセランフレックス)に対して認定施工店制度を設けており、認定を受けている業者でなければその塗料を取り扱えない、という制約があるという記述があります。 また、愛知建装は東海地区などで「5年連続施工実績 No.1」として表彰されたという実績もあり 施工事例としては、外壁に「シーカ・ジャパン スーパーセランフレックス」を採用した住宅の塗装事例がいくつか見られます。 強み・メリットと注意点・限界 以下は、シーカジャパン(シーカ・ジャパン)が外壁塗装・仕上げ分野で持つと思われる強み・メリットと、利用・評価時に注意すべき点を整理したものです。 強み・メリット 製品ラインナップの充実・ワンストップ対応 塗料・下地材・補修材・防水材などを幅広く取り扱っているため、外壁塗装における周辺工程まで含めた提案ができる。 高機能材料の提案力 耐候性・低汚染性・耐久性を重視した無機・変性無機・低VOC製品など、高付加価値の材料を揃えている点。 ブランド力・信頼性 Sika(スイス本社を持つグローバル企業)傘下/関連というブランドの裏付けがある。シーカジャパン自体も統合を機に組織体制を強化している。 認定施工店制度などで品質維持を図る仕組み 特定製品については認定業者しか施工できない仕組みを持つなど、材料だけでなく施工品質にも一定のコントロールを掛けていこうという姿勢が見られる。 過去実績・導入事例 住宅や集合住宅などで採用されている施工事例が複数見られ、実践への適用経験があること。 注意点・判断すべき点 宣伝スペックと実際性能のギャップ 耐用年数・耐候性を強く打ち出す製品でも、現場の施工品質・下地状態・気象条件などでその性能を引き出せないことがある。高機能材料を使えば「長寿命になる保証」が必ず成立するわけではない。 施工業者選定の影響大 どれだけ良い塗料を用いても、施工(下地処理、養生、塗布厚・塗布回数、施工環境管理など)がいい加減だと劣化が早くなる可能性が高い。認定施工店制度があっても、その施工業者が実際に丁寧に仕事をするかは別次元の要因。 コスト・価格プレミアム 高機能・高耐久型材料であるがゆえに、一般的な塗料より材料コストは高めになる可能性が高い。その分、見積もり時に材料単価・施工手間をよく確認する必要がある。 宣伝情報の信頼性 塗装業者のブログや紹介サイトで「24〜26年持つ」などの耐用年数を強調している例もあるが、こうした数字はあくまで“条件良好時の理論値・試験値ベース”である場合も多い。実際の環境劣化(紫外線・温度変化・塩害・降雨・結露など)の影響を受けることを前提に考えるべき。 製品の相性・互換性 シーカジャパン製品を用いる時は、すべての下地材・下塗り材・仕上げ材を自社で設計しているという強みがあるが、それでも既存塗膜や他社材料との組み合わせになる場合は相性リスクがある。   ③KFケミカル(セミフロンスーパーマイルド2、セミフロンスーパーアクア2) 会社概要・立ち位置 KFケミカルは、本来はファインケミカル(化学薬品、顔料、添加剤など)の領域を基盤に持つ企業で、塗料事業・建装事業(建築塗料事業)を展開しています。  建装・建築塗料事業を企業の主要事業の一つとして位置づけており、住宅・マンションなどの外壁・屋根向け製品を「外壁用塗料/屋根用塗料」という形で揃えています。 製品サイト・カタログにおいて、無機ハイブリッド・高耐候性塗料を前面に打ち出しており、特色あるプレミアム仕様での勝負を図っている印象があります。 製品販売や施工店ネットワークを整備する体制も持っており、「KF認定施工店」制度や「KFパートナーズアソシエーション(KFPA)」という組織を通じた取扱店/施工店の紹介体制を整えているようです。 このように、KFケミカルは「塗料の専門メーカー」かつ、建築用途、特に外壁・屋根に向けた高性能仕様で市場参入を進めている企業と言えます。 製品・技術・特徴 外壁塗装分野において、KFケミカルが打ち出している主な製品群・技術特徴を以下にまとめます。 項目 内容/特徴 意義・強みになる点 無機/ハイブリッド無機+有機塗料 「セミフロン」シリーズ(無機ハイブリッド・フッ素混合型など)を中心に、無機成分を活かしつつ柔軟性を持たせた設計を行っている。  無機成分を取り入れることで耐候性・耐久性を強化できる可能性がある フッ素樹脂塗料 「セミフロンⅡ」シリーズなど、2液型弱溶剤フッ素樹脂を用いた製品もラインナップに含む。  高耐候性・低汚染性を求める仕様ニーズに対応可能 無機+有機ハイブリッド高耐候仕様 「セミフロンスーパー」シリーズが、無機成分「オルガノポリシロキサン」と 4フッ化フッ素との融合型として、高耐候性・耐汚染性を打ち出している。  通常の有機塗料に比べて長持ち性をアピールできる 超高耐候ウレア塗料 「KFスーパーウレアコート(KF SUPER URETHANE / UREA コート)」という製品が無機塗料を超える耐候性と高透明性を特徴とする仕様として打ち出されている。  透明仕上げや意匠性重視、長寿命を求める用途に対応可能性。従来ウレア塗料では難しかった透明性も追求されていると説明。  遮熱・断熱塗料 「スダースコート」など、遮熱・断熱性を意識した親水性遮熱断熱塗料をラインナップに入れている。 夏場の温度上昇抑制・省エネ対策を意識した仕様提案が可能 意匠性・クリヤー対応 クリヤー塗料(透明塗料)仕様を保持し、意匠性を活かす用途に対応可能な“セミフロンスーパークリヤー”などの製品を展開。 サイディング素材などの意匠維持や意匠回復ニーズに応えられる 製品保証・耐用性主張 製品ページでは、たとえば「セミフロンアクア」は “耐候性・耐汚染性に優れ、光沢・美観を長く保持できる” という訴求をしている。 顧客に「長期間メンテナンス間隔を延ばせる可能性がある」印象を与えられる 施工店ネットワーク・認定制度 KF認定施工店/KFパートナーズアソシエーションを通じた取扱店・施工店紹介体制を持っている。 材料だけでなく施工品質面をある程度フォローしようという意図がある 強み・メリット KFケミカルが外壁塗装工事分野で選ばれる可能性のある強み・メリットを、以下のとおり挙げます。 比較的新しい技術志向・差別化性 無機・ハイブリッド無機、ウレア塗料、遮熱塗料などを含む高付加価値仕様を積極的に打ち出しており、他社との仕様差別化を図れる可能性がある。 耐候性・耐汚染性訴求力 無機成分やフッ素成分を取り入れた製品を強調しており、長寿命性・劣化抑制を訴える材料が揃っている。たとえば「セミフロンアクア」では、1液型フッ素樹脂塗料ながら耐久性と美観維持をアピールしている。  意匠性対応の柔軟性 クリヤー仕上げ、意匠性保持・回復などの仕様に対応する製品をそろえている点。透明仕上げや模様仕上げを求める物件でも選択肢を提供できる。 施工店制度・安心提供体制の整備 認定施工店制度や取扱施工店ネットワーク整備により、施工品質の確保を一定程度目指す体制がある点。 提案幅の広さ 外壁・屋根・防水など関連分野を含めた製品ラインが揃っているため、外壁にとどまらない幅広い提案が可能。 将来性・注目度 比較的新規参入気味の塗料メーカーであり、業界での評価を上げようという動きが見られ、今後普及拡大の可能性を秘めている。 注意点・リスク・限界 優れた面がある反面、利用・採用を判断する際には以下のような点に注意する必要があります。 実績の比較的浅さ KFケミカルの建築塗料事業は、他の歴史ある塗料メーカーと比べると参入期間が短いという指摘が業界サイト上で見られます。  そのため、「長年使用された建物でどう劣化したか」の実証例が、他社製品ほど豊富ではない可能性があります。 施工技術依存度が高い 無機・ハイブリッド無機・ウレア塗料といった仕様は、塗膜が硬くなる傾向があり、ひび割れ追従性や柔軟性が課題となることがあります。業界サイトの記事でも「無機塗料は硬いためヒビが入りやすい」「施工が難しい」などの注意点が指摘されています。  したがって、施工者の技術・経験が非常に重要になります。 コスト高・初期費用上昇 高機能材料ゆえに材料単価は一般的な塗料より高めになる傾向があります。初期コストが上がりますので、見積もり時に材料代・施工工数代をしっかり確認する必要があります。 宣伝仕様と実環境とのギャップ 「耐用年数○年」「○○年保証」といった謳い文句は、あくまで設計・試験条件下での数値である可能性が高いです。風雨・日照・塩害・立地条件などにより実際の劣化速度は変動します。 適材適所の選定が不可欠 すべての建物・下地状況に無機・ウレア仕様が最適とは限りません。躯体・旧塗膜・ひび割れ状況・伸縮性要件などを見て、仕様を選定する必要があります。 保証・アフターフォロー確認 高性能塗料を採用する場合、保証制度・定期点検・メンテナンス体制が実際に機能するかを事前に確認しておいた方が安心です。特に新興仕様では、実際に対応可能な保証がどの程度かは着目すべき   ④日本ペイント(グランセラトップシリーズ) 会社概要・立ち位置 日本ペイントは、建築用・工業用・自動車用・船舶用・特殊用途用など幅広い塗料を手がけており、国内外で大規模な展開をしている総合塗料メーカーです。 建築用塗料では戸建て・集合住宅・公共建築などで多く採用実績があります。 外壁・屋根用の製品ラインナップが非常に豊富で、用途・素材・仕様(遮熱・高耐候性・意匠性など)に応じた選択肢を持っており、施工業者・設計者から選ばれやすいメーカーです。建材系・建築仕上げ分野において、塗料の「定番品」や「高機能品」の主力メーカーの一角をなしています。 外壁塗装用製品・技術の特徴 日本ペイントが外壁塗装分野で力を入れている製品・技術には、以下のような特徴があります。 特長 内容 意義・評価される点 多様な製品ラインナップ ウレタン系・シリコン系・ラジカル制御系・フッ素系・遮熱型塗料など、多くのカテゴリを揃えている 顧客・現場の条件(素材・予算・耐久性要件など)に応じて最適な仕様を選択できる ラジカル制御技術 「パーフェクトシリーズ」などに代表される技術で、紫外線や酸化により塗膜劣化を引き起こす「ラジカル」の発生・伝播を抑える工夫をした塗料を展開  通常のシリコン塗料より高耐候性を狙える仕様として差別化可能 遮熱・断熱性能の提案 屋根・壁用の遮熱塗料(サーモアイシリーズなど)を投入し、表面温度抑制・エネルギー効率向上を訴求 夏の温度上昇抑制・建物内部の快適性向上を重視するプランに適合 意匠性・クリヤー塗料 デザイン性を重視したサイディング素材を活かすクリヤー塗料(透明仕上げ)を扱うなど、見た目を重んじる仕様に対応 材質の風合いを活かした仕上げが可能 実績・信頼性 外装用上塗り塗料の製品ページにおいて、複層仕上げ塗材・単層弾性塗料・薄付仕上げ塗材などのラインを豊富に取り揃えていることを公式に示している 多くの選択肢があることは、業者・設計者からの信頼性につながる メーカー側情報発信・推奨仕様 外壁塗り替えにおいて、「パーフェクトトップ」を推奨する記事を自社情報発信サイトで紹介している メーカーとして主力製品を前面に打ち出し、仕様選定支援も行っている 強み・メリット 日本ペイントが外壁塗装分野で評価される主な強み・メリットは、以下のような点です。 安心感・ブランド力 長い歴史と実績、国内での普及率、業者との取引実績などから、「信頼できる塗料メーカー」という印象を持たれやすい。 選択肢の多さ 用途・予算・条件に応じて仕様を変えられるため、柔軟な提案が可能。 高性能仕様の対応 ラジカル制御技術や遮熱塗料、意匠性重視仕様など、「普通以上」の性能を求める要望にも応えられる。 サポート・情報体制 製品仕様・技術資料・施工ガイド・色見本など、メーカーとしての支援体制が整っているケースが多い。 市場での実績 多くの住宅・集合住宅・公共建築に採用されている施工実績があるため、業者側が扱い慣れている可能性が高い。 注意点・限界・検討すべき点 ただし、どんな大手・高性能メーカーでも万能というわけではないので、外壁塗装を考える際には以下の注意点を押さえておくとよいです。 高性能仕様はコストアップ要因 ラジカル制御塗料や遮熱塗料などは、従来品に比べて材料コストが高めになる可能性があるので、見積もり内容をよく確認すること。 施工の品質依存性が大きい いかに高性能な塗料を使っても、下地処理・養生・塗布厚・乾燥管理など施工技術が粗雑だと性能を発揮できず、劣化が早まることがある。 宣伝スペックの妥当性確認 「○○年耐久」などの謳い文句は、あくまで理論・試験条件下の値であり、実際の建物立地(気候・日照・風雨・地形など)で同じ結果が出るとは限らない。 相性リスク 既存の旧塗膜・下地材・補修材との相性が悪いと、剥がれや不具合を起こすリスクがあるため、仕様選定時に確認が必要。 仕様過多による混乱 製品ラインが非常に多いため、業者・設計者側が仕様を混同したり、適切でない塗料を使ってしまうミスが起こることも。   ⑤関西ペイント(ラグゼMUKIトップシリーズ) 会社概要・立ち位置 まず関西ペイントの基本的な会社概要と、業界内での位置づけを押さえておきます。 社名:関西ペイント株式会社  設立:1918年5月  本社所在地:大阪市北区梅田  規模(資本金・従業員・売上など): ・資本金 256億5,800万円(最新公表値)  ・従業員数(単体):約1,507名、連結:17,414名  ・売上高(連結ベース):5,888億2,500万円(2025年3月期) 事業領域:建築用塗料・工業用塗料・自動車用塗料・防食・船舶塗料など多岐に渡る分野を手がけており、塗料の総合メーカーとして位置している 業界内ポジション:日本の主要塗料メーカーの一角。「日本ペイント」「エスケー化研」と並ぶ“三大塗料メーカー”のひとつとして挙げられることが多い  このように、関西ペイントは歴史・規模・製品展開ともに業界の中核を担う企業です。 製品・技術・強み(外壁塗装分野での特徴) 外壁塗装の分野で、関西ペイントが他社と比べて強みを発揮する部分、あるいは差別化を図っている技術・製品面の特徴を見ていきます。 項目 特徴・内容 強みになる点 ラジカル制御技術 関西ペイントでは「アレスダイナミックシリーズ」などで、塗膜劣化の原因となるラジカル(活性ラジカル)の発生を抑制する技術を導入している 紫外線などの劣化要因に強い仕様とし、耐候性を引き上げる設計として差別化できる 豊富なラインナップと使い分け 標準的なシリコン系・ラジカル制御形・無機ハイブリッド・遮熱仕様など、多様な製品を揃えており、建物・環境条件に合わせて選べるようになっている 汎用性と対応性が高く、顧客の要望・予算・建物条件に応じた提案が可能 遮熱・親水性・低汚染性 関西ペイント製品の中には、遮熱性・親水性(雨で汚れを流しやすくする性質)・低汚染性を意図した仕様を持つものがあるとの説明が複数見られる 汚れが付きにくく清掃性を高められ、美観維持性という観点でアピールできる 耐用年数への訴求 たとえば関西ペイントのリフォーム向けサイトでは、「プライムPro無機」等の製品で耐用年数 17〜20年という目安を掲げている 長期維持を狙いたいオーナーへの訴求力がある ブランド力・信頼性 長年の実績と業界での知名度を持ち、塗料メーカーとしての安心感を提供できる点 顧客・設計者・施工業者の信頼を獲得しやすい 下地材との整合性・体系設計 アレスダイナミックシリーズは、上塗りだけでなく下塗材も含めた体系構成を備えており、素材・下地に応じた仕様構成が可能な体制を持っている 下地・中塗り・上塗りの相性問題を抑えた提案ができる余地がある 留意点・リスク・チェックすべき点 どんなに優れたメーカーであっても、利用時には注意すべき点があります。関西ペイントを外壁塗装で選ぶ際に特に注意したい点を挙げます。 施工品質への依存度が高い 高性能塗料を使っても、下地処理・養生・塗布厚・乾燥管理など施工の手順が雑だと、期待耐久性が実現できないリスクがある。 宣伝耐用年数は条件付き 「17〜20年」などの耐用年数表示は、理想条件・試験条件下での目安であり、実際の環境(気候・日照・立地・風雨・汚染)によって差が出ることを理解しておく必要がある。 仕様混同のリスク ラインナップが多いため、仕様を間違えて選定してしまう可能性がある。たとえば、ラジカル制御形と通常のシリコン形との違いを理解しておくことが重要。 コストとのバランス 高性能仕様(無機、遮熱、ラジカル制御形など)は材料単価が上がる傾向があるので、コストと効果の兼ね合いを吟味すべき。 既存塗膜・旧下地との相性 既存の旧塗膜や補修材などとの相性(密着性・界面剥離リスクなど)をチェックしなければ、不具合の原因になる可能性がある。 保証・アフターケア内容の確認 高性能仕様を使うなら、施工後の保証体制や定期点検・補修対応など、メンテナンス面での約束が実際にどの程度機能するかを事前に確認すべき。   ⑥スズカファイン スズカファイン株式会社(Suzuka Fine Co., Ltd./スズカファイン)は、建築用塗料分野で外壁・屋根・内装・防水など多用途を扱う総合塗料メーカーであって、外壁塗装工事においても一定の存在感を持っている会社です。以下、外壁塗装工事の観点から「スズカファインとはどのような会社か」を、特徴・強み・注意点という観点で整理します。 基本情報・事業概要 まず、スズカファインの会社としての概要・立ち位置を確認しておきましょう。 会社名:スズカファイン株式会社 創業年:1948年(昭和23年) 三重県公式ウェブサイト+2マイナビ+2 所在地:本社は三重県四日市市楠町小倉 三重県公式ウェブサイト+2スズカファイン+2 資本金・従業員:資本金約4億1,234万円、従業員数は数百名規模(例:従業員約245名という情報もあり) Metoree+2三重県公式ウェブサイト+2 事業内容:建築用塗料の製造・販売、エアゾール製品(スプレー製品)の製造・販売、仕上材・塗替えシステムなども扱う AtEngineer+5三重県公式ウェブサイト+5Metoree+5 製品の用途範囲:外壁用上塗材・下塗材・下地調整材、遮熱塗料、模様仕上げ材、屋根用、金属部塗料、屋上防水、内装用など幅広いラインナップを持っている 三重県公式ウェブサイト+4スズカファイン+4スズカファイン+4 環境対応・開発姿勢:VOC低減、ホルムアルデヒド放散量の抑制、有害物質(鉛・クロム・ノニルフェノール・DBP 等)の除去、耐久性向上、促進耐候性試験といった性能向上技術にも取り組んでいることを自社情報で掲げている スズカファイン+2三重県公式ウェブサイト+2 外壁塗装分野での製品・技術的特徴 スズカファインが外壁塗装工事で提供できる特徴・強みと、それを生かす技術的要素を以下にまとめます。 項目 特徴・技術 意義・強みに貢献する点 製品ラインナップの広さ 外壁用(上塗・下塗・下地調整)・遮熱・模様仕上げ・屋根・金属用など多数の製品カテゴリを持つ スズカファイン+2スズカファイン+2 建物の素材・仕様・環境条件に応じて適切な塗料を選べる柔軟性がある 遮熱塗料・熱反射技術 太陽熱反射塗料「クールトップ」シリーズを開発し、遮熱効果を訴求している(高反射顔料・セラミックバルーンとの組み合わせなど) Metoree+4岡崎市の外壁塗装屋さん岡鈴+4スズカファイン+4 屋根・外壁の温度抑制、冷暖房負荷軽減という付加価値提案が可能 意匠性・模様仕上げ技術 「WB(ウォールバリア)多彩仕上工法」「WB アート Si」など、複数色使い・模様仕上げをする工法が紹介されており、認定施工店制度を持つ例もある スズカファイン+3外壁塗装|リフォーム|愛知県春日井市|名古屋|麻布+3雅屋+3 単色では表現しにくい重厚感・趣・風合いを残す外観を実現したいニーズに対応可能 水性塗料・環境配慮 環境対応(水系タイプ)製品を中心に開発・展開しており、VOC低減や無害性重視の設計を自社アピール材料としている 三重県公式ウェブサイト+3スズカファイン+3マイナビ+3 環境規制対応・住環境への配慮を求める顧客に訴求できる点 認定施工制度・施工指導体制 「WB多彩仕上工法」などの工法は認定施工店でしか扱えない例が紹介されており、施工制度で品質を一定レベルに保とうとする仕組みがある 雅屋+2外壁塗装|リフォーム|愛知県春日井市|名古屋|麻布+2 施工品質をコントロールし、塗料性能を引き出す体制を整えることを目指している 施工実績の紹介 外壁・屋根塗装事例、認定施工店での工法適用例が複数業者サイトで紹介されている 北村塗装店+3川洋建装+3平野塗装 四日市店+3 実際の使われ方・見た目などが参照でき、信頼性を示す材料となる 強み・メリット スズカファインが外壁塗装分野で選択肢として有力になる可能性のある強みを挙げると: 中堅〜専門寄りメーカーとしてのバランス 大手ほど圧倒的な資本力はないかもしれませんが、特定の技術や工法(遮熱、意匠仕上げ、多彩仕上げなど)に特色を持ち、差別化要素を打ち出す力がある。 環境配慮型製品を前提に据えている姿勢 VOC低減・水性塗料や無害性材料の開発を重視しており、環境規制強化・健康意識の高まりに対応する製品群を備えている点。 遮熱・省エネ性という付加価値提案 「クールトップ」など遮熱技術を活用した製品を持つことにより、見た目だけでなく機能的価値も訴求できる。 デザイン性・外観重視顧客への対応力 模様仕上げ・意匠表現を残すような工法を持っており、単純な単色塗り替えでは満足しにくい外観志向の顧客に訴えることができる。 品質管理・施工制度を活かした信頼構築 認定施工制度や施工指導・仕様提案体制を整えることで、塗料の性能を引き出す施工品質を比較的コントロールし易い形を構築しようとしている。 注意点・限界・評価すべきポイント どんなメーカー・仕様でも盲信すべきではないので、スズカファインを選ぶ際に留意すべき点を以下に挙げます。 施工依存性の高さ 高機能塗料、遮熱塗料、意匠仕上げ工法などは、施工精度(下地処理、塗布厚、乾燥条件、ローラー技術など)により性能が大きく左右される。認定制度があっても、実際に施工する業者の技術を見極める必要がある。 宣伝スペックの限界 遮熱効果、耐用年数、耐汚染性などの数値は、試験条件下・理想条件下でのものであり、実際の環境(気候、日照、風雨、地形、汚染物質などの影響)では性能が劣化することを想定すべき。 ラインナップが広いため仕様選定ミスリスク 下塗材・上塗材・模様材・遮熱材などの組み合わせが多岐にわたるため、適切な組み合わせを選ぶ知識と経験が求められる。 知名度・信頼の地域差 大手メーカーと比較すると、地域によっては知名度・施工業者数・アフターサポート体制などが弱い可能性があるので、あなたの地域での対応可否・実績を確認したほうが良い。 保証・アフターフォロー内容の確認 高機能塗料を採用する際は、保証期間・保証範囲・点検・補修体制が実際に機能するものかを見ておくべき。   ⑦水谷ペイント 会社概要・基本情報 まず、水谷ペイントの基本的な会社情報を確認しておきましょう。 項目 内容 社名 水谷ペイント株式会社 ポリマ+2ポリマ+2 本社所在地 大阪府大阪市淀川区西三国4-3-90 ポリマ 事業内容 建築用合成樹脂塗料の製造・販売 ポリマ+1 創業 大正11年3月(=1922年)といわれており、100年以上の歴史を持つ会社 外壁塗装、その前に+2ポリマ+2 規模・従業員 非上場企業。直近で社員数160名(2022年時点)などの公表値あり。 ポリマ 製品展開 屋根用塗料・内外壁(壁)用塗料・床用塗料など複数用途の塗料を製品ラインアップしている 外壁塗装、その前に+3ポリマ+3ポリマ+3 これらから、水谷ペイントは中堅~専門系の塗料メーカーとして、外壁・屋根を含む幅広い建築用途の塗料を扱ってきた歴史ある会社であることがわかります。 外壁塗装用途での製品・技術・特色 外壁塗装工事で使われる材料・製品として、水谷ペイントにはいくつか特徴的なラインや技術があります。以下に、それらを整理します。 項目 内容・特色 強み・アピール点 ナノテク・ナノコンポジット技術 水谷の “ナノテクシリーズ” や “ナノコンポジット” 系製品が代表例として挙がっており、塗膜をより緻密にすることを狙った技術設計を行っているという説明が見られます。 ポリマ+3カベトップ+3外壁塗装、その前に+3 緻密性・耐久性・低汚染性を意図した設計で、長期間の美観維持を目指す用途に適す可能性 水性・環境配慮型製品 外壁用製品カテゴリに「内外壁用塗料(上塗材・下塗材)」があり、水系/弱溶剤系も含めて複数の製品をそろえていると公表。 ポリマ また、業界解説サイトでは、環境対応(VOC低減、鉛・クロムフリー宣言など)にも配慮してきたという記述があります。 カベトップ+1 施工時の臭気抑制、安全性・環境性を重視した仕様提案が可能 期待耐用年数表記型製品 例えば「ナノウォール15」という製品名が使われており、“15”という数字が期待耐用年数の目安を示すシリーズ構成になっているという説明が、塗装業者ブログ等で紹介されています。 島田塗装工業所 顧客に対して「この塗料を使えばこれくらい持つ」という目安を示しやすい製品ラインとすることで、選択しやすくしている可能性 コストパフォーマンスを意識した製品群 例えば、外壁用の 「ナノウォール15」 について、「コスパ重視の塗料」として紹介する業者ブログが見られており、性能と価格のバランスを取る製品を売りにする動きがあるようです。 島田塗装工業所 高耐久な仕様を求めつつ、過度に高価になりすぎない仕様を狙う顧客に訴求可能 屋根用・外壁用双方対応 製品ページでは「屋根用塗料」「内外壁用塗料」「床用塗料」など用途別ラインナップを掲げており、屋根・外壁をまたぐ提案が可能なポートフォリオを持っていることが公表されている。 ポリマ+1 建物全体(外壁+屋根)を一括して塗り替えるプランで材料調達がしやすい体制を持てる可能性 これらから、水谷ペイントは「美観性・耐久性・環境性のバランスを重視した製品群」を志向しており、特に“ナノテクノロジー”をコア技術として差別化要素を持とうとする姿勢が見てとれます。 評判・実際の使用上の評価・業者からの視点 外壁・屋根塗装の観点から、業者ブログや比較サイトなどで語られている水谷ペイントの評判・評価もいくつかあります。以下、主なものを挙げておきます(ただし、これらは塗装業者・比較サイトの主観を含むものです)。 評価・指摘 内容 老舗・歴史があるという信頼感 創業が100年以上であるという紹介が複数サイトに見られ、長い年月で培った技術力というイメージが語られることが多い。 外壁塗装、その前に+2カベトップ+2 屋根塗料性能での評価 屋根用塗料分野で、特に“水系屋根塗料”での実績・評価が高いという記述が比較サイトで挙げられている。 外壁塗装、その前に+1 外壁用途での耐久性・汚れに対する期待 外壁用シリコン・水性塗料で「耐候性・低汚染性」が特徴として挙げられており、色あせ・汚れ抑制性能への期待が語られることがある。 外壁塗装、その前に コストとの兼ね合いでの評価 「ナノウォール15」などの製品を “コストパフォーマンス重視の選択肢” として紹介する施工業者のブログが見られるなど、性能・価格のバランス面で選ばれる傾向がある。 島田塗装工業所 注意・批判的観点 宣伝される期待耐用年数や性能について、実際の立地条件や施工品質によって差が出るという指摘が、塗装比較サイトで若干言及されている。 外壁塗装、その前に これら評価から見ると、水谷ペイントは「性能とコストのバランスをとるメーカー」として一定の信頼性を持たれつつも、施工条件や環境条件による性能のばらつきに注意が必要であるという見方が妥当と言えます。 強み・メリット、そして注意点や限界 外壁塗装工事にあたって、水谷ペイントを選ぶ際に知っておいた方がよい利点・強みと、リスク・制約を以下にまとめます。 強み・メリット 歴史と実績 長い歴史を持っており、塗料メーカーとしての実績と市場での信頼が一定程度ある。 技術差別化要素(ナノ技術など) ナノテクノロジーやコンポジット構成など、緻密性・汚れ抑制性を高めるための技術を製品に取り入れようとする姿勢が見られる。 用途展開の広さ 屋根・外壁・床など複数用途を扱う製品ラインがあるため、建物全体の塗替プランを組みやすい。 環境対応性 水性塗料・低VOC対応など環境配慮型仕様を一部で展開しており、住環境や施工現場の安全性を重視する提案が可能。 コストパフォーマンス性 “性能 × 価格” のバランスを重視する仕様(例:ナノウォール15)を打ち出しており、過度に高価格ではない選択肢を提供できる可能性。 目安性がわかりやすい製品ネーミング 製品名に期待耐用年数を示す数字を付けるようなネーミング方式を採ることで、顧客にも分かりやすく伝えやすい可能性。 注意点・リスク・限界 施工品質への依存度が高い どれほど良い塗料を使っても、下地処理・塗布厚・施工手順・養生などが不適切だと性能を引き出せない。特に高性能な仕様では技術的な施工が重要。 宣伝仕様と実環境のギャップ 期待耐用年数はあくまで試験条件下での値である場合が多く、実際の立地環境(紫外線強度・風雨・温湿度変化・汚染)での劣化速度は異なりうる。 ラインナップの幅と選定リスク 用途や仕様のバリエーションが多いがゆえに、適切な塗料の選定を誤るリスクがある(例:下地との相性、適用条件外での使用など)。 性能追求型仕様ではコスト上昇 ナノ技術・緻密設計などを取り入れた高性能仕様になると、一般的な塗料に比べて材料コスト・施工管理コストが高くなる可能性がある。 保証・メンテナンス体制の確認 高性能塗料を採用する場合は、施工後の保証や定期点検・補修対応が実際にどこまで機能するかを事前に確認しておくべき。   ⑧エスケー化研(プレミアム無機シリーズ) 会社概要・立ち位置 まず、エスケー化研の基本的な情報・業界での立ち位置を押さえておきます。 項目 内容 会社名 エスケー化研株式会社(SK Kaken Co., Ltd.) エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+2Metoree+2 設立・創業 昭和30年代創業。公式資料では、「創業昭和30年」以降、建築仕上塗材分野で展開。 エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+2Metoree+2 所在地 本社:大阪府茨木市中穂積3-5-25 エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+1 資本金・売上規模 資本金:26億62百万円(公表値) エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+1 売上高(連結):1000億円超規模(直近) キャリタス就活+3マイナビ+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3 従業員・拠点 従業員数(連結ベース):約2,300名程度 マイナビ+2エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+2 営業拠点:全国に多数(支店・営業所) 工場:複数拠点(全国) キャリタス就活+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3Metoree+3 事業領域 主力は建築仕上塗材、建築用塗料、無機・有機系塗料、特殊塗材、装飾材、耐火断熱材など。塗装材料製造・販売だけでなく、特殊仕上工事の請負も手がける。 PAINTコンシェルジュ+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3キャリタス就活+3 業界での位置づけ 建築用仕上げ塗材分野で「国内シェア No.1」と称されることがある(建材・仕上げ塗材分野で強み) Metoree+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3PAINTコンシェルジュ+3 このように、エスケー化研は規模・範囲ともに一流の塗料メーカーであり、建築分野で非常に強いプレゼンスを持っています。 外壁塗装における製品・技術・強み 外壁塗装工事で実際に使われる材料・技術・仕様面で、エスケー化研が持っている特徴や強みを以下に整理します。 項目 内容・特徴 意義・強みになる点 製品ラインナップの広さ・多様性 外装用上塗材(機能性塗料)、下塗材・下地調整材、塗替え用水性塗料、弱溶剤型塗料、無機ハイブリッド/有機ハイブリッド型、遮熱型、低汚染型など、多様な仕様を揃えている。 キャリタス就活+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3 建物の構造・基材・環境条件・予算・目的に合わせて最適仕様を選びやすい 機能性重視の塗料 低汚染・超低汚染型、遮熱型、ひび割れ追従性を持つ弾性タイプ、クリヤータイプなど、用途・環境に応じた機能を備えた塗料を用意している。 エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+4エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+4池田塗装+4 外壁の汚れ抑制、熱日射抑制、割れ対応、意匠性維持など、付加価値提案が可能 高意匠性・装飾性塗材 装飾性仕上げ塗材や意匠性を意識した外装材(高意匠性仕上材)も扱っており、見た目と質感を重視する設計に対応可能。 Metoree+4エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+4キャリタス就活+4 単調な塗り替えではなく、デザイン性を重視した提案ができる 公共・大型建築での実績 空港、駅、ランドマーク建築など多くの大型建築物で採用実績を持つという記述が採用事例紹介サイトで見られる。 キャリタス就活+2エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+2 信頼性・ブランド力として強く働く 研究開発・技術基盤 長年の事業基盤を背景に研究所・技術開発体制を持ち、機能性・環境性・耐久性向上に取り組んでいる。 キャリタス就活+3エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー+3Metoree+3 新技術投入・仕様改善能力が比較的高い可能性 コスト・価格競争性 一部情報では、「他の大手メーカーに比べて、比較的コストを抑えられる仕様ラインがある」とする見方が見られる。 外壁塗装駆け込み寺+1 高機能な仕様にもっていきやすい価格調整余地を持つ可能性 また、エスケー化研の公式製品情報には、外装用上塗材(機能性塗料)カテゴリに複数の製品がリストされており、さまざまな条件を想定した仕様が揃っている様子が確認できます。 エスケー化研株式会社 - 建築用塗料・建築仕上材の総合メーカー 強み・メリット これら特徴を踏まえて、外壁塗装工事においてエスケー化研を選ぶメリットとなりうる点をまとめます。 信頼感・ブランド力 規模が大きく実績も多いため、設計者・施工業者・エンドユーザーからの信頼を得やすい。 仕様選択の自由度 機能性・耐久性・意匠性といった要件を加味した多様な仕様が揃っているため、条件に応じた提案が可能。 機能性提案ができる 汚れ抑制・遮熱・ひび割れ追従などの機能を加えられる塗料を選べるため、「美観の持続」「メンテナンス軽減」「省エネ性」などを訴求できる。 実績裏付けになる導入例 大型建築・公共施設などでの採用例があるという実績は、信頼性を担保する材料となる。 コスト調整可能性 機能性仕様だけでなく、比較的抑えた仕様ラインも持っているため、コストとのバランスをとりやすい。 注意点・限界・見極めるべき点 優れた面があっても、採用する際には注意すべき点も存在します。以下は、エスケー化研を使う際に留意すべき点です。 性能は「条件下」見込み値が多い 耐久性・機能性(遮熱・低汚染など)の数値は、試験・設計条件下での理論値がベースであることが多く、実際の建物立地・気象条件・施工品質によって劣化速度が変わる。 施工品質への依存性が高い 特に機能性・意匠性を重視した仕様では、下地処理、塗布厚、養生、施工環境管理、乾燥タイミングなどが適切でなければ性能が十分発揮されないリスクがある。 仕様選定ミスのリスク 多数の仕様が存在するため、用途不適合な仕様(例えば弾性仕様をサイディング壁に使うなど)を誤って選ぶ可能性がある。 コスト上昇の可能性 機能性・高耐久型仕様にすると、一般的な仕様より材料代・管理手間が上がるため、見積もり比較をしっかり行うべき。 保証・アフターフォローの実効性確認 高機能塗料を採用するなら、施工後の保証・定期点検・補修対応がきちんとしているかを確認しておきたい。   ⑨日本特殊塗料 会社概要・事業領域 まず、日本特殊塗料という会社自体がどのような性格・強みを持っているかを確認しておきます。 項目 内容 会社名 日本特殊塗料株式会社(Nihon Tokushu Toryo) ウィキペディア+2マイナビ+2 本社所在地 東京都北区王子 3-23-2 大規模修繕積算協会+1 創業・沿革 1929年に航空機用塗料の製造を目的として創設。戦後は塗料事業を拡張。 ログミーファイナンス+2ウィキペディア+2 主な事業分野 <ul> <li>塗料事業:建築用・防水・遮熱・意匠性塗料など</li> <li>自動車製品事業:防音材・制振材・防錆材など</li> <li>特殊用途塗料:航空機用・宇宙用塗料など</li> </ul> nttoryo.co.jp+3nttoryo.co.jp+3ログミーファイナンス+3 売上の主軸 自動車製品事業(防音材など)も強く、塗料事業だけが主力というわけではない。 マイナビ+2nttoryo.co.jp+2 製品ラインナップ 遮熱塗料(パラサーモなど)、防水塗料(プルーフロン等)、特殊・意匠性塗料、外壁用弱溶剤/水性塗料など takase-t.co.jp+5ウィキペディア+5nttoryo.co.jp+5 特殊技術分野 航空機・宇宙用途塗料、極めて高い耐候性・遮熱特性を持つ製品、強い塗膜特性を要する用途への対応。 takase-t.co.jp+4ウィキペディア+4ログミーファイナンス+4 このように、日本特殊塗料は「特殊・機能塗料」の技術基盤を持つ会社であり、住宅用普通塗料だけでなく高付加価値な用途・性能を目指す塗料を多数展開しています。 外壁塗装用途での特徴・強み 外壁塗装工事に使う製品という観点で、日本特殊塗料が持つ強み・特色となる要素を以下に示します。 特徴 内容/技術 利点・用途での強み 遮熱・断熱性能 日本特殊塗料の代表製品「パラサーモ」シリーズは、屋根用遮熱技術を応用した外壁用遮熱塗料として展開されており、太陽光反射性能と熱放射特性を併せ持つ設計がなされている。 nttoryo.co.jp+4塗料屋さん.com+4株式会社 太陽電工+4 夏季の室内温度上昇抑制・冷房負荷軽減を訴求できる製品として提案できる 環境配慮型・水性仕様 「水性パラサーモ」など、外壁用の水性1液シリコン樹脂塗料として展開されており、臭気低減や環境配慮という特徴が挙げられている。 塗料屋さん.com+3株式会社 太陽電工+3nttoryo.co.jp+3 住宅地での塗装作業時の臭気問題や安全性配慮、環境対応を重視する案件で強みになる 高度な用途技術を背景にした材料開発力 航空機・宇宙用途塗料、防音材・制振材・防水材など、過酷条件下で使われる塗料分野のノウハウを持っており、耐久性・高性能性への技術力が裏付けられている。 nttoryo.co.jp+3ウィキペディア+3ログミーファイナンス+3 外壁でも耐候性・劣化抑制性を重視した仕様設計を行いやすくなる可能性 製品多様性・補助材ライン 外壁トップコートだけでなく、プライマー・下塗り材・補修用材・防水材なども製品ラインナップに含まれており、塗装体系をトータルで設計できる余地がある。 塗料屋さん.com+2nttoryo.co.jp+2 材料調整の自由度があるため、下地条件に応じた仕様対応がしやすい 意匠性・中・上級仕様の展開 一般的な塗料よりも多少高性能・高機能を意図した仕様を展開しており、顧客ニーズに応じて高付加価値提案が可能 「普通より良い・長持ちさせたい」という顧客に対する差別化材料になる たとえば、建築外壁用に使われる パラサーモ外壁用 U という製品は、弱溶剤系アクリルウレタン塗料であり、遮熱性能・耐久性・美観維持性を標榜する仕様です。 塗料屋さん.com また、外装用としての製品群(パラサーモ、ユータックシリーズ、プルーフロン等)が取り扱われており、外装用途への適用が意図されていることも確認できます。 大規模修繕積算協会+2塗料屋さん.com+2 課題・注意点・選定時のチェックポイント 日本特殊塗料を外壁塗装で採用する際には、次のような注意点やリスクを把握しておくことが重要です。 施工品質の重要性 遮熱塗料や高機能仕様は、施工(下地処理、塗布厚、養生、乾燥管理など)が適切でないと、本来の性能(遮熱性・耐候性など)が発揮できない。良い材料を使っても施工でコケることがある。 高機能仕様ゆえのコスト増 遮熱性・環境性・耐久性を高めた仕様は、材料コスト・管理コストが通常塗料よりも上がる可能性が高い。コスト対効果を事前に見積もるべき。 耐用年数・性能の宣伝値と実環境とのギャップ 遮熱・耐候性スペックは試験・設計条件下での値であることが多いため、実際の立地(直射日光強度・気候条件・風雨影響・汚染)ではこれより劣化が速くなる可能性がある。 取扱い・流通網の限定性 一般的な住宅塗装市場では、他の大手塗料メーカーに比べて取扱施工業者数が少ない可能性があるため、あなたのお住まいの地域で扱っているか・対応できる業者があるかを事前に確認する必要がある。 仕様選定・相性の確認 遮熱塗料を取り入れる際には、上塗材だけでなく、下塗材・下地材との相性やトータル仕様構成に注意する必要がある(適合性不良による剥離や膨れなど)。 保証・アフターケア制度の確認 高機能塗料を採用する際は、施工後の保証期間・補修対応体制・定期チェック制度が実際に機能するかを事前に確認しておくことが重要。   ⑩AGCコーテック(グランロック、イベリアン) 会社概要・事業内容 まず、AGCコーテックがどのような会社か、基本情報と事業ドメインを押さえておきます。 項目 内容 社名 AGCコーテック株式会社(AGC Coat-Tech Co., Ltd.) AGC Coat Tech+2AGC Coat Tech+2 設立 昭和38年10月10日設立 AGC Coat Tech 本社所在地 東京都千代田区神田錦町2-9 コンフォール安田ビル 5階 AGC Coat Tech+1 資本金 約3億円 AGC Coat Tech 事業内容 建築用・工業用・防食用フッ素樹脂塗料の製造・販売、建築用仕上塗料・塗材の販売、各種フッ素樹脂コーティング材の製造・販売など AGC Coat Tech+2AGC Coat Tech+2 所属グループ AGCグループの関連会社として、ガラス・化学素材・コーティング技術を持つグループ内企業との関係が深い ctiweb.co.jp+3AGC Coat Tech+3mitsubishi.com+3 最近の動き 2025年8月に、大日本塗料がAGCコーテックを子会社化する株式譲渡契約を結ぶ旨のニュースが報じられている 日本M&Aセンター+1 このような概要から、AGCコーテックは “塗料・コーティング” を専門分野とし、特にフッ素樹脂技術を柱に据えた企業であることが分かります。 外壁塗装用途での製品・技術・強み 外壁塗装工事で使われる塗料・仕様という観点から、AGCコーテックの特色・強みを以下に整理します。 製品ラインナップ・主要ブランド 建築用塗料(住宅・外壁用) 外壁・屋根向けのフッ素樹脂塗料を取り扱っており、住宅用途にも対応した「ルミステージ(LumiStage)」というブランドが使われています。 AGC Coat Tech+4AGC Coat Tech+4メイクアップショップ+4 この「ルミステージ」は、クリヤータイプ、エナメル(光沢)タイプ、完全艶消し、土壁調、セラミック調など多様な意匠設計が可能なラインも揃えられています。 株式会社スマートペインティング | 埼玉県所沢市の外壁塗装・屋根塗装+4メイクアップショップ+4カベトップ+4 フッ素樹脂技術の活用 AGCコーテックは高耐候性型フッ素樹脂塗料「ボンフロン®(Bonflon)」を中心製品として持っており、建築物の屋根・外壁に高耐久性を与えることを重視しています。 ctiweb.co.jp+6AGC Coat Tech+6外壁塗装|リフォーム|愛知県春日井市|名古屋|麻布+6 「ボンフロン」には、遮熱型(赤外線反射顔料入り)やセルフクリーニング機能(親水性処理)を持つ仕様も展開されている記載があります。 カベトップ+2外壁塗装|リフォーム|愛知県春日井市|名古屋|麻布+2 高耐候性・長寿命訴求 AGCコーテックは、「高性能フッ素樹脂塗料で建造物を長期間保護し、塗り替え回数を削減する」ことを事業コンセプトに掲げています。 AGC Coat Tech 実物件での耐久性能も実証例として挙げられており、35年近く採用されている建築用途実績という説明も見られます。 AGC Coat Tech 認定施工制度・保証体制 AGCコーテックでは、「メイクUPショップ」という認定施工店制度を設けており、認定施工店で施工を行うことで塗膜保証(10年保証、条件を満たせば最長15年保証)を発行する仕組みを採用しています。 株式会社スマートペインティング | 埼玉県所沢市の外壁塗装・屋根塗装+2メイクアップショップ+2 この制度は、ただ材料を供給するだけでなく、施工品質・工程管理・アフターフォローまでを視野に入れた体制を構築しようという姿勢を表しています。 メイクアップショップ+2株式会社スマートペインティング | 埼玉県所沢市の外壁塗装・屋根塗装+2 環境配慮・素材の安全性 AGCコーテックは、水性フッ素樹脂塗料「ボンフロン水性」などの製品を紹介しており、環境負荷を抑える方向性も模索していることが見られます。 カベトップ+2SuMPO EPD+2 また、企業情報には「環境への取組み」などの表記がある点から、持続可能性・環境性能を意識した企業姿勢があるようです。 AGC Coat Tech 強み・アピールポイント これら技術・製品面の特徴を踏まえると、AGCコーテックは外壁塗装工事において以下のような強み・強調できる点を持つ会社と言えます。 耐候性・光沢維持力 フッ素樹脂の物性を活かし、紫外線・風雨・温度変化などによる劣化を抑制する能力が比較的高いと期待できる。 塗り替え間隔の長期化 耐久性が高いため、塗り替えサイクルが長くできるという訴求力を持つ(ライフサイクルコスト低減の観点でアピールできる)。 意匠性・選択肢の豊富さ クリヤー・艶消し・模様調・セラミック調などの設計選択肢があるため、見た目や仕上げのこだわりを持つ顧客にも対応できる。 品質保証・施工体制支援 認定施工制度や保証制度を備えているため、施工業者・顧客双方に「材料だけで終わらない」体制を提供しようとする姿勢が見える。 ブランド力・信頼性 AGCグループの一翼として、技術基盤・ブランド力を背景に持つ点が安心感や説得力になる。 技術継承と事業統合展開 2025年には大日本塗料がAGCコーテックを子会社化する動きが報じられており、資本・技術統合による事業強化が見込まれている。 日本M&Aセンター+1 注意点・リスク・見極めるポイント ただし、AGCコーテックを外壁塗装の選択肢とするときには、以下のような注意点や課題も意識しておくべきです。 価格の高さ 高性能フッ素樹脂仕様ということもあって、他の一般的な塗料(シリコン系など)に比べて材料コストが高めになるという評価が業界で見られます。 外壁塗装、その前に 施工品質への依存 どれだけ優れた塗料を使っても、下地処理、塗布厚・回数、乾燥管理、施工手順が不十分だと期待性能を発揮できない。特に高性能仕様では施工精度がシビアになる。 認定施工店でないと保証対象外 保証制度を適用するには認定施工店(メイクUPショップ)で施工する必要があるという条件があるため、あなたの地域に認定施工店があるかどうかを確認する必要があります。 株式会社スマートペインティング | 埼玉県所沢市の外壁塗装・屋根塗装+1 宣伝スペック vs 実環境のギャップ 耐候性・寿命などの宣伝値は、試験条件や最適環境下での想定値であることが多く、実際の気象条件・日照強度・風雨・汚染などでは性能低下がより早くなることもある。 取扱店・流通の制限 高級仕様・ブランド塗料という性格が強いため、すべての地域で扱っている業者が存在するとは限らない。あなたの地域でAGCコーテックの材料を使える施工業者があるかを調べておく必要がある。   ⑪和信化学工業(ガードラックシリーズ) 会社概要・得意分野/主力分野 まず、和信化学工業の事業の中心や強み・得意分野を見ておきます。 和信化学工業は、木材用塗料(木部保護用塗料、木部仕上げ用ニス・ステイン・オイル系塗料など)を得意とする企業で、木材を対象とした塗料事業を主要事業として展開しています。 和信化学工業+3和信化学工業+3和信化学工業+3 同社はまた、特殊塗料・特殊被覆材料・塗料補助材なども扱っており、「特殊コーティング」「特殊塗料」分野にも業務展開しています。 和信化学工業+2和信化学工業+2 こちらの英語サイト紹介によれば、「stamping foils(型押しホイル)」「special coatings(特殊塗料)」も事業領域として扱っており、汎用塗料だけでなく、専門性の高い塗料・加工分野にも関与している会社です。 和信化学工業 また、DIY・家庭向け塗料ブランド「和信ペイント」は、和信化学工業のDIY・一般消費者向け塗料部門が分離して設立された企業であり、主に木部用ニス・ステイン・オイル塗料などを扱っています。 ウィキペディア+2和信ペイント+2 これらから、和信化学工業は「木材向け保護・仕上げ塗料」の技術に強みを持つ会社であり、通常の外壁塗装(モルタル・RC・外装仕上げ材への塗装)を主業務とする塗料メーカーではないという印象を持ちます。 外壁塗装工事における使われ方・可能性 和信化学工業が、外壁塗装工事分野でどのような役割を果たしうるか、使われる可能性がある分野を以下に考察します。 可能な適用領域 木部外装部分 外壁塗装物件において、軒天・破風・羽目板・木製外壁材・木製通路・木製庇・デッキ・木製格子など、外装木部を保護・仕上げする用途で、木部用塗料として使われる可能性があります。 部分補修・意匠部材 例えば、外壁にモールディング・装飾板・サッシ枠・飾り格子など木材を用いた意匠要素がある場合、和信化学の木部用ニス・ステイン・透明仕上げ材などが使われることが考えられます。 外壁装飾板・材料の下地・仕上げ もし外壁仕上げ材料(装飾板・木調パネルなど)として木材系・木目調パネルが使われていれば、その表面保護・仕上げ塗料として採用されることがあります。 DIY・補修塗装用途 小規模な補修・部分塗装やDIY用途では、和信化学系列・和信ペイントの塗料が選ばれることがありますが、これは通常の外壁全面塗装というよりは補修的用途の側面が強いです。 限界・適さない部分 ただし、普通の外壁塗装工事(たとえばセメント系壁・モルタル壁・RC躯体・窯業系サイディング等の全面塗装)を対象とした上塗り・中塗りには、和信化学工業が一般的な仕様として強みを持っているとは言い難いです。主力事業と実製品構成から見て以下のような制約・注意点があります: 汎用外壁用上塗り塗料ラインが主力に見えない 和信化学の公式情報を見る限り、一般的な外装用アクリル・シリコン・無機系上塗り塗料のラインナップ・プロモーションは前面には見られません。主力は木部用塗料・特殊塗料です。 和信化学工業+2和信化学工業+2 耐候性・耐久性の仕様設計が外装壁用と比べて圧倒的に高いものではない可能性 木部用ニス・ステイン・オイル系塗料と、外壁用塗料(紫外線・風水・温湿度変化への耐久性)とは求められる性能水準が異なります。木部用に強みを持つ塗料が、そのまま厳しい外壁環境で長期耐久を発揮できるとは限りません。 施工ノウハウ・対応実績の少なさ 外壁全面塗装の受注・施工実績・仕様評価という点では、同業界の大手塗料メーカーに比べると表立った事例が少ないようです。 保証・アフターフォロー対応の明示が乏しい 外壁用性能保証を前提にするような制度を、公開情報からは見つけにくいです。   ⑫ロックペイント 会社概要・立ち位置 まずロックペイントの基本的情報と、業界での立ち位置を確認しておきます。 ロックペイントは、大阪を拠点とする塗料メーカーで、建築用塗料・工業用塗料・車両用塗料など幅広く手がけています。 ロックペイント+1 建築用塗料(外壁・屋根用など)は同社の主力事業の一つとして紹介されており、「建物外壁の美粧性と長期維持を実現する高耐久性塗料」の提供を掲げています。 ロックペイント ロックペイントは1952年創業で、長年にわたる塗料製造の実績を持つ老舗の部類に入ります。 カベトップ+1 また、環境配慮・安全性にも配慮した製品提供を行っており、VOC(揮発性有機化合物)抑制、重金属不使用のサビ止め材などを手がけているという紹介があります。 カベトップ+2外壁と屋根は塗装エキスパート+2 これらから、ロックペイントは「一般住宅・中小規模建物の外装用途にも十分使える実績と製品体制を持つ」であろう塗料メーカーと位置づけられます。 外壁塗装での製品・技術・強み 外壁塗装用途に関して、ロックペイントが打ち出している製品・技術・強みを以下に整理します。 項目 内容・技術 強み・差別化要素 代表的な製品群 「ユメロック」シリーズ(アクリルシリコン樹脂塗料)、「クリスタルロック UV ガードクリヤー」など 外壁の基本仕様として信頼性を持たせられるラインを持っている カベトップ+2外壁と屋根は塗装エキスパート+2 耐候性・耐久性の訴求 光安定剤(HALS)や特殊顔料、コーティング処理を用いて、ラジカル抑制・劣化抑制を図る設計の塗料を展開しているという紹介が複数見られる。 外壁と屋根は塗装エキスパート+2カベトップ+2 紫外線・風雨・温度変化への耐久力を強化し、色あせ・退色・劣化を抑えることを目指している 遮熱・断熱対応製品 「シャネツロック」など、近赤外線反射(遮熱)性能を持たせた屋根/外壁向け塗料を使い分ける事例がある。 ジャパネット外装+2外壁と屋根は塗装エキスパート+2 夏期の温度上昇抑制、室内への熱影響軽減を求める用途でアピールできる機能 コストパフォーマンス性 ロックペイントは、「塗料の品質を保ちつつコストを抑える」という点を強みとして挙げる業者評価が見られる。 外壁と屋根は塗装エキスパート 高級仕様ばかりでなく、比較的価格を抑えた仕様でも妥当な性能を担保できる可能性 環境・安全性配慮 VOC削減、重金属不使用など、人体・環境への配慮を意識した製品設計が、紹介文などで言及されている。 カベトップ+2ロックペイント+2 施工時の臭気や環境負荷を抑えたい現場で強みになる 施工適性・仕上がり レベリング性(塗料の広がり・表面の滑らかさ)を意識した仕様を持つという紹介がある。 株式会社リペイント+1 見た目品質・仕上がり感を重視するニーズに応える可能性 さらに、外壁塗装の一例として、越谷市でロックペイントの遮熱塗料「シャネツロック」を使って屋根と外壁の塗装を行ったという事例もあり、実際に塗装業者に選ばれて使われていることが確認できます。 ジャパネット外装 強み・メリット これらの情報をもとに、ロックペイントを外壁塗装で選ぶメリットを以下のように整理できます。 バランス型仕様が得意 高性能仕様ばかりでなく、価格との兼ね合いを見ながら適切な仕様を選ぶ余地を持っている可能性が高い。 耐候性・色あせ抑制性能への設計意図 劣化抑制(ラジカル抑制、光安定剤、特殊顔料など)の工夫を取り入れている仕様が多数存在するという点が強みとなる。 遮熱・断熱への対応オプション 遮熱性能を持たせた製品を扱っており、性能付加価値を訴求できる。 環境・安全性を意識した製品設計 施工環境や室内影響を抑えたい現場に対して、「比較的安全性を考慮した仕様」を提案できる余地がある。 実績・信頼性 老舗企業であり、建築塗料分野で実績があり、選択肢の一つとして信頼を得やすい側面がある。 注意点・限界・検討すべきポイント どんな塗料メーカーでも万能というわけではないので、ロックペイントを使う際には以下の点を注意・検討した方がいいです。 施工品質が性能を左右する どれだけ良い塗料を使っても、下地処理・養生・塗布厚・乾燥管理などが適切でないと、耐久性能を発揮できない可能性が高い。 宣伝スペックと実環境のギャップ 耐候性・耐久性の表記は試験条件下・最適条件下での値が多いため、実際の気象・立地条件・汚染条件での劣化速度は異なる。 高性能仕様ではコスト上昇 遮熱型・高耐候型・低汚染仕様などを選ぶと、材料費や施工管理コストが上がる傾向があるのでその見積を必ず確認すべき。 仕様選定のミスリスク 複数の製品群があるため、外壁の素材・旧塗膜・クラック状態・構造適応性などをよく検討しないと、仕様ミスマッチが起こる可能性。 取扱業者・施工店網の有無 あなたの地域(例:岡崎市付近など)で、ロックペイントの塗料を扱っている施工業者・認定施工店があるかどうかを確認する必要がある。   ⑬アサヒペン アサヒペンの基本情報・事業領域 まず、アサヒペンの基本スペック・事業領域を押さえておきます。 会社名:株式会社アサヒペン ウィキペディア+2アサヒペンの公式ホームページ+2 本社:大阪府大阪市鶴見区(登記上の本店)、また東京都江東区に拠点も持つ ウィキペディア+2アサヒペンの公式ホームページ+2 創業:昭和15年(=1940年)創業、昭和22年に法人化・設立 Metoree+3アサヒペンの公式ホームページ+3ウィキペディア+3 主な事業内容: ・建築用塗料(家庭用・補修用を含む)および各種塗料の製造・販売 ウィキペディア+4アサヒペンの公式ホームページ+4アサヒペンの公式ホームページ+4 ・塗装用品、補修材、ハウスケア用品(洗剤、ワックス等)、インテリア用品(壁紙・障子紙など) Metoree+3アサヒペンの公式ホームページ+3アサヒペンの公式ホームページ+3 製品技術・特性: ・水性化・環境対応(たとえば家庭用塗料の水性化、ノンフロン系、ガス抜きキャップ付きスプレーなどの採用) アサヒペンの公式ホームページ+1 ・家庭用・DIY市場への強みと全国流通網 アサヒペンの公式ホームページ+2アサヒペンの公式ホームページ+2 つまり、アサヒペンは「住生活・家庭向けの塗料・補修製品・住まいケア製品」の総合メーカーとしての色合いが強い会社です。 外壁塗装工事分野での関わり・使われ方 アサヒペンは、外壁塗装工事において以下のような形で関わることが多いと考えられます。 使われる可能性のある領域・用途 補修用途・タッチアップ 建物全体を高耐久仕様で塗替える際に、ひび割れ補修や小面積のタッチアップ用としてアサヒペンの補修材・補修塗料が使われる可能性があります。 一般住宅向け軽仕様 外壁性能や耐用年数要求がそれほど高くない一般住宅向け塗り替えで、比較的手頃な仕様としてアサヒペンの塗料が選ばれることもありえます(特にDIY向け市場での製品提供力が強いため)。 付帯部・木部・金属部の塗装 外壁材そのものではなく、庇・破風・軒天・鉄部などの付帯部や金属面で、補助的な塗装用途としてアサヒペンの製品が利用される可能性が比較的高い。 小規模住宅リフォーム用途 戸建て住宅の小規模な改修・リフォーム案件で、コストを抑えたい場合や DIY 対応性を重視する場合に使われやすい。 限界・弱み・注意点 外壁塗装工事を考える際に、アサヒペンを選ぶことの注意点・制約も抑えておく必要があります。 耐久性・性能スペックでの差 大手建築塗料メーカーが持つ高耐候・無機・ハイブリッド仕様などの上位性能と比べると、アサヒペンの製品群はその分野での実証・規模展開では見劣りする可能性があります。 施工業者・採用実績の限定性 地域によっては、アサヒペンの外壁用仕様を取り扱う施工業者が少ないか、仕様選定に慣れていない場合もあります。 仕様設計・組合せ適性 外壁本体(モルタル・サイディング・RCなど)に長期耐久性を求める仕様では、下地処理・中塗り・上塗りのシステム設計が重要であり、アサヒペン製品だけでは対応しきれないことも。 保証・アフターケアの明示不足 高性能塗料を扱う大手に比べて、公的に保証を前提とした外壁塗装仕様でのアフターケアの制度が公開されている例が少ないようです。 総合的な評価・位置づけ(外壁塗装観点で) 外壁塗装工事の視点から見ると、アサヒペンは「主力外壁仕様を追求する大型案件・高耐久仕様」では最前線メーカーというよりは、「補修・付帯部・中低仕様・DIY/小規模案件対応型」の選択肢として使われることが多いタイプの会社だと考えられます。 ただし、住宅需要は多様であり、「そこそこのコストで一定の性能を取れれば良い」ようなニーズには、アサヒペンの強み(流通網、塗料・補修材の品揃え、コスト対応力など)が活きる可能性があります。   ⑭アステックペイント(OEMメーカー) 会社概要・基本情報 社名:株式会社アステックペイント(ASTEC PAINTS INC.) 建築用塗料メーカーのアステックペイント 設立:2000年10月 建築用塗料メーカーのアステックペイント+2ゆず塗装+2 資本金:約72,765,000円 建築用塗料メーカーのアステックペイント 事業内容:建築用塗料の研究開発・製造・販売。特に屋根・外壁・改修用途の機能性塗料を中心とする。 建築用塗料メーカーのアステックペイント+1 直販体制:アステックペイントは “直販体制” を採用しており、仲介商社を挟まずに施工店へ供給する構造を持っていると自社サイトで主張している。 建築用塗料メーカーのアステックペイント ネットワーク事業:「プロタイムズ」という、外壁塗装・屋根塗装の全国施工店ネットワーク組織を自社運営している。 外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ<公式> |+2建築用塗料メーカーのアステックペイント+2 市場シェア・実績:遮熱塗料分野で、シェア No.1 を複数年取得しているという主張をしている。 AP ONLINE+3建築用塗料メーカーのアステックペイント+3建築用塗料メーカーのアステックペイント+3 これらから、アステックペイントは比較的新しい会社ですが、「機能性塗料」「直販」「施工ネットワーク運営」といった戦略を打ち出した、特色ある塗料メーカーという位置づけだと言えます。 外壁塗装用途での製品・技術・強み アステックペイントが外壁塗装工事でアピールしている、また施工業界で評判のある技術・製品特徴を以下に挙げます。 特徴 内容・技術 意義・強み 遮熱性能重視 高反射顔料、赤外線反射技術を使った塗料を「遮熱塗料」として多数ラインナップしている。 建築用塗料メーカーのアステックペイント+2建築用塗料メーカーのアステックペイント+2 夏期の熱の侵入抑制、室内温度上昇抑制、エアコン負荷軽減などを訴求できる 低汚染性・耐候性塗料 雨水や風により汚れを洗い流しやすい設計・耐候劣化抑制設計を持つ上塗り塗料を扱っている。 外壁塗装パートナーズ+3建築用塗料メーカーのアステックペイント+3高松市で外壁塗装・屋根修理・雨漏り修理なら『絆』+3 美観維持性が高く、メンテナンスサイクルを延ばせる可能性 直販体制によるコスト・情報制御 商社を通さず施工店へ直接供給する体制をとることで、流通マージンを抑えたり、情報共有を密にできたりするという主張がある。 建築用塗料メーカーのアステックペイント 塗料価格の透明性、仕様の一貫性、技術フォローがしやすい体制を作れる可能性 施工店ネットワーク(プロタイムズ)運営 アステックペイントが本部運営する全国施工店ネットワーク「プロタイムズ」によって、一定の施工基準・保証体系を設けている。 外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ<公式> |+2建築用塗料メーカーのアステックペイント+2 施工品質管理、保証制度、顧客安心感という付加価値を与えやすい サポート・営業支援体制 塗装会社への営業支援、販促ツール提供、技術フォロー、現場支援などを強化しているという声・公開情報がある。 AP ONLINE+2建築用塗料メーカーのアステックペイント+2 施工店が扱いやすく、推奨しやすい塗料としての地位を得やすい 取扱社数・普及度 取扱店・施工会社数は多く、3,400社超(ある種程度)に取り扱われているという塗装業界の情報も見られる。 AP ONLINE 普及性があり、地域で使っても “扱える業者がいる可能性” が比較的高め また、業者側の評価として、塗装会社100社を対象にしたインタビュー調査記事では、「営業フォロー・サポート・塗料特性を営業で訴えやすい」など、取扱業者からの評価が高いというコメント例がいくつか出ています。 AP ONLINE 強み・メリット・評価される点 これら特徴を踏まえると、外壁塗装工事分野でアステックペイントを選ぶことのメリットは以下のような点が挙げられます。 機能性を売りにできる仕様設計力 遮熱・低汚染・耐候性などの高機能仕様を持った製品ラインがあるため、通常塗料以上を求める物件での提案力が高い。 施工品質の担保体制が比較的整っている可能性 プロタイムズなど施工ネットワークを運営し、施工店を選別・基準運用している構造がある点。 情報・サポート体制が手厚いという評価 業者からの評判として、営業・フォロー・技術支援が手厚いという声が目立つ。 コスト制御の余地 直販体制で中間マージンを抑えられる可能性があるため、材料コストが過度に肥大しにくい構造的優位性を持つ可能性。 保証や安心感という訴求材料 自社運営施工店ネットワークとメーカー保証を組み合わせる “W保証” 提案を行っている例があり、顧客に安心感を提供しやすい。 外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ<公式> |+1 注意点・限界・見極めポイント 良い面が多い一方で、採用を検討する際には注意すべき点もあります。以下は、アステックペイントを外壁塗装で使う際にチェックしておいた方がよいリスク・課題です。 施工品質への依存度は依然高い 高機能塗料ゆえに、下地処理・塗布厚・養生・施工条件管理などが粗いと、本来の性能が出せないというリスクが通常以上に強まる。 宣伝仕様と実環境のギャップ 遮熱性・耐候性・低汚染性といった性能値は、試験条件・理想条件下でのものが多く、実際の立地・環境条件(気候・日照・汚染度など)では劣化が早まることもある。 認定施工店でないと保証適用外となる可能性 プロタイムズ加盟店や正規認定店であることが、保証適用条件になっている可能性が高いため、施工店選びを慎重にする必要がある。 知名度・取扱い業者の偏在 全国的には名前が知られてきているが、地域によっては施工実績・取扱業者数が十分ではないケースもありうる。 コスト対効果のバランス 高機能仕様を選ぶと材料価格・施工管理コストが高くなるため、見積もり比較時に標準仕様とのコスト差効果を慎重に評価する必要がある。   ⑮プレマテックス(OEMメーカー) 基本情報・会社体制 まず、プレマテックスの基本情報と事業体制を押さえておきます。 項目 内容 会社名 プレマテックス株式会社(PREMATEX Co., Ltd.) プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー 創業 / 設立 創業 1999年4月、設立 2000年3月 プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー+1 資本金 約6,000万円 プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー 所在地 本社:東京都江東区有明 プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー+2プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー+2 工場:埼玉県和光市 プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー 認証 ISO 9001(品質マネジメント)、ISO 14001(環境マネジメント) を取得 プレマスタイル+1 事業内容 建築用塗料の企画・設計・研究開発・製造・販売、技術管理サービス、住宅塗装工事の仲介・施工管理事業など プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー+2プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー+2 販売体制 メーカー直販体制を謳っており、一般的な代理店ルートを経ず、塗装業者と直接取り引きする体制を強調している プレマスタイル+2プレマスタイル+2 施工店ネットワーク 自社で「プレマスタイル(Premastyle)」という塗装業者紹介サイトを運営し、推奨施工店を紹介する体制をとっている プレマスタイル+1 このように、プレマテックスは「塗料メーカーとしての研究開発力・一貫生産体制」と、「施工品質管理・直販ネットワーク構築」を重視している会社です。 外壁塗装用途での製品・技術・特徴 プレマテックスが外壁塗装工事で採用されうる技術・仕様・製品群について、特徴を以下にまとめます。 項目 内容・特徴 優位性・差別化要素 無機・ハイブリッド無機塗料 プレマテックスは、無機成分を多く含む塗料(無機ハイブリッド)を主力のひとつとして扱っている。 紫外線や風雨などでの劣化を抑制し、寿命を延ばす設計を目指している ラジカル制御技術 無機との複合構成や多重構造で、紫外線照射による劣化因子(ラジカルなど)の進行を抑える技術導入を行っているという説明が複数見られる 高松市で外壁塗装・屋根修理・雨漏り修理なら『絆』+2レオ・シールド+2 長期的な耐久性・色あせ抑制を訴求しやすい 代表製品シリーズ “ウルトラ” 系列(例:ウルトラSi など)や “タテイル” 系列などが、外壁用にしばしば挙げられている製品名 プレマスタイル+3高松市で外壁塗装・屋根修理・雨漏り修理なら『絆』+3レオ・シールド+3 意匠性と性能性を兼ね備えた複数仕様を提供 下塗り材・プライマー 「シリコン浸透シーラーEX」など、さまざまな基材や旧塗膜に対応する下塗り材・プライマーをラインナップしている プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES 下地の密着や補強機能を強化し、全体の耐久性を支える 保証制度 メーカー保証制度を設けており、外壁塗装では最長 15年保証をうたう例がある クマリペ+2プレマスタイル+2 顧客にとって安心材料となる設計 環境配慮・低臭性 水性塗料で刺激臭を抑えたり、環境配慮型製品を打ち出す記述が複数紹介されている 外壁塗装、その前に+2レオ・シールド+2 近隣住宅・住環境配慮を重視する案件で強みとなる 施工店の認定制 施工を「認定施工店(パートナーショップ)」制度で制限する方式を採用しており、正確な施工技術を確保するしくみを整えているという説明がある クマリペ+2プレマスタイル+2 品質管理およびブランド維持の手段として機能する可能性 また、プレマテックスは無機・耐候性技術を核としつつ、コストパフォーマンスの観点も意識しているという塗装業者紹介ブログの記述などもあります 平野塗装工業+2外壁塗装、その前に+2 強み・メリット これら特徴を踏まえると、プレマテックスを外壁塗装で選ぶ際のメリット・強みは以下のような点になります。 高耐久・耐候性訴求力 無機成分導入、ラジカル制御、多層構造設計などにより、長期間美観や性能を維持しやすい仕様を目指している点。 保証制度の提示 最長15年保証などを明示する例があるため、信頼感を持たせやすい。 施工品質管理体制 認定施工店制度・直販体制・施工管理支援を自前で持っており、塗料と施工の一体品質管理をはかろうとする姿勢。 直販体制による情報管理 代理店を介さず直接取引する体制を採ることで、誰がいつどの塗料を使ったかを把握でき、品質管理・出荷管理がしやすいというメリット プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー+3プレマスタイル+3プレマスタイル+3 意匠性と仕様選択肢 複数の製品シリーズ(ウルトラ、タテイルなど)を用意しており、外観デザイン・性能仕様の幅を持たせた提案ができる点。 環境・住環境配慮 低臭性・水性型仕様などを打ち出しており、近隣配慮や健康配慮を重視する現場で訴求しやすい。 注意点・リスク・見極めポイント どんなメーカー・仕様を選ぶにしてもリスクはありますので、プレマテックスを採用する際に注意すべき点を挙げておきます。 施工品質への依存性が高い 高度な仕様・無機・ラジカル制御型などでは、下地処理・塗布厚・乾燥管理・施工手順誤差によって、期待性能が発揮できない可能性が高くなります。 保証適用条件・認定施工店制限 保証制度があっても、認定施工店で施工し、定められた仕様・工程を守ることが条件になることが多いため、施工業者選び・契約仕様確認が重要。 宣伝仕様と実環境との差 耐候性・寿命・防汚性などの性能値はあくまで試験・理想条件下での数値が多く、実際の環境(立地、日照、風雨、汚染物質など)では劣化が速まる可能性がある。 流通・取り扱い業者の地域差 比較的新しい/専門性の高い製品を扱うメーカーという性格もあるため、あなたの地域(岡崎・愛知など)で取り扱っている施工業者があるかどうかを事前に調べておく必要がある。 コスト vs 効果のバランス 高機能仕様(無機・長寿仕様など)を選ぶと材料価格・管理コストが高めになるので、見積もり比較時に他仕様とのコスト差と効果差を慎重に評価すべき。    

2025.09.23(Tue)

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コラム外壁・屋根塗装のイロハ

用語集その⑤!~劣化編~

①チョーキング現象 チョーキング現象(チョーキング現象)とは、外壁塗装や屋根塗装の劣化症状のひとつで、手で触ると白い粉がつく現象を指します。主に塗料中の顔料(主に白色顔料である酸化チタンなど)が劣化して表面に浮き出てくることで発生します。 チョーキングの主な原因 紫外線・雨風による経年劣化 塗膜が紫外線や雨風にさらされることで、塗料の樹脂成分が分解されて、顔料がむき出しの状態になります。 塗料の質や種類 アクリルなどの耐久性の低い塗料ほど、早期にチョーキングが発生しやすいです。逆に、フッ素や無機塗料は発生しにくいです。 施工不良・下地処理不良 高圧洗浄や下塗りが不十分だった場合、早期劣化の原因となることがあります。 チョーキングの確認方法 「手で外壁をこする」だけで簡単に確認できます。白い粉が手につくようであれば、それがチョーキングのサインです。 チョーキング現象がもたらすリスク 防水性能の低下 美観の悪化(色褪せ・粉っぽい外観) カビや苔の発生リスク増加 下地の劣化促進(塗膜の剥離など) チョーキングが起きたらどうすべきか? 再塗装のタイミングと判断 チョーキングは再塗装のサインです。発生した場合は、外壁の状態を専門業者に見てもらうのがおすすめです。 高圧洗浄による粉の除去 再塗装前にはしっかりとチョーキング粉を洗い流す必要があります。 適切な下塗り剤の選定 吸い込みが激しい場合は、フィラーやシーラーの適切な選定が重要です。  チョーキングが起こりやすい場所 日当たりが強い南面 雨風にさらされやすい面 アクリル・ウレタン塗料が使用された外壁  チョーキングを防ぐ方法 耐候性の高い塗料(例:無機・フッ素)を選ぶ 適切な施工(洗浄・下塗り・上塗りの3工程) 定期点検・メンテナンス(5〜10年周期)   ②変色・褪色 変色(へんしょく)・褪色(たいしょく)とは、外壁や屋根の塗装表面が本来の色から変化する現象を指します。どちらも経年劣化の代表的な症状であり、見た目の美観の低下だけでなく、塗膜の劣化や機能低下の兆候でもあります。 【変色と褪色の違い】 用語 説明 変色 塗膜が化学反応や汚れの付着などにより、本来の色とは異なる色に変わること。例:白が黄色っぽくなる、黒が茶色がかるなど。 褪色 紫外線や雨風などの影響で、色が徐々に薄くなる・あせていく現象。例:濃いグレーが薄いグレーに変わっていく。 【主な原因】 1. 紫外線による劣化(UV劣化) 日光に含まれる紫外線は、塗料の顔料や樹脂を分解します。 特に有機顔料(赤・青・緑系)は劣化しやすい。 2. 雨風や湿気 酸性雨や塵埃による化学反応で変色が起こる。 北面など湿気の多い場所では苔・カビによる変色も。 3. 排気ガス・工場煙などの外的要因 交通量の多い場所や工場の近くでは大気汚染物質が色調変化を引き起こすことも。 4. 塗料の選定ミス・品質不足 耐候性が低い塗料(例:アクリル)を使うと早期に褪色・変色しやすい。 【見分け方と兆候】 現象 兆候 変色 一部の場所だけが違う色に見える/黒ずみ・黄ばみ・緑がかりなど 褪色 全体的に色が薄くなっている/色がぼやけた印象になる/ツヤが消える 【変色・褪色が進行すると】 建物の見た目の印象が悪くなる 塗膜の保護機能(防水・防汚など)が低下 劣化が進むと再塗装費用が増大するリスクも 【対策・防止策】 高耐候性塗料の選定 無機塗料・フッ素塗料・シリコン塗料など ラジカル制御型塗料もおすすめ 定期的な点検とメンテナンス 5~10年周期で外壁診断を行う 変色しにくい色選び 有機顔料よりも無機顔料(白・黒・グレー系)を使うと褪色しにくい 日当たり・風通しの調整(可能であれば) 直射日光が強い面は対策を講じる   ③クラック クラックとは、「ひび割れ」のことで、外壁や屋根、基礎、コンクリート部分、モルタル・サイディングなどに発生する建物の劣化現象のひとつです。特に外壁塗装の点検・診断においては重要なチェックポイントとされます。  クラックの種類 クラックにはいくつかの種類があり、それぞれ原因や補修方法が異なります。 クラックの種類 特徴・原因 ヘアークラック 幅0.3mm未満、浅く細かいひび割れ。塗膜やモルタル表面の経年劣化・乾燥収縮が主な原因。 構造クラック 建物の構造に影響を与える深刻なひび割れ。幅0.3mm以上。基礎の沈下や地震、不同沈下が原因のことも。 乾燥クラック モルタルやコンクリートが乾燥する際の収縮によって起きる。施工初期によく見られる。 縁切れクラック(開口クラック) 窓枠やドア周辺など開口部に発生。建物の動きや伸縮に伴い割れやすい部位。 縦クラック・横クラック 板間や外壁パネルの継ぎ目、ジョイント部分、サイディング目地部などに見られる。  クラックの見分け方と目安 幅の目安 状態 補修の必要性 0.3mm未満 ヘアークラック 緊急性は低いが塗り替え時には対応推奨 0.3〜1.0mm 軽度な構造クラック 早期補修を検討すべき 1.0mm以上 構造上の問題が懸念 早急な専門業者による調査・補修が必要 ※クラックスケールなどの測定ツールで幅をチェックすることが一般的です。  クラックを放置すると? 雨水の侵入 → 下地材の腐食・カビ発生 シロアリ被害の原因に 建物の耐久性低下・構造材の劣化 室内の湿気・断熱性低下につながることも  クラックの補修方法 クラック種類 補修方法 ヘアークラック 微弾性フィラー塗布/上塗り再塗装 幅0.3mm以上のクラック Uカットシーリング充填/エポキシ樹脂注入 構造クラック 専門業者による構造補強・外壁張り替え  外壁塗装とクラック補修の関係 外壁塗装を行う前には必ずクラックの有無を点検し、事前に補修してから塗装を行うことが基本です。補修を怠ると、塗膜内部に再び水が侵入し、塗装の早期剥がれや内部腐食の原因となります。   ④爆裂 爆裂(ばくれつ)とは、鉄筋コンクリート構造の外壁や基礎、梁などで発生する深刻な劣化現象で、内部の鉄筋が膨張してコンクリートを内側から押し出し、ひび割れや破片の剥落(はくらく)を引き起こす現象を指します。  爆裂の概要  主な発生メカニズム コンクリート内部の鉄筋が酸化(錆びる) 鉄が酸化して体積が約2〜3倍に膨張 周囲のコンクリートに強い圧力がかかる コンクリート表面が割れる・剥がれる(爆裂)  発生しやすい場所 鉄筋コンクリート造(RC造)建物の外壁・基礎・梁・柱 打継ぎ部・開口部周辺(窓の角など) 雨水が染み込みやすい箇所(防水不良部位やひび割れがあるところ) 海沿いや工場周辺など塩害や酸性雨の影響が強い地域  爆裂の兆候 コンクリート表面に浮きや盛り上がりが見える 小石状の破片が落下する 赤茶色のサビ汁が染み出している ひび割れの中に金属が見える  放置するとどうなる? 破片の落下事故(通行人・車両への被害) 鉄筋の断面減少 → 耐震性の低下 建物の構造的な安全性に重大な影響 雨水や湿気の侵入による内部腐食の進行  補修方法 状態 補修方法 軽度な浮き 表面の浮き除去 → 防錆処理 → 補修モルタル → 塗装 鉄筋露出あり 鉄筋ケレン(錆落とし) → 防錆塗布 → 欠損部補修(樹脂モルタル等) 大規模爆裂 範囲が広い場合は打ち替えや外壁パネルの張替えが必要  予防策 定期点検・打診調査(タイルやコンクリートの浮き確認) 塗装や防水工事による浸水防止 中性化抑制に効果のある塗料選定(中性化防止塗料) ひび割れ(クラック)を放置しないこと   ⑤雨漏り 雨漏り(あまもり)とは、屋根・外壁・ベランダ・サッシなど建物の外部から雨水が建物内部に浸入する現象です。天井からポタポタと水が垂れるような目に見える症状だけでなく、目に見えない箇所から静かに侵入しているケースもあり、建物の構造劣化や健康被害につながる重大な問題です。  雨漏りの主な発生箇所 発生箇所 原因の例 屋根(瓦・スレート・板金) 割れ・ズレ・錆び・施工不良 外壁(モルタル・サイディング) クラック・コーキング劣化 ベランダ・バルコニー 防水層の劣化・排水口詰まり サッシまわり シーリング劣化・取付不良 天窓・換気口・配管まわり 隙間・取付不良・老朽化  雨漏りのサイン(兆候) 天井や壁紙のシミ・変色 室内でカビ臭さ・湿気 雨が降った後に窓枠まわりに水が溜まる クロスの剥がれやフローリングの浮き 屋根裏での水音・シミ  雨漏りの調査方法 方法 特徴 目視点検 クラックや隙間の確認。初期診断に有効。 散水調査 実際に水をかけて浸入口を特定。時間と技術が必要。 赤外線サーモグラフィ 水分のある場所を温度差で検出。非破壊で可能。 発煙調査・色水調査 室内から煙や色水を流して侵入口を確認。  雨漏りを放置すると? 木材腐食(柱・梁が弱くなる) 断熱材の機能低下 シロアリ被害の誘発 カビ発生 → アレルギーや健康被害 建物の資産価値低下  雨漏りの対策・補修方法 原因 対策 屋根材のズレ・割れ 屋根材交換・差し替え・防水シート補修 クラック 補修材充填+外壁再塗装 シーリング劣化 打ち替え or 打ち増し施工 防水層劣化 ウレタン防水・FRP防水・シート防水など再施工  雨漏りと塗装の関係 外壁や屋根塗装は防水機能の維持に直結します。 雨漏りがある状態での塗装は根本解決にはならず、事前の補修が必須です。 塗装の際は防水・シーリング・下地補修をセットで提案することが重要です。   ⑥サビ サビ(錆)とは、金属が酸素や水分、塩分などと化学反応を起こして腐食し、劣化していく現象です。特に外壁や屋根、鉄部(手すり・庇・配管・ベランダの笠木など)において、見た目の劣化・構造上の劣化・建物全体の寿命短縮につながる非常に重要な劣化症状のひとつです。  サビの発生メカニズム サビは主に次のような化学反応で発生します。 鉄(Fe)+ 酸素(O₂)+ 水(H₂O) → 酸化鉄(Fe₂O₃)= 赤茶色のサビ この反応が進行することで、金属が腐っていく=錆びていくという状態になります。  サビの種類 種類 特徴・発生原因 赤サビ(酸化鉄) 最も一般的。鉄部の表面に出る赤茶色のサビ。 白サビ(酸化亜鉛) トタンや亜鉛メッキ鋼板などに発生。白っぽい粉状。 黒サビ 鉄の高温酸化でできる安定した被膜。悪性ではない。 緑青(ろくしょう) 銅や真鍮に発生する緑色のサビ。美観的には味わいとも。 サビの主な発生箇所(住宅・外装) トタン屋根・ベランダの笠木 鉄製階段・手すり スチール製のシャッター・庇・水切り エアコン配管のカバー・室外機台 アンテナや看板の支柱  サビを放置すると… 腐食が進行し、穴あき・崩壊・落下の危険性 外壁や屋根にサビ汁が流れて美観を損ねる 建材の交換が必要になり、補修費用が高額化 シロアリ被害や雨漏りを誘発することも  サビ対策・補修方法 状態 対応方法 表面のサビ(軽度) ケレン作業 → 錆止め塗装 → 上塗り サビが進行している場合 サビ転換剤+錆止め → 補修塗装 穴が開いている 補修材や金属板で成形 → 塗装/場合により部材交換 ※ケレンとは、サビや旧塗膜をヤスリや工具で除去する作業です(1種〜4種ケレンが存在)。  サビ止め塗料とは? 金属表面に防錆層を形成する塗料 代表的な成分:エポキシ系、フェノール系、亜鉛リッチ系 塗装前には必ず下地処理(ケレン)が必須 上塗りは耐候性・耐水性のある塗料を推奨(ウレタン・シリコンなど)   ⑦剥離 塗膜の剥離(とはくのはくり)とは、塗装された塗膜が下地から浮いたり、めくれたり、はがれてしまう現象を指します。外壁や屋根、鉄部、木部など塗装されたあらゆる箇所で発生する劣化症状のひとつで、防水性・美観・耐久性の低下につながります。 【塗膜とは?】 「塗膜」とは、塗料を塗った後に乾燥・硬化してできる保護の膜のことです。塗膜は、建物の外壁や屋根を紫外線・雨風・汚れ・サビ・カビなどから守るバリアの役割を果たしています。 【塗膜の剥離が起こる主な原因】 原因 内容 下地処理の不良 高圧洗浄不足・ケレン不足・ホコリや油分残留による密着不良 下塗り(プライマー)不足・不適切な塗料選定 下塗りなし、または素材と塗料の相性不良による密着不良 経年劣化 紫外線や雨風によって塗膜自体が劣化・硬化・脆弱化 湿潤状態での施工 雨上がり・結露など、水分を含んだ下地への塗装 素地の動き・膨張収縮 木材やモルタルなどが動くことで、塗膜が追従できず割れる/浮く 旧塗膜の劣化 上塗りする際に、前回の塗膜が傷んでいると新しい塗膜が密着しにくい 【塗膜剥離の見分け方】 外壁や屋根の一部がめくれ上がっている 指でこするとペリッと表面がはがれる 表面に膨らみ・浮き・フクレがある(前兆) 塗料片が粉状やフィルム状に剥がれる 【塗膜剥離を放置するとどうなる?】 下地がむき出しになり、雨水の侵入やサビ・腐食の進行 建物の劣化スピードが加速 外観が著しく悪化し、資産価値も低下 塗装の意味(防水・保護)がゼロになる 【塗膜剥離の補修方法】 状態 対応方法 部分剥離(軽度) 剥離部を除去 → ケレン → 下塗り → 上塗り 広範囲の剥離 全面の塗膜を除去(ケレンまたは剥離剤) → 下地調整 → 再塗装 下地の劣化あり 素地補修(クラック補修・パテ埋めなど)→塗装工程へ 【塗膜剥離の予防対策】 高圧洗浄やケレンなどの下地処理を徹底 下地と塗料の相性確認(素材別のプライマー選定) 適切な気温・湿度で施工を行う 耐候性・密着性の高い塗料を使用 定期的な点検と再塗装の時期を守る(10年目安)   ⑧ブリード ブリードとは、塗装後の仕上がり面に下地やシーリング材などに含まれる成分がにじみ出て、汚れ・変色・ベタつきなどを引き起こす現象を指します。主に外壁塗装の仕上がり品質を大きく損ねる美観上の不具合であり、再塗装時やシーリング上の塗装でよく発生します。  ブリード現象の例 白い壁に黒っぽいにじみが出てきた コーキング(シーリング)上だけ汚れたような筋が残っている 塗った直後はきれいでも数週間〜数ヶ月後に変色してくる 表面がベタベタしている/ほこりが付着しやすい  ブリードが起こる原因 原因 内容 可塑剤のにじみ出し シーリング材に含まれる可塑剤(柔らかくする添加剤)が塗膜ににじみ出る 下地との相性不良 特にウレタン・シリコン系シーリング材の上に塗装した場合 下塗り・プライマーの未使用/選定ミス 専用プライマーやブリード対策塗料を使わないと発生しやすい 旧塗膜に含まれる有機成分の移行 古い塗膜の中の油分や色素が新しい塗膜へ浸出することもある  発生しやすい箇所 シーリング材の上(特に打ち替え・打ち増し箇所) モルタル外壁のヘアークラック補修跡 雨樋や鉄部との接合部 サイディングの目地部  ブリードを放置すると? 見た目が悪く、美観を著しく損なう 塗り替え直後なのに「失敗感」や「老朽化感」が出る 再塗装しても同じ症状が再発する可能性が高い 汚れが定着しやすく、長期的に清掃が困難になる  ブリード対策・予防方法 方法 内容 ノンブリードタイプのシーリング材使用 可塑剤がにじまないよう設計されたシーリング材 ブリードオフプライマーを使用 可塑剤を遮断する専用プライマーをシーリングの上に塗布 下塗り材の選定を適切に 弾性対応・ブリードブロックタイプの下塗り材を選ぶ 可塑剤の少ない高性能材料選び 弾性シリコン・変性シリコンなど高耐候性シーリングの使用  再発防止のための塗装工程例(シーリング上) シーリング施工(ノンブリードタイプ推奨) 乾燥養生期間の確保(2〜3日) 専用ブリードオフプライマー塗布 適切な下塗り塗布 上塗り2回塗布(ブリード対応塗料)   ⑨エフロエッセンス エフロエッセンスとは、コンクリート・モルタル・レンガ・ブロックなどの表面に白い粉や結晶が浮き出てくる現象です。「白華(はっか)現象」とも呼ばれ、外壁塗装やタイル工事などの現場で美観を損ねる代表的な劣化・変質症状のひとつです。  エフロエッセンスの正体 コンクリートやモルタルなどのセメント系建材には、水酸化カルシウム(Ca(OH)₂)などのアルカリ性成分が含まれています。 建材内部の水に成分が溶け出す それが毛細管現象で表面に移動する 表面で水分が蒸発 炭酸カルシウム(CaCO₃)や塩類が結晶化して白く残る  エフロエッセンスの見た目と特徴 特徴 内容 色 白色(まれに灰色) 形状 粉状・結晶状・モヤモヤした汚れ 質感 手でこするとパウダー状になることが多い 発生箇所 ブロック塀・擁壁・基礎・タイル目地・外壁のモルタル部など 発生条件・原因 原因 内容 水分の過剰供給 雨水・湿気・施工時の水分残留など 通気・排水不良 内部にたまった水分が逃げにくい構造 材料の未乾燥・養生不良 セメントが完全に硬化する前に雨にあたるなど 目地・隙間の防水不良 隙間から水が浸入し、内部の成分を押し出す  エフロを放置するとどうなる? 外観が非常に悪くなる(白い汚れが広範囲に出る) タイルや目地の剥離・劣化を招く カビや苔の発生を助長 建材の中性化(鉄筋コンクリートの劣化)が進行する可能性  エフロエッセンスの除去方法 方法 対応内容 軽度の場合 乾いたブラシでこすって除去 or 水洗い 中程度 酸性洗浄剤(クエン酸・専用除去剤)で洗浄し水で中和・洗い流す 再発防止策 防水材の塗布・通気性の確保・防水層の見直し 再発防止対策 透湿防水材・撥水剤の使用 目地やクラックの補修・シーリング施工 雨仕舞(排水・傾斜設計)の改善 セメント系部材の施工時には十分な乾燥・養生   ⑩コーキングの破断 コーキングの破断(はだん)とは、サイディング外壁などの目地や継ぎ目に施工されたシーリング材(コーキング)が裂けたり、断ち切れた状態になる現象です。これは外壁塗装や建物メンテナンスにおいて非常に重要な劣化サインであり、雨水の侵入や外壁材の劣化を引き起こす重大なトラブルの原因となります。 コーキング(シーリング)とは? 外壁の目地(ボードとボードの隙間)やサッシまわりなどの隙間を埋めるゴム状の防水材。 主な役割: 防水 伸縮追従(建物の動きを吸収) 気密・断熱性能の確保 美観の維持  コーキング破断とは? コーキングが引き裂かれるように縦に割けて、目地の内部が見える状態を「破断」と呼びます。これは、表面の劣化(ひび割れや肉やせ)よりも深刻な症状です。 コーキング破断の見た目の特徴 症状 説明 中央から縦に裂けている 両側の外壁材からシーリングが引っ張られ断裂している 隙間ができて奥が見える 目地の底が見える場合も 表面ではなく内部から割けている印象 経年劣化の最終段階に近い なぜ破断が起こるのか? 原因 内容 経年劣化 紫外線・雨風の影響により弾力性が失われ、硬化・脆化 目地の伸縮追従に限界がきた 建物の揺れや温度変化による膨張収縮にシーリングが耐えられなくなる 三面接着 シーリングが底面にもくっつくことで、伸び代がなくなり割れやすくなる(※プライマー施工不良など) 施工不良・材料不適合 不適切な材料選定や下地処理不足、厚み不足など 放置するとどうなる? 雨水が目地内部に侵入 → 外壁の裏面が濡れる サイディングの反り・腐食・カビ発生 躯体の断熱材・柱などの劣化・腐食 最終的には雨漏りや外壁材交換など大規模工事に発展  補修方法 状態 対応方法 破断のみ・下地は健全 コーキング打ち替え(旧材完全撤去→プライマー塗布→充填) サイディングが反っている 下地補修・サイディングのビス留め補強+コーキング打ち替え 壁全体が劣化 外壁塗装や張替えを併用検討 破断を防ぐためには? 高耐久シーリング材(変性シリコン・オートン・サンライズ等)を使用 打ち替え工事は10年前後で定期的に実施 三面接着を避けるために“バックアップ材”を正しく使用 塗装との相性を確認(ノンブリードタイプなど)

2025.09.23(Tue)

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コラム外壁・屋根塗装のイロハ

用語集その①!!~建物の部位解説~

本日は建物の部位に注目して名称解説していきます!!   ①雨樋(あまどい) 1. 定義と役割 雨樋(あまどい)とは、屋根に降った雨水を効率よく地面や排水口へ流すための排水設備です。屋根の端に設置される「軒樋(のきどい)」と、そこから地面へ流す「堅樋(たてどい)」などで構成されています。 2. 雨樋の主な目的 目的 詳細 ✅ 外壁や基礎の劣化防止 雨水が直接外壁に当たるのを防ぎ、カビ・コケ・汚れを防止します。 ✅ 地盤沈下・浸水の予防 屋根から落ちる雨水が周囲の地面に集中するのを防ぎ、地盤への影響を軽減します。 ✅ 美観の維持 外壁の雨筋汚れを防ぎ、家の見た目をきれいに保ちます。 ✅ 安全性の確保 雨だれや水たまりを防ぐことで、滑りや転倒のリスクを減らします。 3. 雨樋の構造と名称 部位 説明 軒樋(のきどい) 屋根の端に沿って水平に設置される樋。雨水を受け止める部分。 集水器(じゅうすいき) 軒樋と縦樋の接続部。水をまとめて縦樋へ流す。 縦樋(たてどい) 建物の側面に設置され、雨水を地面へ導く縦の樋。 呼び樋・自在ドレン 屋根やベランダの排水口から縦樋へつなぐパイプ。 排水マス 雨水を公共排水や浸透マスへ流すための地面の排水設備。 4. 材質の種類と特徴 材質 特徴 塩ビ(PVC) 軽量・安価・錆びない。一般住宅で最も普及している。 ガルバリウム鋼板 耐久性が高く、スタイリッシュな外観。金属系住宅に人気。 銅製 高級感があり、長寿命。ただし価格は高め。 ステンレス 錆びにくく頑丈。工場や大型施設向け。 5. 雨樋の不具合とメンテナンス トラブル 原因 対処法 詰まり 落ち葉・砂・ゴミ 清掃・防止ネット設置 割れ・変形 紫外線・強風・経年劣化 補修・部分交換 外れ・傾き 施工不良・雪害 再固定・勾配調整 漏れ 接合部の劣化 コーキング補修・交換 6. 雨樋と外壁塗装の関係 外壁塗装工事の際には、雨樋も一緒に点検・塗装・交換されることが多いです。理由は以下の通り: 足場を設置するタイミングで一緒に施工するとコスト効率が良い 劣化している雨樋が放置されると、外壁に悪影響を及ぼす 塗料の付着・色の統一感を出すため  まとめ 雨樋は目立たない存在ですが、建物を雨から守るために非常に重要なパーツです。定期的な清掃・点検・塗装といったメンテナンスを怠ると、外壁や基礎、地盤にまで被害が及ぶ可能性があります。 外壁塗装を検討する際には、雨樋の状態も一緒に確認することが、住宅全体の長寿命化につながります。 ②破風(はふ) 1. 破風の定義 破風(はふ)とは、屋根の妻側(建物の横側)に設置される板状の部材で、屋根の端(軒先)の構造を保護するためのものです。破風板とも呼ばれます。 屋根と外壁の境界に取り付けられており、外観上も重要なポイントとなります。 2. 破風の主な役割 役割 詳細 ✅ 雨風の侵入を防ぐ 屋根の構造内部(垂木など)への雨水の侵入を防止します。 ✅ 風の巻き込み防止 台風・強風時に屋根材がめくれるのを防ぎます。 ✅ 美観を整える 屋根の端を整え、外観を引き締める役割があります。 ✅ 雨樋の支持 雨樋を取り付ける基礎となる部材でもあります。 3. 破風の位置と構造図解(言葉で説明) 建物を正面から見たとき、屋根の「三角形になっている部分の側面」にある板が破風です。 破風の下側には「鼻隠し」と呼ばれる別の部材があり、雨樋はこの鼻隠しに取り付けられます。 屋根が「切妻(きりづま)」や「寄棟(よせむね)」の場合、特に破風が目立ちます。 4. 破風の材質と特徴 材質 特徴 木製(杉・檜など) 古い家に多い。通気性・風合い良いが劣化しやすい。 窯業系(セメント+繊維) 耐火・耐水性あり。近年の住宅に多い。 金属系(ガルバリウム等) サビに強く、耐久性抜群。モダン住宅向き。 樹脂製(塩ビなど) 軽量でメンテナンスが楽。安価。 5. 外壁塗装との関係 外壁塗装工事の際、破風板も塗装対象となることが多く、次の理由があります。 雨風にさらされ劣化しやすい部分 色褪せ・剥がれが目立つと外観が損なわれる 雨樋とセットで補修・塗装がしやすい 足場を組んだタイミングで一緒に作業する方がコスパ良好 6. よくある破風の劣化と対処 劣化症状 原因 対処法 塗膜の剥がれ 紫外線・雨水 再塗装(3回塗り推奨) 腐食・割れ 雨水の浸入 木部補修+塗装/板金カバー 黒ずみ・カビ 通気不良・経年 洗浄+防カビ塗料で保護 7. 破風の補修・リフォーム 破風の状態が著しく悪い場合には、以下のような対応が必要です: 破風板の交換(木部の腐食がひどい場合) 破風板金巻き(ガルバリウムカバー):劣化防止&高耐久化 シーリング補修:接合部のひび割れや雨漏り対策に有効 まとめ 破風は、家の構造保護・美観・防水・耐風性を兼ね備えた重要な部分です。外壁塗装と合わせてメンテナンスすることで、住宅の寿命を伸ばし、美しさを保つことができます。 ③鼻隠し(はなかくし) 1. 鼻隠しの定義 鼻隠し(はなかくし)とは、屋根の軒先(のきさき)にある垂木(たるき)の先端を隠すための横板状の部材です。屋根の「正面側」に設置され、主に美観の向上と雨樋の支持を目的としています。 2. 鼻隠しと破風の違い 項目 鼻隠し 破風板 位置 屋根の軒先(水平) 屋根の妻側(三角の側面) 主な役割 垂木の先端保護・美観・雨樋の設置 屋根構造保護・風雨の侵入防止 見える場所 正面や側面から見える 側面から主に見える ※混同されやすいですが、「破風」は側面、「鼻隠し」は前面と覚えるとわかりやすいです。 3. 鼻隠しの役割 役割 詳細 ✅ 垂木の保護 木材の切り口を紫外線や雨から守ります。 ✅ 美観の向上 屋根の輪郭を整えて、家の印象を引き締めます。 ✅ 雨樋の設置ベース 雨樋は基本的に鼻隠しに取り付けられます。 ✅ 屋根の防水補助 鼻隠しがあることで、屋根の内部への雨水浸入を防ぎやすくなります。 4. 鼻隠しの材質 材質 特徴 木材 通気性あり、見た目も良いが劣化しやすい 窯業系(セメント+繊維) 不燃性・耐水性に優れる、最近の住宅で多い 金属系(ガルバリウム等) 高耐久・スタイリッシュ。モダン住宅向き 樹脂製 軽くて錆びず、メンテナンスが楽 5. 鼻隠しの劣化とメンテナンス 劣化症状 原因 対処法 塗膜の剥がれ 紫外線・経年劣化 再塗装(耐候性塗料で3回塗り) 木部の腐食 雨水の浸入・カビ 交換または板金カバー 雨樋のぐらつき 鼻隠しの破損・変形 鼻隠しの補強・修繕と雨樋固定し直し 6. 鼻隠しと外壁塗装 外壁塗装の際は、鼻隠しも一緒に塗装・点検するのが一般的です。 足場を立てるので作業効率が良い 美観を揃える意味でも塗り替えが推奨 雨樋の脱着時に下地の状態を確認できる まとめ 鼻隠しは外観美と実用性を兼ね備えた屋根の重要部材です。破風と並んで風雨や紫外線から屋根構造を守るだけでなく、雨樋の取り付けや家全体の印象にも大きく関わります。 外壁塗装のタイミングで鼻隠しの塗装や補修も合わせて行うことで、住宅の寿命と美観を同時に守ることができます。 ④軒天井(のきてんじょう) 1. 軒天井の定義 軒天井(のきてんじょう)とは、建物の屋根の軒(のき)裏部分の天井部分を指します。一般的には「軒天(のきてん)」と略されることも多く、屋外にある屋根の裏側にあたる部分のことです。 2. 軒天井の役割 役割 説明 ✅ 屋根裏の保護 雨や風、ホコリから屋根内部を守ります。 ✅ 防火性能の向上 不燃材を使うことで火災の延焼を防ぐ効果。 ✅ 美観の整備 建物の外観をスッキリ美しく見せます。 ✅ 通気・換気 通気孔が設けられており、屋根裏の湿気対策に。 3. 軒天の場所と見た目 軒天は、建物の外に出ている屋根(軒)の真下から見上げたときに見える平らな板の部分です。玄関やベランダの天井部分、車庫の天井なども軒天として扱われることがあります。 4. 軒天井の主な材質 材質 特徴 ケイカル板(珪酸カルシウム板) 不燃性・軽量で最も一般的。 化粧合板 木目柄などで見た目が美しいが、防火性は低め。 金属板(ガルバリウム等) 耐久性抜群・高級感あり。 樹脂系パネル 軽量でメンテナンス性が良いが、価格はやや高め。 5. 軒天の劣化と症状 劣化症状 原因 対処法 塗膜の剥がれ 紫外線・経年劣化 再塗装(防カビ・防藻塗料推奨) カビ・コケの発生 湿気・通気不良 洗浄+通気性の改善 割れ・腐食 水の侵入・雨漏り 部分交換や全面張り替え 6. 外壁塗装と一緒に行うべき理由 軒天は普段あまり見ない部分ですが、建物の耐久性に関わる非常に重要なパーツです。外壁塗装時に以下の理由で一緒に施工するのが一般的です。 足場を使って作業が効率的 雨漏りの予防につながる 美観と統一感が得られる 湿気・カビ対策として防カビ塗料を使える 7. 軒天塗装のポイント 項目 内容 使用塗料 通気性が高く、防カビ・防藻効果のある塗料が望ましい 色の選び方 白系が定番。落ち着いた印象と光の反射効果あり 工法 基本はケレン(下地処理)→下塗り→中塗り→上塗りの3回塗り まとめ 軒天は目立たない場所ですが、屋根裏の湿気対策・防火・美観・耐久性すべてに関わる、重要な部位です。外壁塗装や屋根工事を検討する際には、軒天のチェック・塗装・修理も忘れずに行うことが、住まいを長持ちさせるコツです。 ⓹幕板(まくいた) 1. 幕板の定義 幕板(まくいた)とは、建物の外壁の中間や境目に取り付けられる横板状の装飾部材のことです。特に1階と2階の間や、ベランダ下、基礎上部などに設置されることが多い部材で、建物の美観と機能性を両立する役割を持ちます。 2. 幕板の役割 役割 説明 ✅ デザイン性の向上 建物にアクセントを与え、外観を引き締める効果。 ✅ 水切り・雨だれ防止 雨水の流れをコントロールし、下部外壁の汚れを軽減。 ✅ 外壁のつなぎ目を隠す 異なる素材・色・構造の境界線を美しく整える。 ✅ 配線や構造の目隠し 建物内部の通線や梁などを隠す場合もある。 3. 幕板がよく設置される場所 1階と2階の境目(ツートンカラーの境界など) ベランダの下部 建物の基礎と外壁の間 屋根の軒先や破風下に装飾的に取り付けるケースもあり 4. 幕板の素材と特徴 素材 特徴 木材(杉・檜など) 自然な風合い。塗装が必須で劣化しやすい。 窯業系(セメント+繊維) 耐久性・防火性が高く、住宅によく使われる。 樹脂系(塩ビなど) 軽量・耐水性あり。メンテナンスが容易。 金属系(アルミ・ガルバリウムなど) 高耐久・シャープな印象。モダン建築向き。 5. 幕板の劣化症状と対処 劣化内容 主な原因 対処法 塗膜の剥がれ 紫外線・風雨 再塗装(高耐候塗料を使用) 割れ・反り 木材の乾燥や劣化 交換または板金カバー工法 シーリングの劣化 地震・経年 シーリングの打ち替えや増し打ち カビ・コケ 湿気・通気不良 高圧洗浄+防カビ塗料で塗装 6. 外壁塗装との関係 外壁塗装の際、幕板も一緒に塗装・補修されることが一般的です。 足場設置時に同時施工すればコストダウン 外観の統一感を維持できる 劣化放置で雨水侵入や外壁破損につながるリスクがある 7. 幕板の塗装・補修時のポイント 項目 内容 使用塗料 高耐候性・防水性のある塗料が推奨 色の選び方 建物の配色に合わせたアクセントカラーが人気 施工注意点 幕板裏の通気や雨水の逃げ道をふさがないことが重要 まとめ 幕板は家の印象を左右する装飾性の高い部材であると同時に、雨水の流れや外壁の保護にも大きな役割を果たします。塗装や補修のタイミングを見逃さず、外壁全体のバランスを整えることが、長持ちする美しい家づくりの鍵です。 ⑥水切り板金(みずきりばんきん) 1. 水切り板金の定義 水切り板金とは、建物の外壁や屋根の接合部などから雨水が内部に侵入しないように導くための金属部材のことです。「水切り」や「水切り金具」「水切り板」とも呼ばれ、水を建物の外へ効率よく排出するための“雨仕舞(あまじまい)”の重要パーツです。 2. 水切り板金の主な役割 役割 内容 ✅ 雨水の侵入防止 外壁と基礎、屋根と外壁などの接合部からの雨水浸入を防ぐ。 ✅ 建物内部の腐食防止 木部や断熱材、下地への浸水を防ぎ、腐食・カビを防ぐ。 ✅ 外壁の美観保持 雨だれ跡を防ぎ、外壁の汚れ・劣化を抑える。 ✅ 通気や排水の確保 通気構造の外壁では、水と空気の流れを調整する役目もある。 3. 水切り板金が使われる主な場所 設置場所 目的 基礎と外壁の間(基礎水切り) 雨水が基礎内部に回らないようにする。 屋根と外壁の取り合い部 屋根から流れた雨水が壁を伝わらないようにする。 出窓や庇(ひさし)の上部 隙間からの雨漏り防止。 バルコニー笠木の下部など 水はけの悪い場所の排水補助。 4. 材質と種類 材質 特徴 ガルバリウム鋼板 耐久性・防錆性に優れ、住宅で広く使用されている。 ステンレス 錆びにくく強いが、価格はやや高め。 アルミ 軽くて扱いやすいが、強度・耐久性はやや低め。 銅板 高級感があり、伝統的な建物に使用される。価格は高い。 5. 水切り板金の劣化と症状 劣化症状 主な原因 対処法 サビ・腐食 経年劣化、塩害、酸性雨など 交換または塗装(防錆処理必須) 浮き・はがれ 施工不良、地震・台風の衝撃 ビスの打ち直し、部分補修 隙間からの雨漏り シーリング劣化、板金の変形 シーリング打ち直し、板金交換 6. 外壁塗装と水切り板金 外壁塗装時には、水切り板金も一緒にチェック・補修・塗装されることが推奨されます。 足場が必要な場所なので同時施工が効率的 塗装によって防錆性能を補強可能 シーリング補修とセットで防水性を高められる 7. 水切り板金を放置すると? 水切り板金が破損・劣化したままだと、以下のような深刻な問題に繋がります。 雨水が壁内部へ侵入し、断熱材や木材が腐食 外壁材の反り・浮き・剥がれ 白アリの発生やカビの繁殖 基礎や構造体の耐久性低下 まとめ 水切り板金は、家の寿命や美観を守るために不可欠なパーツです。外壁や屋根を塗り替えるタイミングで、水切りのチェック・補修・再塗装を行うことが、雨漏りを未然に防ぐ最良の方法です。 ⑦雨戸(あまど) 1. 雨戸の定義 雨戸(あまど)とは、窓の外側に設置される戸板状の建具で、雨風・防犯・遮光などから住まいを守るための設備です。古くから日本の住宅に使われており、今でも多くの住宅やアパートで採用されています。 2. 雨戸の主な役割 役割 内容 ✅ 雨風から窓ガラスを守る 台風や強風の際に、窓の破損を防止。 ✅ 防犯性の向上 閉めることで侵入を難しくし、空き巣対策に有効。 ✅ 遮光・断熱・防音 光・熱・音を遮断し、快適な室内環境を保つ。 ✅ プライバシー保護 外からの視線を遮ることで、生活を守る。 3. 雨戸の種類 種類 特徴 引き戸型 昔ながらのタイプ。左右にスライドして開閉。 折れ戸型(アコーディオン式) 開閉時に折りたたむ方式。省スペース。 シャッター型(手動・電動) 現代住宅で主流。耐風・防犯・操作性に優れる。 板戸(木製) 和風建築に多い。趣があり断熱性も良いが重く、手入れが必要。 4. 素材と特徴 素材 特徴 アルミ製 軽量・耐久性・防錆性に優れる。 スチール製 丈夫で防犯性が高いが、錆に注意。 木製 昔ながらの趣があり、断熱性が高いが手入れが必要。 樹脂製 軽量で耐候性が高く、腐食しにくい。 5. 雨戸のメンテナンス メンテナンス内容 頻度 ポイント 清掃(レール・戸板) 月1回程度 ゴミ・砂・落ち葉を除去し、動作スムーズに。 塗装(特に鉄製・木製) 5〜10年ごと 防錆・防腐・外観維持に有効。 部品交換(戸車・鍵) 状態に応じて 劣化部品は早めに交換して安全性を確保。 6. 外壁塗装と雨戸の関係 外壁塗装時には、雨戸の塗装や補修も一緒に行うのが一般的です。 足場設置時に同時施工すればコストダウン 錆や色あせを防ぎ、美観を維持 雨戸を外して塗装する「吹き付け塗装」が主流(仕上がりがきれい) 7. 雨戸を交換・リフォームするタイミング タイミング 理由 動きが悪い・重い 戸車やレールの摩耗・歪み 錆や腐食が目立つ 塗膜劣化・防水性低下 デザインを現代風にしたい シャッター雨戸への交換がおすすめ 自動化したい 電動シャッター化で利便性アップ まとめ 雨戸は、単なる窓のカバーではなく、防災・防犯・断熱・美観を守るための重要な住宅設備です。特に自然災害の多い日本では、しっかりとした雨戸の設置・メンテナンスが住宅の安心・安全につながります。 外壁塗装や住まいのメンテナンスを考える際は、雨戸の状態も一緒にチェックすることをおすすめします。 ⑧付け柱(つけばしら) 1. 付け柱の定義 付け柱(つけばしら)とは、建物の構造を支える本来の柱とは異なり、外観のデザインや装飾、意匠性の向上を目的として外壁に取り付けられた飾りの柱のことです。構造的な機能は持たず、見た目を良くする「ダミーの柱」と考えると分かりやすいです。 2. 付け柱の主な目的・役割 役割 詳細 ✅ 外観デザインのアクセント 和風・洋風・モダンなど、建築様式に合わせた装飾効果。 ✅ 立体感の演出 フラットな外壁に陰影を生み、奥行きのある外観に。 ✅ 構造の統一感を出す 本物の柱と見た目を合わせ、全体のバランスを整える。 ✅ リフォーム時のデザイン性向上 外壁塗装や改修時に、付け加えることで高級感をプラス。 3. 付け柱の設置場所の例 玄関まわり:門構えやポーチ柱のような見せ方で重厚感を演出 外壁のコーナー部分:建物の縁に設けて、輪郭を強調 バルコニー下や庇下:建築的な支えのように見せる 和風住宅:化粧柱のように使って風格を演出 4. 材質の種類と特徴 材質 特徴 木製 自然な風合いで和風住宅に最適。定期的なメンテナンスが必要。 樹脂製・FRP製 軽量・腐食に強く、メンテナンスが楽。洋風住宅に多い。 窯業系 外壁材と一体化させやすく、デザインが豊富。 金属製(アルミ・スチール) モダンな印象に。耐久性は高いが、錆対策が必要な場合も。 5. 外壁塗装と付け柱 外壁塗装時には、付け柱も一緒に塗装・補修するのが一般的です。 色あせや塗膜の剥がれを防止 本体との色調を合わせて外観に統一感を出す 腐食や劣化の兆候があれば交換や補修が必要 6. よくあるトラブルと対処法 トラブル 原因 対処法 塗装の剥がれ 紫外線・雨風による劣化 再塗装(防水・防UV塗料推奨) 腐食・カビ 木材の吸湿・経年劣化 補修または樹脂製への交換 割れ・破損 台風や地震などの衝撃 早めの交換が安全 7. デザイン的な活用例 南欧風住宅:白壁にレンガ調の付け柱で温かみを演出 和モダン住宅:黒塗りの木柱で重厚感と落ち着きをプラス シンプルモダン:グレーやブラックの細い付け柱でシャープな印象に まとめ 付け柱は構造的な柱ではありませんが、建物の印象を大きく左右する重要なデザインパーツです。外壁塗装やリフォーム時に一緒に点検・塗装・交換を行うことで、住まい全体の美観と価値が大きく向上します。 ⑨玄関柱(げんかんばしら) 1. 玄関柱の定義 玄関柱とは、住宅の玄関ポーチ(屋根付きの出入口空間)に設置されている屋根や庇(ひさし)を支えるための構造柱です。「ポーチ柱」「化粧柱」とも呼ばれ、建物の構造的強度とデザイン性の両面を担う重要な部材です。 2. 玄関柱の主な役割 役割 内容 ✅ 玄関屋根や庇を支える 雨除け・日除けとしての庇を安全に保持する。 ✅ 建物の構造強化 地震や風による揺れを抑える効果もある。 ✅ 外観の印象を決定づける 柱の太さ・素材・色で玄関の印象が大きく変わる。 ✅ 玄関ポーチの区切り役 内と外の境界線を明確にし、格式や美しさを演出する。 3. 玄関柱の設置場所の例 玄関ポーチの左右や中央 屋根付きの車寄せやカーポート玄関 和風建築では縁側の柱と連続性を持たせることも 4. 玄関柱の主な素材と特徴 素材 特徴 木製(杉・檜など) 和風住宅に最適。温もりがあり意匠性が高いが、腐食や割れに注意。 アルミ・スチール製 モダン住宅向き。錆びにくく耐久性も高い。 FRP・樹脂製 軽量で劣化に強く、塗装も可能。 RC造やコンクリート調 重厚感・高級感のある外観を演出。 5. 玄関柱の劣化とそのサイン 劣化症状 主な原因 対処法 塗装の剥がれ・色あせ 紫外線・風雨 再塗装(防水・UVカット塗料) 腐食・カビ・ヒビ割れ 湿気・経年劣化 補修または交換 グラつき・傾き 地盤沈下・施工不良 基礎補強・根元の再施工 6. 外壁塗装・リフォーム時の注意点 外壁塗装の際、玄関柱も一緒に点検・補修・塗装することが非常に重要です。 足場設置が必要なため、同時施工でコストダウン 家の「顔」である玄関まわりの美観を保つ 柱の根元からの雨水侵入を防ぐシーリング処理が重要 7. デザイン性も重視したい玄関柱 スタイル 特徴 和風住宅 丸太柱や黒塗りの角柱で格式高い印象 洋風住宅 白いクラシカルな柱や石調カバーでエレガントに モダン住宅 シャープなメタリック調でシンプルにまとめる ナチュラル住宅 木目調のアルミ柱や明るい色味で温もりを演出 まとめ 玄関柱は、見た目だけでなく、構造的にも家を支える非常に重要な部位です。雨風や紫外線に常にさらされるため、定期的な塗装・補修が必要不可欠です。 外壁塗装やリフォームを機に、玄関柱も合わせてチェック・美装することで、住まい全体の価値を高められます。 ⑩戸袋(とぶくろ) 1. 戸袋の定義 戸袋(とぶくろ)とは、雨戸や引き戸を開けたときに収納するための箱状のスペースで、建物の外壁側に設置されている「収納箱」のような部分です。特に引き戸式の雨戸や和風建築の障子戸・格子戸などで使われており、建具をスッキリと隠すために欠かせない部材です。 2. 戸袋の主な役割 役割 詳細 ✅ 雨戸の収納スペース 雨戸を使わないときに収納しておく箱。 ✅ 建物の美観を保つ 開けたときに戸が見えず、外観がスッキリ整う。 ✅ 防犯・防風対策の補助 雨戸をきちんと収納できることで、スムーズに施錠できる。 ✅ 開閉の利便性 戸袋があることで雨戸の開け閉めがしやすくなる。 3. 戸袋が使われる建物・窓の例 引き違い雨戸付きの窓 和風住宅の格子雨戸や板戸 木造家屋や町家造り マンションのバルコニー付き窓(稀に) 4. 戸袋の構造と材質 材質 特徴 木製 昔ながらの和風建築に多い。風合いはあるが腐食しやすい。 トタン・スチール製 一般的な戸建て住宅でよく使われる。錆びには注意。 アルミ製 軽量・耐久性が高く、現代住宅に最適。 窯業系サイディング仕上げ 外壁材と一体化したデザインも多い。 5. 戸袋の劣化とメンテナンス 劣化症状 原因 対処法 塗膜の剥がれ・色あせ 紫外線・風雨 再塗装(サビ止め+耐候性塗料) 錆び・腐食 水の浸入・経年劣化 防錆処理または交換 戸の引き込み不良 レールのゴミ・戸袋の歪み 掃除・修理・調整 カビ・虫害 湿気・通気不良 洗浄・換気・防虫対策 6. 外壁塗装と戸袋の関係 外壁塗装を行う際には、戸袋の塗装もセットで行うことが一般的かつ推奨されます。 外壁と色を揃えて統一感のある美観に 金属製ならサビ防止塗装が必須 劣化が進んでいる場合は板金カバーや交換も検討 7. 戸袋のリフォームや交換のタイミング タイミング 対処法 雨戸の動きが悪い レールの修理・戸袋の調整 錆び・変形・穴あき 板金による補修または新規取り付け デザインを一新したい 外壁リフォームとあわせて戸袋も交換可能 まとめ 戸袋は日常生活ではあまり意識されませんが、雨戸をスムーズに使い、家の外観を整えるための重要な存在です。劣化を放置すると、雨戸の使用に支障が出たり、美観を損ねたり、雨漏りの原因になることもあるため、外壁塗装の際には必ず点検・補修・塗装を行うことが大切です。

2025.09.23(Tue)

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コラム外壁・屋根塗装のイロハ

外壁塗装で使用される無機塗料と耐久性の高い塗料の種類集!!

今回は無機塗料とその他の耐久性が高い塗料の種類を紹介します! 無機塗料といえども耐久性やメリット・デメリットも様々です!!   ①ラーテル(菊水化学工業) ラーテル(キクスイ)の製品概要・基本仕様(押さえておきたい特徴) 以下は、ラーテルの公表仕様・メーカー情報をもとにした概要です: 製品体系として 2液弱溶剤形 W無機ハイブリッド塗料 として設計されている。菊水化学工業+2菊水化学工業+2 主剤と硬化剤の混合比や可使時間(ポットライフ)は、23℃条件下でおよそ5時間以内など。菊水化学工業 促進耐候性試験において「光沢保持率 80 %以上」などの成績を示すデータが公表されている(ただし、あくまで代表値)菊水化学工業+1 無機顔料を使用して、変退色を抑制するよう設計されている。愛知建装+3菊水化学工業+3imagawa-paint.com+3 塗膜は「柔軟性を有する」旨の記載もあり、ある程度の伸張性を持つ設計であることを想定。菊水化学工業+2菊水化学工業+2 色調・艶については、標準色や調色対応が可能。ただし、原色系・鮮やかな色には制約が生じる可能性。ペイントシティーコム+1 見積サイト等では 14 kg セット等の容量表示があり、2回塗装でおおよそ 50〜58㎡をカバーする例も記載されている。塗料の通販・PaintBox(ペイントボックス) このような仕様を前提に、メリット・デメリットを見ていきます。 メリット(ラーテルを外壁塗装で採用する利点) ラーテルが外壁塗装で選ばれる理由・強みには、以下が挙げられます。 超高耐候性・長寿命化 - ラーテルは「W無機複合技術」によって、従来の無機塗料よりさらに強固な耐候性を実現する設計であると宣言されています。菊水化学工業+2imagawa-paint.com+2 - 施工店サイトなどでは「期待耐用年数 30年超」などの表現が使われることがあります。ハウスメイク牛久+3imagawa-paint.com+3外装リフォーム+3 - 促進耐候性試験において、光沢保持率・色差・白亜化等の評価項目で良好なデータを示している仕様書も存在します。菊水化学工業+1 → 結果的に、塗り替え周期を長くできる可能性があり、長期的な維持コストを抑えやすい利点があります。 変退色・色あせ抑制(顔料無機化の効果) - ラーテルは顔料に無機成分を使うことで、色あせ・変退色を抑制することを設計意図としています。愛知建装+3菊水化学工業+3imagawa-paint.com+3 - 実際、業者サイトでは「無機顔料のみを使用し、変退色を大幅に抑える」旨の説明がされています。ハウスメイク牛久+1 → 外観の美観維持性(長期間、鮮やかさを保つこと)が強みになります。 低汚染性・親水性(セルフクリーニング性) - 無機複合設計により、親水性を持たせたり、汚れを雨水で洗い流す設計としている旨の説明があります。imagawa-paint.com+2菊水化学工業+2 - これにより、黒ずみや雨だれ、カビ/藻発生リスクを抑えられる可能性が高くなります。 柔軟性・クラック追従性の確保 - 仕様書には「仕上材は乾燥すると柔軟性を有する塗膜となる」旨の記載があり、クラック追従性が全くないわけではないことが明示されています。菊水化学工業 - また、施工業者ブログ等では「架橋部分も無機成分とすることで耐久性を確保しつつ柔軟性を持たせる」といった解説も見られます。愛知建装 → 外壁に微細なひび割れが出やすい建物や構造変動があるケースでも、追従性を発揮できる可能性があります。 高性能であるという付加価値・訴求性 - 「最強無機塗料」「W無機ハイブリッド」などのキャッチフレーズを使えるという訴求力があります(営業・販促面の差別化)。愛知建装+2imagawa-paint.com+2 - 信頼感・ブランド性も加わるため、塗装業者が提案できるグレード感が得られやすい。 長期トータルコスト低減の可能性 - 初期投資(材料費・工事費)は高くなりがちですが、耐久性・メンテナンス性が高ければ、再塗装回数を抑えられ、長期的にはコストパフォーマンスが改善する可能性があります。多くの業者ブログでもその点を強調しています。愛知建装+2愛知建装+2 デメリット・注意点(ラーテル採用時に気をつけるべき点) ラーテルの高性能性を活かすために注意すべき落とし穴や制限もあります。 初期コスト(材料費・施工費)が高くなりやすい - 高性能塗料ゆえに、シリコン塗料・ウレタン塗料などと比べて材料価格が高く設定されることが一般的です。 - また、施工管理・手間・仕様通りの厚み確保・下地処理などの要件が厳しいため、施工費用も上乗せが出やすい。 施工技術・管理能力が要求される - 混合(主剤+硬化剤)、可使時間管理、希釈調整、乾燥管理、気温・湿度条件など施工条件管理が精緻でなければ性能を十分発揮できない可能性が高い。 - 仕様書でも、乾燥過程で水分影響・湿度・結露などに注意するよう記載されています。菊水化学工業 - 下地処理不備や吸い込みムラ、旧塗膜剥離不良などがあると塗膜の密着性・耐久性が損なわれやすい。 色・調色制約・原色不対応の可能性 - 調色仕様で「鮮やかな原色は耐候性に問題が出る可能性があるため、ラーテルには用意されていない」旨の注意が見積サイトで示されています。ペイントシティーコム - 色番号や見本帳色は標準色範囲で調整するケースが多く、かなり特殊な色・個性的な色は対応不可または追加コストとなる可能性。 過度な期待リスク(“30年耐久”の表現) - 多くの施工店が「30年超え」を宣伝文句に使いますが、これらはあくまで「期待耐用年数」であり、環境条件・日射量・気象負荷・メンテナンス状態・建物形状などによって実際の寿命は変動します。 - 建物の伸縮・構造変動、大きなクラック発生、地震・振動ストレスなどでは追従性・防割れ性に限界が出る可能性があります(仕様書でも注意喚起あり)菊水化学工業 - また、促進試験と実使用条件では差が出やすいため、過度な長寿命表現は慎重に読み取る必要があります。 膜厚設計・塗回数の制約 - 高性能を出すには、所定の膜厚を確保する設計(複層仕上げなど)を守る必要がある。1回厚塗りでは性能を発揮できないリスク。仕様書では主材膜厚や塗布量の指示が記されています。菊水化学工業+1 - 吸込みムラ・下地の粗さ・凹凸部などを均す下地補修が不可欠。 未知の長期実績・地域適合性 - 無機ハイブリッド塗料という分野自体が比較的新しい技術であり、非常に長期の実績(数十年経過後のデータ)が十分に公開されていないケースもあります。 - 特に高温多湿、塩害地域、寒冷地、凍結融解サイクル地域などでは、地域環境適性を事前に検証すべき。 採用時のチェックポイント・導入ガイド ラーテルを採用する際、失敗を防ぎ、性能を発揮させるために以下のポイントをチェックすべきです。 チェック項目 内容 建物の環境条件 日当たり・紫外線強度・海風・塩害・降雨・湿度・凍結融解などの地域条件を把握する 下地状態・劣化診断 旧塗膜の劣化・浮き・剥離・ひび割れ・吸込みなどを正確に診断する 信頼できる施工業者の選定 無機ハイブリッド塗料の施工実績・技術力がある業者に依頼する 膜厚設計と塗回数の遵守 メーカー仕様(塗布量、膜厚、重ね塗り)を守る 色選定と調色可否確認 希望の色がラーテルで対応可能か、追加コストが発生しないか確認 保証・アフター体制 メーカー保証・施工保証、定期点検体制の有無を確認 コスト比較・収益性検討 初期投資と将来のメンテナンス費とのバランスをシミュレーション 実例・施工写真の確認 同じ気候・立地条件での施工実例を確認し、劣化実態を把握する まとめ:ラーテルは選ぶ価値があるか? 結論として、ラーテル(キクスイの W 無機ハイブリッド塗料) は、外壁塗装において非常に魅力的な選択肢になり得ます。特に「耐候性」「変退色抑制」「低汚染」「美観維持性」といった点で強みがあります。 ただし、それらの利点を実際に得るには、適切な施工・管理が不可欠であり、初期コスト・色制約・施工技術リスクなどをきちんと把握しておくことが重要です。   ②スーパーセランフレックス(シーカジャパン) スーパーセランフレックスとは?【製品の概要と特徴】 スーパーセランフレックスは、株式会社ダイフレックスが開発した無機+有機ハイブリッド塗料です。従来の無機塗料は「硬くて割れやすい」欠点がありましたが、スーパーセランフレックスはそこに高い柔軟性(フレキシビリティ)を加えたことで、画期的な性能を実現しています。 主な特徴 超高耐候性(期待耐用年数20〜30年) フレキシブル性(柔軟性)を兼ね備えた無機塗料 汚れが付きにくいセルフクリーニング性 ラジカル制御技術で退色や劣化を抑制 艶の選択可(艶あり、3分艶、艶消し) 塗膜が割れにくく、ひび割れ追従性あり 【メリット】スーパーセランフレックスを外壁塗装で使う理由とは? ① 圧倒的な耐候性で塗り替え周期が延びる スーパーセランフレックスの最大の特長は「長寿命」。紫外線・酸性雨・排気ガスなどによる劣化に強く、20〜30年の高耐候性を実現。塗り替え回数を減らしたい方に最適です。 ② 無機塗料なのに柔らかい!ひび割れしにくい 従来の無機塗料は固く、モルタル壁などに塗るとクラックが発生しやすいのがネックでした。しかしスーパーセランフレックスは、有機成分をバランスよく配合し、柔らかく伸びる塗膜を実現。微細なひび割れにも追従できるため、住宅の構造変動にも強いです。 ③ 美観が長持ち!汚れが付きにくい親水性塗膜 スーパーセランフレックスは、親水性塗膜を形成し、セルフクリーニング効果を発揮します。雨が降るたびに汚れを洗い流してくれるため、黒ずみや雨だれの発生を抑え、長期間きれいな外観を維持可能。 ④ 幅広い下地に対応(サイディング・モルタル・ALCなど) スーパーセランフレックスは、さまざまな下地に対応可能。 窯業系サイディング モルタル壁 ALCパネル コンクリート壁 など、一般住宅から大型施設まで、幅広い用途に使える汎用性があります。 【デメリット】スーパーセランフレックス使用時の注意点 ① 材料費・施工費ともに高め 高機能な分、スーパーセランフレックスは価格帯が高めです。シリコン塗料やウレタン塗料と比較すると、1.5〜2倍以上の価格差が出ることも。 とはいえ、長期的な塗り替え頻度を抑えられるため、トータルコストでは逆に安くなるケースもあります。 ② 施工業者の技術力が重要 スーパーセランフレックスは高性能ゆえに施工管理が難しいとされます。乾燥時間、希釈率、気温や湿度の管理など、施工技術に慣れた塗装業者に依頼することが必須です。 ③ カラー選択に制限あり 一部の濃色や艶消しカラーについては、調色制限や追加コストがかかる場合があります。希望の色が使えるかどうかは、事前に業者とカラーシミュレーションをすることが大切です。 スーパーセランフレックスはこんな方におすすめ! タイプ 理由 長期的にメンテナンス費を抑えたい人 20〜30年の耐候性で塗り替え回数を減らせる 美観を保ちたい人 汚れに強く、色あせしにくい モルタル壁のひび割れに悩んでいる人 柔軟な塗膜で追従可能 信頼できる業者に頼める人 高性能ゆえに技術力が重要 【まとめ】スーパーセランフレックスを外壁塗装で採用すべきか? 「スーパーセランフレックス」は、無機塗料の中でも非常にバランスの取れた製品であり、耐久性・美観・柔軟性の三拍子が揃った高性能塗料です。 ただし、価格の高さや施工業者の技術的な差がデメリットになることもあるため、信頼できる塗装会社選びが成功の鍵です。   ③スーパーセランソフィア(シーカジャパン) スーパーセランソフィアとは?(仕様・特徴の整理) まず、製品の基本仕様・特徴を押さえておきましょう。 スーパーセランソフィアは、弱溶剤系の変性無機塗料(2液/着色仕上材) として位置づけられています。 pocket-ban.com+3jpn.sika.com+3jpn.sika.com+3 「柔軟性に優れた塗膜」「透湿性」「超耐候性」「超低汚染性」などが製品説明で打ち出されている特長です。 jpn.sika.com 製品説明には以下のような文言が見られます:   1. 変性無機塗料としての特性を持ち、「フッ素樹脂塗料をしのぐ耐候性」を訴求 jpn.sika.com+2pocket-ban.com+2  2. 柔軟性を持たせた塗膜で、シーリング目地上などでのひび割れリスクを軽減 jpn.sika.com  3. 親水性塗膜により汚れを寄せ付けにくく、雨で汚れを落とす性能を目指す設計 jpn.sika.com+1  4. 透湿性を比較的高めており、壁体内の水蒸気を逃がしやすくする機能も強調 jpn.sika.com+2MK企画+2  5. 下地適性:モルタル・コンクリート・ALC・窯業系サイディング・既存塗膜面などへの適用可能性が示されている jpn.sika.com また、施工業者や塗装店ブログなどでも、「従来の弱溶剤スーパセランからより柔軟性を高めたハイブリッド無機+有機構成」といった説明がなされている例があります。 大野塗装|岐阜の外壁塗装会社 認定施工店の案内では、スーパーセランソフィアは「弱溶剤型/油性無機塗料」であり、屋根・付帯部にも用いられるという説明も見られます。 株式会社マルタカ塗建 これらを前提に、メリット・デメリットを見ていきます。 メリット(スーパーセランソフィアを選ぶ利点) スーパーセランソフィアを外壁(および屋根・付帯部併用)で使う際に得られる強み・優位点には、以下のようなものがあります。 高耐候性・長期美観維持性  - 製品説明で「変性無機塗料の持つ特長を活かし、フッ素樹脂塗料をしのぐ耐候性」 を謳っており、長期間にわたって外壁の美観を保つことを目的に設計されています。 jpn.sika.com+1 - 塗膜劣化(退色、チョーキング、劣化進行)を抑える設計意図が期待されます。 柔軟性・ひび割れ軽減性能  - 他の無機系塗料では硬くなりすぎてクラック(ひび割れ)追従性に弱くなることがありますが、スーパーセランソフィアは柔軟性を備えた塗膜設計が特徴です。特にシーリング上への施工時にひび割れリスクを抑えることが期待できます。 jpn.sika.com - 建物の微細な動きや揺れ、温度変化による伸縮変動への追従性が改善される可能性があります。 低汚染性・セルフクリーニング性  - 親水性塗膜の特性を持たせ、汚れが付着しにくく、雨で洗い流されやすい構造を目指しているという説明があります。 jpn.sika.com - 結果的に、汚れ・黒ずみ・雨筋汚れの付着を抑え、きれいな外観を維持する期間を延ばす効果が期待できます。 透湿性(湿気対策性)  - 塗膜が水蒸気をある程度通しやすい(透湿性を持つ)設計であるとされ、外壁内に滞留した湿気を逃がす機能が強調されています。 jpn.sika.com+2MK企画+2 - これにより湿気による建材内部の劣化・躯体損傷を軽減する手助けになる可能性があります。 下地適性・適用範囲の広さ  - モルタル、コンクリート、ALC、窯業系サイディング、既存塗膜面など様々な下地に適用可能という仕様説明があります。 jpn.sika.com - 付帯部(屋根・外壁間・雨樋・付帯金属部など)にも弱溶剤型で使える可能性があることが施工業者サイトで言及されています。 株式会社マルタカ塗建 設計上の用途併用性  - 認定施工店の説明では、スーパーセランソフィアは弱溶剤型無機塗料として、屋根・付帯部などで使われることが可能という言及があります。これにより、外壁と屋根・付帯部を統一仕様で仕上げられる可能性があります。 株式会社マルタカ塗建 訴求力・差別化要素  - 「変性無機」「超耐候・超低汚染」「柔軟性・透湿性」などの表現は、塗装会社の提案メニューとして差別化しやすいキーワードになります。 - 長寿命・美観維持性を訴えることで、顧客への付加価値提案が可能です。 デメリット・注意点(導入時に理解・対策すべきこと) 性能を引き出すには注意すべき点や制限が存在します。以下に主なリスクや注意点を列挙します。 初期コスト・材料価格の上昇傾向  - 高機能無機ハイブリッド塗料であるため、一般的な有機塗料(シリコン塗料・ウレタン塗料など)に比べて材料単価が高くなる可能性があります。 - 施工精度・下地処理・仕様遵守が求められるため、施工コストも上昇する傾向があります。 施工管理・技術力依存性  - 混合比、硬化剤管理、希釈・攪拌条件、塗布膜厚、乾燥時間、気温・湿度条件などを厳格に管理しないと、期待性能を発揮できないリスクがあります。 - 特に無機成分を多めに扱う設計では、施工ミス(ムラ・膜厚不足・未混合など)が性能劣化につながりやすいです. 色・調色・艶制約の可能性  - 無機成分が多い設計であるため、極端な色・鮮やかな原色・艶消し仕様に対しては調色制約または追加コストが発生する可能性があります。 - 艶設定を変えると塗膜性能(耐久性・汚染しにくさなど)に影響が出る可能性もあり、艶選定には注意が必要です. 過度な寿命期待リスク  - 製品説明で「フッ素樹脂塗料をしのぐ耐候性」を謳っているとはいえ、実際の使用環境(紫外線量・風雨・塩害・温度変動など)によって劣化速度は大きく異なります。 - 説明文や施工業者宣伝で「25年以上塗り替え不要」などの表現を見かけることがありますが、これはあくまで期待値であり、過度に鵜呑みにしないことが重要です. - また、施工不良・下地不備・設計ミスなどがあると、寿命が著しく短くなる可能性もあります。 膜厚・重ね塗り仕様の厳守が必須  - 設計通りの膜厚を確保し、重ね塗り仕様(上塗り回数・乾燥時間インターバルなど)を遵守しなければ、塗膜性能のばらつき・劣化リスクが高まります。 - 薄膜施工・ムラ・未塗部の存在などは性能低下の主要因となります。 透湿性とのバランス・水蒸気透過リスク  - 透湿性を持たせてあることは湿気対策上有利ですが、過度に透湿性を重視しすぎると防水性・耐久性とのトレードオフが生じる可能性もあります。設計・施工時にバランスをとる必要があります。 実績・長期データの限定性  - 他の長期間使われてきた無機/ハイブリッド塗料と比べて、長年経過した後の実地データ(20年、30年後の劣化挙動など)が十分に公開されているわけではありません。 - 特に地域差(気候・紫外線量・湿度・塩害地域など)における耐久性変動を確認しておくことが望ましいです。 他塗料との比較・選定判断ポイント スーパーセランソフィアを他の塗料(無機ハイブリッド、フッ素、シリコン等)と比較する際、以下の視点が有効です。 比較対象 スーパーセランソフィアの優位点 留意点・比較で注意すべき点 一般シリコン塗料 耐候性・低汚染性・透湿性・柔軟性などで長持ち性・美観維持性が有利 材料コスト差、施工管理精度差が結果に大きく作用する フッ素塗料 変性無機構造で「フッ素を超える耐候性」を訴求できる可能性 フッ素塗料は実績が豊富なため、信頼性面で有利な点がある 他無機ハイブリッド塗料 透湿性+柔軟性設計で差別化できる可能性 他製品との実耐久性実測データを比較検討すべき 弾性系塗料 柔軟性・追従性をある程度持ちつつ、無機特性(耐候性・低汚染性)も取り込める 大きな構造変動・大クラックには対応が難しい可能性あり 選定時には、以下の要素を重視することが成功の鍵です: 建物の立地環境(紫外線量・風雨・塩害・湿度など) 予算・初期コストとのバランス 施工業者の技術力・無機ハイブリッド塗料の施工実績 下地劣化度合い・補修必要性 色・艶・意匠要望 保証体制・アフターサポートプラン 採用時チェックポイント・施工注意点 施工業者の無機塗料実績・認定施工店か確認 - 無機/ハイブリッド塗料の施工経験が豊富な業者かどうか - 認定施工店など制度があればその活用可否を確認(例:認定店制度を持つ塗料ブランド) - 混合・膜厚管理・仕様順守能力があるかどうか 下地調査・補修の徹底  - 旧塗膜の浮き・剥離・クラック・吸込みムラ・汚れ残りなどを丁寧に調査 - 必要な補修(ひび割れ充填・シーリング打換え・下地整正など)をしっかり行う 膜厚・塗回数・重ね塗り仕様の遵守  - メーカー仕様通りの塗布量・膜厚を守ること - 上塗り間隔・乾燥時間(インターバル時間)を正しく守ること - 薄膜・ムラ塗り・未塗部分を出さないよう注意する 色・艶・調色可否の確認  - 希望色が対応可能かどうか(無機成分比率の関係で調色制約が出る可能性) - 艶設定が性能に与える影響を考慮する - 同系統/グレードの他塗料との色合わせも考慮 保証・点検・メンテナンスプランの明確化  - メーカー保証/施工保証範囲と期間を契約書で確認 - 定期点検・軽微補修・汚れ落とし洗浄プランを施工契約時に取り決めておく 環境適合性・立地条件検証  - 紫外線強度、風雨条件、湿度、海風・塩害地域かどうかなどを把握 - 建物方向・日当たり・遮蔽物(近隣建物、樹木など)の影響を考慮 - 気温・湿度変化条件(塗装可能温度範囲)を十分検討 施工後初期点検・フォロー体制  - 塗装直後のチェック(ひび・剥がれ・ムラなど)を予定 - 定期点検スケジュールを構築し、早期異常発見できるようにする まとめ:スーパーセランソフィアを選ぶ価値は? 結論として、スーパーセランソフィア(Sika の変性無機/弱溶剤型塗料) は、耐候性・低汚染性・柔軟性・透湿性という複数の要素をバランスよく兼ね備えた外壁塗料として、非常に魅力的な選択肢になり得ます。特に、以下のようなニーズ・条件を持つ建物には適性が高いと考えられます: 長期間にわたって外壁の美観を維持したい住宅 汚れ・黒ずみ・雨筋の付着を抑えたい立地(交通量多、埃・排ガス多発地域など) 微細なひび割れ・建物変動リスクがある構造を持つ建物 躯体・下地内の湿気対策を重視したい建物 外壁と屋根・付帯部を統一仕様でまとめたいケース ただし、これらの性能を実際に発揮させるには、施工技術力・下地補修・仕様順守 が非常に重要になります。また、色・艶の調整制約、初期コスト上昇、過度な長寿命期待リスクなどを事前に理解しておくことも大切です。   ④スーパーセランマイルド(シーカジャパン) スーパーセランマイルドとは?(製品概要・特長整理) まず、スーパーセランマイルドの仕様・特徴を整理しておきます。 スーパーセランマイルドは、ターペン可溶形変性無機塗料 の着色仕上材として位置づけられています。シーカ・ジャパン+1 「無機の特徴(超耐候性・超低汚染性・難燃性・高硬度)」と、「有機の特徴(柔軟性、耐酸性・耐アルカリ性など)」をハイブリッド的に持たせた設計が、メーカー説明の主張になっています。シーカ・ジャパン+2シーカ・ジャパン+2 期待耐用年数として「25〜28年」程度が表記されており、ライフサイクルコスト削減につながることを訴求しています。シーカ・ジャパン 適用下地として、モルタル、コンクリート、PC 板、石綿スレート板、鉄鋼構造物などが挙げられています。シーカ・ジャパン 「スーパーセランマイルド IR」という遮熱機能付きバージョンもあり、遮熱用途を加えた仕様が存在します。シーカ・ジャパン+2横浜で外壁塗装・屋根塗装なら街の外壁塗装やさん横浜店+2 製品説明には、外観耐久性・汚れにくさ・傷つきにくさなどを長期に維持する設計を意図している旨が記されています。シーカ・ジャパン これらを前提に、メリット・デメリットを見ていきましょう。 メリット(スーパーセランマイルドを選ぶ強み) スーパーセランマイルドには、他塗料と比較した際に差別化できる強み・利点がいくつかあります。 超耐候性・長寿命性の追求  - 無機成分を取り入れ、それに有機成分を適度に組み合わせることで、従来の有機塗料よりも劣化しにくい構造を目指して設計されています。シーカ・ジャパン+1 - 期待耐用年数として「25〜28年」が提示されており、長期的な性能維持が売りの一つになっています。シーカ・ジャパン - 結果的に、長い間外壁の美観や保護機能を保てる可能性があるため、塗り替え周期を延ばして総合コストを抑えることが期待されます。 低汚染性・美観維持  - 汚れがつきにくく、傷つきにくい性能を持たせた設計という文言が、公式説明に含まれています。シーカ・ジャパン - 長期間にわたって外壁が綺麗な状態を保ちやすいという訴求がされており、外観の維持性が強みになります。 柔軟性・耐久性(クラック追従性)  - 無機だけだと硬くなりすぎてクラック追従性が弱くなりがちですが、スーパーセランマイルドは「変性無機+有機成分併用」によって柔軟性を持たせた設計が意図されています。シーカ・ジャパン+2MK企画+2 - シーリング目地上など、建物変動が起きやすい部位でのひび割れリスクを軽減できる可能性があります. 難燃性・高硬度性  - 無機成分の持つ「難燃性」「硬度」を併せ持つよう設計されており、塗膜としての耐傷性・耐久性を高めることを意図している説明があります。シーカ・ジャパン+1 遮熱機能付き仕様の選択肢(IR タイプ)  - スーパーセランマイルド IR バージョンを選べば、遮熱効果も付加可能。外壁の表面温度抑制や室内への熱の伝わり軽減が期待されます。シーカ・ジャパン+2横浜で外壁塗装・屋根塗装なら街の外壁塗装やさん横浜店+2 - 遮熱機能を持たせつつ、スーパーセランマイルドの本来の耐候性・低汚染性を維持する設計が謳われています。Pocket Ban+1 訴求力・差別化要素  - 「変性無機」「超耐候・超低汚染」「25〜28年期待耐用年数」などの表現は、営業提案やお客様向け訴求として強みになります。 - 建物の保守・長寿命化を重視する顧客にとって、訴求力のあるブランドメッセージになる可能性があります。 デメリット・注意点(導入時のリスク・制限) 一方で、スーパーセランマイルドを選ぶにあたって注意すべきポイント・限界もあります。 初期コストの高さ  - 高機能な設計であるため、一般塗料(シリコン系・ウレタン系など)と比べると材料費は高くなる傾向があります。 - また、仕様どおりの膜厚確保・丁寧な下地処理・施工精度を求められるため、施工コストも上がる可能性があります. 施工管理・技術力依存性  - 混合比、攪拌、希釈、膜厚管理、乾燥時間、重ね塗り間隔、気温・湿度管理などを厳密に守る必要があります。施工ミスが性能劣化を招くリスクがあります。 - 特にハイブリッド無機系塗料は施工不備(ムラ、未塗部、薄膜、重ね塗り不足など)が寿命を大きく縮める可能性があります. 色・調色・艶制約  - 無機成分を使っている設計のため、鮮やかな原色や特殊色、極端な艶消し仕様などには調色制約や追加コストが生じる可能性があります。 - また、艶を落とす仕様は耐候性・防汚性に多少影響が出やすくなる可能性も念頭に置くべきです. 過度な期待寿命のリスク  - 「25〜28年」という期待耐用年数は、あくまで設計上/促進試験上の目安であり、実際の環境条件(紫外線強度、風雨、湿度、温度変動、塩害など)によって劣化は進行します。 - 建物構造変動(揺れ・伸縮・クラック発生など)には限界があり、追従できないケースもあります. 膜厚・重ね塗り仕様の遵守が不可欠  - 設計膜厚を確保し、適正な重ね塗り仕様を守らないと、塗膜性能にムラ・劣化リスクが発生しやすくなります。 - 施工時には薄膜・未塗部・重ね塗りインターバル違反などを極力排除する必要があります. 実績・長期データの限界  - 他の長年使われてきた無機/ハイブリッド塗料と比べて、30年・40年の経過後の実地データが十分に公開されているわけではないかもしれません. - 地域差(気候・紫外線・湿気・塩害条件など)での耐久性のばらつきが生じる可能性もあります。 スーパーセランマイルド IR(遮熱タイプ)についての注意点・利点 スーパーセランマイルドには、遮熱機能を持たせた「IR」仕様も存在します。これを選ぶかどうかも検討対象になります。 利点 赤外線吸収を抑える特殊顔料を配合することで、外壁表面温度を下げ、室内温度上昇を抑制する効果を持たせる設計がなされています。シーカ・ジャパン+3横浜で外壁塗装・屋根塗装なら街の外壁塗装やさん横浜店+3塗装屋さん13+3 遮熱機能を持ちつつ、スーパーセランマイルドの耐候性・低汚染性を維持する設計が訴求されています。Pocket Ban+1 特に日射負荷の高い地域・南面壁・屋根近接部などで遮熱性のメリットが効きやすく、冷房負荷軽減などが期待されるケースがあります。 注意点 遮熱仕様を選ぶときは、色・艶・配色・顔料設計に制約が出る可能性があります。 遮熱化に伴うコスト上乗せが発生することがあります。 遮熱性を強調するがゆえに他の性能(耐候性・耐汚染性など)とのバランスを見なければなりません。 他塗料との比較・選択判断の視点 スーパーセランマイルドを他の無機ハイブリッド塗料、フッ素塗料、シリコン系塗料などと比較する際には、以下のような観点が有効です。 比較対象 スーパーセランマイルドの優位点 注意すべき比較点 一般シリコン系塗料 長寿命性・低汚染性・耐候性で優位 初期コスト・施工精度差が結果に大きく影響する フッ素塗料 無機ハイブリッド構造でフッ素塗料を凌ぐ耐候性を訴求可能 フッ素塗料は実績が豊富で信頼性がある 他無機ハイブリッド系 透湿性・柔軟性設計で差別化できる可能性 他製品との耐久実測データ・コスト差を慎重に検証すべき 弾性系塗料 クラック追従性をある程度持ちつつ、耐候性も取れるバランス型 大きな構造変動には対応力が劣る可能性あり 選定時には以下を重視するとよいでしょう: 建物の立地環境(紫外線量・風雨・湿度・塩害など) 予算範囲・コストに対する耐久性期待のバランス 施工業者の技術力・無機塗料施工経験 下地劣化・補修の必要性 色・艶・意匠要望 保証体制・アフターサポート計画 導入時チェックポイント・施工注意 施工業者の実績・技術力確認 - 変性無機ハイブリッド塗料の施工経験があるかどうか - 混合・膜厚管理・乾燥管理・仕様順守できる技術体制があるか確認 下地診断・補修の徹底 - 旧塗膜の浮き・剥がれ・クラック・吸込みムラ・汚れ残りを精査 - 必要な補修(ひび割れ充填・シーリング打替え・下地整正など)をしっかり行う 膜厚・塗布回数・重ね塗り仕様の遵守 - 指定塗布量・膜厚を守る施工 - 上塗り間隔・乾燥時間(インターバル時間)を正しく確保 - 薄膜・ムラ・未塗部を出さないよう配慮 色・艶・調色条件の確認 - 希望色や艶度が対応可能かどうか(特に無機成分比率による制限がある可能性) - 艶設定の変化が性能に影響を及ぼさないか注意 遮熱仕様の選択可否確認 - スーパーセランマイルド IR を使う場合、遮熱仕様の色・艶・顔料設計制約を確認 - 遮熱性能を加えることで他性能が犠牲になるリスクを理解しておく 保証・点検・メンテナンスプランの明示化 - メーカー保証/施工保証内容・期間を契約書で明記してもらう - 定期点検・軽補修・洗浄プランを施工契約時に取り決めておく 環境適合性・立地条件の検討 - 紫外線強度、風雨、湿度、塩害地域かどうかなどを把握 - 建物方位・日当たり・遮蔽物(隣家・樹木など)を考慮 - 気温・湿度変化条件(塗装可能温度範囲など)に注意 まとめ:スーパーセランマイルドを外壁塗装に採用すべきか? 結論として、スーパーセランマイルド は、耐候性・低汚染性・柔軟性・クラック追従性といった複数特性をバランス良く備えようと設計された変性無機ハイブリッド塗料であり、外壁塗装における有力な選択肢になり得ます。 特に以下のようなケースでは魅力が大きくなるでしょう: 長期間にわたって外壁の美観を保ちたい住宅 汚れ・雨筋付着を抑えたい立地(交通量多・埃・排ガス環境など) 建物が微小クラック・伸縮・変形リスクを抱える構造を持つ場合 遮熱性も併せて検討したい建物(スーパーセランマイルド IR の選択肢がある)   ⑤スーパーセランアクア(シーカジャパン) スーパーセランアクアとは?(製品概要・特長) まず、スーパーセランアクアの基本仕様・性質を把握しておきましょう。 公式サイトによれば: スーパーセランアクアは 水系超耐候・超低汚染型変性無機塗料(着色仕上材) として位置付けられています。 シーカ・ジャパン 「フッ素樹脂塗料を凌ぐ超耐久性塗膜」「強靱で緻密な塗膜」「無機成分が汚染耐性を高めた低汚染性」などの特徴を打ち出しています。 シーカ・ジャパン また、「25〜28年の期待耐用年数」を宣言しており、ライフサイクルコストの削減を訴求しています。 シーカ・ジャパン 着色仕上材として 16 kg(セット)での荷姿が公表されており、施工コスト指標(設計価格)も㎡当たりの目安価格が示されています。 シーカ・ジャパン 施工業者サイトなどでは、スーパーセランアクアを「スーパーセランマイルド の水性タイプ」と位置付けて紹介している例もあります。 yuzu-tosou.com また、施工会社の解説によれば、「水性無機スーパーセランアクアは、非常に耐久性に優れて、汚れにくい特徴を持つ」「水性塗料なので人や環境にもやさしい」などの説明が出ています。 大同防水工業(株) このような公式・業者説明を基に、以下メリット/デメリットを整理します。 メリット(スーパーセランアクアを選ぶ利点) スーパーセランアクアを外壁用上塗り材として採用する際の主な強みは以下の通りです。 利点 詳細説明 / 補足 高耐候性・長寿命性 超耐候型変性無機設計で、紫外線・雨風・酸化などによる劣化を抑えることを目指した塗膜を持つとされます。公式で「フッ素樹脂塗料を凌ぐ超耐久性塗膜」などを謳っています。 シーカ・ジャパン 低汚染性・美観保持 汚れ付着を抑える性質(緻密性)や無機成分による汚染抵抗性を持たせており、「超低汚染型」の表記があります。 シーカ・ジャパン 水系塗料ゆえの環境・施工性優位 溶剤臭が少ない、水性タイプである点を強調しており、居住中改修時などで臭気・安全性を配慮した施工がしやすいという説明があります。 シーカ・ジャパン 期待耐用年数・コスト合理性訴求 公式に「25~28年の期待耐用年数」という数値を提示しており、長期視点でのメンテナンス頻度抑制やコスト低減をセールスポイントとしています。 シーカ・ジャパン 施工用途・適用範囲の柔軟性 既存スーパーセランマイルドの水性版という位置づけ例もあり、既存塗料との置き替えや仕様展開のメリットを持つ説明があります。 yuzu-tosou.com 耐久性とコストのバランス 業者説明では「フッ素をしのぐ耐候性能を持ち、フッ素より低コスト」などの比較表現が見られ、水性+無機構造という組み合わせでバランスを取ろうとする意図が読み取れます。 大同防水工業(株) デメリット・注意点(採用時に留意すべき点) 高性能塗料であるからこそ、以下のような注意点・制約も考慮すべきです。 初期コストの高さ - 高耐候性・低汚染性という性能を実現するためには高品質材料・高度設計が要求されるため、普通の有機塗料(シリコン、ウレタン等)と比べて材料単価は高くなる可能性があります。 施工管理・技術力の影響大 - 水性かつ無機ハイブリッド系設計であるため、膜厚管理・塗布ムラ防止・乾燥管理・塗り重ねインターバル管理など施工精度が仕上がりと耐久性に直結しやすい。 - 混合比(主剤+硬化剤などがある場合)や攪拌、希釈、環境条件(気温・湿度など)管理を適切に行わないと、性能低下や不具合のリスクあり。 色・艶・調色制限の可能性 - 無機成分を多用する設計であるため、極端な色・鮮やかな原色・艶消し仕上げなどに制限が出ることがある可能性。 - 艶を落とす(艶消し)仕様を採る場合、性能(耐候性・低汚染性など)への影響を把握しておく必要があります。 過度な期待寿命リスク - 「25~28年の期待耐用年数」はあくまでメーカー公称値/設計値であり、実際の使用環境(紫外線量、気候条件、立地環境、建物形状、維持管理状態等)によって寿命は大きく変動する。 - 下地補修不良・施工不良・部分的な施工ミスなどがあると、劣化進行が早まる可能性。 膜厚・重ね塗り仕様の遵守必要性 - 指定膜厚を確保し、重ね塗り/インターバル時間等を正しく守らなければ、ムラ・薄膜・未塗部などの不具合が出やすくなる。 - 薄膜施工やムラ施工、隅部・凹部・複雑形状部位の塗り残しが耐久性を損なう主因になりやすい。 実績・長期データの限定性 - こうした高機能無機ハイブリッド塗料は比較的新しい技術が使われていることが多く、非常に長期間(30年・40年)経過後の耐候劣化実地データが十分公開されていない場合がある。 - 地域・気象差(豪雨地域、塩害地域、高紫外線地域、寒暖差地域など)での耐久性変動リスクを検討・確認する必要あり。 他塗料との比較視点・選定判断のポイント スーパーセランアクアを他の無機/ハイブリッド/フッ素/シリコン塗料と比較検討する際、有効な論点を以下にまとめます。 比較対象 スーパーセランアクアの優位点 注意すべき点 / 差別化ポイント 一般シリコン/ウレタン塗料 耐候性・低汚染性・長寿命性で明確優位性が出る可能性 材料コスト・施工精度差・施工業者対応力がハードルになる フッ素塗料 無機構成により、フッ素塗料を超える耐久性を訴求できる余地あり フッ素塗料の実績や信頼性・ブランド力にはまだ根強い支持あり 他無機ハイブリッド系塗料 水性かつ無機構成でのバランス型アプローチで差別化ポイントになり得る 他製品との促進劣化試験データや実地検証データを比較して評価すべき 弾性塗料/高伸縮性塗料 超耐候性+ある程度の柔軟性を兼ねる設計ならばバランス型の選択肢になりうる 大きな構造変動・大クラックには弾性塗料の方が有利な場合もある 選定判断時に重視すべき観点としては、次のようなものがあります: 建物の立地条件(紫外線量、風雨量、湿度、塩害地域など) 予算・塗装コストとのバランス(初期コスト vs 保守頻度コスト) 施工業者の技術力・塗料取扱実績 下地状態・既存塗膜の劣化具合・補修必要性 色・艶・意匠要求 保証体制・アフターサポートプラン 実地施工例・長期劣化事例の確認 採用時チェックポイント・施工上の注意 実際にスーパーセランアクアを外壁塗装で採用する際には、以下の点を確実にチェックしておくと、トラブルや性能低下を防ぎやすくなります。 施工業者の実績・技術力確認 - スーパーセランアクア(または類似無機ハイブリッド水性塗料)の施工経験がある業者かどうか - 混合・膜厚管理・乾燥管理・希釈管理・仕様順守体制がしっかりしているか 下地調査・補修徹底 - 旧塗膜の浮き・剥離・ひび割れ・吸込みムラ・汚れ残りなどを丁寧に調べる - 必要な補修(クラック補修、シーリング打ち替え、下地整正など)をしっかり行う 膜厚遵守・重ね塗り仕様の厳守 - メーカー仕様の塗布量・膜厚をきちんと守る - 重ね塗り間隔(インターバル時間)・乾燥時間を正しく設定して施工 - 薄膜・ムラ・塗り残し部位を出さないよう丁寧に施工する 色・艶・調色可否の確認 - 希望色・艶がこの塗料で導入可能かどうか(特に艶消しや特殊色) - 艶を落とす(艶消しなど)仕様を採る場合、性能への影響を業者/メーカーに確認しておく 保証・点検・メンテナンスプラン明示 - メーカー保証・施工保証の内容・期間を明示してもらう - 定期点検・部分補修・汚れ除去洗浄スケジュールを施工契約時に取り決めておく 環境・立地条件の適合検証 - 紫外線量・風雨条件・湿度条件・塩害地域かどうかなどの環境要因を把握 - 建物方向・日当たり・隣接障害物・遮蔽物等の影響を検討 - 気温・湿度変動、乾燥温度範囲など施工適性条件を確認 施工後の初期点検およびフォロー体制 - 塗装直後~初期段階での点検(クラック・剥がれ・ムラなど)を予定 - 定期点検スケジュールを設け、早期異常を発見できる体制にしておく まとめ:スーパーセランアクアを採用する価値・向く建物 総じて、スーパーセランアクア は、水性かつ変性無機設計を採用した高性能外壁用塗料として、以下のような条件を持つ建物に適した選択肢になり得ます。 おすすめできるケース: 居住中改修を前提とする住宅や商用建物で、溶剤臭を抑えたい環境 汚れ・色あせを抑えて、長期間にわたって外観を維持したい物件 高耐候性・長寿命性を重視し、メンテナンス周期を長く取りたいケース 既存塗料に「スーパーセランマイルド」などを使っていて、水性仕様への更新を希望する場合 比較的高度な施工管理体制を持つ業者が使える環境 ただし、性能を実際に引き出すには、施工の精度・下地補修・膜厚管理 が非常に重要です。また、色・艶・調色制約、初期コスト上乗せ、過度な寿命期待リスク、実地データの限界といったリスクも事前理解が必要です。   ⑥セミフロンスーパーマイルド2(KFケミカル) セミフロンスーパーマイルドⅡとは?(仕様・特徴概要) 製品カテゴリ:2液弱溶剤型 無機フッ素ハイブリッド塗料 として位置付けられています。 モノタロウ+2ペイントシティーコム+2 樹脂構成:特殊変性オルガノポリシロキサン系樹脂と 4-フッ化フッ素樹脂を組み合わせたハイブリッド設計とされます。 モノタロウ 耐候性・耐汚染性:高耐候・低汚染性をうたっており、フッ素樹脂塗料を超える性能を目指しているとの説明があります。 ペイントシティーコム+2reformoyakudatitai.com+2 2コート仕様(2工程での仕上げ可能):通常の3工程(下塗り・中塗り・上塗り)を省略し、「下塗り+上塗り」の2工程で外壁を仕上げられる設計を「2コートプロセス」として訴求している塗装業者説明があります。 reformoyakudatitai.com+2gaiheki110.com+2 耐用年数の目安:カタログ上は「20年以上」を想定しているという記載。 ペイントシティーコム+2reformoyakudatitai.com+2 可撓性/クラック追従性:無機成分だけで硬すぎないよう、有機成分(フッ素系など)の弾性性も取り入れて、外壁の動きへの追従性を確保する設計も意図されています。 ペイントシティーコム+3浜松市で外壁塗装・屋根塗装なら創業100年の加藤塗装へ+3reformoyakudatitai.com+3 下地適用性:窯業系サイディング、金属サイディング、モルタル、吹付タイル、リシンなど複数の外壁素材に対応可能との説明があります。 gaiheki110.com+2reformoyakudatitai.com+2 色・艶:艶あり・5分艶などの艶度展開が可能とする例が見られます。 gaiheki110.com+1 これらをベースに、メリットとデメリットを見ていきます。 メリット(セミフロンスーパーマイルドⅡを選ぶ利点) この塗料を採用することで得られる強みには、以下のような点があります。 工期短縮・施工コスト低減の可能性(2コート仕様) - 通常の3工程塗装(下塗り・中塗り・上塗り)を、耐候性を備えた下塗り+上塗りの 2工程(2コートプロセス) で済ませられる設計が訴求されています。 ペイントシティーコム+3児玉塗装+3reformoyakudatitai.com+3 - この設計により、人件費・工程コスト を抑えられる可能性があります。 児玉塗装 - ただし、下地条件・劣化度合い次第では中塗りや下塗り2回施工が追加されるケースもあると説明されています。 reformoyakudatitai.com+1 高い耐候性・色あせ・白亜化抑制 - 無機成分(オルガノポリシロキサン)+フッ素樹脂を組み合わせたハイブリッド構成により、紫外線・酸化・風雨などの外的ストレスに耐える設計とされています。 児玉塗装+4モノタロウ+4ペイントシティーコム+4 - 色あせや劣化などを抑え、長期にわたり美観を維持しやすい可能性があるというアピールがあります。 reformoyakudatitai.com+2ペイントシティーコム+2 低汚染性(親水性・汚れにくさ) - 汚れを雨で洗い流しやすくする親水性機能・低汚染性を有する塗膜とされ、雨筋汚れ・黒ずみの付着を抑える効果が期待されます。 児玉塗装+3reformoyakudatitai.com+3gaiheki110.com+3 - 汚れにくさを通じて、美観維持コストを下げる効果も得られやすい。 reformoyakudatitai.com+2ペイントシティーコム+2 適度な柔軟性・クラック追従性 - 無機材料だけで極端に硬くなりすぎないよう、有機性質(フッ素系など)の要素を配合することで、素地の微細な伸縮に追従できる性質を持たせている説明があります。 ペイントシティーコム+3浜松市で外壁塗装・屋根塗装なら創業100年の加藤塗装へ+3gaiheki110.com+3 - 外壁に小さなひび割れ(クラック)が生じやすい建物などでは、追従性があることがプラス要因になる可能性があります。 ライフサイクルコスト低減の可能性 - 高耐候性・低汚染性・2工程化設計などで、将来的な再塗装頻度を抑えたり、メンテナンス頻度を下げたりすることで、トータルコストを抑えられる可能性があります。多くの施工紹介サイトでそのような視点が語られています。 reformoyakudatitai.com+2gaiheki110.com+2 デメリット・注意点 ただし、どの高性能塗料にもリスクや制約はあり、セミフロンスーパーマイルドⅡも例外ではありません。以下の点を把握しておくことが重要です。 下地・劣化状態によっては中間工程や追加補修が発生 - 劣化が激しい下地、吸込みムラ・旧塗膜の浮き・剥離・クラックなどがある場合、2工程だけでは不十分になり、中塗りや下塗り2回施工が必要になるケースもあります。施工業者説明でそのような注意が見られます。 児玉塗装+1 - 下地補修の内容や補強作業も含めた総額でコストが膨らむ可能性があります。 施工管理・技術力の影響が大きい - 混合比率、可使時間、膜厚管理、乾燥時間、希釈条件、気温・湿度環境などを正確に管理しないと、性能を十分に引き出せないリスクがあります。 - 特に2工程仕様を前提とする設計であるため、施工ミスや不均一な膜厚は致命的になりやすい。 コーキング材上部や大きな変形部での割れリスク - コーキング(シーリング)部分など、伸縮量が大きくなる部分では、塗膜が追従しきれず、割れ(クラック)が発生する可能性が指摘されています。 児玉塗装 - 特に高弾性・大変動に耐える素材との組み合わせでは慎重な施工や仕様選定が必要になるでしょう. 初期コスト・材料価格の高さ - 高機能な塗料であるため、材料単価自体が高めに設定される傾向があります。 - また、施工管理・下地補修・仕様遵守が厳しい分、施工費用が上乗せされやすい。 過度な長寿命期待のリスク - カタログ上の「20年以上」などの耐用年数は設計値・促進試験値をもとにしており、実環境(気候、日射、雨風、塩害、建物形状、維持管理)によって実寿命は変動します。 - 施工不良、付帯条件(立地、風当たり、日当たりなど)が厳しい建物では、耐用予測より早期劣化が生じる可能性があります。 調色・色・艶の制約 - 高機能塗料ゆえに、極端な色、蛍光色、極端な艶消しなどには制約が出る可能性があります。 - 特にクリヤー仕上げを選ぶ場合、下地の汚れやムラ、クラックが透けて見えてしまうというリスクも指摘されています。 浜松市で外壁塗装・屋根塗装なら創業100年の加藤塗装へ 新技術ゆえの実績限界 - 他の長年使われてきた塗料と比べると、超長期(30年~)の実データが十分に蓄積されていない可能性があります。 - 各地域の気候差(高湿度、寒冷地域、塩害地域など)での適合性が未知な面も残るでしょう。 他塗料との比較視点・選定の判断基準 比較対象 セミフロンスーパーマイルドⅡの優位点 留意すべき点/比較注意点 一般シリコン塗料 耐候性・低汚染性で長持ち、美観維持力が上 コスト差、施工精度の影響が大きい フッ素塗料 ハイブリッド構造でフッ素+無機の強みを取れる可能性 フッ素塗料による実績安心性には追いつけない可能性あり 他無機ハイブリッド系塗料 2コート仕様や追従性の設計で差別化が可能 他製品との性能比較・価格差を検証する必要あり 弾性系塗料 耐候性とある程度の追従性のバランスを取れる 大きな構造変形には対応力が及ばない可能性あり 選定時には、予算、立地・気候条件、下地の劣化状態、施工業者の技術力、色・意匠希望、保証体制 などを総合的に判断基準とするのが良いでしょう。 採用時チェックポイント・導入ガイドライン 施工業者の実績・技術力確認 - セミフロンスーパーマイルドⅡでの施工経験があるかどうか。 - 混合・膜厚管理・乾燥管理・塗布量管理などを仕様通り守れる施工体制があるか。 下地調査・補修の徹底 - 旧塗膜の浮き・剥がれ・劣化・クラック・吸込みムラなどを事前に診断。 - 補修が必要な部分には適切な補修を行い、均一な下地状態に整える。 仕様遵守(膜厚・塗回数・乾燥時間) - メーカー指定の塗布量・膜厚・重ね塗り間隔・乾燥時間をきちんと守ること。 - 2工程仕様を前提とするが、下地状況次第では追加工程を提案できる余裕も持つ。 色・艶・調色制約の確認 - 希望色・艶がこの塗料で調色対応可能か、追加コストが出るかを前もって確認。 - クリヤー仕上げを希望する場合は、下地のムラ・汚れ・クラックが仕上がりに影響を与えないかチェック。 保証・点検体制・メンテナンスプラン確認 - メーカー保証・施工保証を契約時に明示してもらう。 - 定期点検や軽微補修計画を含めた維持管理スケジュールを業者と共有しておく。 立地・環境条件の適合性検討 - 紫外線量・雨量・風当たり・湿度・塩害地域などの環境負荷を考慮。 - 建物方位や周囲環境(遮蔽物、樹木、排ガス等)の影響をシミュレーション。 まとめ・結論:セミフロンスーパーマイルドⅡはおすすめできるか? 総合的に見ると、セミフロンスーパーマイルドⅡ はコストと性能をバランスよく追求した無機フッ素ハイブリッド塗料として、十分に魅力的な選択肢になり得ます。特に次のようなケースでおすすめできます: 外壁の塗り替え頻度を下げたいと考えている住宅 工程数や工期を抑えたい、かつ性能も犠牲にしたくない施主 汚れ・色あせを抑えて、美観維持を重視したい環境 建物が小クラック発生しやすい構造で、追従性もある塗膜を望むケース ただし、その性能を引き出すには、施工技術・仕様遵守・良好な下地処理 が不可欠です。初期コスト上昇・色や艶の制約・過度な寿命期待などのリスクも忘れてはなりません。   ⑦セミフロンスーパーアクア2(KFケミカル) セミフロンスーパーアクアⅡとは?(仕様・特徴概要) セミフロンスーパーアクアⅡ(“スーパーアクア2” とも表記されることがあります)は、KFケミカルが展開する無機ハイブリッド系/無機+フッ素構成の塗料ブランド「セミフロンスーパーシリーズ」の一員で、外壁用として設計された高機能塗料です。ペイントシティの販売情報によれば、次のような仕様・特徴が確認できます。 ペイントシティーコム 主な仕様・特長は以下の通りです: 2液型(水性)無機フッ素ハイブリッド設計。無機成分(オルガノポリシロキサン系樹脂)と無機・フッ素的要素を組み合わせた構成であると記載。 Yahoo!ショッピング+1 標準タイプと 遮熱タイプ(SC色・艶有り) の展開がある。 ペイントシティーコム+1 塗装可能面積(2回塗り時の目安):16 kgセットで約 52 m²程度(標準仕様) ペイントシティーコム 他の販売情報では、「無機+フッ素」の融合による高耐候性・耐汚染性・色あせ防止・クラック追従性などを訴求している説明が見られる。 Yahoo!ショッピング+2オリバーリフォーム+2 施工業者紹介サイトでは、耐久年数 30 年という見方や、ライフサイクルコスト削減を訴える内容も出ている。 オリバーリフォーム 施工例説明では、光沢耐候性・白亜化耐性・雨筋汚れ防止などの性能をアピール。 スキザキ塗装+1 また、セミフロンスーパーシリーズ全体の特徴としては、無機成分を取り入れることで耐候性を高め、低汚染性・色保持性を強化する狙いが述べられているという解説があります。 外壁塗装110番 以上を前提として、メリット・デメリットを見ていきます。 メリット(セミフロンスーパーアクアⅡを外壁に使う利点) この塗料を選ぶことで得られる主な強み・利点は以下の通りです。 高耐候性・長期耐久性 - 無機+フッ素構成を用いることで、紫外線・酸化・雨風などの外的ストレスに対する耐久性を向上させる設計がなされています。販売説明でもその点が強調されています。 Yahoo!ショッピング+2ペイントシティーコム+2 - 施工現場紹介では「耐久年数 30 年」という説明がなされ、2回目の塗り替え頻度を抑制できる可能性が述べられています。 オリバーリフォーム - 光沢の保持、白亜化の抑制といった性能を併せ持つとの説明も見られます。 スキザキ塗装+1 低汚染性・美観維持力 - 雨筋汚れや埃の付着を抑え、親水性機能で汚れを洗い流しやすくする性能が訴求されています。施工例サイトで「雨筋汚れ防止」表現が出ています。 スキザキ塗装 - 色あせ・白亜化を抑える性質もアピールされており、外観を長くきれいに保つ可能性が高まります。 スキザキ塗装+1 クラック追従性・しなやかさ - 無機成分だけで硬くなりすぎないよう、弾性性を持たせた構造を意図している説明が販売情報に見られます。 Yahoo!ショッピング+2ペイントシティーコム+2 - 施工例では「しなやかで強靭な塗膜、柔軟でひび割れしにくい塗膜」といった表現が出ています。 スキザキ塗装 遮熱タイプの展開 - 標準タイプのほか、遮熱仕様(SC 色・艶有り)を選べるバリエーションがあり、夏季の温度上昇抑制を意識した設計も可能。 外壁塗装リブウェルペイント+3ペイントシティーコム+3Yahoo!ショッピング+3 - 遮熱性を付加することで、建物の輻射熱対策を兼ねる選択肢になる可能性があります。 ライフサイクルコストの低減可能性 - 初期コストが高めになっても、長寿命化とメンテナンス頻度削減により、総合的なコストパフォーマンスが改善する可能性があるという見方をする施工業者の説明も見られます。 オリバーリフォーム 環境対応性・扱いやすさ(2液水性設計) - 水性タイプであることから、溶剤臭が少なめ、環境性・取り扱い性の面でメリットがある可能性があるという説明が販売情報に含まれています。 Yahoo!ショッピング+1 デメリット・注意点 高機能塗料であるからこそ、次のようなリスク・制限も存在します。 初期コスト・材料費の高さ - 高性能設計を反映して、他の一般的な塗料(シリコン系や一般フッ素系など)と比べて材料コストが割高になる可能性が高い。 - 施工管理・仕様遵守・下地補修を丁寧に行う必要があるため、その分の施工費も上乗せとなる可能性。 施工管理精度・技術力の影響度が大きい - 混合比・可使時間・膜厚管理・乾燥時間・希釈比率などを仕様通り厳守しなければ性能を引き出せないリスク。 - 塗り重ね時間、気温・湿度条件などの適正管理が不可欠という注意点が、施工例サイトや業者説明で挙げられることがあります。 オリバーリフォーム - 下地処理(旧塗膜劣化、剥離、クラック、吸込みムラなど)が不十分だと、性能低下・剥離リスクが高まります。 遮熱仕様の場合の色・艶制限 - 遮熱仕様(SC色・艶有り)という限定色/艶仕様が出ているため、希望する色・艶が遮熱仕様で選べるかどうか確認が必要。 ペイントシティーコム+1 - また、遮熱性を強めようとすると顔料・設計上の制約が生じ、色選定に制限が出る可能性があります。 長寿命期待のリスク - 「30年耐久」「光沢保持性」「白亜化防止」などの表現は、あくまで設計値/促進試験値ベースであり、実際の環境下では劣化要因(気候、日照、塩害、湿気、構造変動など)により性能寿命が変動する。 - 特に施工ミス・劣化進行がはやい環境条件(強紫外線地域、海風地域、寒暖差激しい地域など)では、理論通りの長寿命が得られないことも。 膜厚・塗回数の制約 - 設計通りの膜厚を確保し、適切な重ね塗り仕様を守ることが性能発揮の前提。 - 薄膜施工・ムラ施工だと期待性能が出にくい。 - 吸込みムラ、下地凹凸部の補正、下地の平滑化等、下地の前処理を丁寧に行う必要。 実績・長期データの限定性 - 比較的新しいハイブリッド無機フッ素設計の塗料であるため、超長期(30年以上)の実地データが十分蓄積されていない可能性がある。 - 地域差(気候・紫外線・湿度・塩害など)で劣化傾向が異なる可能性があり、適用地域での実績確認が重要。 他塗料との比較・選択判断の観点 セミフロンスーパーアクアⅡを他の無機・ハイブリッド・フッ素・シリコン塗料と比較検討する際、有効な視点を以下に整理します。 比較対象 セミフロンスーパーアクアⅡの優位点 注意すべき差異・負荷 一般シリコン系塗料 耐候性・低汚染性・長寿命化で有利 材料コスト差、施工技術差が大きく出やすい 一般フッ素系塗料 無機成分併用によりフッ素単独より長寿命・耐候性向上の可能性 フッ素塗料の実績・信頼性には及ばない可能性あり 他の無機ハイブリッド塗料 無機+フッ素構成、遮熱バリエーションなどで差別化可能 競合製品との耐候性データ比較・価格競合性を検討すべき 弾性系塗料 しなやか性を持たせつつ高耐候性も狙えるバランス型 大きな構造変動や大クラックには対応力の限界あり 選定判断時には、建物の立地環境(紫外線量・風雨・塩害地域)・予算・施工業者の技術力・下地劣化度合い・色・艶の要求・保証体制 などを総合的に比較・検討することが重要です。 採用時チェックポイント・施工時注意点 セミフロンスーパーアクアⅡを実際に採用・施工する際には、以下点をきっちり抑えておくと失敗を防ぎやすくなります。 施工業者の無機/ハイブリッド塗料経験と実績の確認 - この塗料での施工実績がある業者かどうか - 混合管理・膜厚管理・乾燥管理・仕様順守をきちんと実行できる体制かどうか 下地調査・補修の徹底 - 旧塗膜の劣化・浮き・剥離・クラック・吸込みムラなどを詳細に診断 - 必要な補修(クラック補修・シーリング・下地整正など)を適切に行う 膜厚遵守・塗回数と重ね塗り仕様の厳守 - メーカー指示の塗布量・膜厚を守ること - 重ね塗り時の乾燥時間・インターバル時間を適切に守ること 色・遮熱仕様・艶仕様の可否確認 - 遮熱仕様を使う場合、希望色・艶が対応可能かどうかを業者・メーカーに確認 - 艶選定による性能影響(特に艶消し・微艶などの場合)についても理解しておく 保証・維持管理プランの合意 - メーカー保証および施工保証の範囲・期間を契約書で明確にする - 定期点検・軽微補修プラン・汚れ除去(洗浄など)スケジュールを決めておく 環境適性・気候条件の適応検証 - 紫外線強度・雨量・湿度・凍結融解サイクル・海風・塩害などの環境条件を把握 - 建物方位、日陰・日当たり、遮蔽物(樹木・隣家)などの影響も考慮 施工後の初期点検・フォロー体制 - 塗装後初期段階での点検(ひび割れ・剥がれ・ムラなど)を実施 - 定期的な点検・メンテナンスを見据えた体制がある業者を選ぶ まとめ・結論:セミフロンスーパーアクアⅡを選ぶ価値は? 総じて、セミフロンスーパーアクアⅡ は、無機+フッ素のハイブリッド構成・遮熱バリエーション対応・高耐候性・低汚染性・クラック追従性などを兼ね備えた、外壁用高性能塗料として非常に有力な選択肢になり得ます。特に以下のようなケースではおすすめできます: 外壁の再塗装頻度を抑えたい、長寿命を重視したい住宅 汚れ・雨筋・色あせを抑え、美観を維持したい環境 遮熱性も同時に求めたい地域・方位条件 小~中規模クラックが発生しやすい建物構造を持つ住宅 ただし、それらの性能を実際に発揮させるには、施工業者の技術力・下地補修・仕様遵守 が不可欠です。また、色・艶・遮熱仕様の選択制限、初期コストの高さ、期待耐久性と実使用差異のリスクなども事前に把握しておくことが重要です。   ⑧グランセラトップシリーズ(日本ペイント) グランセラトップとは?(製品概要・技術背景) まず、グランセラ™トップの基本仕様・特徴をおさえておきます。 日本ペイントが2024年に新たに立ち上げた無機ハイブリッド塗料ブランド「グランセラ」の外壁/付帯部用塗料シリーズの一つ。日本ペイント+2日本ペイント+2 代表製品は グランセラ™トップ 2液ファイン(ターペン可溶性 2液、セラミックハイブリッド、弱溶剤型、無機系寄与設計)fujimototoryo.jp+3日本ペイント+3日本ペイント+3 標語的には「フッ素樹脂を超える高耐候性」「超低汚染性」「美観維持性」をセールスポイントにしており、外壁・付帯部用途を想定している。日本ペイント+2日本ペイント+2 色相:淡彩~濃彩、艶:艶あり~3分艶ありなど多様な艶設定に対応。日本ペイント+2fujimototoryo.jp+2 下地適用:モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ALCパネル、金属部、各種旧塗膜など。日本ペイント+2fujimototoryo.jp+2 乾燥・重ね塗り仕様:23℃で指触乾燥 20分、塗り重ね乾燥 4時間以上(条件による)などの時間目安も公表されている。日本ペイント+1 希釈率・塗布量:例えば 0.12〜0.14 kg/㎡/回 を目安にしており、16kg セットで約114〜133㎡程度を塗装できる目安。日本ペイント 他の技術要素として、「ラジカル制御技術」+「セラミックハイブリッド技術」を組み合わせて、塗膜劣化要因を抑制する設計。fujimototoryo.jp+2姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+2 防藻・防かび性能も標準で搭載。日本ペイント+2fujimototoryo.jp+2 このような仕様を前提に、メリットとデメリットを整理します。 メリット(強み・選ぶ利点) グランセラトップを外壁塗装で選択するメリットには、以下の点が挙げられます。 高耐候性(長寿命化) - ラジカル制御+セラミックハイブリッド技術を融合し、紫外線や酸化・水分などによる塗膜劣化を抑制する構造になっているとしています。姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+2日本ペイント+2 - 日本ペイント公式サイトでも、「フッ素樹脂塗料を超える高耐候性」表現を掲げています。日本ペイント+1 - 耐用年数を長く取れる設計で、将来的な塗り替え回数を減らすことが期待でき、長期的な維持コスト抑制につながる可能性があります。姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+1 超低汚染性・美観維持力 - 親水性機能を備えており、雨が降ることで付着した汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を想定しています。日本ペイント+2姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+2 - よって、長期間にわたって外壁の見た目の綺麗さを保ちやすく、黒ずみ・雨筋汚れ・埃の付着を抑制する効果が期待されます。姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+1 防藻・防かび機能 - 藻・かびの発生抑制性能が標準搭載されており、湿気の多い場所・日陰側外壁などでのカビ・藻の発生リスクを抑えることが可能です。日本ペイント+2姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+2 - 外壁の美観を維持しやすくなるだけでなく、衛生性・健康面の観点でもプラス評価されやすい要素です。 多様な下地適応性 - モルタル・コンクリート・窯業系サイディング・ALC・金属・既存塗膜など、多様な素地に対応可能とされています。日本ペイント+2fujimototoryo.jp+2 - また、下塗り材を変えることで下地適性を拡張できるという設計思想が公式仕様に記載されています。日本ペイント 弾性仕様への対応性/クラック追従性 - 弾性タイプの主材(下塗り)と組み合わせることで、外壁の軽微なひび割れに対して追従性を持たせる設計が可能としています。日本ペイント+1 - ひび割れや構造変動が起こりやすい建物において、クラック発生・進展の抑制に寄与する可能性があります。 艶コントロール/意匠性 - 艶あり、7分、5分、3分と複数の艶設定に対応しており、好みの艶感に調整できる点が強みです。日本ペイント+2姫路市で外壁塗装〖藤原ペイント〗 /+2 - 高いレベリング性(塗膜の平滑性を出しやすい性質)を持たせており、仕上がりの光沢感や美観の質を高めやすいという説明があります。日本ペイント ブランド力・安心感 - 日本ペイントという大手塗料メーカーの新ブランドであり、技術基盤・信頼性・供給体制の面で安心感があります。 - また、「フッ素を超える性能」といったキャッチコピーを持っており、付加価値訴求がしやすいという営業メリットもあります。 デメリット・注意点(導入時に気をつけたい点) 高性能ゆえに、以下のような注意点・リスクも考慮すべきです。 初期コストが高くなりやすい - 高機能・高耐候性設計のため、一般的なシリコン塗料・ウレタン塗料より材料単価が高くなる可能性があります。 - また、仕様通りの膜厚確保・施工管理・下地処理などの手間がかかるため、施工費が割高になる傾向があります。 施工管理・技術力の要求が高い - 混合比・可使時間・乾燥時間・希釈制御・湿度・気温条件などの施工環境管理を適切に行わなければ、性能を発揮しきれないリスクがあります。 - 塗り重ね乾燥時間など仕様通りに守る必要があり、特に湿度・気温変化が激しい時期(梅雨・夏・冬)には管理が難しい可能性があります。 - 下地処理(クラック補修、吸込み調整、旧塗膜状態など)をしっかりやらないと、密着不良・浮き・剥がれといった劣化リスクが出やすい。 色・調色制限の可能性 - 無機ハイブリッド設計であるため、鮮やかな原色や極端な色味(強い赤、蛍光系など)には調色制限やコスト上乗せが発生する可能性があります。 - 艶消し(マット)仕上げを多用すると、性能(耐候性・防汚性)への影響が出るという注意コメントを扱っている施工店説明も見られます(艶調整による性能劣化懸念)。 過度な長寿命期待リスク - 「フッ素以上」「高耐候性」「長寿命」などの表現はあくまで設計上・促進試験上の表現であり、実使用環境・気象条件・立地条件・維持管理状態によって実寿命は変動します。 - 建物の構造変動(地震・揺れ・断熱収縮膨張など)やひび割れ発生などには限界があり、追従性・防割れ性には物理的制約が残ります。 膜厚・施工回数の制約 - 高機能性を引き出すには、仕様通りの膜厚確保と複数回塗り重ねを守る必要があります。1回厚塗りなどの簡略施工では性能低下リスクあり。 - 吸込みムラや下地凹凸部の補正が十分でないと、仕上がりムラ・性能バラつきが生じる可能性があります。 実績還元・長期データが限定的 - グランセラブランドは新しく出されたシリーズであるため、十数年・二十年という長期使用後の実測データが十分に蓄積されていない可能性があります。 - 従来型無機やハイブリッド塗料と比べて「実地劣化傾向」「地域差(紫外線強度・塩害・湿気・凍結融解など)への適応性」が未知な面も残るでしょう。 他塗料との比較・選ぶ基準(差別化視点) グランセラトップを選ぶかどうかの判断材料として、以下の比較観点が役立ちます。 比較対象 優位性(グランセラ勝ち) 注意すべき差異 従来シリコン塗料 高耐候性・低汚染性で明らかに長持ち・汚れにくい コスト差が大きく、初期負担がかかる フッ素塗料 「フッ素を超える」性能を銘打っている点で差別化を図れる フッ素塗料実績の安心感・ブランド信頼性で劣る可能性 他無機/ハイブリッド系塗料 最新技術(ラジカル制御+セラミック融合)で差異化できる 他製品との実比較データ・実績優位性を検証する必要あり 弾性系塗料 弾性併用が可能でひび割れ追従性を取り込める 過度な動き・大きなクラックには追従限界がある 選択の基準としては、予算・立地環境(紫外線・湿気・塩害地域など)・建物構造(動き・ひび割れの発生可能性)・将来のメンテナンス計画などを総合的に評価することが重要です。 採用時チェックポイント・導入時ガイドライン グランセラトップを採用・施工する際には、以下の点を確実にチェックしておくと失敗を防ぎやすくなります。 施工業者の技術力・実績確認 - 無機ハイブリッドや高耐候塗料の施工経験が豊富な業者かどうか。 - 仕様通りの施工が保証できるか(膜厚管理、乾燥管理、希釈管理など)。 下地調査・補修の徹底 - 旧塗膜の浮き・剥離・クラック・吸込みムラの有無を丁寧にチェックし、適切な補修を行う。 - 各素地(モルタル・サイディング・コンクリート等)に対して適した下塗り材を選定する。 膜厚管理・塗布回数の遵守 - 規定の塗布量(例:0.12〜0.14 kg/㎡/回など)を守る。日本ペイント+1 - 複数回に分けて重ね塗りを行い、ムラなく均一な膜厚を確保する。 乾燥・塗り重ね時間の管理 - 仕様に記載の乾燥時間・重ね塗り時間を確実に遵守する(23℃条件で重ね塗り 4時間以上など)日本ペイント+1 - 気温・湿度条件を観察し、塗装に不適な時間帯を避ける。 色選定・艶選定の注意 - 希望の色・艶がグランセラで対応可能か、調色制限や追加コストを事前に確認する。 - 艶を落とす仕上げ(艶消しなど)を多用する場合は、性能低下リスクを理解しておく。 保証・メンテナンス体制の確認 - メーカー保証・施工保証がどの程度付くかを契約前に確認。 - 定期点検、メンテナンスプラン(汚れ洗浄・部分補修など)を業者と合意しておく。 立地・環境条件の検証 - 紫外線強度、風雨、湿気、海に近い場合の塩害、凍結融解サイクル地域などの影響を考慮。 - 建物の方位(日当たりや日影)や周囲環境(樹木、塵埃、排気ガス等)の影響も把握しておく。 まとめ:グランセラトップは選ぶ価値があるか? 結論として、グランセラ™トップ は、外壁塗装において非常に有力な選択肢になり得ます。特に以下のようなケースでは、強くおすすめできる塗料です: 長期耐久性を重視し、将来的な塗り替えコストを抑えたい住宅 汚れ・雨筋・黒ずみ対策が特に重要な立地(幹線道路沿い、湿気多湿地域など) デザイン性・艶感を重視した仕上がりを求める施主 ひび割れの発生が懸念される構造を持つ外壁 ただし、高機能ゆえに 初期コスト・施工管理技術・下地補修 が不可欠な要素を伴うため、それらをしっかり担保できる施工体制かどうかを見極めることが成功の鍵となります。   ⑨アプラウドシェラスターⅡ(日本ペイント) アプラウドシェラスターⅡとは?(製品概要・仕様) まず、この塗料の基本仕様・特徴をおさえておきましょう。 アプラウドシェラスターⅡは 超高耐候・超低汚染水性2液形無機系塗料 として設計された外装上塗り塗料です。日本ペイント+2Amazon S3+2 樹脂系統として「無機系樹脂」を主体に、反応性硬化剤を使ってシロキサン結合など無機構造を強化する設計がなされています。Amazon S3+2日本ペイント+2 「建築用塗料最高位の超高耐候性」をうたっており、促進耐候性試験(キセノンランプ試験など)で優れた光沢保持率を示すデータも提示されています。Amazon S3+2日本ペイント+2 汚れを雨で洗い流す親水性機能(超低汚染性)を持つ設計。外壁塗装の達人+3日本ペイント+3Amazon S3+3 難燃性・防藻・防かび性も備えているとされており、無機系特性を活かした設計となっています。プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES+3Amazon S3+3日本ペイント+3 適用下地が広く、モルタル、コンクリート、ALC、サイディング、鉄・アルミ・金属部材など多種の素材に対応可能と明示されています。プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES+3日本ペイント+3Amazon S3+3 塗布量・膜厚目安として、0.14~0.18 kg/㎡/回 程度が仕様として示されており(はけ・ローラー・エアレス等で同レンジ)プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES+3日本ペイント+3Amazon S3+3 混合(主剤 + 硬化剤)の可使時間(ポットライフ)は、23℃条件で約6時間、30℃で4時間などの目安が示されています。日本ペイント+1 以上を踏まえて、メリット・デメリットを整理します。 メリット(アプラウドシェラスターⅡを選ぶ強み) アプラウドシェラスターⅡを外壁塗装で選ぶ利点は、主に以下の点です。 超高耐候性 → メンテナンスサイクルの延長  - 無機構造を強化しているため、紫外線や酸化、水分の影響に抗する力が高められており、促進耐候性試験でも優れた性能を示しているとされています。Amazon S3+2プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES+2 - これにより、外壁の劣化進行を抑え、再塗装までの期間を長く取ることが可能になるため、長期的な維持コストを抑える可能性があります。 超低汚染性・親水性機能  - 建物外壁に付着した汚れを、雨の力で洗い流すような親水性設計がされており、外壁の美観を長期間維持しやすいというメリットがあります。プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES+3日本ペイント+3Amazon S3+3 - 特に都市部・道路沿い・排ガス・埃の多い場所など、外壁が汚れやすい環境ではこの性能が効果を発揮しやすいです。 難燃性・防火性  - 無機成分を主体とする設計ゆえに、優れた難燃性が得られる点がアピールされています。プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES+3日本ペイント+3Amazon S3+3 - 建物の外壁における火災延焼抑制や安全性の面でプラスとなる可能性があります。 防藻・防かび性  - 藻・かびの発生を抑制する機能が備えられているとされ、湿気・日陰条件の多い外壁面でも美観を保ちやすくなります。Amazon S3+2日本ペイント+2 広い下地適応性  - 多様な下地に対応しているため、外壁素材が混在している建物(モルタル壁・サイディング・金属部材併設など)でも使いやすいという利点があります。日本ペイント+2外壁塗装の達人+2 意匠性・艶バリエーション  - 各色展開、艶有/7分艶/5分艶など複数の艶設定が可能で、好みの外観表現ができる点も魅力とされています。日本ペイント+2外壁塗装の達人+2 ブランド信頼性・技術基盤  - 日本ペイントという大手メーカーの製品であり、技術的裏付け・供給安定性・アフター支援体制の面で安心感があるという点も選ぶ理由になります。 デメリット・注意点(導入時に気をつけるべき点) 高性能な塗料であるからこそ、以下のような注意点やリスクも存在します。 初期コスト(材料費・施工費)が高くなる可能性  - 高機能無機塗料として設計されているため、一般的な塗料(シリコン・ウレタンなど)に比べて材料コストは高くなることが多いです。 - また、仕様どおりの施工(膜厚確保・重ね塗り・下地処理など)を求められるため、施工費用も上昇する可能性があります。 施工技術・管理が厳しくなる  - 混合割合(主剤+硬化剤)、可使時間、希釈率、乾燥時間、気温・湿度条件などの管理を適切に行わないと、性能を引き出せないリスクあり。仕様書も所定の乾燥時間・重ね塗り時間を守るよう指示しています。Amazon S3+2日本ペイント+2 - 下地処理が不十分だったり、旧塗膜の浮き・剥離・ひび割れ・汚れ残りなどがあると、密着不良・劣化加速の原因になる可能性が高まります。 色・艶・調色制約の可能性  - 強い原色・特殊色・極端な艶消しなど、仕様上制約が生じる可能性があります(無機成分を多く含む設計のため、調色自由度が制限されることもある) - 艶を落とした仕様(艶消しなど)を多用すると、塗膜性能(耐候性・防汚性など)に影響を及ぼすケースが出る可能性があるという塗装業者の注意書きも見られます。 過度な長寿命期待リスク  - 「最高位」「超高耐候性」といった表現は促進試験などの評価条件下の性能であり、実際の使用環境(気候・日射量・風雨・塩害など)では劣化要因が多様であり、寿命は変動します。 - 建物構造変動・ひび割れ発生・揺れストレスなどには、無機塗膜でも限界があり、追従性が不十分な場合もあります。 膜厚設計/塗回数の制限  - 指定の塗布量・膜厚を確保することが性能発揮の前提であり、省略施工・薄膜施工では性能劣化リスクが高くなります。 - 吸込みムラや凹凸部補正、下地平滑化など下地処理工程が重要になってきます。 実績・長期データが限定的な面も  - 新製品というわけではないですが、無機系高性能塗料分野は比較的技術進化が続いており、30年・50年といった超長期での実データが十分に公開されていないことがあります。 - 地域差・気候変動差(高温多湿、塩害地域、寒冷地など)での耐久性比較データは限定的な場合があります。 他塗料との比較・選択判断の視点 アプラウドシェラスターⅡを他の一般的な塗料(シリコン・フッ素・他の無機ハイブリッド塗料など)と比較する観点を以下にまとめます。 比較対象 アプラウドシェラスターⅡの優位点 留意点/差異 一般シリコン塗料 高耐候性・低汚染性で長持ち・美観維持性が優れる コスト差が大きく出やすい。施工管理がより難しい フッ素塗料 無機構造設計で、耐候性で差別化が可能 フッ素塗料実績の安心感やブランド力には根強い信頼があります 他無機/無機ハイブリッド塗料 新しい設計・無機構造強化で技術的訴求力あり 競合製品との実比較データ・価格差を検討すべき 弾性系塗料 無機性能を確保しつつ、場合によってはクラック追従性を補う下塗り設計との組合せも可能 大きな動きや構造的ひび割れには限界が出る可能性 選ぶ基準としては、次のような要素を重視すべきです: 建物の立地・気候条件(紫外線強度、降雨量、塩害環境、湿度など) 予算範囲と長期維持費とのバランス 施工業者の技術力・実績(特に無機塗料施工経験) 下地状態・劣化状況・補修必要性 色・意匠要求・艶感要求 保証内容・アフターサポート体制 採用時チェックポイント・導入ガイドライン アプラウドシェラスターⅡを外壁塗装で実際に採用する際には、以下ポイントを確実にチェックしておくと失敗を防ぎやすくなります: 施工業者がアプラウドシェラスターⅡを使った実績があるか確認 混合・可使時間・希釈制御・乾燥時間など仕様通りに運用できるか管理体制を確認 下地診断を丁寧に行い、浮き・クラック・剥離・吸込みムラなどを適切に補修 指定の膜厚・塗布量を守る施工と、重ね塗り仕様を必ず遵守 色・艶の選定時に仕様制約(調色可能性・艶消し性能への影響など)を確認 保証・点検メンテナンスプランを施工契約時に明記してもらう 施工後の初期点検・定期点検を計画する まとめ:アプラウドシェラスターⅡを選ぶ価値は? アプラウドシェラスターⅡは、超高耐候性・超低汚染性・難燃性・防藻性 といった多機能性を備えた無機系高性能塗料であり、特に美観維持性と耐久性を重視した外壁塗装において魅力的な選択肢になる可能性があります。 ただし、その性能を実際に引き出すには、施工精度・下地処理・仕様遵守 が非常に重要になります。初期コストの上昇や施工管理の難しさ、色・艶の制約、過度な長寿命期待リスクなどをあらかじめ把握しておくことが成功の鍵です。   ⑩ラグゼMUKIトップシリーズ(関西ペイント) ラグゼMUKIトップ/MUKIシリーズとは?(概要・特徴) 以下は、関西ペイントが公表している「ラグゼMUKIシリーズ」の概要と特長です。これを前提にメリット・注意点を整理します。 「ラグゼMUKIシリーズ」は、無機 × 有機 のハイブリッド技術をベースにした、次世代の外装・屋根用塗料シリーズ。無機の強さと有機の柔軟性を融合させた設計を掲げています。 kansai.co.jp+1 紫外線や酸性雨などによる劣化を抑えるため、ラジカル制御技術を4種類備えているという説明があります。kansai.co.jp+3kansai.co.jp+3kansai.co.jp+3 外壁用には、「ラグゼMUKIトップ(水性1液超高耐候性ハイブリッド無機有機塗料)」と「ラグゼMUKIトップマイルド(弱溶剤形2液型)」という2タイプがラインアップされています。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 適用下地として、窯業系サイディング、コンクリート、モルタル、ALC、既存塗膜など複数の素材に対応可能とされています。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 規格・仕様:  • 塗装回数:上塗り 2回(標準仕様) kansai.co.jp+3関西アセット+3kansai.co.jp+3  • 標準塗布量:おおよそ 0.12~0.14 kg/m²/回(23℃条件) kansai.co.jp+1  • 艶:艶有り、7分艶、5分艶、3分艶といった複数の艶設定が可能 kansai.co.jp+2関西アセット+2  • VOC 排出量軽減・環境負荷抑制の訴求も公式に打ち出しており、環境対応型塗料の側面も持っています。kansai.co.jp  • ホルムアルデヒド放散等級 F★★★★ 相当という仕様も公表されています。関西アセット このような技術・仕様を前提に、ラグゼMUKIトップが持つ強みを見ていきます。 ラグゼMUKIトップを外壁塗装に採用するメリット(強み) 以下は、ラグゼMUKIトップ(および MUKI シリーズ)を外壁に使ったときの主な利点です。 1. 高耐候性・長寿命性 無機+有機のハイブリッド塗料設計により、無機成分の耐久性を活かしつつ、有機成分で柔軟性を確保する構造を持たせています。これにより、劣化(退色、チョーキング、光沢低下など)を抑制し、長期間の耐候性を実現しやすく設計されています。kansai.co.jp+3kansai.co.jp+3kansai.co.jp+3 特に、従来のフッ素樹脂塗料を上回る耐候性を目指すという表現を公式に用いており、高グレード塗料としてポジショニングされています。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 関西ペイントは、塗り替えサイクルを延ばすことをコンセプトに掲げていますので、長期視点での維持コスト削減を訴求点としています。kansai.co.jp+1 2. 低汚染性・親水性機能 ラグゼMUKIトップには、親水性塗膜を持たせており、付着した汚れを雨水で流し落とす機能があるとされています。これにより、雨だれ汚れや黒ずみの発生を抑制し、外観の美観を維持しやすくなります。kansai.co.jp+2関西アセット+2 湿度の高い北面・日陰面などで発生しやすい カビ・藻の発生抑制 機能も設計されています。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 3. ひび割れ追従性(柔軟な塗膜性) 無機成分を強めに使う設計ながら、有機成分を併用して 柔軟性 を持たせ、弾性下地や建物の微細な動きに対応できるよう設計されていることが、公式サイトで特長として挙げられています。kansai.co.jp+1 このため、脆性の無機塗膜だけの場合に起こるクラック(ひび割れ)の進行リスクを軽減できる可能性があります。 4. 多様な下地適性・用途対応 コンクリート、モルタル、ALC、窯業系サイディング、各種旧塗膜など、多種類の素地に適用可能とされており、既存塗膜からの塗り替えにも対応力があります。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 ラグゼMUKIシリーズは、外壁用のみならず屋根用・遮熱仕様(屋根遮熱塗料)などのラインアップも展開されており、外壁と屋根・付帯部を統一ブランドで揃えられる設計がなされています。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 水性 1 液型タイプ(ラグゼMUKIトップ)と、弱溶剤 2 液型タイプ(ラグゼMUKIトップマイルド)があるため、施工環境・用途に応じて選び分けできます。kansai.co.jp+3kansai.co.jp+3kansai.co.jp+3 5. 環境配慮・施工性向上 水性 1 液型タイプでは、溶剤系塗料に比べ VOC(揮発性有機化合物)排出量の低減 が強調されており、環境への配慮を訴えることができます。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 臭気が少ない仕様であり、住宅地などでの施工時に住環境への影響を抑えやすい点も特長として挙げられています。kansai.co.jp+1 ラグゼMUKIトップを使う際のデメリット・注意点 高性能塗料であるがゆえに、以下のようなリスク・制約も認識しておくべきです。 1. 初期コストの高さ 高性能な無機ハイブリッド設計・ラジカル制御技術を採用しているため、一般的な塗料(シリコン・ウレタンなど)より材料価格が高く設定されている可能性があります。 また、施工精度・下地補修・仕様順守を確実に行うためには、施工費が上乗せになる可能性があります。 2. 施工管理精度の影響大 混合条件(もし硬化剤型を使うタイプであれば)、塗布膜厚、塗り重ね間隔、乾燥条件、希釈率、攪拌条件などが性能発揮に直結する設計であるため、施工誤差や不均一性が劣化を早めるリスクがあります. 特に新製品ブランドゆえ、施工業者が仕様を正確に理解していないと、期待性能が出ない可能性があります。 3. 色・艶・調色制約の可能性 標準展開色は 35 色程度との記載があります。kansai.co.jp+1 艶設定(艶有り・7分・5分・3分など)がありますが、極端な艶消し仕様や特殊色については調色制約やコスト上乗せになる可能性があります。関西アセット+1 4. 過度な寿命期待リスク モデル表記で「従来のフッ素樹脂塗料を超越」などの表現が使われていますが、これらはあくまで促進耐候試験など、一定条件下での性能指標であり、実使用環境(紫外線量、風雨、湿度、建物形状、保守状態など)によって劣化速度は異なります。kansai.co.jp+2kansai.co.jp+2 不良施工・下地不良・膜厚不足・ムラ・未塗布部などがあると、局所早期劣化が出やすくなる可能性があります。 5. 膜厚設計・重ね塗り仕様の厳守必要性 標準仕様では上塗り 2 回、各回の塗布量 0.12~0.14 kg/㎡/回という目安が示されています。仕様通りの膜厚を確保しないと性能低下のリスクが高い。kansai.co.jp+2関西アセット+2 吸込みムラ、凹部・隅部の仕上げ不良、塗り残しなどが耐久性を損なう主な要因になり得ます。 6. 新ブランドゆえの実績限界 ラグゼMUKIシリーズは比較的新しくリリースされたブランドであり、長期間(20年以上、30年以上)経過後の実地データがまだ十分蓄積されていない可能性があります。 地域差(紫外線強度・風雨量・塩害地域など)での耐久性変動を確認しておくことが重要です。 他塗料との比較視点・使い分けポイント ラグゼMUKIトップ(および MUKI シリーズ)を他の塗料と比較する際、有益な視点を以下にまとめます。 比較対象 優位性(ラグゼMUKI側) 注意・差異点 従来シリコン系塗料 耐候性・低汚染性・長寿命性で明確なアドバンテージ コスト差・施工精度・施工業者選定が重要になる 従来フッ素塗料 無機混合設計+ラジカル制御でフッ素を超える耐候性を訴求可能 フッ素塗料の実績や信頼性・ブランド力にはまだ根強い支持がある 他の無機ハイブリッド塗料 無機有機ハイブリッド+ラジカル制御という技術セットで差別化可能 他製品と比較した促進耐候試験データや実使用劣化データを検証すべし 弾性塗料/伸縮性重視塗料 柔軟性を持たせた無機設計なら、耐久性+追従性のバランス型に近づける 大きな構造変動や激しいクラックには弾性塗料の方が有利なケースもある 比較検討時には、次の要素を基準にすると良いでしょう: 予算とコスト許容範囲 建物の立地環境(紫外線量・塩害・風雨など) 施工業者の技術力・無機ハイブリッド塗料経験 既存塗膜・下地の劣化状態・補修必要性 色・艶・意匠要求 保証制度・メンテナンスプラン 実地施工例・劣化実績の確認 採用時チェックポイント・施工注意 実際にラグゼMUKIトップを採用する際には、以下の点を施工契約前・施工中に必ずチェックしておくとトラブルを防ぎやすくなります。 施工業者の実績・技術力確認 - ラグゼMUKIシリーズ(または無機有機ハイブリッド塗料)の施工経験があるかどうか。 - 仕様の理解度(ラジカル制御・膜厚管理・塗布間隔など)を確認する。 下地調査と補修徹底 - 旧塗膜の浮き・剥離・ひび割れ・汚れ残り・吸込みムラなどを事前に精査。 - 必要な補修作業(シーリング打ち替え・クラック補修・下地整正など)を適切に行う。 膜厚遵守・重ね塗り仕様の順守 - メーカー仕様どおりの塗布量(0.12~0.14 kg/m²/回など)・膜厚を確保する。 - 上塗り 2 回、適切な塗り重ね間隔(2時間以上、23℃条件など)を守る。kansai.co.jp+2関西アセット+2 色・艶・調色可否確認 - 標準色以外を希望する場合は、調色可否・追加コストの有無を事前に業者/関西ペイントに確認。 - 艶有り・5分艶・3分艶など艶仕様の選択が性能に与える影響を理解しておく。 保証・点検・メンテナンスプラン確認 - メーカー保証・施工保証の内容(期間・範囲)を契約書で明確にしておく。 - 定期点検スケジュール・軽微補修・汚れ除去(洗浄)プランを業者と合意しておく。 環境条件・施工時期の配慮 - 気温・湿度・天候条件を施工に適した日程に設定する(湿度高すぎ・低すぎは品質悪化リスクあり)。 - 紫外線強度・風雨影響・塩害地域かどうか・日当たり条件など環境要因を事前に把握しておく。 施工後初期点検・フォロー体制 - 塗装完了後の早期点検(ひび割れ・ムラ・剥がれなど)を必ず実施。 - 将来的な定期点検体制を構築し、早期異常を発見できる仕組みを作っておく。 まとめ:ラグゼMUKIトップはどのような建物に向くか? ラグゼMUKIトップ(および MUKI シリーズ)は、高耐候性+低汚染性+柔軟性を兼ね備えたハイブリッド無機有機塗料 として設計されており、外壁塗装における 長寿命化・美観維持性の向上 を強く意図している塗料です。 以下のような建物・条件で採用を検討する価値が高いでしょう: 紫外線・酸性雨などの劣化ストレスが強い地域(直射日光が強い、風雨負荷が高い等) 汚れ・黒ずみ・雨筋汚れに悩む建物、また見た目の維持が重要な建物 建物の動き・クラック発生リスクをある程度抱える構造(揺れ・温度変動など) 既存塗膜が比較的健全で、下地補修で再生可能な条件 水性仕様を好む、または溶剤臭低減が望ましい環境(住宅密集地、居住中施工など) ただし、性能を最大限引き出すには、施工精度・下地補修・仕様遵守 が不可欠です。初期コスト・色・艶制約・実績変動リスクなどを見据えた上で、信頼できる施工業者と仕様確認を綿密に行うことが成功の鍵になります。   ⑪プライムPro無機シリーズ(関西ペイントリフォームサミット専用) プライムPro無機シリーズとは?(概要・仕様の特徴) まず、製品の公表仕様・訴求点を整理しておきます。 項目 公表内容・訴求点 製品カテゴリ 無機有機ハイブリッド型塗料(上塗り用) 関西ペイント+1 耐用年数 公式に「17〜20年」の耐用年数が示されている 関西ペイント 艶選択 艶有り、7分艶、5分艶、3分艶など複数の艶度選択が可能 関西ペイント 主な性能訴求 耐候性、低汚染性、防かび・防藻性、弾力性、付着性、低臭気 関西ペイント 会員制・限定性 この製品は「プラチナ会員限定製品」として扱われており、取り扱い業者が限定されるという説明あり 関西ペイント+1 競合との位置づけ 塗料紹介サイトでは「RSプライムプロ無機」が無機塗料のおすすめ塗料として挙げられている例もある 南大阪ペイントセンター これらを前提に、メリット・注意点を以下に示します。 メリット(強み・選ぶ利点) プライムPro無機シリーズを外壁塗装に採用することで得られる主な強み・利点は以下の通りです。 高耐候性・長寿命化 - 無機有機ハイブリッド構造により、無機成分の耐久性(紫外線・酸化耐性など)を活かしつつ、有機成分で柔軟性を補強している設計。これにより、劣化が進みにくく、長期間安定した性能維持が期待できます。 株式会社リペイント+1 - 17〜20年という耐用年数帯を掲げており、他の一般グレード塗料に比べて長期耐久性を訴求できる点。 関西ペイント 低汚染性・セルフクリーニング性 - 汚れの付着を抑える構造、親水性機能などをもたせる設計が想定されており、雨で汚れを流し落とす効果(セルフクリーニング性)を期待できるという説明が、紹介サイトにあります。 株式会社リペイント+1 - 都市部・交通量多地域・埃や排ガスが多い地域など、汚れストレスが高い環境ではこの性能が特にメリットになるでしょう. 防かび・防藻性 - 湿気の多い側壁面や日陰面において、かび・藻の発生抑制性が訴求性能として挙げられています。公式説明にも「防かび・防藻性」が明記されています。 関西ペイント - 見た目の美観維持に加え、衛生性・メンテナンス頻度抑制にもつながる可能性。 弾力性・付着性(密着性) - 弾力性を持たせるとされており、微細な建物の動きや変形に追従しやすい設計要素を含んでいるとの説明があります。 関西ペイント+1 - 付着性(下地との密着性能)を訴求点にしており、旧塗膜や多様な下地との相性確保を目指しているようです。 関西ペイント 艶調整・意匠性の自由度 - 艶有りから艶落とし(3分艶など)まで選べることが仕様に記載されており、意匠性・外観設計の自由度があります。 関西ペイント - 高性能塗料でありながら、このような意匠への対応性を持たせている点が差別化要因になりうる。 限定性・希少性による付加価値訴求 - 「プラチナ会員限定製品」として扱われ、取り扱い業者が限定されるという点から、提案時に“他と差別化できる高グレード商材”として使いやすさがあります。 関西ペイント+1 - 希少価値を訴求できることで、施主への付加価値提示が可能という点も営業上のメリットとなりえます. 中山コーティング 低臭気(工事時の配慮性) - 塗料紹介の仕様として「低臭気」が挙げられており、居住中・近隣環境を重視する改修工事での検討材料になります。 関西ペイント デメリット・注意点 高性能塗料であるがゆえに、以下のような注意点や制約も把握しておく必要があります。 高コスト(材料費・施工費) - 高耐候性や低汚染性、機能性を盛り込んだ設計のため、一般的な塗料(シリコン、ウレタン、一般フッ素など)と比べて材料単価は高くなることが予想されます。 - さらに、施工精度を要求されるため、下地補修・施工管理・仕様順守を丁寧に行う必要があり、施工費も上乗せがでやすい。 施工技術精度依存性 - 混合(主剤・硬化剤があるなら)、膜厚管理、塗布ムラ防止、塗り重ね間隔、乾燥時間、希釈比率、攪拌条件、気温・湿度管理などが性能発揮に直結するため、施工ミスが劣化を早めるリスクがあります。 - 特に、無機有機ハイブリッド設計であるため、過度に硬化または脆性化しないようなバランス制御が肝要です。 取扱業者限定ゆえの選択肢制限 - 「プラチナ会員限定製品」である点から、全ての塗装業者が取り扱っているわけではない可能性があります。塗装業者の選定自由度が制限されることがあり得ます。 関西ペイント+1 - 扱える施工店が限定されることによって、見積り競争力や選択肢の幅が狭くなるリスクがあります。 耐用年数・寿命期待のあいまいさ - 公式に掲げられた「17〜20年」は、設計値・促進試験値に近い想定値であり、実使用環境(紫外線量、降雨量、風風、塩害、気温変化、維持管理状況など)によって実効寿命は変動します。 - 過度に長寿命を期待しすぎると、メンテナンス計画に甘さが出るリスクがあります。 膜厚・重ね塗り仕様の順守が必須 - 上塗り2回仕様・各回の塗布量と膜厚をきちんと守らなければ、ムラ・薄膜部の早期劣化につながるリスクがあります。 - 吸込みムラ、隅部・凹部・複雑形状部位での塗り残しなどが耐久性を損なう主因になりやすい。 色・艶・調色制限の可能性 - 標準色数は限定されており、特殊色・極端な艶消し仕様には制約や追加コストが発生する可能性があります。 関西ペイント - 意匠性重視で特殊色を望む場合には、事前の調色可否確認が必須です。 実績データ・長期劣化事例の限定性 - 新ブランド商材ゆえ、20年以上・30年以上経過後の実地劣化事例が十分公表されていない可能性があります。 - 気候条件差(高温多湿、塩害地域、寒暖差大地域など)での耐久性変動を見極めるため、地域施工実績を確認しておくことが望ましい。 他塗料との比較視点・使い分け判断 プライムPro無機シリーズを他の塗料(シリコン・フッ素・他無機・ハイブリッド)と比較検討する際、有効となる観点は次のとおりです。 比較対象 プライムPro無機の優位性 注意/差別化点 一般シリコン塗料 耐候性・低汚染性・長寿命性で明らかに性能優位性を出せる コスト差・施工技術差がより顕著に出やすい フッ素塗料 無機混合設計+機能性技術(例:ラジカル制御)で、フッ素と比較して劣化抑制性を訴求可能 フッ素塗料の長年の実績・信頼性は厚く、選び手にとって安心材料となる点 他無機/ハイブリッド塗料 「高耐候・低汚染・弾力性・意匠性」を一体化した性能セットで差別化可能 他製品との促進劣化試験データ・実使用劣化データでの比較検証が重要 弾性塗料 / 可撓性重視塗料 弾性性を持たせつつ無機耐性も取り込むバランス型として選べる可能性 大きな構造変動や大きなクラックには、より高弾性塗料の方が有利な場合あり 選ぶ判断基準としては、次の要素が重要になります: 住まいが置かれている立地環境(紫外線量、風雨量、塩害地域など) 予算余力と塗装コスト許容度 施工業者の技術力・無機ハイブリッド塗料の施工経験 既存塗膜・下地の劣化状態・補修必要性 色・艶・デザイン要求 保証・アフターサポート体制 実地施工例・劣化事例を確認できるか 採用時チェックポイント・施工注意リスト プライムPro無機シリーズを外壁塗装で導入する際、失敗や性能劣化を防ぐために以下ポイントをチェックしておくとよいでしょう: 施工業者の実績・認定対応か確認 - この製品は「プラチナ会員限定製品」であるため、取り扱い可能な業者が限定されている可能性あり。 関西ペイント+1 - 混合・施工条件・膜厚管理・仕様遵守力がある業者かどうかを確認。 下地調査および補修の入念さ - 旧塗膜の浮き・剥離・クラック・吸込みムラ・汚れ残りなどを丁寧に診断・補修 - ひび割れ補修・シーリング打ち替え・下地整正などを適切に行う。 膜厚遵守・重ね塗り仕様の順守 - 各回の塗布量・膜厚を仕様通り確保する。 - 上塗り2回や塗り重ねインターバル時間・乾燥時間などをきちんと守る。 色・艶・調色可否の確認 - 希望の色・艶がこのシリーズで対応可能か、追加コストが出るかを事前に確認。 - 艶消し仕様を希望する場合、性能影響(低汚染性・耐久性など)を業者・関西ペイントに確認。 保証・点検・メンテナンス条件を明確化 - メーカー保証・施工保証の内容・期間を契約前に明記してもらう。 - 定期点検・軽度補修・汚れ洗浄スケジュールを施工契約前に共有しておく。 施工環境条件への配慮 - 気温・湿度・天候を見て、乾燥や塗布適正環境を選定 - 施工時の臭気・換気条件なども考慮(低臭気仕様とはいえ環境条件が影響する)。 施工後初期点検およびフォロー体制 - 塗装後、早期に点検(ひび・剥がれ・ムラなど)を必ず実施。 - 長期的な定期点検体制を構築し、異常を早期に発見できる体制を確保。 まとめ:プライムPro無機シリーズは選ぶ価値があるか? プライムPro無機シリーズ(関西ペイント)は、無機有機ハイブリッド構造+高機能付与設計 を掲げた上塗り用商材として、外壁塗装において性能訴求力を持つ塗料です。特に、次のようなニーズ・条件を持つ建物には向く可能性が高いです: 汚れ・色あせが気になりやすい環境(交通量多・埃/排ガス多地域など) 長期間にわたって外観を維持したい住宅 微細なひび割れが出やすい構造を持つ建物 意匠性・艶感へのこだわりがあり、艶選択肢を求めたいケース 取り扱い業者が限定された高グレード塗料を提案要素として活用したい場面 ただし、その性能を実際に発揮させるには 施工品質・下地補修・仕様順守・業者選定 などが非常に重要です。初期コスト・取扱制限・長寿命期待リスクなども考慮の上で、信頼できる施工会社と仕様確認をしっかり行うことが成功の鍵となります。   ⑫超低汚染プラチナリファイン2000IR 超低汚染プラチナリファイン2000IR(Si‑IR/MF‑IR 型)の概要・仕様ポイント まず、この塗料の公表仕様や訴求点を押さえます。これがメリット・デメリットの基礎になります。 製品名例:超低汚染プラチナリファイン2000Si‑IR がアステックの外壁用ラインナップに含まれます。建築用塗料メーカーのアステックペイント+2外壁塗装・屋根塗装|石井建装(プロタイムズ取手店・我孫子店・つくば学園店)+2 特徴として、業界最高水準の「汚れにくさ(超低汚染性)」を実現することを強く打ち出しています。建築用塗料メーカーのアステックペイント 期待耐用年数として、16〜19年相当 を標榜。建築用塗料メーカーのアステックペイント+2プロタイムズ鹿児島中央店+2 主な性能訴求:高耐候性、超低汚染性、防カビ・防藻性、遮熱(保持)性。建築用塗料メーカーのアステックペイント 技術要素として、無機成分を豊富に配合し、劣化要因 “ラジカル” を抑制する技術(ラジカル制御顔料・HALS 混入)を導入していることを明示。建築用塗料メーカーのアステックペイント+2プロタイムズ鹿児島中央店+2 親水性・緻密性、塗膜の強靱性を訴求し、汚れ定着を抑える構造を目指している。建築用塗料メーカーのアステックペイント+2越谷市で外壁塗装・屋根塗装ならジャパンテックへ+2 遮熱性能も持たせた仕様として、特殊遮熱無機顔料使用により近赤外線反射性を付与している旨が記載。建築用塗料メーカーのアステックペイント+1 扱うには、認定施工店のみ取扱可能 という条件があるとの記載も複数の業者紹介に見られます。プロタイムズ蓮田店(リノデクション)+2建築用塗料メーカーのアステックペイント+2 これらを元に、メリット・デメリットを具体的に見ていきます。 メリット(外壁塗装で選ぶ強み・利点) 超低汚染プラチナリファイン2000IR(Si‑IR など)を採用することで得られる利点は多岐にわたります。 以下が主なメリットです: 高耐候性・寿命延長性  - 促進耐候性試験(キセノンランプ式)で、経過後も 光沢保持率 80%以上 を維持できる設計とされており、長期間にわたって劣化が進みにくいことを目指しています。建築用塗料メーカーのアステックペイント - 通常のシリコン塗料の寿命が 8〜15年程度とされるなか、16〜19年という耐用年数を謳うことで、比較的長期の保護性を提供する可能性があります。kawayoukensou.com+2建築用塗料メーカーのアステックペイント+2 超低汚染性・美観維持  - 無機成分を豊富に配合し、緻密な塗膜を形成することで汚れの浸透・付着を防ぐ構造。建築用塗料メーカーのアステックペイント+2プロタイムズ鹿児島中央店+2 - 親水性を持たせており、雨水が汚れの間に入り込み、自然な洗浄作用を促す「セルフクリーニング」効果を狙っている設計。建築用塗料メーカーのアステックペイント+2越谷市で外壁塗装・屋根塗装ならジャパンテックへ+2 - 汚れにくいため、目立ちにくい色を選びやすい、またメンテナンス負担を低くできるという実務メリットもよく紹介されています。プロタイムズ蓮田店(リノデクション)+2プロタイムズ鹿児島中央店+2 防カビ・防藻性  - JIS 規格等のかび抵抗性試験をクリアした防カビ・防藻性能を標準で備えており、湿気多湿面・日陰面での劣化リスクを抑制する効果が期待されます。建築用塗料メーカーのアステックペイント+1 遮熱性・遮熱保持性  - 特殊遮熱無機顔料を採用し、近赤外線反射性能を持たせることで、塗膜表面温度の上昇を抑える設計がなされています。建築用塗料メーカーのアステックペイント - また、遮熱性能を長期間維持することを目的とした「遮熱保持性」も訴求されています。建築用塗料メーカーのアステックペイント - 外壁の温度上昇抑制は、室内温度の上昇抑制・冷暖房効率向上にもつながる可能性を持ちます。 差別化・ブランド価値訴求  - “超低汚染” “プラチナ” “2000” といった名称訴求力があり、提案段階で付加価値感を出しやすい製品です。 - ただし扱えるのは 認定施工店のみ という制限があり、プレミアム性・信頼性のアピール材料にもなり得ます。プロタイムズ蓮田店(リノデクション)+1 長期メンテナンスコストの抑制  - 汚れにくさ・耐候性に優れるため、頻繁な洗浄や再塗装を抑えることができれば、長期的な維持コストの削減効果が見込まれます。 - 特に都市部・交通量多地域での外壁汚染対策として効果が相対的に高いという業者解説もあります。プロタイムズ蓮田店(リノデクション)+1 デメリット・注意点 高機能ゆえに、選定・施工時には以下のようなデメリット・リスクも考慮すべきです。 初期コスト・材料費の高さ  - 高機能性(無機成分・遮熱顔料・ラジカル制御技術など)を込めている設計であるため、一般的な塗料に比べて材料費は高めになる可能性があります。 - 施工精度や下地補修が求められるため、施工費用も上積みになることがあります。 施工技術・管理力依存性  - 混合比、膜厚管理、乾燥時間、塗り重ね間隔、希釈比・攪拌条件、気温・湿度管理など、施工の細かな管理が性能発揮に直結する設計です。 - 認定施工店制度を採用している理由も、技術力を統制するためであり、施工ミスが性能低下を招くリスクを軽減するためです。プロタイムズ蓮田店(リノデクション) 寿命期待過剰リスク  - 16〜19年という耐用年数はあくまで促進試験ベースの設計値であり、自然曝露条件下では下地・立地・維持管理状態などにより耐久性が大きく変わります。 - 過剰な期待をしてしまうと、メンテナンス計画が甘くなり、局所的に早期劣化を起こすこともあります。 取扱店・施工店限定性  - 認定施工店でなければ取扱不能という制約があるため、施工業者の選択肢が限定されるリスクがあります。プロタイムズ蓮田店(リノデクション)+1 - 見積り競争力・業者対応の幅という点で制約を受ける可能性があります。 色・艶・調色制限  - 高機能塗料設計のため、特殊色・極端な艶落とし(マット系)などには制限や追加コストが出る可能性です。 - 艶選択が性能に与える影響(低汚染性・光沢維持性など)も確認が必要です。 膜厚・重ね塗り仕様の遵守が不可欠  - 規定膜厚を確保し、上塗り回数・インターバル時間・乾燥仕様を正しく守る必要があります。これを逸脱すると性能低下リスクが高まります。 - 吸込みムラ・塗り残し・隅部・凹部での薄膜化などは、長寿命性能を揺るがす主因となります。 他塗料との比較視点・選び分けの観点 超低汚染プラチナリファイン2000IR を他の塗料(シリコン、フッ素、無機ハイブリッドなど)と比較検討する際に有益な視点を以下に示します。 比較対象 優位性(プラチナリファイン側) 注意/差異点 一般シリコン塗料 より高い耐候性・超低汚染性・遮熱性を持たせる点で差別化できる コスト差と施工精度差で成果にバラツキが出やすい 高級フッ素塗料 無機要素・ラジカル制御・遮熱性等を併せ持たせた設計で、フッ素に対抗できる性能訴求力がある 実地耐久データ・ブランド信頼性でフッ素系塗料が優位な事案もある 他無機ハイブリッド系塗料 汚染抑制・耐候性・遮熱性を併せ持つバランス型として差別化できる 他製品との耐候性比較データ/価格競争力を検討する必要あり 弾性型・高伸縮型塗料 可とう性や伸縮性を加味した塗料ならば、微細クラック追従性重視型と組み合わせられる 大きな動きや構造変形部には弾性重視塗料の方が向く場合がある 比較検討時には、次の要素を重視して判断するとよいでしょう: 建物立地環境(紫外線強度・汚染負荷・風雨・湿度・塩害地域など) 予算・初期コスト vs 長期維持コストのバランス 施工業者の技術力と認定施工店制度への対応力 下地状態・既存塗膜劣化度合い・補修必要性 色・艶・デザイン要望・調色可否 保証制度・アフターサポート体制 実地施工例・経過劣化事例の公開状況 採用時チェックポイント・施工注意リスト 超低汚染プラチナリファイン2000IR を採用・施工する際には、以下の点を確実にチェックしておくと、失敗リスクを軽減できます。 認定施工店かどうかの確認 - この塗料は認定施工店制度を採用しており、非認定店では扱えない場合があるため、施工業者が認定店であることを必ず確認する。プロタイムズ蓮田店(リノデクション)+1 - 認定要件・施工品質基準を満たしているか、見積り段階で仕様確認をする。 下地診断・補修の徹底 - 旧塗膜の浮き・剥離・クラック・吸込みムラ・汚れ残りを丁寧に調査・補修 - クラック補修・シーリング打ち替え・下地整正などの前処理をしっかり行う。 膜厚遵守・塗回数仕様順守 - 規定膜厚を確保し、上塗り回数・インターバル時間・乾燥条件を正しく守ること - 薄膜・ムラ・未塗り部を出さないよう注意。 色・艶・調色可否の確認 - 希望色・艶(艶有り・5分艶など)について、塗料仕様上可能か・追加費用が発生するかをあらかじめ確認。 - 艶を落とす仕様を取る場合、性能(耐候性・低汚染性など)への影響も把握しておく。 保証・点検・メンテナンス条件合意 - メーカー保証および施工保証の範囲・期間を契約書で明示してもらう - 定期点検・軽微補修・汚れ除去(洗浄)プランを事前に業者と合意しておく。 施工適正環境・時期の選定 - 気温・湿度・天候条件を見て施工時期を選定(乾燥しづらい時期は避ける) - 直射日光強すぎる時間帯や雨天予報日は避ける。 施工後初期点検およびフォロー体制 - 完工直後~初期段階で点検(クラック・剥がれ・ムラなど)を実施 - 定期点検スケジュールを構築し、異常早期発見できる体制を担保。 まとめ:超低汚染プラチナリファイン2000IRを選ぶ価値は? 結論として、超低汚染プラチナリファイン2000IR(Si‑IR や MF‑IR 型を含む) は、外壁に対して次のようなニーズ・条件を持つ建物にとって非常に有力な選択肢になり得ます: 汚れ・黒ずみ・雨筋汚れが目立ちやすい立地(交通量多、小道沿い、粉塵多い地域など) 長期にわたって外観を保ちたい住宅・建物 紫外線影響・風雨影響が強い地域 認定施工店制度を活用できる信頼施工体制が確立されている環境 遮熱性・断熱性も併せて向上させたい設計条件 ただし、この塗料の性能を最大限引き出すには、施工技術・下地補修・仕様順守 が極めて重要であり、初期コスト上昇、施工店限定性、色・艶制約、耐用年数期待リスクなどを事前に見据えて業者と仕様確認を緻密に行うことが成功の鍵となります。   ⑬プレマテックスの無機塗料 プレマテックスの無機塗料シリーズ(概要・主な製品) まず前提として、プレマテックス社とその無機系製品を簡単に紹介します。 プレマテックス株式会社は、建築用塗料を設計・製造する企業で、無機塗料を中心とした製品群をラインナップしています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー 公式サイトの製品一覧には、「無機塗料」「無機系上塗材」などが掲載されています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー その中で「グランデ無機(GRANDE Muki)」という製品が、“水溶性2液溶剤型ハイグレード無機塗料” として紹介されており、以下のような特長が挙げられています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー  • 超耐候性:ガラスと同じ珪石(石英)を原料とする合成樹脂を使った複合架橋反応設計で、無機塗料の高耐久性能を高めている。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー  • 高付着性:特殊エポキシ架橋剤と無機成分の相乗効果により、2液油性塗料並みの密着性を実現するとされている。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー  • 超低汚染性:親水性塗膜・緻密性設計などで汚れの付着を抑制し、雨で洗い流しやすくする構造を意図している。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー  • 透湿性:強靱な塗膜性能とともに、適度な透湿性を持たせる仕様。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー  • 可とう性(追従性):硬化剤設計により、塗膜に柔軟性を持たせ、基材の動きへの追従性を確保する設計。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー  • 環境性:環境負荷の高い有機化合物を使用せず、水溶性溶剤+水を溶媒とすることで低VOC設計を目指している。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー また、プレマテックスは「無機有機ハイブリッド EPO(塗料)」といった仕様の製品を改良・販売する動きも見られ、「難付着外壁にも強い付着性・浸透性」などの訴求をしている例が存在します。レオ・シールド 他にも、プレマテックスの代表的な製品群には「タテイルシリーズ」「ケイセラ」など、無機・ハイブリッド塗料が挙げられており、これらは耐候性・低汚染性・高靭性などを特長として扱われています。高松市で外壁塗装・屋根修理・雨漏り修理なら『絆』+1 これらを前提に、プレマテックスの無機塗料を選ぶメリット・デメリットを整理します。 メリット 以下は、外壁塗装においてプレマテックス(プレンテックス誤記と思われる)の無機塗料を採用することで得られる利点です。 超耐候性・長寿命性  - グランデ無機などの仕様では「超耐候性」をセールスポイントとして掲げ、合成樹脂と無機成分の複合架橋設計により、紫外線・雨風・気候変動等による劣化を抑えようとしている。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - 長期間にわたって外壁表面を維持できれば、塗り替え頻度を抑制し、長期コストを低減できる可能性。 高付着性・密着性  - 特殊なエポキシ架橋剤と無機成分を組み合わせることで、2液油性塗料に匹敵する付着力を目指しているとされています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - 特に「難付着外壁」や旧塗膜が残るような条件でも密着を確保できる可能性を持つ設計(無機有機ハイブリッドEPO方式など)も訴求されている。レオ・シールド 超低汚染性・美観維持  - 緻密な塗膜+親水技術により汚れ付着を抑制、そして雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を発揮する設計とされています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - また、カビ・藻の抑制性も特長として掲げられており、湿気多湿な面での劣化予防に有利。 透湿性と可とう性の両立  - 強靱な塗膜を保持しつつ、適度な透湿性(湿気逃がし性)を持たせており、内部結露や壁体内部の湿気抜けをある程度確保する設計要素が挙げられています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - また、可とう性(柔軟性)を持たせた塗膜設計で、建物の温度変化・収縮膨張や小振動に追従しやすくする設計が含まれていると主張されています。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー 環境性・低VOC対応  - 無機塗料でありながら、水溶性溶剤+水を溶媒に用いる設計を採用しており、環境負荷の高い有機溶剤を用いない点を訴求。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - これにより、施工時の揮発性有機化合物(VOC)排出を抑え、近隣・居住環境への配慮を強調できる点もメリットになるでしょう。 美しい仕上がり・高光沢性  - 製品説明によれば、水溶性溶剤の造膜特性を活用し、高い光沢とレベリング性(塗膜の平滑さ)を実現する設計という訴求があります。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - 視覚的な付加価値を重視する施工・提案案件で強みになり得ます。 差別化・ブランド訴求性  - 他社無機塗料との差別化要素として、「最強無機」「超低汚染」「高密着性」などのキャッチコピーを用いやすく、提案性のある上位グレード塗料として扱える。 - また、施工店側でも「プレマテックス無機塗料を使える」「認定施工店化できる」といったブランディング効果を狙える可能性があります。 デメリット・注意点 高機能を備えた塗料であっても、以下のような制約・リスクを理解しておくことが重要です。 初期コストが高め  - 高耐候・低汚染・高密着性といった機能を盛り込む設計という性質上、材料コストがかなり上がる可能性があります。 - また、施工管理・下地補修・仕様順守を丁寧に行う必要があるため、施工費も上乗せになることが予想されます。 施工精度・仕様遵守が極めて重要  - 混合比(主材+硬化剤等)、塗布膜厚、乾燥時間、塗り重ねインターバル、希釈比率、気温・湿度など施工条件管理を厳密に行わなければ、期待性能が発揮できない可能性があります。 - 特に無機塗料や高機能ハイブリッド塗料は「設計通り施工できる職人力・管理体制」が性能の差を決めやすいため、この点を甘く見ると失敗リスクが高くなります。 色・艶・調色制限  - 高性能無機系設計であるため、極端な原色や蛍光色、強い艶消し仕様などには調色上の制約・追加コストが生じる可能性があります。 - 特に艶を落とした仕様(マット系等)を多用すると、性能面(低汚染性・耐候性など)に影響を及ぼすこともありうるため注意が必要です。 過度な寿命期待リスク  - 製品説明では「期待耐用年数 30年超え」などの宣言がなされており、これはあくまで設計上または促進試験上の値であり、実使用環境(紫外線強度・風雨・気候・建物形状・維持管理状態など)によって劣化速度は大きく変動します。プレマテックス株式会社|建築用塗料メーカー - また、施工不良・下地劣化・膜厚不足・ムラなどが存在すると、局所的な劣化進行が早まり、寿命低下を招くリスクがあります. 膜厚設計・多重塗り仕様順守が必須  - 規定の膜厚を確保し、複数回塗り重ね仕様や間隔・乾燥時間を厳守しなければ、性能ばらつき・耐久性低下のリスクがあります。 - 吸込みムラ、塗り残し、隅部・凹部での薄膜化などは長寿命無機塗料にとって致命的となる可能性が高い。 実績・長期劣化データの限定性  - 高機能無機塗料は技術進化が速く、長年(20年以上・30年以上経過後)の実地劣化データが十分公開されていない可能性があります。 - 地域差(紫外線・風雨量・湿度・塩害地域など)での耐久性変動を確認しておくことが望ましいです。 他塗料との比較視点・選定判断基準 プレマテックスの無機塗料を他の塗料と比較する際、有効な判断観点は次の通りです。 比較対象 プレマテックス無機塗料の優位性 注意すべき差異点 従来シリコン・ウレタン系塗料 耐候性・低汚染性・長寿命性で明確に優位になりうる コスト差が大きく、施工精度が成果に直結しやすい フッ素系塗料 無機構成+高性能技術で「超耐候性」を訴求可能 フッ素塗料の実績・信頼性が依然として強い選択肢である 他無機/ハイブリッド塗料 高機能性設計・差別化性能(高付着性・低汚染・可とう性など)で差別化できる 他製品との促進耐候試験比較やコスト比較を慎重に行うべき 弾性系塗料 可とう性を持たせつつ無機特性を活かすバランス型として提案可能 大きな構造変動やクラック発生が頻発する構造では、より弾性重視塗料の方が優位になることもある 判断時には、以下の要素を意識して検討するとよいでしょう: 建物の環境条件(紫外線強度・降雨・風雨負荷・湿度・塩害地域など) 予算許容度と長期維持費とのバランス 施工業者の無機塗料施工経験および技術力 下地の劣化状況、補修必要性 色・艶・意匠要求および調色可否 保証体制・アフターサポートの内容 実地施工例・長期劣化事例の確認可能性 採用時チェックポイント・施工注意リスト プレマテックスの無機塗料を外壁塗装に採用する際、性能を最大限引き出すために以下の点を施工契約前後・施工中に注意してチェックすることをおすすめします。 施工業者の無機塗料施工実績・技術力確認 - グランデ無機やタテイルシリーズなど、プレマテックス無機製品での施工実績がある業者かどうか。 - 混合・膜厚管理・乾燥管理・仕様遵守力があるかどうかを事前に確認。 下地調査・補修を丁寧に行う - 旧塗膜の浮き・剥離・クラック・吸込みムラ・汚れ残りなどを丁寧に診断・補修。 - クラック補修・シーリング打ち替え・下地整正などを適切に実施。 膜厚遵守・塗回数仕様順守 - 規定膜厚を確保し、複数回重ね塗り仕様を守ること。 - 塗り重ねインターバル時間・乾燥時間をきちんと遵守。 色・艶・調色可否確認 - 希望色・艶がその無機塗料で調色可能か確認。 - 艶消し仕様を採用する場合、性能への影響を業者・メーカーに確認しておく。 保証制度・点検プランを明確にしておく - メーカー保証・施工保証の範囲・期間を契約書で明確化。 - 定期点検・軽微補修・汚れ除去洗浄スケジュールを施工前に業者と合意。 施工適正環境・天候条件を選定 - 気温・湿度・天候条件を施工に適したタイミングに設定。 - 直射日光強い時間帯や雨予報日は避ける。 初期点検およびフォロー体制 - 施工後早期点検(クラック・剥がれ・ムラなど)を行う。 - 将来的な定期点検体制を構築し、早期劣化を発見できる体制を整備。 まとめ:プレマテックスの無機塗料を選ぶ価値と向く建物条件 まとめると、プレマテックス(プレンテックス誤記と仮定)の無機/無機ハイブリッド塗料は、超耐候性・高付着性・低汚染性・可とう性・環境性 などを兼ね備えた上位グレード塗料として、特に以下のような建物・用途条件に適性があります: 汚れ・色あせ・劣化進行が早い立地(強紫外線地域・風雨負荷地域など) 建物構造上、小さなクラックが発生しやすい、または振動・温度変動がある構造 建物外観を長期間きれいに保ちたい住宅・施設 環境性(低VOC・近隣配慮)を重視する案件 高意匠性・光沢感を重視する仕上げを希望する案件 ただし、これらの性能を実際に得るには、施工技術・下地補修・仕様順守 が極めて重要であり、コスト・色制約・寿命期待リスク・実績データの限界といった要素も事前に把握しておく必要があります。   ⑭スーパーウレアコート(KFケミカル) スーパーウレアコートとは?(製品概要・技術特性) まずこの塗料の概要と、他塗料と異なる技術的な特徴を整理します。 製品名:KFケミカルの「KFスーパーウレアコート(Super Urea Coat)」というウレア系塗料。公式に “超高耐候性・防水性・高透明性” を特徴とする外壁用塗料として紹介されています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2KF Chemical Partners Association+2 期待耐用年数:30年相当を目指す設計との説明あり。 四葉建装+3株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+3フォーグッド株式会社+3 構成・材料特性:  • ポリウレア樹脂を使った強靭な塗膜設計。外壁用としての応用を可能にした変性設計。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2KF Chemical Partners Association+2  • 1液タイプ(湿気硬化型)としての設計がなされており、施工時の混合ミスリスクを軽減するという説明。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2KF Chemical Partners Association+2  • 高透明性を持たせており、塗布後も色調変化を抑えるという特長をうたっている。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2スキザキ塗装+2  • 塗り漏れ防止機能:蛍光顔料を混入し、ブラックライトで塗り残しが検知できる仕様が紹介されています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社  • 強度・柔軟性:ひび割れ・剥離を防ぐホールド力、伸び率・引張強度の性能を確保する設計が説明されています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+1  • 防水性・耐薬品性・耐摩耗性・耐熱性なども性能訴求要素として掲げられています。 アトトソウ+2株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2 施工仕様例:  • 塗布量:0.15~0.18 kg/㎡/回(標準仕様) 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社  • 塗回数:3回(下塗+中塗+上塗)で完工を目指す例が紹介されています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社  • 下塗り/中塗/上塗の乾燥間隔・温度条件など仕様指示あり。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社 これらを前提に、メリット・デメリットを整理していきます。 メリット(スーパーウレアコートを外壁に使う強み) この塗料を外壁用として採用することで得られる主な利点は以下の通りです。 非常に高い耐候性・長寿命への期待  - 促進耐候性試験として SUV1600 時間(30年相当と扱う条件)をクリアしたという記録が紹介されており、長期的な耐候性を目指す設計とされています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2スキザキ塗装+2 - 無機塗料を超える “新ハイグレードウレア塗料” として訴求され、「無機をも超える耐候性」という表現も使われています。 スキザキ塗装 防水性・耐薬品性・耐摩耗性など複数性能の両立  - ポリウレア樹脂の特性を活かし、防水性・耐薬品性・耐摩耗性・耐熱性といった複数物性を強化しているという説明がなされています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2KF Chemical Partners Association+2 - 外壁は風雨・飛散物・紫外線等にさらされるため、これらの耐性が高いほど劣化進行を抑えやすくなります。 高透明性・色調変化抑制  - 非常に透明性の高い塗膜設計(塗布しても見た目の差がほとんど出ない)という説明が見られます。 株式会社ミヤケン+2スキザキ塗装+2 - これによって、色味を変えたくない既存の素材・アクセント色などをそのまま生かしやすいという利点があります。 塗り漏れ防止機能  - 蛍光顔料を配合しており、ブラックライト照射で塗り残し部位を可視化できる仕様が紹介されています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社 - これにより施工時の塗り忘れやムラのリスクを抑制し、品質安定性を高めることが狙われています。 施工性向上(1 液タイプによる簡便性)  - 1 液湿気硬化型設計で、混合ミスリスクを低減できるという説明がなされています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+1 - 2 液型塗料に比べて管理負担が軽く、施工ミスを減らしやすいという利点があります。 ひび割れ抑制・高強度保持  - 塗膜の柔軟性・伸び率を確保しており、シーリング上やクラック発生部位への追従性が向上する可能性が示唆されています。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+1 - 強靭なホールド力で、剥離・剥がれに対して強い設計とされている点もアピール要素。 株式会社シモダ | 塗料・接着剤・塗装資材の総合商社+2京都ペイント販売+2 差別化訴求力  - 「ウレア塗料」「30年耐久」「透明性」「塗り漏れ防止」など、他社との差別化要素が多く含まれており、上位提案材料として使いやすいという営業メリットがあります。 - 高機能材料として訴求性が高く、付加価値を出しやすい素材です。 デメリット・注意点(採用・施工時に気をつけたい点) 高性能ゆえに、導入時には以下の制約やリスクも把握しておく必要があります。 初期コストの上昇  - 高機能設計(ウレア樹脂、高透明性、塗り漏れ防止機能等)を盛り込んだ塗料ゆえ、材料単価が一般的な高性能塗料より高くなる可能性が高い。 - また、施工精度・下地補修・仕様順守を徹底する必要があるため、施工費も上乗せされやすい。 施工管理・品質制御の重要性  - 特に 1 液湿気硬化型設計であるとはいえ、膜厚管理、乾燥条件、塗り重ね間隔、換気管理、下地含水率管理などが非常に重要で、これを怠ると期待性能が出ないリスクあり。 - 蛍光顔料を使った塗り残しチェックは便利ですが、それを前提とした施工管理設計が必要。 寿命期待過信リスク  - 「30年耐久」という表現はあくまで促進耐候試験や設計値ベースであり、実際の自然曝露環境(紫外線量・気候・建物形状・保守状態など)では劣化速度は大いに変動します。 - 過度な期待を抱くと、メンテナンス計画を甘く取るリスクがあります。 色・艶・調色制限  - 高透明性設計や特殊顔料混合仕様ゆえ、調色自由度が制限される可能性があります。 - 艶を落とす仕様(艶消しなど)を選ぶと、透明性や高機能設計に与える影響が出る可能性もあるため、仕様と意匠のバランスを考慮する必要があります。 施工可能業者の制限・経験要件  - 新しい高機能材料であることから、扱える施工業者が限られていたり、認定制度が設けられている可能性があります(性能を十分引き出せる施工体制を求めるため)。 - 施工経験・ノウハウが乏しい業者が使うと、期待性能に達しないケースが出やすい。 膜厚・重ね塗り仕様の順守必須  - 規定膜厚を確保し、重ね塗り回数・乾燥間隔・施工期間制約をきちんと守らなければ、ムラ・薄膜部・未塗部などが劣化を早める可能性。 - 吸込みムラ・塗装しづらい部位(隅・凹部等)の注意が必要。 他塗料との比較・使い分け視点 スーパーウレアコートを他の塗料(シリコン・フッ素・無機ハイブリッドなど)と比較検討する際、有効な観点は以下のとおりです。 比較対象 ウレア塗料側の優位性 注意すべき差異点 高性能シリコン/ラジカル制御型塗料 耐候性・透明性・強靭性で上回る可能性 コスト差・施工精度差で成果にばらつきが出る フッ素塗料 ウレア+高機能設計で、フッ素+α 訴求が可能 フッ素塗料の長期実績信頼性は根強く、比較材とすべき 他無機/ハイブリッド塗料 透明性・塗り漏れ防止や高屈曲性能などで差別化可能 他製品との促進耐候性比較・コスト比較は慎重に行うべき 弾性塗料系 可動部対応・大きな変形部には弾性重視塗料が有利な場面もある ウレアは高機能だが、劇的な構造変動には限界がある可能性もある 比較判断時には、以下要素を重視するとよいでしょう: 建物の環境条件(紫外線強度、風雨、塩害、湿度など) 予算・初期コスト vs 長期維持コストとのバランス 施工業者のウレア塗料・高性能塗料施工経験 下地や既存塗膜の状態・補修必要性 色・艶・意匠要求・調色可否 保証・アフターサポート制度 実施工例・経過劣化事例の確認可能性 採用時チェックポイント・施工注意 スーパーウレアコートを実際に選ぶなら、以下点を施工前後・施工中にチェックしておくと失敗リスクを減らしやすくなります。 施工業者の経験・技術力確認 - ウレア塗料施工経験がある業者かどうか。 - 混合・膜厚管理・仕様遵守・品質管理体制がしっかりしているか確認。 下地調査・補修の徹底 - 旧塗膜の浮き・剥離・クラック・吸込みムラ・汚れ残りを十分診断・補修。 - クラック補修、シーリング打ち替え、下地整正などを適切に実施。 膜厚遵守・重ね塗り仕様順守 - 規定の塗布量・膜厚を確実に守ること。 - 塗り重ね間隔・乾燥時間・温湿度条件を仕様どおり守る。 色・艶・調色可否確認 - 希望色・艶(艶有り・艶落ちなど)が仕様可能か事前に確認。 - 高透明性設計を活かした色維持性への影響も施工前に把握しておく。 保証・点検・メンテナンス計画の明確化 - メーカー保証・施工保証の期間・範囲を契約時に明記してもらう。 - 定期点検・軽微補修・洗浄プランなどを施工段階で決めておく。 施工時期・条件配慮 - 気温・湿度・天候条件を適切な時期に選んで施工(乾燥不良リスク回避)。 - 直射日光強すぎる時間帯や雨天リスク日を避ける。 初期点検およびフォロー体制構築 - 完工後早期点検(ムラ・剥離・クラックなど)を必ず実施。 - 長期的な定期点検体制を業者と構築し、異常早期発見できる体制を整える。 まとめ:スーパーウレアコートはどんな建物・環境に向くか? 総括すると、スーパーウレアコート(KFケミカル) は、非常に高機能なウレア樹脂塗料設計を採用した次世代型塗料であり、特に以下のような条件・ニーズを持つ建物に適する可能性があります: 汚れ・色あせ・劣化が目立ちやすい立地(強紫外線地域・風雨負荷地域・埃・飛来物多環境など) 長期間にわたって外壁美観を維持したい住宅・建物 透明性を重視する意匠設計(基調色を変えたくない、色を活かしたいなど) 高品質・高付加価値提案物件で差別化を意図する案件 信頼できる施工業者(施工管理能力が高いところ)が使える環境 ただし、この塗料の性能を最大限引き出すには、施工品質・下地補修・仕様厳守 が極めて重要です。また、初期コスト上昇、色/艶制約、寿命期待過信リスク、施工店の経験制限なども十分に把握したうえで、仕様設計・業者選定を行うことが成功の鍵となります。      

2025.09.23(Tue)

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用語集その④、作業編!!

①ケレン作業 ケレン作業(けれんさぎょう)とは、主に塗装工事や防水工事の前処理として行う「素地調整」の作業のことです。塗装やコーティングを施す前に、下地(鋼材、木材、コンクリート、旧塗膜など)のサビ・汚れ・旧塗膜・付着物などを除去して、塗料がしっかり密着できる状態にする目的で行われます。  ケレン作業の主な目的 塗料の密着性向上 塗る面に汚れやサビがあると塗料がうまく定着せず、早期剥離や膨れの原因になります。 下地の劣化防止 サビやカビを放置したまま塗装すると、見えない部分で腐食が進行します。 仕上がりの品質向上 表面を平滑にすることで、均一できれいな塗膜を実現できます。  ケレン作業の種類(等級) ケレンは目的や施工箇所に応じて「1種~4種」に分類されます。 等級 内容 具体的な作業内容 適用例 1種ケレン ブラスト処理 高圧の砂や鋼粒を吹き付けて全面除去 発電所・橋梁など重防食が必要な鉄構造物 2種ケレン 電動工具使用 グラインダーやディスクサンダーでサビ・旧塗膜除去 さびた鉄骨階段や鉄製手すりなど 3種ケレン 手工具併用 ワイヤーブラシ、皮スキなど手作業中心 軽度のサビやチョーキング除去 4種ケレン 清掃・洗浄中心 雑巾ふき、水洗いなど 汚れのみの外壁、塗り替え前の軽い下地処理  使用される道具 ワイヤーブラシ 皮スキ サンダー・グラインダー 高圧洗浄機 電動ディスクグラインダー ケミカル(薬剤)によるサビ除去剤 など  注意点 ケレン不足は施工不良の原因 特に鉄部塗装では、ケレンを怠ると数ヶ月でサビが再発することもあります。 音や粉塵が出るため周囲への配慮が必要 集合住宅や近隣がある場所では作業時間や養生の工夫が求められます。  外壁塗装におけるケレンの例 雨戸やシャッターボックスの旧塗膜除去 ベランダ手すりや鉄骨階段のサビ落とし 木部の古いニスや汚れの除去 まとめ ケレン作業は塗装工事の品質を左右する「最重要工程のひとつ」です。見えない部分の手間を惜しまないことで、塗膜の持ちや仕上がりが格段に向上します。信頼できる業者かどうかは、ケレン作業の丁寧さで分かるとも言えるでしょう。   ②下地処理 外壁塗装における下地処理(したじしょり)とは、塗装を行う前に外壁の表面状態を整え、塗料がしっかり密着し、長持ちするようにするための重要な工程です。単なる「掃除」や「準備」ではなく、仕上がりの美しさ・耐久性・防水性に直結する非常に重要な作業です。  下地処理の目的 塗料の密着性を高める 外壁の劣化・傷みを補修する 美しく均一な仕上がりを実現する 塗装後の早期剥がれや不具合を防止する  外壁塗装における主な下地処理工程 工程名 内容 使用する工具・資材 備考 高圧洗浄 汚れ・カビ・コケ・チョーキング粉などの除去 高圧洗浄機 必須工程。1日かかることも ケレン作業 サビや旧塗膜、付着物の除去 ワイヤーブラシ、皮スキ、グラインダー等 特に鉄部や木部に重要 クラック補修(ひび割れ補修) 外壁のひび割れを埋める コーキング材、樹脂モルタル等 幅や深さで補修方法が変わる シーリング(コーキング)打ち替え 目地部分の劣化したシーリング材の撤去・新設 カッター、シーリングガン等 窯業系サイディングなどで重要 パテ処理 小さな穴や段差を平らにする パテ材、ヘラ等 美観向上目的。主に下地調整 素地調整剤・フィラーの塗布 下地の吸い込み止め・微細な凹凸の補修 微弾性フィラー、サーフェーサー等 塗装の下塗りとは別の意味合い 養生 塗装しない箇所の保護 マスキングテープ、ビニールシート等 窓や植栽、玄関などに実施  下地別の処理ポイント モルタル外壁 → クラック補修が重要。浮き・爆裂がある場合は左官補修。 サイディング外壁 → シーリング(コーキング)の打ち替えが重要。反りや浮きのチェックも。 ALC外壁 → 専用のシーリング材で目地補修。吸水性が高いためフィラー処理が必須。 鉄部・付帯部(雨戸・水切りなど) → ケレン・錆止め塗装が必須。  下地処理を省略するとどうなる? 数年で塗膜が剥がれる 水の浸入による構造材の腐食 膨れ・浮き・ムラの発生 美観の劣化が早まる 保証対象外になる可能性も  まとめ 下地処理は、塗装の仕上がりを左右する「縁の下の力持ち」です。表面がどれだけキレイに塗れていても、下地処理が不十分だと長持ちしません。特に外壁の状態が築10年以上経過している場合、下地処理の質=塗装の品質といっても過言ではありません。   ③ローラー塗り ローラー塗りとは、外壁塗装や屋根塗装などにおいて、塗料を「ローラー」と呼ばれる道具で塗布する施工方法です。塗装工事において最も一般的で、刷毛塗り(はけぬり)や吹き付け塗装と並ぶ代表的な塗装手段の一つです。  ローラー塗りとは? ローラー塗りは、「筒状のスポンジ(ローラー)」に塗料を含ませて、壁や屋根の表面に転がすようにして塗装する方法です。ムラが出にくく、均一な仕上がりが得られやすいため、多くの塗装業者が採用しています。  ローラーの種類と使い分け 種類 特徴 主な用途 ウールローラー(万能タイプ) 毛が長めで凹凸面にも対応 モルタル、サイディングなど一般外壁 短毛ローラー 平滑面向き。塗膜が薄めに仕上がる 鉄部、室内、ドアなど 中毛ローラー 汎用性が高く、広く使われる 外壁、屋根の下塗り〜中塗り 多孔質ローラー(砂骨ローラー) 塗膜を厚く付けられる特殊なローラー 微弾性フィラーの下塗りに使用 スモールローラー 幅が狭く、細かい場所にも対応 サッシ周りや細部の塗装に便利  ローラー塗りのメリット 飛散が少なく、近隣への配慮がしやすい → 吹き付け塗装に比べて、塗料が風で飛びにくい。 塗料のロスが少ない → 塗装面にしっかり密着させやすい。 仕上がりが安定して美しい → 均一な膜厚(塗膜の厚み)で塗りムラが出にくい。 狭い範囲や複雑な形状にも対応しやすい  ローラー塗りの注意点・デメリット 凹凸の深い面や細かい装飾には不向き → 刷毛や吹き付けとの併用が必要なことも。 手作業なので職人の技術差が出やすい → 適切な力加減、塗りスピード、塗布量が求められる。 施工時間が吹き付けより長くなる場合がある 外壁塗装でのローラー塗りの活用例 下塗り:フィラーやシーラーを均一に塗布 中塗り・上塗り:主剤塗料で耐候性や美観を確保 細部:スモールローラーや刷毛との併用で丁寧な仕上げ  まとめ ローラー塗りは、高品質な仕上がりと周囲への安全性を両立できる非常に優れた塗装方法です。特に住宅地や商業地などでの塗装に適しており、外壁塗装では「標準的かつ信頼性の高い施工方法」として広く用いられています。   ④刷毛塗り(はけぬり) 刷毛塗り(はけぬり)とは、塗装作業において「刷毛(はけ)」という道具を使って塗料を塗る、もっとも基本的で手作業による塗装方法のことです。ローラー塗りや吹き付け塗装と比べて、細かい作業や複雑な形状への対応力が非常に高いのが特徴です。  刷毛塗りとは? 「刷毛」とは、動物の毛や合成繊維などを束ねた塗装用の道具で、これに塗料を含ませて、塗る・伸ばす・なじませるといった繊細な作業を手作業で行う塗装技法です。主に細部・隅・入り組んだ箇所など、ローラーでは塗りにくい場所に使われます。 刷毛塗りのメリット 細かい部分に正確に塗れる → 窓枠まわり、配管の裏、入隅(角の内側)などに最適。 塗料の調整がしやすい → 濃度・量・伸びを職人の感覚で調整可能。 凹凸のある素材にも対応しやすい → 模様付きの外壁や木部などに向いている。 仕上がりが繊細で美しい → 熟練職人が丁寧に塗ることで、艶や質感が引き立つ。  刷毛塗りのデメリット・注意点 施工スピードが遅い → 広範囲をすべて刷毛で塗ると時間がかかる。 職人の技術差が出やすい → 塗りムラや刷毛跡が出ることもある。 塗布面積がローラーより小さいためコストが上がる場合も よく使われる刷毛の種類 種類 特徴 主な用途 筋違(すじかい)刷毛 斜めにカットされた先端で、細部に塗りやすい 隅や角、入隅などの細部 平刷毛 幅広くまっすぐな形状 広い平面、木部や戸袋など 目地刷毛(ねじばけ) 細長い形状で溝にフィット サイディングの目地部分など タッチアップ刷毛 修正用の小型刷毛 部分補修、塗り残し対応  外壁塗装における刷毛塗りの実際 ローラーでは届かない隙間や段差部分の補助塗装 鉄部(雨戸・手すり・配管など)の精密仕上げ 雨樋や軒天の塗り分け部分 塗装後のタッチアップ補修(塗り残し対応)  まとめ 刷毛塗りは、機械ではできない「人の手だからこそ可能な、細やかで丁寧な仕上げ」を実現するために欠かせない技法です。特に外壁塗装の仕上がりや耐久性を左右する細部の塗装では、刷毛塗りの巧拙が施工品質に直結します。   ⑤吹き付け塗装 吹き付け塗装(ふきつけとそう)とは、専用のスプレーガン(コンプレッサーを使った噴霧機)を使って、塗料を霧状にして壁面に吹き付ける塗装方法です。ローラーや刷毛による塗装とは異なり、独特の質感・模様を出せるのが最大の特長で、意匠性が求められる住宅や店舗、マンションなどでも使用されます。  吹き付け塗装とは? スプレーガンにより、塗料を細かい霧状にして噴射することで、外壁全体に均一かつスピーディに塗装ができる方法です。手作業のローラー塗装に比べて仕上がりに立体感や表情を出せることが特徴です。  吹き付け塗装のメリット 項目 内容 施工スピードが速い 広い面積を一気に塗れるため、大規模物件で有利 模様・質感が自由に出せる 吹き付け専用塗材を使うことで、砂壁調・リシン・スタッコ・吹き戻し模様などを演出可能 塗膜が均一に仕上がる 膜厚のばらつきが少なく、見た目が美しい 凹凸面にも塗りやすい サイディングや擬石調外壁などにも対応可能 吹き付け塗装のデメリット・注意点 項目 内容 塗料の飛散が多い 周囲の車や建物に塗料が飛ぶ可能性があり、養生が必須 風の影響を受けやすい 屋外では風により塗料が流され、施工不可になる日もある 施工には高い技術が必要 吹きムラ、垂れなどが起きやすく、職人の経験値が求められる 材料の使用量が多くなる傾向 空気中への飛散が多いため、塗料のロスが発生しやすい 近隣への配慮が必要 騒音や塗料の臭い、飛散リスクにより、住宅密集地では敬遠されることも  吹き付け塗装で使われる模様仕上げ(仕上げの種類) 種類 特徴 リシン吹き 細かい砂粒を混ぜた塗料で、ザラザラとした質感になる スタッコ吹き 厚膜仕上げで、重厚感ある外観に。ツブツブした模様が特徴 吹き戻し仕上げ(タイル吹き) 吹き付け後、表面を軽く平らにすることで、模様を押さえた落ち着いた仕上げに ボンタイル吹き 弾性塗料を使って模様を作り、弾力性・防水性を兼ね備えた仕上がりになる  外壁塗装での活用例 大型の集合住宅や公共施設の外壁 デザイン性の高い住宅や店舗の外観演出 下地に凹凸やクラックが多いモルタル壁のリカバー  近年ではローラー塗りが主流になっている理由 飛散リスクが高く近隣トラブルになりやすいため 環境規制により溶剤系塗料の制限が厳しくなった 養生コストや施工管理の手間がかかる ローラーでも十分に美しい仕上がりが得られるようになったため  まとめ 吹き付け塗装は、高意匠性・短時間施工・広範囲対応などの強みを持つ塗装技法です。ただし、施工環境(周囲との距離・風・養生)や職人の技術レベルによってはデメリットも大きくなるため、使用の可否は慎重に判断する必要があります。   ⑥養生作業(ようじょうさぎょう) 養生作業(ようじょうさぎょう)とは、塗装しない部分を塗料の飛散・付着から保護するために、ビニールシートやマスキングテープなどを用いて覆う作業のことです。塗装前の準備工程の中でも非常に重要で、仕上がりの美しさや近隣への配慮、事故防止に直結するプロの技術が求められる作業です。  養生作業の目的 塗装しない箇所を保護するため 仕上がりの境界を美しく整えるため 塗料の飛散によるトラブルを防ぐため 作業効率を上げるため(養生により作業範囲が明確になる) 主な養生対象(塗装しない場所) 養生箇所 理由 窓ガラス・サッシ 塗料の飛散や付着を防止 玄関ドア・ポスト・門扉 意匠性を保つため ベランダの床や手すり 滑りやすくなるのを防ぐ 室外機・給湯器・電気メーター 故障や安全性の確保 車・植物・外構部分 飛散による汚れ・損傷を防止 近隣の建物や壁 トラブル防止とマナー対応 🛠 養生に使われる道具・材料 道具名 用途 マスキングテープ 細かな縁取りやライン出しに使用 マスカー(テープ付きビニール) 大面積の養生に便利。窓や壁面などに貼る ブルーシート 足場の下や庭などの養生に使用 ノンスリップシート 玄関や通路などの歩行面に使う滑り止め養生材 養生ネット(メッシュシート) 足場全体を覆い、近隣への飛散防止に使用 養生作業のポイント ラインが真っ直ぐ出ているか(仕上がりの美しさ) テープの浮きや隙間がないか(塗料の漏れ防止) 空気の通り道や換気に配慮されているか 室外機や給湯器など熱を持つものに無理な養生をしていないか 住人が日常生活できるように考慮されているか(ドア開閉・窓の一部開放など)  養生の撤去とその後 塗装完了後、養生は丁寧に剥がされます。この際、塗膜がまだ完全に乾いていないと塗料の剥がれやヨレが生じるリスクがあるため、タイミングと手順に細心の注意が必要です。また、剥がしたあとの微調整や清掃作業も仕上げの一環として行われます。  養生を怠るとどうなる? 塗料がサッシやガラスに付着し、取れなくなる 周囲に塗料が飛び、近隣トラブルになる 塗り分けラインがガタガタで、美観が損なわれる 室外機がビニールで覆われて故障・事故の原因になる 足場下の養生不足で、草木や車に塗料が飛ぶ まとめ 養生作業は、塗装そのものと同じくらい重要なプロセスです。見えない部分で丁寧な仕事をしているかどうかが、施工業者の技術力と誠実さの表れともいえます。   ⑦高圧洗浄 高圧洗浄(こうあつせんじょう)とは、外壁塗装や屋根塗装の下地処理において、最初に行う非常に重要な作業の一つで、高圧の水を噴射して、外壁や屋根に付着した汚れ・カビ・コケ・藻・チョーキング粉・旧塗膜などを洗い流す工程です。  高圧洗浄の目的 目的 詳細 塗料の密着性を高める 表面の汚れを取り除くことで、塗料がしっかりと下地に接着します 汚れの再発を防ぐ カビやコケを根から洗浄することで再発を抑制 美観の維持 塗装前に既存の汚れを除去することで、仕上がりの発色や均一性が向上 長寿命な塗装のための準備 汚れや旧塗膜を残したまま塗装すると、剥がれや膨れの原因になります 使用する機材と種類 ● 高圧洗浄機(業務用) 圧力目安:7~15MPa程度 エンジン式やモーター式が主流 作業には必ず水道と排水経路の確保が必要 ● 洗浄方法の種類 種類 特徴 主な用途 通常の高圧洗浄(水洗い) 水のみで汚れを落とす基本的な方法 外壁・屋根の一般洗浄 バイオ洗浄(薬剤洗浄) 専用薬剤でカビやコケを根から分解・除去 カビ・藻がひどい北側の壁面や屋根 トルネード洗浄 回転ノズルで強力に洗浄 スレート屋根やコンクリート表面など頑固な汚れ向け  洗浄作業の所要時間 一戸建て住宅(外壁・屋根)の場合:約4〜6時間程度 汚れの程度、建物の大きさ、屋根の形状などで変動あり  高圧洗浄で落とせるもの チョーキング(白い粉状の劣化した塗料) カビ・コケ・藻 砂・泥・ほこり 排気ガスの煤煙 花粉・黄砂 古くなった塗膜(浮いている部分)  高圧洗浄の注意点 項目 内容 乾燥時間の確保が必要 洗浄後は最低でも1日(24時間)以上の乾燥が必要 強すぎる水圧はNG 木部や古いモルタルは傷むことがあるため、圧力調整が必要 サッシや室内への水の侵入に注意 窓まわりや換気口からの水の侵入を防ぐため、養生との連携が重要 冬場は凍結・乾きの遅れに注意 気温や湿度により施工スケジュールを調整する必要がある 外壁塗装における高圧洗浄の位置づけ 高圧洗浄は「塗装工事の成功を左右する最初の一歩」です。この工程が不十分だと、どれほど高性能な塗料を使っても「持ち」が悪くなる原因になります。「見えない部分をどれだけ丁寧に行うか」が職人の腕の見せ所でもあります。  まとめ 高圧洗浄は塗装工事の基礎中の基礎 作業の丁寧さで塗装の耐久性・美観が変わる 必ず乾燥期間を設けることが重要   ⑧バイオ洗浄 バイオ洗浄とは、外壁や屋根などの洗浄作業において、専用の「バイオ洗浄剤(薬剤)」を使って、カビ・コケ・藻・排気ガス汚れなどの「生物由来の汚れ」を根本から除去する方法です。通常の水だけを使った高圧洗浄では落としきれない微細な汚れや再発しやすい菌類を、薬剤の力で徹底洗浄・殺菌する高度な洗浄技術です。 バイオ洗浄の基本構造 項目 内容 目的 カビ・コケ・藻などの微生物を根から分解・殺菌 方法 薬剤を外壁に散布し、数分~十数分間反応させた後、高圧洗浄で洗い流す 使用薬剤 バイオ洗浄液(中性または弱アルカリ性が主流)、除菌・漂白効果あり  なぜ「バイオ」なのか? 「バイオ(Bio)」とは「生物の」という意味で、生物汚れ(カビ・コケ・藻など)に対応した洗浄手法という意味合いがあります。汚れの“根”を残すと、見た目はきれいでも再発しやすく、塗料の密着にも悪影響を及ぼすため、根絶やしにするためにバイオ洗浄が使われます。  バイオ洗浄のメリット 特徴 詳細 再発防止 微生物の根まで分解・除菌できるため、再発しにくい 塗料の密着力が向上 表面だけでなく下地を清浄にすることで、塗料の剥がれ・膨れを防ぐ 見えない汚れにも対応 高圧水では届きにくい凹凸部分や小さな隙間にも効果的 低圧で洗浄可能 水圧による外壁の損傷リスクが減る(特にモルタルや木部に有効)  バイオ洗浄のデメリット・注意点 注意点 内容 コストが高くなる 薬剤や手間がかかるため、通常洗浄より費用が上がる傾向(目安:5,000~20,000円程度の追加) 近隣への配慮が必要 臭いのある薬剤もあるため、事前に近隣へ説明が必要な場合も 作業時間が長くなる 薬剤の反応時間・丁寧なすすぎが必要なため、1日がかりになることも 材質によっては使えない場合も 特殊な天然石や金属面には注意が必要(変色の可能性)  どんな建物に向いている? 北面や日陰でコケやカビがびっしり生えている外壁・屋根 築年数が10年以上経過しているモルタル外壁やスレート屋根 海沿いや湿気が多い地域の住宅 美観だけでなく、塗膜の長寿命化を重視したい場合  バイオ洗浄の施工の流れ(例) 足場設置・養生 バイオ洗浄剤を全体に散布 10~30分ほど薬剤を反応・浸透させる 高圧洗浄でしっかりとすすぎ洗い 1日以上の自然乾燥 塗装工程へ移行 まとめ バイオ洗浄は、「見た目」だけでなく「下地環境」から整えるための洗浄方法 高圧洗浄の一歩上を行く施工品質を求める場合に最適 長期的に美観・耐久性・防カビ性を保ちたい方におすすめ   ⑨清掃作業 外壁塗装における清掃作業(せいそうさぎょう)とは、主に塗装前後に行われる「周囲や施工面の整理整頓・清掃」を指し、安全性・作業効率・仕上がりの品質・顧客満足度を高めるための非常に重要な工程です。 単なる「掃除」ではなく、職人の丁寧さや現場管理のレベルを象徴する仕事であり、プロ意識の現れとも言えます。  清掃作業の分類と役割 ① 塗装前の清掃 作業内容 目的 高圧洗浄後の汚れや水分の確認 汚れが残っていないか再確認 ゴミ・ほこり・蜘蛛の巣の除去 塗膜の密着性を高める 外壁以外の清掃(窓・サッシまわり) 養生や塗装作業の邪魔になる汚れを除去 足場周辺や敷地の整頓 安全に作業を進めるための準備 ② 塗装中の清掃(中間清掃) 作業内容 目的 塗り替えごとのローラーや刷毛の洗浄 道具の劣化防止・品質維持 養生のズレや汚れの拭き取り 飛散防止と仕上がりの確認 足場や作業導線の掃き掃除 滑りや転倒を防ぐ安全管理 塗料のこぼれ・付着の即時対応 建具・設備への塗料付着を防ぐ ③ 塗装後の清掃(完工清掃) 作業内容 目的 養生材・マスカーの丁寧な撤去 建物への傷や塗膜の剥がれを防止 塗料のはみ出し・垂れの除去 美観向上とクレーム防止 足場解体前の敷地清掃 ゴミや塗料カス、ビスなどの除去 隣家や道路の清掃 近隣配慮・印象向上 お客様への最終確認前の最終美装 引き渡しに向けた仕上げ 清掃作業が重要な理由 理由 解説 塗料の密着性向上 ゴミやほこりが残っていると、塗膜が剥がれやすくなる 塗装仕上がりの美しさ 塗りムラ・ゴミ噛みの原因を防止 お客様の満足度アップ 「きれいにしてくれてありがとう」という声が信頼につながる 事故やトラブルの予防 落下物・滑りなどの危険を減らす ご近所への印象配慮 道路・駐車場・玄関まわりの清掃は近隣クレームを防ぐ効果あり  使用する道具例 ホウキ、ちりとり 雑巾、ウエス スクレーパー 水バケツ・中性洗剤 ブロワー(送風機) 吹き上げ用モップ・乾拭きタオル シンナー(塗料拭き取り用・限定的)  まとめ 外壁塗装における清掃作業は、ただの後片付けではなく、「品質保証・安全管理・顧客対応」のすべてに関わる重要業務です。 職人の「目配り・気配り・心配り」がもっとも表れる部分とも言え、信頼できる塗装業者ほど、清掃に力を入れているのが実情です。   ⑩マスチック マスチック工法とは、外壁塗装などにおいて使用される特殊な下塗り技法の一つで、専用のローラーを使用して「マスチック材(厚付け用下地調整材)」を厚く塗布し、ひび割れの補修や外壁の凹凸調整、意匠性のある模様づけを行う工法です。 特に、モルタル外壁やALCパネルなどの劣化した外壁に対して、下地を補強しながら塗装の下地を整えるために使われます。  マスチック工法の目的 下地の微細なひび割れ(ヘアークラック)の補修 塗膜の厚みを確保し、防水性・耐久性を高める 凹凸模様をつけて意匠性を演出する 経年劣化した外壁を再生・補強する  マスチック工法に使う「マスチック材」とは? マスチック材は主に「微弾性フィラー」や「弾性下地調整材」と呼ばれるもので、 厚塗りができる ひび割れに追従する柔軟性がある 吸い込みムラを防ぐ 凹凸や欠損を埋める といった特性を持っています。  使用するローラー:マスチックローラー(砂骨ローラー) 種類 特徴 マスチックローラー(砂骨ローラー) 表面に網目や穴が空いており、塗材をたっぷり含ませて「模様」や「厚み」を出すことができる  マスチック工法の施工方法(一般的な流れ) 高圧洗浄・ケレンなどの下地処理 シーリング補修・クラック補修 マスチック材の塗布(下塗り) マスチックローラーで厚付けし、模様をつけながら塗布 中塗り・上塗り(仕上げ塗装) マスチック工法が向いている下地 モルタル外壁(クラックが入りやすい) ALCパネル 傷みやすいコンクリート面 旧塗膜が荒れている外壁 意匠性を持たせたい建築外装  マスチック工法のメリット メリット 解説 微細なひび割れをカバー 下地の補修を兼ねて施工できる 防水性・耐久性が高い 厚膜により水の侵入を防ぐ 模様・意匠性を出せる 表面に凹凸をつけられる(吹付の代替にも) 下地の凹凸や劣化を目立たせない 平滑仕上げよりも補修跡が馴染む マスチック工法のデメリット・注意点 デメリット 解説 材料費・手間がかかる 通常の下塗りより高価で時間がかかる 施工技術が必要 ローラーの扱い・厚みの均一化に技術がいる 模様が目立つため好みが分かれる 平滑な外壁を望む人には不向きな場合もある  まとめ ひび割れ補修 × 下地強化 × 意匠性向上 を同時に実現できる優れた工法 外壁の劣化が目立つ建物には特に有効 通常の下塗りよりもプロの技術と判断が問われる施工方法   ⑪スタッコ スタッコ吹き(スタッコ仕上げ)とは、外壁仕上げにおける吹き付け塗装の一種で、厚みのある塗材をスプレーガンで外壁に吹き付け、独特な凹凸模様をつける施工方法です。見た目の重厚感や立体感があり、意匠性の高い外観を演出したい場合に用いられる伝統的かつ高級感のある仕上げ方法です。  スタッコ吹きとは? 「スタッコ」とは、本来は石灰やセメント、樹脂などを混ぜた左官材料を意味しますが、日本の塗装業界では「厚膜状の外壁模様吹き付け仕上げ」を指します。 スタッコ吹きは、多孔質ローラーでは表現できない深い凹凸模様を短時間で作れるのが特長です。  スタッコ吹きの施工方法 スタッコ吹きには主に以下の2種類があります。 種類 特徴 仕上がり スタッコ吹き放し仕上げ 吹き付けたまま乾燥させる 荒々しい質感、骨材感が強い スタッコ押さえ仕上げ 吹き付けた後、コテやローラーで表面を軽く押さえる 少し滑らかで落ち着いた印象、和洋どちらにも合う  使用する材料 スタッコ材(厚膜型塗材) → アクリル樹脂・シリコン樹脂・セメント系などを主成分とし、骨材(砂・石粒など)を含む 専用スプレーガン(塗装機) → 圧送式またはエアレス式のスプレーで吹き付け スタッコ吹きのメリット メリット 解説 高級感・重厚感のある外観 和風建築・洋風建築どちらにもマッチしやすい 模様が深く、意匠性が高い 吹き放し・押さえなどで表情が変えられる 塗膜が厚く、耐久性が高い 厚膜によって外壁の保護性が向上する 下地の傷み・補修跡を隠せる 凸凹模様で補修跡が目立たない  スタッコ吹きのデメリット・注意点 デメリット 内容 塗料の飛散が多い 養生の徹底と近隣への配慮が必要 施工には熟練技術が必要 吹き付け圧・距離・模様の均一さなどの管理が難しい 表面が凸凹しているため汚れが付きやすい 防汚性の高い塗料やクリア仕上げとの併用がおすすめ 補修時の再現が難しい 局所的な補修では模様が一致しない可能性あり  スタッコ吹きが使われる建物例 戸建住宅(特に洋風・南欧風の外観) 店舗やデザイン重視の外装 寺社・伝統建築 高級感を演出したい外壁面 まとめ 厚膜仕上げ×立体的デザインが魅力の吹き付け工法 外壁をただ塗るだけではなく、「魅せる外観」を実現したい人に最適 ただし、費用・技術・メンテナンス性を考慮して検討が必要   ⑫吹付タイル 吹付タイル(ふきつけタイル)とは、外壁の仕上げ塗装において、タイルのような凹凸模様をつける厚塗りの吹き付け工法で、意匠性・耐久性・防水性を兼ね備えた仕上げ方法です。実際の陶器タイルとは異なり、塗材によって模様をつくり、タイル調に見せることから「吹付タイル」と呼ばれます。  吹付タイルとは? 吹付タイルは、「タイル吹き」とも呼ばれる塗装仕上げの一種で、主に「セメント系」または「合成樹脂系」のタイル吹き塗材をスプレーガンで厚く吹き付け、模様をつけたのち、ローラーやこてで押さえたりせずそのまま仕上げる、または押さえて整えることもあります。 施工方法(主に2種類) 工法 特徴 仕上がり タイル吹き放し 吹き付けたまま乾燥させる 粒状感のあるザラついた仕上がり(マット調) タイル吹き押さえ(吹き戻し) 吹き付け後、ローラーで表面を軽く押さえる 滑らかで艶やかなタイル調の見た目になる 使用される主な材料 合成樹脂エマルションタイル(REタイル) セメント系タイル塗材 アクリル・シリコンなどの弾性系吹付タイル材 塗材には「骨材(細かい砂・石など)」が含まれており、立体感ある模様を作ることができます。  吹付タイルのメリット メリット 内容 高級感ある外観に仕上がる 凹凸模様で陰影が生まれ、重厚感が出る 厚膜仕上げで耐久性が高い 下地の微細なクラックをカバーしやすい デザイン性の自由度が高い 模様の大きさ・仕上げ方法の組み合わせが豊富 遮音性・断熱性を高める効果も 厚塗り塗膜により外部音・熱をある程度緩和  吹付タイルのデメリット・注意点 デメリット 内容 塗料の飛散が多い 近隣住宅や車への飛散リスクがあるため、養生が必須 施工には高度な職人技が必要 模様の均一さや厚みの調整が難しい メンテナンス・補修時に模様再現が難しい 補修箇所だけ模様が浮く可能性あり 表面の凹凸に汚れが溜まりやすい 防汚性の高い上塗り材との併用が推奨される 吹付タイル仕上げが選ばれる建物 戸建住宅(特に重厚感や意匠性を求める場合) 公共施設・集合住宅 店舗や商業施設のファサード ALC・モルタル外壁など  吹付タイルとリシン吹き・スタッコ吹きとの違い 比較項目 吹付タイル リシン吹き スタッコ吹き 塗膜の厚み 厚い(1.5〜3.0mm程度) 薄い(0.3〜0.5mm程度) 非常に厚い(3〜5mm程度) 意匠性 タイル調の凹凸が特徴 ザラザラとした砂壁調 重厚な凹凸模様 耐久性 高い やや低い 高い 防汚性 上塗り材による やや汚れやすい 凹凸によっては汚れが溜まりやすい  まとめ 吹付タイルは、塗材でタイル調の立体的な模様を再現する吹き付け塗装仕上げ 外壁に重厚感・高級感・耐久性を求める方におすすめ 熟練した技術者による丁寧な施工が品質を左右する   ⑬吹き付けリシン 吹き付けリシンとは、外壁の仕上げ塗装における吹き付け工法の一種で、リシン材(砂状の骨材を含んだ塗材)をスプレーガンで外壁に吹き付けて、ザラザラとした質感のある表面に仕上げる方法です。 1970年代~1990年代にかけて、戸建住宅や集合住宅で非常に多く採用された仕上げ方法で、現在でもリフォームや部分補修、艶消しでレトロな質感の演出として根強い人気があります。 リシンとは何か? リシンは以下のような材料を混ぜた塗材です: セメントまたは合成樹脂(アクリル樹脂など) 骨材(砂・軽石・寒水石などの細かい粒) 顔料(着色材) 水や溶剤 これをスプレーガンで外壁に吹き付け、マットで自然な風合いのある表面を作ります。 吹き付けリシンの特徴 特徴 内容 ザラザラとした表面 砂壁のような自然な質感が特徴 マットな仕上がり 光を反射しにくく、落ち着いた印象に 塗膜が薄い(0.3~0.5mm程度) 軽量な仕上げだが、耐久性はやや劣る 意匠性が高い 和風建築・洋風建築どちらにも合いやすい  吹き付けリシンのメリット メリット 解説 コストが比較的安い 材料費・施工費がローコストで抑えられる 施工が早く、大面積に対応しやすい 吹き付けで効率的に仕上げ可能 自然な風合いで落ち着いた外観になる 住宅街でも違和感のない仕上げ感 骨材入りで凹凸があるため補修跡が目立ちにくい 吹き付けリシンのデメリット デメリット 内容 塗膜が薄く、耐久性がやや低い 経年劣化が早めで、10年以内で再塗装が必要な場合も 防水性が弱い 下地処理や上塗り材で補う必要がある 表面の凹凸に汚れが溜まりやすい 防汚性の低い場合、黒ずみやカビが発生しやすい 飛散が多いため、養生が必須 近隣への配慮が必要(特に風の強い日)  吹き付けリシンの施工手順(一般例) 高圧洗浄・下地処理 下塗り(シーラーやフィラー) リシン材の吹き付け 上塗り(必要に応じてクリアや保護塗装)  他の吹き付け仕上げとの比較 項目 吹き付けリシン 吹き付けタイル スタッコ吹き 塗膜の厚み 薄い(0.3~0.5mm) 中~厚(1.5~3mm) 厚い(3~5mm) 質感 ザラザラ・マット 粒状・重厚 凹凸が深く重厚 耐久性 △ ○ ◎ コスト ◎ 安い ○ 中程度 △ 高め  こんな建物に使われることが多い 昭和~平成初期の戸建住宅・公団住宅 ナチュラルで落ち着いた印象を求める建物 和風建築、木造モルタル住宅 低コストで意匠性を出したいリフォーム物件  まとめ 吹き付けリシンは、安価・スピーディ・自然な風合いが特徴の仕上げ方法 塗膜が薄いため、耐久性・防水性の確保には上塗りとの組み合わせが重要 和風・ナチュラル系デザインを好む方にはぴったり 外壁リフォームでは「リシン仕上げからの塗り替え」に対応する施工提案も多い   ⑭薬剤清掃 外壁や床などに使用されるタイルにおける薬剤清掃とは、タイル表面に付着した汚れ・エフロ(白華)・カビ・油分・モルタル汚れ・水アカ・シリコン汚れなどを、専用の化学薬剤を使って洗浄・除去する作業です。タイルは耐久性に優れていますが、時間の経過とともに頑固な汚れが蓄積されるため、一般的な水洗いや中性洗剤では落とせない汚れを薬剤で効率的に落とすことが重要です。 タイルに使われる主な薬剤と目的 薬剤の種類 用途・効果 対応する汚れ 酸性洗浄剤 アルカリ汚れを中和・分解 エフロ・モルタル汚れ・カルシウムスケール アルカリ洗浄剤 油分・有機物を分解 油汚れ・カビ・黒ズミ・コケ 中性洗剤 素材を傷めにくい軽洗浄用 軽度な汚れ・日常清掃向け カビ取り剤(次亜塩素酸系) カビ・藻の除去・殺菌 タイル目地や湿気の多い場所のカビ シリコン除去剤 シーリング材の成分除去 タイルに付着したシリコン汚れや曇り 薬剤清掃の代表的な手順(例:エフロ除去) 現状確認・テスト洗浄 素材の種類や劣化度、薬剤の反応を確認 対象部分の濡らし作業(予備湿潤) 酸焼け・薬剤の浸透しすぎを防止するため 薬剤の塗布 専用ブラシやスポンジで均一に塗布(酸性洗剤等) 反応時間の確保 5〜10分程度、汚れを浮かせて分解 ブラッシング・こすり洗い 汚れをしっかり物理的に除去 しっかりと水洗い・中和作業(必要に応じて) 薬剤成分を完全に洗い流すことで素材を守る 注意点 注意事項 内容 酸性薬剤は金属に注意 サッシ・金具などが腐食する恐れがあるため、養生が必須 薬剤の選定ミスは素材を傷める 光沢タイルや天然石には使用不可な薬剤もある 作業者の安全対策が必須 ゴム手袋・保護メガネ・マスクを着用する 強アルカリ・強酸は一般住宅向きでない場合も 高濃度薬剤はプロ施工向け。DIYでは希釈率に注意  薬剤清掃が効果的な汚れの例 汚れの種類 薬剤清掃の効果 エフロレッセンス(白華) 酸性洗浄剤で分解・除去 油・すす汚れ アルカリ洗剤で分解 カビ・コケ カビ取り剤で殺菌・洗浄 モルタルや目地のはみ出し 酸で溶解・除去 シーリング汚れ(曇り) 専用除去剤でクリーニング まとめ:タイルの薬剤清掃とは? 一般清掃では落としきれない頑固な汚れや特殊な汚れに対して、適切な薬剤を使って洗浄・除去する専門作業 薬剤の種類・希釈・反応時間・対象素材の見極めが重要 施工ミスがあると素材劣化・変色・腐食・クレームの原因になるため、専門業者による実施が推奨される     ⑮縁切り作業(えんぎりさぎょう) 塗装工事における縁切り(えんぎり)作業とは、特にスレート屋根(カラーベストやコロニアルなど)を塗装する際に行う工程で、塗装後に屋根材同士の重なり部分が塗料で塞がってしまった部分を切り離し、雨水の排出口を確保する作業です。 縁切りは、屋根の「通気性・排水性・防水性」を守る非常に重要な作業であり、省略したり不適切に行うと、屋根裏への雨漏りや塗膜の剥がれなど深刻な施工不良の原因になります。  縁切り作業の目的 項目 内容 水の通り道を確保するため スレート屋根は重なり部分から雨水が内部に入り込む構造のため、出口を確保しないと毛細管現象で雨水が逆流します 湿気や水分を逃がすため 通気性を確保することで、屋根裏や塗膜内部の結露・腐食を防止します 雨漏り・膨れ・剥がれの防止 塗料で隙間が塞がれたままだと、水分が逃げ場を失い、屋根材の浮きや腐食、塗膜不良が起こります  縁切りの施工方法 ① 手作業による縁切り(塗装後に実施) 内容 詳細 皮スキ(カッター状の工具)を使用 屋根材の重なり部に差し込んで、塗膜を切り離す 音と振動に注意が必要 作業時にカチカチとした音が発生することがある 手間と時間がかかる 1枚ずつ確認・処理する必要があるため慎重な作業が必要 ② タスペーサー工法(塗装前に実施) 内容 詳細 「タスペーサー」という専用部材を挿入 屋根材の重なりにスペーサーを入れて隙間を確保する 塗装後に縁切り作業が不要になる 省力化・均一性の向上が見込める 標準サイズ:2mm~4mm 屋根材の反りや密着度により使い分ける  縁切りが必要な屋根材の種類 屋根材 縁切りの要否 カラーベスト・コロニアル(スレート) 必須! 金属屋根(ガルバリウム・トタンなど) 不要(そもそも隙間なし) 瓦屋根(和瓦・セメント瓦など) 不要(塗装対象外または構造上隙間あり) アスファルトシングル ケースによる(重なり構造・通気性による) 縁切りをしなかった場合のリスク トラブル内容 原因 屋根裏への雨漏り 水の逃げ道がないため、雨水が内部へ浸入 塗膜の膨れ・剥がれ 屋根材内部の湿気や水分が滞留し、蒸気圧で剥がれる 内部の木材や下地の腐食 長期間の湿気による構造劣化  まとめ 縁切りは「スレート屋根の塗装において必須の防水対策」 作業にはタスペーサー方式と手作業方式があり、屋根の状態によって選択 見た目には分かりづらいが、住宅を長持ちさせるために絶対に必要な工程   ⑯白木処理 白木処理とは、玄関柱や長押(なげし)、破風板、格子、窓枠、床柱などに使用される「白木(しらき)=未塗装の木部」に対して、汚れ・紫外線・カビ・水分などから木材を保護するために行う洗浄・薬剤処理・保護塗布などの総称です。 和風住宅によく見られる美しい木肌の風合いを保つために欠かせないメンテナンスで、「洗い」「漂白」「防腐・防カビ処理」「保護コート」の工程を含みます。  白木とは? 白木とは、着色・塗装・加工が施されていない天然の木材のことを指します。例えば: 玄関の檜柱(ひのきばしら) 和室の床柱 縁側の柱 和風の軒天、長押、格子など などが該当します。 白木処理の目的 目的 内容 美観維持 黒ずみやアク(灰汁)、水染みなどを除去し、木の本来の色をよみがえらせる 防カビ・防腐 湿気・カビ・腐食から守る処理を施す 撥水効果・紫外線対策 コーティングにより、木の変色や劣化を抑制 建物全体の価値維持 特に和風建築では、白木の美しさが住宅価値に直結する 白木処理の主な工程 工程 内容 ① 洗い(灰汁洗い) 漂白剤・アク洗い剤(白木専用)で黒ずみや汚れを除去 ② 中和・水洗い 漂白剤の成分を中和し、木材を痛めないようにする ③ 乾燥 自然乾燥または送風乾燥(十分な乾燥が重要) ④ 防腐・防カビ処理 木材保護剤を浸透させて菌や虫を防ぐ ⑤ 撥水・保護仕上げ 浸透性の保護塗料(白木用ワックスなど)で仕上げる  使用される薬剤・道具 種類 用途 白木洗い用漂白剤(アクロンなど) 黒ずみやシミの除去 中和剤(酢酸系など) 漂白剤の成分を中和 浸透性防腐剤(キシラデコールクリア等) 防腐・防虫・防カビ 撥水材・白木保護材(和信クリアなど) UVカット・水弾き ナイロンブラシ・スポンジ 洗浄時のこすり道具  白木処理が必要になるシーン 経年で黒ずんだ玄関柱を元の美しさに戻したい 外気にさらされた和風木部(破風・格子など)がカビてきた 新築当時のような木の白さを取り戻したい 定期的なメンテナンスで木部の寿命を延ばしたい 注意点 注意事項 内容 プロの知識と技術が必要 漂白剤の濃度・反応時間・中和処理を誤ると、木材が変色・脆弱化する 紫外線・雨風の影響が大きい場所は劣化が早い 早い場合は数年で再処理が必要 油性塗料や着色後の木部には使えないことがある 白木専用の処理材でないと逆効果になることも  まとめ 白木処理は、和風住宅の美観を守るための重要な木部メンテナンス 黒ずみ・カビ・水染み・紫外線劣化などから木材本来の風合いを取り戻し、長持ちさせる効果 工程・薬剤選定・タイミングを誤ると素材を傷める恐れがあるため、専門業者による施工が望ましい

2025.09.23(Tue)

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コラム外壁・屋根塗装のイロハ

外壁塗装の塗り替え時期を見極める方法と劣化症状の見分け方

外壁塗装は、建物の寿命を大きく左右する重要なメンテナンスです。適切な時期に塗り替えを行うことで、建物の美観を保ち、雨漏りなどのトラブルを防ぎ、建物の価値を維持することができます。しかし、いつ塗り替えが必要になるのか、判断に迷う方も多いのではないでしょうか。今回は、外壁塗装の塗り替え時期の見極め方について、具体的な目安やチェックポイントを解説します。 外壁塗装の塗り替え時期 築年数から判断する塗り替え時期の目安 一般的に、外壁塗装の寿命は10年程度と言われています。ただし、これはあくまで目安であり、外壁材の種類や環境条件によって大きく異なります。築10年以上経過している建物は、一度外壁の状態を点検し、塗り替えの必要性を検討することが重要です。特に、築15年以上経過している建物では、劣化が進行している可能性が高いため、早めの点検と塗り替えを検討することをお勧めします。具体的な年数は、後述する劣化症状なども考慮した上で判断する必要があります。 外壁材の種類による塗り替え時期の違い 外壁材の種類によっても、塗り替え時期は異なります。例えば、モルタル外壁は比較的寿命が短く、8~10年程度で塗り替えが必要になることが多いです。一方、サイディング外壁は、種類によっては10年以上持つこともあります。それぞれの外壁材の特性を理解し、適切な時期に塗り替えを行うことが重要です。具体的な寿命の目安は、メーカーの推奨年数などを参考にすると良いでしょう。 前回の塗装からの経過年数で判断 前回の塗装から10年以上経過している場合は、塗り替えを検討する必要があります。前回の塗装の品質や環境条件によっても寿命は変化しますが、10年を目安に点検を行うことをお勧めします。ただし、経過年数だけでなく、外壁の劣化状況も確認することが重要です。 外壁の劣化症状から塗り替え時期を判断するには? ひび割れで塗り替え時期を判断 外壁にひび割れが見られる場合は、塗り替え時期のサインです。ひび割れの大きさや深さによって、塗り替えの緊急度が異なります。細かいひび割れであれば、まだ様子を見ても良いかもしれませんが、大きなひび割れや、ひび割れから水が浸入している場合は、早急に塗り替えを行う必要があります。ひび割れは、雨水の浸入による腐食や建物の構造的な問題に繋がる可能性もあるため、注意が必要です。 色あせやチョーキング現象で塗り替え時期を判断 外壁の色あせや、指で触ると白い粉が付くチョーキング現象は、塗膜の劣化を示すサインです。これらの現象は、紫外線や雨風による劣化が原因です。色あせやチョーキング現象が顕著に見られる場合は、塗膜の保護機能が低下しているため、早めの塗り替えが必要です。特にチョーキング現象は、塗膜が劣化し、防水機能が失われつつあることを示しており、早急な対応が求められます。 コケやカビの発生で塗り替え時期を判断 外壁にコケやカビが発生している場合も、塗り替えのサインです。コケやカビは、湿気や汚れを好むため、塗膜の劣化や防水機能の低下によって発生しやすくなります。コケやカビは、見た目の悪さだけでなく、外壁の腐食を促進する可能性もあるため、早めの除去と塗り替えが必要です。発生したコケやカビを放置することは、建物の寿命を縮めることに繋がります。 塗膜の剥がれで塗り替え時期を判断 塗膜が剥がれている場合は、塗り替えが必須です。塗膜の剥がれは、防水機能の低下を意味し、雨漏りなどのトラブルにつながる可能性があります。剥がれの程度が小さい場合は、部分的な補修で済む場合もありますが、広範囲にわたって剥がれている場合は、全面的な塗り替えが必要となります。 外壁塗装の塗り替え時期を早める原因とは? 紫外線による劣化 紫外線は、塗膜の劣化を促進する大きな原因です。特に、南向きの外壁は紫外線に長時間さらされるため、劣化が進行しやすい傾向があります。紫外線による劣化を防ぐためには、紫外線吸収剤配合の塗料を使用するなどが有効です。 雨風による劣化 雨風は、塗膜を徐々に侵食し、劣化を促進します。特に、台風や豪雨などの強い風雨は、塗膜に大きなダメージを与えます。雨風による劣化を防ぐためには、耐久性の高い塗料を使用することが重要です。 立地条件による劣化 海沿いや工場地帯など、塩害や大気汚染の影響を受けやすい立地条件では、外壁の劣化が進行しやすくなります。これらの影響を受けやすい場所では、より耐久性の高い塗料を使用したり、塗り替えの頻度を高めることを検討する必要があります。 まとめ 外壁塗装の塗り替え時期は、築年数、外壁材の種類、前回の塗装からの経過年数、そして何より外壁の劣化状況を総合的に判断する必要があります。ひび割れ、色あせ、チョーキング、コケ・カビの発生、塗膜の剥がれなど、様々な劣化症状をチェックし、状態に応じて適切な時期に塗り替えを行うことで、建物の寿命を延ばし、資産価値を守ることができます。この記事が、外壁塗装の塗り替え時期の判断に役立てば幸いです。 大府市・豊明市・岡崎市で、お住まいの外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなどのお手入れで悩まれている方は、是非お気軽にご相談ください。点検・お見積もりは無料です。 大府市・豊明市・岡崎市で外壁塗装・屋根塗装なら愛知建装にお任せください! 愛知建装は地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。お見積もり提案から施工まで親切・丁寧・バカ真面目をモットーに、お客様にとって最善のご提案を心がけております。弊社所属の経験豊富な熟練の一級塗装技能士の職人による正直な施工で、地域の皆様に愛される「地域優良一番店」を目指しております。 お問い合わせは、お電話またはメールにて承ります! 相談無料・診断無料・見積もり無料お電話の場合はこちら:0120-38-8221メールの場合はこちら:お問合せ専用フォーム来店予約の場合はこちら:ショールーム詳細ページ雨漏り診断の場合はこちら:無料診断依頼用フォーム料金表についてはこちら:サービス・料金詳細ページ施工事例も定期的に更新しておりますのでぜひご覧ください!

2025.09.23(Tue)

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コラム

【岡崎市】来ました、フジケンのお住まいでの外壁塗装のお見積もりのご依頼ありがとうございます!!&外壁塗装の専門店の愛知建装はなぜクチコミが高評価なのか?

大府市・豊明市・東郷町・名古屋市緑区の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。での あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております!!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   塗料に関する熱量がハンパない!!…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。   外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら!!   大府市・豊明市・東郷町の皆様、こんにちは! 本日の熱量がハンパないブログはこちら!   今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました! 近隣では愛知建装での施工実績が多いホットスポット、さっそく見ていきましょう!!   ①岡崎市のゼネコン・フジケンさんの建物! 幕板が多くおしゃれですね!   ②築15年程度のお住まい。 全体的にくすみ・汚れが付着しています。   ⓷幕板の外壁との取り合い。 カビのような汚れが強く出ています。   ④バルコニーには強いひび割れが!! これは急いで施工しないと雨漏れが起こりそう。   ⓹下水配管の固定金具にはサビが。    やはり15年という年数を考えると、早めのお手入れが必要そうです。 ホットスポットだけに他社さんより施工実績は圧倒的なエリアなので、圧倒的な品質での提案をします!!   丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』!!   外壁塗装で後悔しないために!フジケン住宅の特性に合った塗装方法とポイント はじめに:なぜ“フジケン住宅”だと注意が必要か フジケン住宅の外壁・構造仕様の特徴を押さえる 岡崎市/愛知県の気候・環境が及ぼす影響 劣化サインの見極め:どこを早めにチェックすべきか 塗料・仕様選びで失敗しないためのポイント 下地処理・シーリング・通気性確保の重要性 塗装工程・品質管理で差が出る要所 見積もり・業者選びのチェックリスト 季節・施工時期・気候条件の管理 色・艶・美観の仕上げで後悔しないためのヒント メンテナンス・保証・アフターサービスも含めて考える よくある失敗例とその回避策(フジケン住宅版) コストの目安とコストパフォーマンスを上げる工夫 まとめ 1. はじめに:なぜ“フジケン住宅”だと注意が必要か 外壁塗装で「失敗しない」ためには、住宅の仕様・設計思想・使われている建材・施工環境などを理解することが前提です。フジケンというメーカーには、他社と共通する点も多いですが、特有の構造や仕様があるため、それに合った塗装方法を選ばないと“ムラ・早期劣化・水漏れ・美観低下”といった不満が出やすくなります。 例えば、公式情報によれば、フジケンの住宅では以下の特長があります:外壁通気工法を取り入れて湿気を逃がす構造、小屋裏換気、基礎パッキン、耐蟻・防腐対策、高耐火性能の強化プラスターボードなど。これらの仕様は、“通気性を保つ”・“湿気をこもらせない”という点で良い設計ですが、塗装工事をする際にはこの設計を損なわないような施工・材料選びが必要となります。 2. フジケン住宅の外壁・構造仕様の特徴を押さえる まず、フジケンの住宅に共通している仕様を把握しましょう。これらの仕様が、塗装の選び方・施工方法にどう影響するかを理解することで、失敗リスクが大きく下がります。 項目 フジケン仕様のポイント 塗装時に影響する点 外壁通気工法 外壁材と構造体の間に通気層を設け、下部の通気口から空気を取り入れて、軒裏・棟換気などで排出する方式。湿気=結露対策に優れる。 通気性があるため、塗装前の洗浄・下地処理・素材の乾燥時間をしっかり取ること。通気が妨げられる仕様変更(外壁材の重ね張りなど)や、塗料・下地材で通気を遮断しないこと。 防蟻・防腐処理 土台と下部の木材に薬剤処理、腐りやすい部位の対策等が施されている。 塗装時に薬剤処理された木部・基礎パッキン部などとの取り合い部を注意。薬剤処理が剥き出しになっている部分の保護(塗膜を壊さない施工)や、塗料の種類で腐食防止性能があるものを選ぶと安心。 基礎パッキンおよび小屋裏換気 基礎部の湿気対策強化、および屋根裏や構造上湿気がたまりやすい部分の通気経路あり。  塗装職人が通気口や換気部を塞がないよう養生・施工すること。換気棟・軒裏の通気の出入り口部分に塗膜が過度につくことを避ける。塗料の選定で湿気を透す下地が必要な場合にも配慮。 耐火性強化プラスターボードなどの建材 耐火性能のある内・外壁材が一部使われ、構造材の仕様が比較的堅牢。  これら建材は熱・火の影響に強いが、塗料の熱膨張・収縮性(追従性)が低いとひび割れが起きやすい。外壁材の熱変形・伸縮を想定した塗料選びが必要。 3. 岡崎市/愛知県の気候・環境が及ぼす影響 フジケン住宅の仕様を踏まえつつ、地域気候との相性を見ると、「施工時期」・「乾燥管理」・「塗料の耐候性」などで注意すべき点がいくつかあります。 四季・湿度変化:梅雨期や降雨の多い時期は湿度が高く、塗料の乾燥が遅れる・湿気が塗膜内に残ると剥がれ・膨れの原因。逆に冬季は気温が低く硬化不良が起こりやすい。 紫外線・日照・熱変化:愛知県・岡崎市あたりでは夏の直射日光が強く、外壁表面温度の上昇が激しい面がある。これによる熱膨張・塗料の表層硬化が先行し内部乾燥が追いつかないことで、表面割れやムラ・変色が進む。 降雨・台風・風の影響:台風シーズンには風雨が強く、足場や養生がわれやすい・塗装後しばらくの晴れが続かないと塗膜の硬化が十分でない場合がある。 環境汚染・近隣状況:道路の排気ガス・工場や交通量の多い道路沿いなど汚れが付きやすい環境では、低汚染性・親水性などの機能を持つ塗料が望ましい。 4. 劣化サインの見極め:どこを早めにチェックすべきか “塗り替え時期”や“補修対象部位”を見逃さないことは失敗回避のキーです。フジケン住宅で特に見ておくべき劣化サインを以下に挙げます。 劣化サイン 具体的な兆候 なぜ早めに対処すべきか チョーキング(白亜化) 指で押すと白い粉がつく、色あせが進んでいる 表面の保護膜が劣化しており、防水性・汚れ防止性能が落ちている。早期の塗装で建材の劣化を防げる。 細かいひび割れ(ヘアクラック) 塗膜表面・外壁材に細い線状のクラックが多数発生 放置するとクラックから水が入り、下地材の腐食・反り・シーリング部の問題につながる。クラック補修を含めた下地処理が必要。 シーリング(コーキング)の劣化 目地シーリングが痩せたりひび割れたり、窓枠周辺などで隙間が出ている 防水性の低下・雨漏りのリスク。シーリング材自体も寿命があるため、塗装時に必ず点検・打替えを考慮。 塗膜の剥がれ・浮き・膨れ 一部塗料が剥がれていたり、外壁材から浮いてきたり、膨れができている 下地との密着性が低い・旧塗膜や汚れ・湿気が原因。早期補修・下地補正で大きなコスト増を防げる。 汚れ・藻・カビの付着 北面・日陰部・付帯部に緑・黒の藻カビ、雨筋汚れが目立つ 見た目だけでなく、表面を保護する塗膜が汚れて光が当たらなくなると紫外線硬化性フィルターまで性能が落ちることがある。定期清掃等で維持が可能。 5. 塗料・仕様選びで失敗しないためのポイント いい塗料を選ぶことは外壁塗装の寿命・見た目の美しさに直結します。フジケン住宅の特性と岡崎地域の気候を踏まえた上で選ぶべき仕様を以下に整理します。 塗料の種類と耐久性の目安 シリコン系:コストパフォーマンスが良く、標準的な耐候性。比較的手軽。フジケンリフォームでも「シリコンプラン」が標準的プランの一つ。  フッ素系:耐候性・美観持続性が高く、紫外線耐性も強い。下地処理をしっかりすれば15年程度は期待できる。フジケンのフッ素プランもこのクラス。E 無機・ハイブリッド無機系:もっと長持ちさせたい人向け。硬さ・耐紫外線性・耐汚染性に優れ、メンテナンス頻度を減らせる。ただし、施工が難しいこと・割れやすさを抑える仕様が必要。フジケンリフォームの「極塗(無機)」プランがこの方向。 仕様選びで確認すべき要素 耐候性/紫外線耐性:南・西向きの壁など強い日差しを受ける面には耐候性の高いものを選ぶ。 耐汚染性/親水性:外部の汚れ・埃・排気ガス・藻カビの付着を抑える。フジケンの無機プランには、この点が強調されている。 追従性(伸縮・クラック対応性):通気構造を持つフジケンの住宅では、壁が動くことがあるため、塗料・中塗り・上塗り・下塗り材ともに追従性を持ったものを選ぶ。 膜厚・塗布回数:仕様書通りの膜厚・塗布回数(下塗り・中塗り・上塗り)を守ること。薄い塗膜だと耐久性・防水性が劣る。 色・艶の仕様:濃色・艶ありは見た目が映えるが、色あせ・退色・熱吸収が大きくなる。艶消し/半艶/中艶の選択肢を持っておく。日照条件・外観デザインとのバランスを考える。 6. 下地処理・シーリング・通気性確保の重要性 どんなに良い塗料を使っても、下地処理が甘いと結果が出ません。フジケン住宅の外壁通気工法や木造仕様を活かすための下地処理のポイントを細かく押さえます。 下地処理のポイント 高圧洗浄/汚れ・藻・古い塗膜の除去:表面の付着物をきれいに落とし、壁が完全に乾燥した状態にする。特に通気層や換気箇所に汚れが詰まっていないかチェック。 クラック補修:Vカット/Uカット工法でクラックを処理し、適切なパテや補修材で埋める。細かいひびでも放置は寿命低下につながる。 シーリング(コーキング)打ち替え/増し打ち:目地・窓周り・サッシ周り等シーリング材が劣化している場合は打ち替え。既存材の状態に応じて増し打ちが可能な場合もあるが、打ち替えの方が耐久性が高い。 通気性・養生・通気口の確保:通気工法を持つフジケン住宅では、通気口・基礎パッキン部・小屋裏換気口等が機能するように、塗装・下地材・養生で塞がないようにする。外壁材や付帯材で通気が妨げられないか注意。 切断端・板継ぎ目の保護:サイディング等を使っている場合、継ぎ目・端の切断面・重なり板の端部等から水の侵入しやすい。これらをしっかりとシーリング・保護被膜でカバーする。 7. 塗装工程・品質管理で差が出る要所 塗装工事は「何を使うか」だけではなく「どう施工するか」で仕上がり・耐久性が大きく変わります。以下は工程上の注意点。 工程 注意すべき点 足場設置・養生 足場がしっかりしているか、安全性・作業性を確保しているか。養生シート・マスキングがきちんと行われており、飛散防止や付帯部保護(サッシ・窓・床下など)がされているか。 洗浄 高圧洗浄で汚れ・藻・古い塗膜の浮きを除去。特に通気層や基本部・濡れやすい面を重点的に。乾燥が完全でないと下の工程に進めない。 下塗り/シーラー/プライマー 材質に合った下塗り材を用いる。サイディングならシーラー・密着性を高めるプライマー。これが密着性/耐久性を左右する。 中塗り・上塗り 塗布回数・塗布厚を仕様通りに守る。ムラ・艶むらが出ないよう同一条件で作業する。乾燥時間・塗装間隔を守る。 乾燥管理 気温・湿度・風の状況を見て、適正な乾燥を確保。特に梅雨・真夏・冬など条件が厳しい時期には注意。遮熱性のあるものを使用する場合は日中の直射日光・壁の温度上昇にも配慮。 最終仕上げチェック 色ムラ・艶むら・飛び散り・シーリング部・板の重なり端などの細部を点検。施工後すぐにチェックできる写真撮影など記録を残す。 8. 見積もり・業者選びのチェックリスト いい業者を選び、見積を見極めることが“失敗しない外壁塗装”の決め手です。以下の項目を必ず確認しましょう。 チェック項目 内容 なぜ重要か 施工実績 フジケン住宅での塗装経験があるか。近くの地域での施工例やビフォー・アフター写真を確認。 フジケン住宅の仕様(外壁通気工法・建材・換気構造など)を熟知している業者なら、設計上の注意点を理解して施工できる。 見積内容の明確さ 塗料名・グレード・メーカー・下塗り・中塗り・上塗りの回数・膜厚・シーリング部材の仕様・補修範囲などが明記されているか。 曖昧な見積もりは後で追加工事や不具合の原因になりやすい。比較が難しい。 保証内容 塗膜の耐久保証・密着保証・剥がれ・色あせなどの保証期間がどうか。アフターケア体制。 長持ちさせるためには、施工後の補修・定期点検が不可欠。保証がしっかりしていればトラブル時安心。 資格・許認可・保険 塗装業者の登録・技能士資格・建設業許可・保険加入・施工保険など。 技術力・責任体制・安全性を確保できるかどうかの指標。信頼性が高まる。 提案力・説明内容 材料の特徴・見積の各工程・施工手順・乾燥時間・季節・近隣配慮などを丁寧に説明する業者。見本やサンプルの提示。 情報が不足していると予想外の問題が起きることがある。納得できる説明がある業者は信頼できる。 価格・相見積もり 複数社で同条件・同仕様で見積もりを取り比較すること。価格だけでなく仕様を比較。 同じ“プラン名”でも使う材料・工程・保証が異なることが多いので、仕様をそろえて比較することでコスパが分かる。 9. 季節・施工時期・気候条件の管理 施工時期を誤ると、どんな良い仕様でも性能を十分に発揮できません。フジケン住宅のお住いを施工する際には以下の点に注意。 春(3〜6月)・秋(9〜11月)が一般的にベストシーズン。気温・湿度・日照・降雨のバランスが良い。 梅雨期・台風期・酷暑・厳冬期は避けるか、条件付きで行う場合は業者と乾燥管理・工程管理を厳格にする。湿度・気温(5℃以下は避ける)・壁表面の乾きもチェック。 施工開始前の天気予報チェック。連続する晴れ日を選ぶことが望ましい。部分的に雨に当たると仕上がりムラ・剥がれリスク。 朝露・霜:これらで壁が濡れている状態で塗装を始めると密着不良の原因になる。日中十分に乾燥した状態かどうかを確認する。 10. 色・艶・美観の仕上げで後悔しないためのヒント 見た目に関して後悔が出やすいポイントとその対策を押さえておきます。 色選び:周囲の建物・屋根・サッシ・樹木・日照条件などと調和する色を選ぶ。白系・淡色系は熱反射性・見た目清潔感はあるが汚れ・退色が目立ちやすい。濃色系は日差しによる熱吸収が強い。  艶(ツヤ)感:艶ありは見た目高級感があるが凹凸や外壁の形状ムラが目立つ。艶消し・半艶・中艶などで陰影・凹凸を柔らかく見せることができる。 模様・パターン・アクセント部分:幕板・装飾帯・窓枠・雨樋などアクセントを考えると全体の印象が引き締まる。配色バランスを考えてアクセントカラーを使う。 色の見え方の確認:塗板サンプルや実際の見本を取り寄せて、時間帯・日差し・影・屋外での見映えを確認すること。オンラインサンプルや写真だけで決めない。 11. メンテナンス・保証・アフターサービスも含めて考える 外壁塗装は“施工して終わり”ではなく、その後の維持管理も含めて考えることが長持ちさせるコツです。 定期点検:2~3年毎にシーリング・ひび割れ・色あせ・艶落ちをチェック。異常があれば早めに補修。 定期清掃:藻・カビ・埃を定期的に水洗いや中性洗剤で落とすことで、塗膜の劣化を遅らせる。 付帯部の管理:雨樋・笠木・屋根との取り合い・サッシまわりなど、水が流れるパーツが塗膜・シーリング部できちんと処理されているか確認。 保証書・契約書の仕様記載:使った材料名・塗布回数・膜厚・施工方法・保証期間などが契約書に明記されているか。書面で残すこと。 保証・補修対応:施工後に不具合が出たときの対応期間・条件・無料補修・部分補修などがどうなっているかを業者と確認して契約時におさえる。 12. よくある失敗例とその回避策(フジケン住宅版) 実際に起きやすい失敗と、それを防ぐ具体策を挙げておきます。フジケン住宅ならではの特性を踏まえた事例です。 失敗例 原因 回避策 外壁通気層が塗料や下地処理で塞がれてしまい換気が不十分 → 内部結露・壁内部の腐食発生 通気口・基礎パッキン部・軒裏換気部などを養生・施工で覆ってしまう/重ね張り・外壁材の変更等で通気性を損なう仕様変更をする 通気経路を施工前に確認し、塗料・下地材・養生材で通気口が塞がれないようにする。施工業者に設計図と通気経路の確認を含めたチェックを依頼する。 シーリング部の割れ・剥がれ → 雨水侵入・見た目悪化 古いシーリングをそのままにして増し打ちだけ/使用シーリング材が動きに対応できない硬いもの/施工厚み不十分 既存シーリングの打ち替え/動きに追従するシーリング材(変成シリコンなど)を選ぶ/施工時に厚み・断面幅を十分に確保する。 色あせ・退色が早い → 再度塗り替え頻度が増える 紫外線耐性の低い塗料や低グレード塗料を使った/南・西面など日照が強い側に耐候性の強い仕様を採用しなかった/膜厚不足 フッ素・無機・ラジカルなど耐候性高い塗料を使う/南面・西面など強日差し面には特に仕様を上げる/仕様書通りの膜厚を守る。 施工が雑 → ムラ・艶むら・汚れの付着・はみ出し 養生が甘い/刷毛・ローラー・吹付けの切り替え・施工方法にバラツキ/乾燥間隔を取らなかった 養生・マスキング徹底/施工方法の統一/乾燥・硬化の環境条件を守る/施工中に中間チェックをする。 見積りと実際の工事内容にギャップがある → 追加費用・仕上がり不満 見積時に補修箇所が見落とされていた/仕様書が曖昧/口頭での説明だけで書面に残していない 現地調査を丁寧にしてもらう/見積書に全工事項目・材料仕様・施工方法・保証内容を明記してもらう/複数業者で比較して確認する。 13. コストの目安とコストパフォーマンスを上げる工夫 外壁塗装のコストは住宅の大きさ・仕様・劣化具合・付帯工事の有無などで大きく変わりますが、相場感とコスパを上げる方法を整理します。 コストの目安(フジケン住宅で標準仕様の場合) フジケンリフォームの「シリコンプラン」:坪 × 価格設定例で30坪以下だと72万円前後という“コミコミパック”プラン例あり。  フッ素プラン:耐久性強化・価格アップだが15年程度の耐用が見込まれる。無機プランより若干低めの設定になることが多い。 無機プラン(極塗など):長寿命・高性能・美観維持力が強いが、材料コスト・施工技術・膜厚管理が必要となり価格が高めになる。フジケン無機プランの例で30坪以下:価格設定例が105万円あたりという設定あり。 コストパフォーマンスを上げるための工夫 塗料グレードの見極め:シリコンにするかラジカル・フッ素・無機にするかは、予算だけでなく、日照・汚れ・壁の向き・外観を重視する度合いで選ぶ。 “価格差”に見合う耐久性・見た目の差を確認する。 補修箇所を早めに処理する:小さなクラック・シーリングの劣化を早めに直しておくことで、大規模修繕のコストを抑えられる。 相見積もりを取る:仕様をできるだけそろえて複数社で比べる。見積内容(塗料名・膜厚・シーリング仕様・付帯部の施工)を詳細に比べて違いを見分ける。 施工条件・時期を選ぶ:天候が安定している春・秋を選ぶことで工期短縮・品質向上。繁忙期を避けると業者の対応が手厚いことがある。 メンテナンス計画を含めて考える:長い目で見たときに、初期コストだけでなく10〜15年後の維持費も考慮する。高性能な塗料+しっかりした施工はトータルでコストを抑えることにつながる。 14. まとめ フジケンのお住まいを岡崎市で外壁塗装する際に失敗しないためには、以下のポイントをしっかり押さえることが肝要です: フジケン住宅の仕様(外壁通気工法・通気・換気・薬剤処理・基礎パッキンなど)を理解し、それを損なわない施工・材料選定を行うこと。 劣化サインを早めにキャッチ(チョーキング・クラック・シーリングの劣化など)し、早期メンテナンス・補修を含めて考えること。 塗料選びは耐候性・耐汚染性・追従性・膜厚・色艶などを仕様通り良質なものを選び、施工業者としっかり仕様を確認・共有すること。 下地処理・通気性確保・シーリング補修・乾燥管理など施工の工程に手を抜かず、品質管理を行う。 見積もり内容・業者選び・保証・アフターサービスなどを重視する。書面での仕様確認・施工例・資格・口コミ等を確認する。 季節・気候条件を考えて施工時期を選ぶ;施工期間・天気予報・壁の乾燥条件を確認すること。 色・艶・美観の最終仕上げも重視し、サンプル・見本で確認すること。後からの色選び後悔を減らすため。 コストは高いものだけが良いとは限らないが、安価なものはメンテナンス頻度が増えることを覚悟したうえで選択する。 これらを守れば、フジケン住宅でも外壁塗装の失敗確率を大きく下げ、住まいを美しく・長く守ることができるはずです。   愛知建装の口コミ・評判が高い理由とは?外壁塗装専門店の信頼ポイントを徹底解剖 愛知建装とは?会社概要と基本データ クチコミ調査:良い口コミ・悪い口コミから見える本当の評価 愛知建装が“高評価”を得ている理由(強み・特徴) 実際の施工・サービス内容で差が出ている点 愛知建装を選ぶ際の注意点・他社との比較すべきポイント クチコミを活用して業者選びで失敗しない方法 愛知建装の料金・見積もり感の相場とコスパ 結論:外壁塗装で愛知建装に依頼を検討するなら押さえておくべき5つのポイント 1. 愛知建装とは?会社概要と基本データ まずは愛知建装の基本情報を整理します。これを知っておくことで、「口コミが高い」と言われている背景を正しく理解できます。 項目 内容 会社名 株式会社愛知建装(あいちけんそう) 対応エリア 愛知県内(岡崎市/豊明市/大府市/刈谷市等)を中心とする地域密着型 主な業務内容 外壁塗装、屋根塗装、雨漏り診断・補修、コーキング工事など外装リフォーム全般 aichikensou.com 資格・職人体制 一級塗装技能士などの資格を持つ職人が在籍、自社施工を基本としている業者であることが複数の口コミ・紹介記事で言及されている 施工実績・ショールーム・見積もり対応 施工数が多く、ショールームを持つ、無料診断・見積もり対応、相談がしやすいという声あり 2. クチコミ調査:良い口コミ・悪い口コミから見える本当の評価 口コミ・評判を見ることで、愛知建装がどのような点で顧客に信頼されているかが見えてきます。良い口コミと悪い口コミ両方をチェックすることで、メリット・注意点が整理できます。 良い口コミ・高評価の声(主に共通する内容) 以下のような内容が繰り返し口コミで見られます: 対応が丁寧・親切でわかりやすい説明見積もり時・現地調査時・施工中の説明が明瞭、専門用語もかみ砕いて分かりやすく話してくれたという声。 仕上がりの美しさ・満足度の高さ外壁塗装後の見た目・色・質感など、期待通りまたは期待を上回る仕上がりという口コミ。 “丁寧でキレイに仕上げてもらえた” “スゴくキレイに仕上がって大変満足”など。 aichikensou.com 価格のバランス(コスパ)他社と比較して見積が分かりやすく、コスト・価格の妥当性が感じられるというもの。安すぎず高すぎず、値引き対応をしてもらえた、予算に応じた提案があったという声。  職人のマナー・現場管理職人が礼儀正しく、養生・掃除・対応が丁寧、施工中のマナーが良いという声が多い。施工作業後の整理整頓、報告がきちんとしていたとの感想。 aichikensou.com+1 アフターサービス・安心感施工後のフォロー・定期点検・予期しない不具合への対応がしっかりしていると感じられており、トラブルの際の対応が速いという口コミもある。 “何か気になったらすぐ見に来てくれた”など。 見積もり診断・調査が無料/初めてでも相談しやすい外壁診断・見積が無料で、まず話を聞いてもらえることで安心して依頼できた、との声。 aichikensou.com+1 3. 愛知建装が“高評価”を得ている理由(強み・特徴) 口コミデータから読み取れる、愛知建装が選ばれる理由を整理します。 強み 具体内容 なぜ顧客がそれを評価するか 親切・丁寧な説明と現地調査/無料診断 初回相談・現地調査時にきちんと建物の状態を確認し、どこが劣化しているか・どこをどう直すかを明確に説明してくれる。無料見積もり/診断を提供。 aichikensou.com 顧客は「何をどこまで直すのか」「どれくらいお金がかかるのか」が見えないと不安になるため、説明が丁寧な業者は安心感を与える。 自社施工・高技能な職人が担当 外壁塗装技能士など有資格者が在籍し、自社の職人で直接施工を行う。下請けを使わないケースが多く、品質管理がしやすいという口コミが複数。  自社施工だと責任の所在が明確になり、施工ミス・手抜き・コミュニケーションロスが少なくなる。仕上がりなどにも一貫性が出る。 適正な価格・コストパフォーマンス 見積もり内容が他社と比べて明確で、使う塗料・工程・材料などの説明を伴うため納得感が高い。「予算内でできる提案」「耐久性の高い塗料を選んでコスパ良く」などの声が多い。  顧客にとって“価格だけでなく価値”が見える提案は安心材料。コストパフォーマンスが良いと感じると口コミも良くなる。 施工品質・仕上がりの見た目 塗装の仕上がりがキレイ・色ムラ少ない・ツヤ・模様通り・養生・掃除など細かい部分への配慮ありとの声多数。施工後の美しさに満足する声。 aichikensou.com+1 外壁塗装は視覚的な結果が非常に分かりやすい(色・模様・ムラなど)。美しく仕上げてくれると口コミで広がる。 アフターサポート・保証・対応の速さ 施工後のメンテナンス・保証・不具合対応が迅速。気になることがあればすぐ見に来てくれて、対応してくれたという声。施工中も進捗報告や相談がしやすい。  塗装工事は完成がゴールではなく、その後の維持が重要。アフターフォローがしっかりしていることで信頼が続く。 地域密着・迅速な対応 岡崎市・刈谷市・豊明市など地域に近くショールームもあり、近隣対応・移動コスト・時間の面で融通が効くという声。 地元業者であることで、依頼から施工までがスムーズ・コミュニケーションもしやすい・雨漏りなど緊急対応が必要な時に迅速対応できることが安心材料。 4. 実際の施工・サービス内容で差が出ている点 愛知建装が口コミで高評価を受けてきた「具体的な施工・サービス内容」のポイントを掘り下げます。 塗料の品質・種類の提案力無機塗料や耐久性の高い塗料の提案があり、色見本や仕上がり後の耐候性などを説明してくれる声。例えば「セミフロンスーパーマイルド2」などの無機系高耐候塗料を使った施工例。 aichikensou.com コーキング工事や下地補修の適切な対応外壁・屋根の塗装だけでなく、コーキングの打ち替え・補修なども含めて、見た目だけでなく防水性・耐久性を考えた施工をするという口コミ。 aichikensou.com+1 丁寧な養生・現場管理・清掃作業中・作業後の養生(保護シート・マスキングなど)・ご近所への配慮・作業後の掃き掃除・廃材の処理などにも配慮があるとの声。仕上がりだけでなく過程でもストレスが少ないという点。 aichikensou.com+1 透明性のある見積もり・契約内容見積時に使用する塗料名・工程・補修箇所・見積金額の内訳などを丁寧に説明し、顧客の要望にも柔軟に応じてもらえるという声。見積書が分かりやすかったという口コミがある。  施工後の保証・点検・フォローアップ保証書の発行・施工後の定期点検・何かあれば訪問して対応という体制が整っていて、顧客が安心できるというコメント多数。施工後の美観維持ができているという声。  迅速な対応・コミュニケーション問い合わせから現地調査・見積もり・施工開始までが比較的スムーズという評価。作業中も進捗報告をしてくれるという安心感。顧客とのやり取りが丁寧という口コミが多い。 aichikensou.com+2 5. 愛知建装を選ぶ際の注意点・他社との比較すべきポイント 良い口コミばかりではなく、「最後に決める前」に確認しておきたい注意点や比較すべき項目を整理します。 注意点 内容 チェック方法 見積もり内容の確認 補修箇所・下地補正・コーキング打ち替え有無・材料のグレードなどが見積に含まれているか。安く見せて後から追加が多い業者ではないか。 見積書を他社と比較、重要な工程・材料を抜けていないかを確認する。口頭だけで済ませない。 色見本・仕上がりの差 色見本では良く見えるが、実際の壁面・光や影・時間で印象が変わる。 塗板サンプルを持ってきてもらう、完成予想パース・施工例写真を複数見せてもらう。 工期・気候条件・施工時期 天候による遅れ・乾燥期間不足などが仕上げに影響する。 施工開始日・終了予定日・遅れがありえる条件を見積もり時に確認。保証が工期遅れの対応を含んでいるか。 保証の中身 保証期間だけでなく、保証対象内容(塗膜剥がれ・色あせ・ヒビ等)・対応方法(無料修理・部分補修など)を確認。 契約時に保証書を確認。どのような状況下で保証が無効になるかも聞く。 コミュニケーションと現場担当者 担当者が変わらず対応してくれるか・質問にきちんと答えてくれるか・要望に柔軟な対応かなど。 見積時・契約前・施工中に、複数の質問をぶつけてみて対応の誠実さを確認する。口コミで「対応が早い」などのキーワードを検索する。 価格・コストパフォーマンス 高評価だが、「価格が適正かどうか」は他社との比較でのみ分かる。高耐久塗料を使っていてコストが高くても、長期的には得というケースもあるが、その旨説明があるか。 相見積もりを取る。価格だけでなく仕様(塗料種類・膜厚・保証・補修箇所・アフターケア)の比較をする。 6. クチコミを活用して業者選びで失敗しない方法 口コミは大きな判断材料ですが、使い方を間違えるとミスリードされることもあります。以下は口コミをうまく活用するための方法です。 複数の口コミサイトをチェックする愛知建装の場合、公式HPだけでなく Googleレビュー、ヌリカエ・Nuri‐Kae・リフォーム比較サイト等を確認。良い口コミだけでなく、少し低めの評価も見ておく。  具体的な施工内容と価格・仕様をセットで見る「仕上がりが良かった」というだけでなく、「使った塗料・下地補修の範囲・コーキング材」など仕様が書かれている口コミほど信頼度が高い。例えば「KFケミカル 無機塗料」「コーキング工事 ハイフレックスUA‑NEO」など具体例があるもの。 aichikensou.com 期間(施工後のどれくらいの期間経ってのレビューか)を確認する施工直後の感想 vs 数年経てからの色あせ・耐久性・メンテの必要性などを含むレビューを見ると、本当の品質が見えてくる。 悪い口コミも内容を見て“どの部分が不満か”を分解する色味・施工期間・価格・対応など、どの部分で不満かが分かれば、自分が許容できる仕様と比較できる。 見積もり比較時に口コミ内容を質問材料にする例:「色味の差が気になるので色見本を何種類か見せてほしい」「過去に雨漏りした施工例はあったかそのときどう対応したか」など口コミで出てくる点を聞いてみる。 7. 愛知建装の料金・見積もり感の相場とコスパ 口コミでは「価格・コストパフォーマンスが良い」という声が多いですが、実際の料金や見積もり感がどうなっているかを整理します。 施工内容例 価格例 内容・仕様・コスパ観点 刈谷市の例(外壁+コーキング工事) 約 120万円 aichikensou.com 使用材料として無機塗料「セミフロンスーパーマイルド2」、コーキング材「ハイフレックスUA‑NEO」、施工期間14日間。仕様・材料が高耐候性でありながら、顧客満足・美観・耐久性が高いとの口コミ。コスパ評価が高い。 一戸建て外壁のみ・平屋 約 60~70万円という見積もり例あり  築年数や外壁面積等で変動あり。「価格が安かったわけでは全くないが、他社との比較で納得感あった」との声。仕様・対応の丁寧さがコスパ感に寄与。 その他の口コミ例 料金感 ★★★★/接客態度や出来栄え★5という評価が多い  特に「金額感5・提案内容5・仕上がり5・担当者5」の高評価が多く、価格が多少高めでも“見合う内容・仕様・仕上げ”であれば満足するという顧客が多い。 8. 結論:外壁塗装で愛知建装に依頼を検討するなら押さえておくべき5つのポイント 最後に、愛知建装が高評価な業者であることは口コミ・実績から明らかですが、「依頼前にこれだけは確認・押さえておくと後悔しにくいポイント」を整理します。 見積もり・診断内容の透明性を確認すること使用塗料・コーキング材・下地補修・膜厚・工程・保証内容などが見積書に明記されているか。比較対象とする他社見積もりとも仕様をそろえて比べること。 色・艶の見本を実際に屋外で確認すること光の角度・影・時間帯によって見え方が変わる。カラーシミュレーションやサンプルパネルを使って確認。 施工期間と施工時期を調整すること天気が安定している時期・乾燥条件が良い季節・施工前後の雨・湿度等を業者と確認して、施工スケジュールをしっかりと決めておく。 保証・アフターフォローの内容を確認すること塗膜の剥がれ・色あせ・コーキングの劣化など、どの不具合がどの期間保証されるか。施工後の定期点検が含まれているかどうか。 自社施工であるか・担当者とのコミュニケーションが取れるか愛知建装は自社施工という強みがあるが、見積時から担当者が一貫しているか・質問に誠実に答えてくれるか・現場で調整が必要な時の対応をどうしてくれるかを確認する。 総括 愛知建装の口コミが高いのは、「仕上がりの美しさ」「丁寧な対応」「適正価格」「アフターフォローの安心感」「地域密着・迅速な対応」など、多くの顧客が“価格だけでなく価値を感じるポイント”で高評価をしているためです。外壁塗装という大きな工事を任せるにあたって、口コミだけでなく「仕様内容」「施工体制」「保証内容」などをよく確認すれば、愛知建装は候補として非常に有力な業者と言えるでしょう。   このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです!! 当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。   愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております!! ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません!! お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。 お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります!! 些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください!     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2025.09.22(Mon)

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岡崎市外壁材サイディング屋根材塗装工事外壁塗装付帯塗装劣化診断

【岡崎市】住友不動産のお住まいの外壁塗装のお見積もりのご依頼ありがとうございます!!&外壁塗装の際のコーキング材の選択はどのように行えばよいか?

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。 あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております!!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   塗料に関する熱量がハンパない!!…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。   外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら!!     岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは! 本日の熱量がハンパないブログはこちら!   今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました! 築15年程度のお住まい、さっそく見ていきましょう!!   ①ツートーンのお住まい、雨の降る日なのでチョーキングがわかりやすいですね。   ②北西角から。 コケが付着しています。   ⓷1階部分のコーキング。 パックリと割れています。   ④2階のコーキングも1階と同じく・・・いや、もっと隙間があります。   ⓹郵便受けの色落ちも強いので、こちらも塗っていきます!   合い見積もりで比較検討されるお住まいですが、提案の幅の豊富な愛知建装、ガツンとお客さんのハートを鷲掴みします!!   丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』!!   岡崎市で住友不動産住宅を外壁塗装する時の注意点|素材・仕様・施工時期・業者選びまで徹底ガイド はじめに 住友不動産の外壁材と標準仕様の特徴 岡崎市の気候・環境が外壁塗装に与える影響 塗装を検討するタイミング・劣化兆候の見極め方 塗料選びで押さえるべきポイント(住友仕様に合ったもの) 下地処理・シーリング/目地処理の注意点 施工時期・気候・工期の管理ポイント in 岡崎市 業者選び・見積もりで確認すべき項目 よくある失敗例とその回避策 メンテナンス・保証・費用対策 まとめ 1. はじめに 住友不動産の住宅は、デザイン性・耐久性に優れた外壁材を標準仕様として採用しており、美観重視の顧客からも評価が高いものですが、その仕様ゆえに一般的な外壁塗装よりも“ちょっとした注意”が必要です。 岡崎市は気候・降水・湿度・温度差などで、外壁にとって過酷な環境も含まれます。ここの気候特徴を踏まえずに塗装を行うと、せっかくの住友不動産仕様の外壁も早期に劣化したり、見た目が悪くなることがあります。 この記事では、住友不動産住宅を岡崎市で塗装する際に抑えておきたいポイントを、素材仕様・塗料・施工・業者選びなど多角的に解説します。これを読んでおくと、失敗や無駄なコストを避け、長く綺麗な外観を保てる外壁塗装が可能になります。 2. 住友不動産の外壁材と標準仕様の特徴 まず、住友不動産で使われている外壁材・標準仕様について理解しておくことが基本です。 主な外壁材と仕様 外壁材は窯業系サイディングが標準的に使われています。具体的には、ケイミューの「光セラ16」「光セラ18」や、ニチハの「モエンエクセラード16」など。 仕様として、16mm厚のものが従来標準ですが、最近では18mm厚のグレードアップタイプを標準・オプションで採用しているケースもあります。 外壁材には「光触媒コート」「セラミックコート」「高耐候コート」が組み込まれており、汚れ(埃・排気ガスなど)を分解/洗い流す「セルフクリーニング機能」を持つものが多い。  色あせ予防・紫外線対策・耐候性の仕様が強めになっており、デザイン性・見た目の維持期間を重視しています。たとえば“色40年品質”“紫外線トリプルガード”などの表現も見られます。 なぜこれら仕様が塗装での注意点になるか 光触媒コートなど「表面が汚れにくい/汚れを分解する」仕様がある素材は、その特性ゆえに、一般的な塗料や下地処理が密着しにくい「難付着サイディング」に分類されることがあります。再塗装時には特別な下処理(プライマー/シーラーなど)が必要になる可能性が高い。  厚み・重さ・形状の凹凸・重なりやジョイント(目地)処理のデザイン性が、施工・養生に影響を与える。形が複雑な外壁ほど塗りやすさ・塗膜の仕上がりムラなどのリスクが上がる。 3. 岡崎市の気候・環境が外壁塗装に与える影響 仕様だけでなく地域の環境が外壁・塗装の寿命・見栄えに大きく関係します。岡崎市ならではの気候条件を押さえておきましょう。 四季がはっきりしている:夏の高温多湿、冬の冷え込み、梅雨・台風シーズンの激しい降雨があります。これが湿気・乾燥・膨張収縮を繰り返す原因。 湿度と気温の影響:湿度が高すぎる日・気温が低い日(特に5℃以下)では、塗料の乾燥・硬化がうまく進まず、塗膜剥がれ・浮き・密着不良などの原因に。岡崎市でもこのような気象制限が指摘されています。  紫外線・直射日光:夏季の日差しが強く、外壁表面温度が高くなると塗料の表面が急速に乾いて“表面だけ硬化、中が乾いていない”ということが起こる可能性あり。これが割れ・乾燥ムラ(艶むら)・仕上がり不良の原因になります。 4. 塗装を検討するタイミング・劣化兆候の見極め方 住友不動産の仕様であっても、経年劣化は進みます。塗り替えたり補修したりするタイミングを見極めることが重要です。 劣化のサイン サイン 具体的な現象 放置するとどんな問題になるか チョーキング(白亜化) 表面を触ると白い粉が付く。色がくすんでいる。光セラ等の機能が落ちてきている証拠。 表面保護機能の低下、汚れや水分が付きやすくなり、ひび割れ・剥がれ・内部腐食を招く。 汚れ・カビ・藻の付着 北面・軒下・目地部などに緑・黒の藻・かびが見られる。汚れが深くなると表面のテクスチャーに入り込む。 汚れが硬化して落ちにくくなる。セルフクリーニング機能のある素材でも、洗浄が遅れると剥がれやすくなる。 色あせ・艶の低下 色の鮮やかさが失われツヤが無くなる。光の反射が変になることも。 見栄えが低下するだけでなく、紫外線防御能力が落ちている可能性あり。 目地/シーリングのひび割れ・隙間 コーキング材が硬化・痩せてひび・剥がれ・隙間が出る。 雨水が入り込む入口になる。内部の下地・構造材が傷むリスクあり。 表面の剥がれ・浮き ペンキや塗膜が部分的に剥がれたり浮いてきたりする。下地との密着不良。 剥がれ部からさらに水が侵入し、劣化が広がる。見た目が悪くなる。 塗り替えのタイミング 新築から 約10年 経過した住まいでは標準診断を考える。仕様や立地・日照・風通し状況によってはもっと早くなることも。 気候的に乾燥・湿度・降雨が少ない春/秋が理想。雨期・台風期・気温が低すぎる時は避けるべき。  5. 塗料選びで押さえるべきポイント(住友仕様に合ったもの) 住友不動産の外壁仕様を活かしつつ、耐久性・美観を長く保つための塗料選びの要点。 必須とすべき機能 耐候性・紫外線耐性:光セラ・セラミックコートなどの仕様を持つサイディングなら、それを補うか上回る耐候性を持った塗料を選ぶ。色褪せ防止・紫外線吸収剤・ラジカル制御など。 低汚染性/セルフクリーニング性:汚れが付きにくい・雨で流れやすい機能。既存素材にこの機能がある場合、表面の特性を維持する塗料・仕上げを選ぶ。 密着性・下地対応性:難付着サイディング材である光触媒コートなどが使われている外壁には、適切なプライマー・シーラーを使うことが重要。下塗り材を省略すると剥がれやすくなる。 伸縮性・追従性:ジョイント(目地)・サイディングの継ぎ目・端部など、建物の動き(温度差・湿度変化)に追従できる仕様のシーリング・塗料を使う。 色・艶(ツヤ)仕様:濃色・艶ありは見映えは良いが、熱吸収・紫外線劣化・退色が早い可能性あり。艶消し・半艶・中艶などでバランスを取る。既存のデザイン性を考慮。 塗料グレード例 標準的シリコン系塗料:コストパフォーマンスが良いが耐候年数は中程度。 ラジカル制御シリコン/ハイブリッド型:色あせ抑制・耐候性アップ。住友外壁の既定の仕様と相性も比較的良い。 フッ素系/無機塗料/高耐候無機ハイブリッド系:初期コストは上がるが寿命・美観維持力が高い。長期視点でコストパフォーマンスが良くなるケースが多い。 6. 下地処理・シーリング/目地処理の注意点 仕様が良くても、下地処理・目地処理が不十分だと、塗装の寿命が大きく短くなります。住友仕様のサイディング外壁には下記のような注意が必要です。 既存光触媒/セルフクリーニングコートの除去または適切な処理:そのコートが付いていることで、普通の塗料の密着が阻害されることがあるため、専用下塗り剤やプライマーで処理する必要がある。 コーキング/シーリングの打ち替え:目地のコーキング材がひび割れていたり、背面接着になっていたりする場合は打ち替え。特に住友仕様の外壁は目地デザインにもこだわりがあるため、打ち替え材・厚み・形状を仕様通りに。 板の重なり・端部・切断面の保護:外壁サイディングの端部・切り口・重なり部分など、水の浸入・反りの発生しやすい部分を重点的に処理する。切断面を未塗装で放置するのは劣化を早める。 洗浄および古い塗膜の除去:汚れ・藻・ホコリ・旧塗膜の剥がれ等を高圧洗浄やブラシ等で丁寧にクリーニング。汚れ残りや油分があると密着不良の原因となる。 7. 施工時期・気候・工期の管理ポイント in 岡崎市 住友不動産仕様をちゃんと仕上げるためには、気候・施工時期の選定が非常に重要です。 岡崎市では、春(3~6月)・秋(9~11月)が最も外壁塗装に適した季節。湿度・気温のバランスが良いため。梅雨前・台風前など、雨が少ない時期を狙うこと。 気温5℃以下・湿度85%以上の条件は避けるべき。乾燥不良・塗料の反応不良(硬化不良・密着不良)のリスクが高まります。 日差しが強すぎる日中を避ける・直射が強く外壁表面温度が高くなる時間帯を避ける(例:真夏の昼間)こと。塗料が急速乾燥しすぎて表面だけ固まる危険性があります。 施工期間はおよそ 20 日前後(35坪前後の一戸建て・外壁のみ)を見込む。屋根や付帯部・補修箇所が多いとさらに日数がかかる。梅雨などの天候不安期では延びることがある。  8. 業者選び・見積もりで確認すべき項目 良い仕様を選んでも、施工業者の技術・誠実さで結果は大きく変わります。住友不動産外壁の場合、特に以下を確認しましょう。 チェック項目 内容 実績があるかどうか 住友不動産住宅での施工経験が豊富な業者。標準仕様(光セラ・モエン等)での再塗装実績があること。 使用塗料・下塗り材・シーリング材の明記 見積もりに「塗料名・グレード・耐用年数」「下塗り材の種類」「シーリング材の種類・打ち替えか増し打ちか」など仕様が詳細に書かれていること。 見積もりの透明性 足場・養生・洗浄・補修(ひび割れ・剥がれ・切断面など)・塗装工程(下・中・上塗り数)などが明確に分かれていること。 保証内容・アフターケアの確認 塗膜の剥がれ・色あせ・密着不良などへの保証期間、施工後の点検・補修対応など。 気候・時期・施工スケジュールの提案力 岡崎市の気候条件を理解して適切な施工時期や工期を提案してくれるか。天候不良時の対応など。 細部への配慮 人目につきやすい部分・重なり板の端部・ジョイント・雨だれライン・切断端・軒天・破風などの付帯部の処理が丁寧かどうか。 9. よくある失敗例とその回避策 住友不動産仕様の外壁でありがちな失敗例と、それらを防ぐための具体策を挙げておきます。 失敗例 原因 回避策 塗膜剥がれが早い 難付着材(光触媒コートなど)の上に、適切なプライマーなしで通常塗料を重ねた/下地処理不十分/密着性低い材料選定 プライマー使用、下地調整・ケレン徹底、信頼ある施工業者を選ぶ。仕様書通りの下塗りを守る。 目地・シーリング部分のひび割れや隙間・水漏れ シーリング材が劣化/背面接着/打ち替え仕様でない/動きに耐えないシーリングを使っている 良質シーリング材の使用・二面接着方式・厚み確保・ジョイントの動きを想定した仕様にする。 汚れや藻・かびの発生が目立つ 汚れ防止/セルフクリーニング機能がある外壁でも洗浄を怠る/陰になる箇所・風通しの悪い箇所の処理が甘い 定期清掃・洗浄・付帯部の水切れ処理・遮蔽物や樹木による影響を考える。仕上げ仕様で防藻・低汚染性のある塗料を選ぶ。 色ムラ・艶むら・表面の仕上がりムラ 濃色または艶あり仕様での色見本・見本板未確認/厚塗り・乾燥不足/施工中の気温差・湿度変化など環境管理不足 実際の見本で確認する/施工条件を整える/乾燥時間の確保/艶・色の揃えやすい仕様を選択。 施工期間が長引く・予定と実際のズレが大きい 悪天候・湿度・雨・業者のスケジュール過密/補修箇所が多く見落としがあった/見積もり時の現地調査不足 天候見込みを十分加味したスケジュール/見積時の現地診断を丁寧に/余裕を持った見積・契約をする。 10. メンテナンス・保証・費用対策 せっかく良い塗装をしても、メンテナンスや保証がなければ長持ちしません。費用も含めて対策を押さえておきたいです。 メンテナンス 汚れ・藻・カビの定期洗浄:年1回か2年に1回、表面を水洗いまたはソフト洗浄で汚れを落とす。セルフクリーニング素地であっても、風雨・埃で付着物が累積する。 点検:色あせ・艶の低下・チョーキング・目地の亀裂などを定期的にチェック。異常があれば早めに補修。 部分補修:小さなひび割れ・剥がれ・目地シーリングの劣化などを放置せず修繕すること。 保証・契約 塗装業者・材料メーカーの保証内容を確認。塗膜剥がれ・密着不良・色あせなど保証対象と期間。 見積もり・契約書に「使用塗料名・下塗りシーラー・シーリング材・塗布回数・乾燥時間等」の仕様を明記する。口頭だけでは後で揉めやすい。 保証期間とアフターケアの体制(例:10年保証・施工後の状況確認など)がある業者を選ぶ。 費用対策 相見積もりを取る:仕様をそろえて複数社で比較する。価格だけでなく仕様内容をしっかり見る。 塗料グレードのバランス:最上級仕様は良いがコスト高。中間仕様でも十分機能するものがあるので、耐候年数・予算・見た目のバランスを考慮。 補修箇所の範囲を限定する:全体塗装の前に目立つ部分の補修をすることでコストを抑える。 施工時期を選ぶ:繁忙期を避けると業者の見積もり・工程が若干緩やかになることがある。 11. まとめ 住友不動産住宅の外壁材(光セラ・モエンエクセラード等)は質が高く、汚れにくさや色あせ防止などの機能を持つものが標準仕様である。しかしそれゆえに、再塗装時に“難付着材”としての下処理・プライマー等の工程が必要になることが多い。 岡崎市の気候(湿度・温度・紫外線・降雨など)の特徴を考慮し、塗装時期・気候条件・施工環境を適切に選ぶことが非常に重要。春・秋あたりがベスト。 劣化サイン(チョーキング・色あせ・汚れ・目地のひび割れなど)を見逃さず、適切なタイミングで補修または塗り替えを行うこと。放置すると見た目・耐久性・コストに悪影響。 塗料選びは仕様に合わせて耐候性・密着性・セルフクリーニング性・伸縮性などを重視。特に既存素材の表面特性を理解した上で選ぶこと。 下地処理・シーリング・洗浄・切断端・ジョイント処理などの細部を丁寧に行い、施工業者・見積もり仕様を明確にすること。 メンテナンスと保証も忘れずに契約段階で確認。費用対策・見積もり比較は慎重に。   外壁コーキング材の選び方とは?材質・耐久性・塗装性で比較 コーキング/シーリングとは何か?基本の役割 コーキング材の主要な種類と特徴(シリコン系・変成シリコン系・ウレタン系・アクリル系など) 各種類のメリット・デメリット比較表 外壁塗装時に特に注目すべき性能・仕様(耐候性・追従性・塗装適合性など) コーキング材選定のステップ:外壁材・環境・施工条件に応じた判断基準 コーキング施工方法・下地処理・施工後のメンテナンスも考慮する理由 よくある失敗例とその回避策 コスト・耐用年数の目安・予算とのバランスの取り方 おすすめ製品/高耐久タイプ・注目素材 まとめ:どのような“使い方”なら安心か 1. コーキング/シーリングとは何か?基本の役割 まず、外壁塗装をする際に「コーキング材」が果たす役割を理解しておくことが重要です。 外壁材の目地(継ぎ目)・窓サッシ周り・サイディングの継ぎ板・パネルの取り合いなどの隙間を埋め、防水/気密性を保つ。 温度差や湿度変化などで建物が収縮・膨張する「動き」に追従し、隙間からの水の浸入や外気の侵入を防ぐクッションの役割も担う。 外観の仕上がりにも影響する:シーリングの色や劣化具合が目立つと、塗装後の印象を大きく左右する。塗装との相性(上から塗る/露出させる)も見た目に直結する。 このような役割のため、コーキング材の選び方を誤ると、防水性の低下・剥がれ・内部構造の腐食・雨漏り・塗装剥がれ・外観見栄えの劣化などのトラブルに繋がります。 2. コーキング材の主要な種類と特徴 外壁用途でよく使われるコーキング材・シーリング材の種類と、その基本的な性質を以下に整理します。 種類 主成分 / 特性 主な用途・適合場所 塗装の可否 / 注意点 シリコン系(Silicone / SR) シリコン樹脂。耐候性・耐水性・耐熱性が高い。撥水性がよい。  ガラスまわり・水回り(浴室・キッチンなど)・露出部で上から塗装しない箇所 塗装不可のものが多い。油分・シリコン成分により塗料が密着しにくい。色を塗る必要があっても専用プライマー等が必要。 変成シリコン系(Modified Silicone / MS) シリコンの耐候性に、塗装可能性や追従性を加えたタイプ。上からの塗装が可能なものも。 外壁目地・サイディングの継ぎ目・外装で汎用的に使われる。露出部+塗装仕上げが必要な場合によく選ばれる。  カラー/仕上げの選び方で上から塗る塗料との相性を確認。プライマー(接着補強剤)が必要な場合あり。 ウレタン系(PU) 弾力性・追従性が高く動きが大きい箇所に適する。硬化後ゴムのような性質を持つ。 コンクリートのクラック補修・目地・動きの大きい外壁継ぎ目など。外壁塗装の目地全般。  耐候性がシリコンや変成シリコンに比べて劣る場合があるので、露出部分や紫外線にさらされやすい場所では保護(塗装)を計画する。硬化時間・混合比など施工条件に依存する。 アクリル系 アクリル樹脂ベース、水性タイプが多い。比較的安価。塗装性が良い。  内部の目地・ALCパネルの目地・装飾部分など外部露出が少ないか乾燥しやすい場所。軽微な補修用途に。 乾燥が遅い場合がある・耐久性が低い・温度・湿度の条件にシビア。外部では寿命が短くなることが多い。 ポリサルファイド系(PS) 接着性・耐薬品性が高く、特殊な用途に。耐久性も比較的高め。 タイル目地・石材・金属材との取り合いなど、仕上げ性が求められる部分。特殊金属・工業用途など。 コストが高くなる。施工が難しい・特殊な養生が必要な場合あり。 その他(ブチルゴム系、可塑剤無添加系など) 用途・配合によって異なる特性を持つ。耐熱・密着性等が変動。  配管・ダクト回り・屋根の立ち上がりなど、水・気密性が強く求められるが動きが少ない場所に使われることも。 固まり方/収縮率/耐用年数・メンテナンス性をよく確認する。 3. 各種類のメリット・デメリット比較表 外壁塗装時に使う立場から見て、種類別にメリット・デメリットを整理します。 種類 メリット デメリット/注意点 シリコン系 耐候性・耐水性・耐熱性が高く、長寿命。比較的安価。露出部や水回りで効果が高い。 塗装できない場合が多い。油分等で表面汚染を起こすことがある。動き追従性が他より劣る。色揃えが限定されること。 変成シリコン系 塗装可能・耐候性高め・追従性が比較的良い。外壁・サイディングとの相性が良い。 コストはシリコン系より高め。プライマー等の下処理が必要な場合あり。未硬化部分・肉やせ(目地が薄くなる現象)等の問題が起こることも。 ウレタン系 動きの大きな継ぎ目に適する弾性・追従性。密着性が良い。色・形状の自由度が比較的高い。 紫外線に弱い・耐候性でやや劣る・仕上げ塗装が必要なことが多い。硬化時間・混合比を間違えると品質低下。 アクリル系 塗装性が高く、仕上げ色とのマッチングがしやすい。コスト低め。施工性が比較的簡単。 耐久性が低い。動きに弱い・収縮率が高め。外部露出部では割れやすい。 ポリサルファイド系等特殊系 高接着性・耐薬品性・耐久性が必要な場所で力を発揮。タイル・石材とのコンビネーションで使われることあり。 高コスト、施工難度が上がる。仕上げ管理・乾燥条件などが厳しい。材料の入手が限られることも。 4. 外壁塗装時に特に注目すべき性能・仕様 コーキング材を選ぶ際、「どの性能が特に重要か」が外壁塗装との相性や耐久性を決めます。以下の項目は選定時に必ずチェックしたい要素です。 追従性/柔軟性(伸び・戻り能力) 外壁材・目地が動きやすい(温度差・湿度差・構造の揺れなど)とき、その動きに耐えられるコーキング材でないとひび割れ・剥がれが起こる。 耐候性・耐紫外線性 紫外線で劣化しやすい材料かどうか。色褪せ・硬化・収縮などの変化がどれくらい起こるか。露出部なら特に重要。 塗装性・上塗りの適合性 上から塗料を塗る必要があるかどうか。塗料が密着するかどうかの仕様が明記されているか。「塗装可能/不可」の表示。プライマーが必要か。 耐水性・耐湿性 雨・湿気・結露などの水分との接触にどれくらい耐えられるか。特に窓回り・軒先・外壁の下部など水が溜まりやすい場所。 可塑剤移行・ブリード汚染性 コーキング材内の可塑剤が表面に浮き出て、塗装面を汚す現象(ブリード)が起きることがある。これを抑えるタイプ(ノンブリード/低ブリード)が望ましい。 耐用年数・メンテナンス周期 どれくらい耐えるか(例:5年・10年・それ以上)。外壁塗装の塗り替え周期と合わせることがコスト効率を高める。 気温・施工条件との相性 硬化に適した温度・湿度帯がどうか。寒冷地や高湿・低温環境では硬化遅延・乾燥不良が出やすいため、それに耐える材料を選ぶ。 下地素材との密着性 外壁材(窯業サイディング・ALC・モルタル・金属など)との相性。接着力が高いこと。プライマーの使用が推奨されているか確認。 色・見た目・耐候後の変色 目地は塗装後の見た目に大きく影響する。色あい・艶(ツヤ)・汚れにくさ・美観を長く保てるか。変色しにくい材料を選ぶ。 5. コーキング材選定のステップ:用途・環境・施工条件による判断基準 ここからは、実際にどのようなプロセスでコーキング材を選んだらよいかをステップ形式で説明します。 外壁材・構造を確認 外壁が何でできているか(窯業サイディング・金属サイディング・モルタル・ALC・木材など)・目地幅・板の重なり・取り合い部分・建物の動きの大きさなどを把握。 露出度・使用箇所を特定する 窓周り・外壁目地・外部配管周辺・屋根との取り合いなど、どの箇所に使うか。露出が高く紫外線・雨風を受けやすい場所かどうかを判断。 塗装計画を確認する 外壁塗装を上からする予定かどうか。塗装するならその塗料との相性をチェック。塗装なしで露出部として使うなら耐候性重視。 気候・施工時期・環境条件を考慮する 気温・湿度・日照条件・降雨の可能性・季節(春・秋が基本的には良い)などを考慮。 性能要件を洗い出す 耐用年数・追従性・塗装可否・色耐性・汚れ耐性・可塑剤移行の少なさ など、自分が優先したい項目で重み付けをする。 コストとのバランスを取る 高性能素材はコストが上がる。性能と予算のバランスを見て、効果が投資に見合うかを判断。 施工業者の提案や仕様書を確認する 業者がどのコーキング材を使うか、仕様書に記載されているか。塗装後の保証・施工手順・下地処理・プライマー使用など。 製品の信頼性・メーカーサポートを確認する メーカーが公表している性能試験データや、過去の施工実績・口コミなどで信頼できる製品かどうかを確認。 6. コーキング施工方法・下地処理・施工後のメンテナンスも考慮する理由 コーキング材を選ぶだけでなく、施工方法・下地処理・メンテナンス計画も選択に含めるべきです。 下地処理:古いシーリング材の撤去/目地の清掃/プライマー塗布/ボンドブレーカー(バックアップ材)の設置などが重要。これが不十分だとコーキング材の性能が発揮されず、剥がれ・浮き・雨漏りなどを招く。 打ち替え vs 増し打ち: - 打ち替え:既存のシーリングを完全に除去し、新たに充填する方法。耐久性が最も高い。 - 増し打ち:既存のシーリング上から重ねる方法。手軽・コストが若干抑えられるが、既存材の劣化が深いと期待通りの長持ちにならない。 施工工期・気候条件:硬化に適した気温・湿度を確保すること、直射日光・大雨を避けること。硬化温度が低すぎたり湿度が高すぎたりすると養生不足・完全硬化遅延・密着不良の原因になる。 メンテナンス:外壁塗装時にコーキングも一緒に点検し、ひび割れ・剥がれ・痩せがないか確認。耐用年数が近づいたら早めに対応することで全体の外壁塗装寿命を延ばす。 7. よくある失敗例とその回避策 実際にコーキング材選定・施工で起きやすい失敗と、それらを避ける方法を具体例で挙げます。 失敗例 原因 回避策 塗装後すぐコーキングが割れたり剥がれたりする 追従性の低い硬いコーキング材を使った/下地処理不十分/動きが大きい目地に不適な種類を使った 動きが予想される箇所には変成シリコン系・ウレタン系など追従性のある材質を選ぶ。下地清掃・プライマー使用・バックアップ材の設置を行う。 塗装が乗らない(上塗りの塗料が密着しない) シリコン系のコーキング材を使って、上から塗料を塗る仕様だった/塗装適合性をもたない材料/プライマーなしで施工した 塗装可のコーキング材を選定する(変成シリコン系・ウレタン系等)。仕様書で「塗装可/不可」を確認。プライマーを使用。 色あせ強い・変色・可塑剤のブリード汚染が出る 可塑剤が多く含まれるタイプ・油分の移行が起きやすい素材を使った/露出部の紫外線強い箇所に不適な材質を使った ブリード低減タイプを選ぶ。露出部には耐候性が高い材質を使う。色を選ぶ際に耐水・汚れ耐性を考慮。 硬化不良・乾燥遅れ 施工時の気温・湿度が仕様外/厚塗り・狭小目地で作業性が悪かった/夜間/雨予報ありで施工 施工時期を選ぶ(春・秋など乾燥条件が良い時期)。仕様書にある硬化温湿度を守る。施工厚を均等に・目地幅を十分に取る。養生を徹底。 コスト重視で安価なコーキングを選び、耐久性が低く頻繁に補修が必要になる 材質・性能を十分検討せず、価格だけで選んだ/使用環境に合っていない材質を使った 性能・耐用年数・動き対応の要件を明確にした上で比較見積もる。初期コストだけでなく長期コストを考える。 8. コスト・耐用年数の目安・予算とのバランス コーキング材の選択には「費用対効果」が非常に重要です。以下の目安と考え方を持っておくと、予算内で最適な選択ができます。 材質・タイプ 耐用年数の目安 単価・コストの相場感 コストメリット・バランスのポイント シリコン系(塗装不要な露出部) 約10年程度(環境による) 比較的安価。材料価格は低めで、施工も容易。 長寿命は保証されないが、露出部で塗装なしの見た目重視なら妥協点。頻繁に補修が必要かどうかを考慮。 変成シリコン系 約10〜15年程度(条件による) 材料価格はシリコン系より高め、塗装が必要な場合の手間も含むコストあり。 コストは高いが外壁塗装と合わせて使うことで見た目・耐候性の満足度が高い。長期的な維持費を抑える可能性あり。 ウレタン系 約7〜12年程度 中価格帯。施工条件・濃度・硬化剤の質でコスト変動あり。 動きの大きい目地にはコストに見合った性能がある。耐候性の弱さを補うために仕上げ塗装などを併用する。 アクリル系 約5〜8年程度(外部露出部) 安価。施工性が簡単。 短期補修用途や露出度の低い箇所でコストを抑える選択肢。頻度の高いメンテナンスを許容できるかどうかを検討。 特殊系(ポリサルファイド等) 使用環境次第で長期安定性あり 高価格。材料入手性・施工性の難易度・養生コストが高くなることあり。 美観・耐久性を最重視する場面でのみ選ぶ。タイル・石材・屋上笠木など特殊用途に適する。 予算とのバランスの取り方 塗装周期と合わせる:外壁塗装の周期(たとえば10〜15年など)とコーキングの耐用年数を揃えることで、足場代・施工コストを無駄にせず済む。 用途別に切り分ける:全体を同じコーキング材にするのではなく、動きが大きい箇所・露出が高い箇所には高性能材、それ以外はコスト抑えめのものを使う。 施工条件・見積もりを比較する:施工業者が提示する材質・施工方法・乾燥時間・保証の条件などを複数社で比較し、仕様が同じものでコストを比較する。 長期コストで考える:最初の材料費だけでなく、耐用年数・メンテナンスの回数・補修の容易さ・見た目維持などを加味すると、高性能材の方がコストパフォーマンスが良い場合が多い。 9. おすすめ製品/高耐久タイプ・注目素材 (この節は具体的なブランド名を挙げることで信頼性を高めるが、地域や取り扱い店によって入手可能性が異なるため、施工業者に確認が必要) オートンイクシード:可塑剤無添加型など高耐久・ノンブリッドタイプ。耐候性が優れており、塗装仕上げとの相性も良い。 メーカーによる変成シリコン系で「外壁用」「汚れにくい」「塗装可能」の表記がある製品(具体品番は地域・業者による)。 ウレタン系で弾性性能が高く、塗装との密着性も良い製品。追従性が求められる動きのある目地に適する。 ブリード低・可塑剤移行が少ないタイプの変性シリコン・ウレタン材。外観問題を抑えたい場合に重宝。 10. まとめ:どのような“使い方”なら安心か 最後に、外壁塗装の際にコーキング材を選ぶ際、「こういう条件ならこの種類が良い」といった指針をまとめます。 露出部・紫外線直射が強い場所 → 耐候性・耐紫外線性が高く、耐用年数の長い変成シリコン系または特殊ウレタン系。塗装可能なものなら、塗装で保護する仕様。 動きが大きい目地(継ぎ目・板の重なり・温度差・素材の異種接合部分) → 弾性・追従性のあるウレタン系や変成シリコン系が有利。目地幅を十分とる・バックアップ材を使う・下地処理を丁寧に。 塗装と併用する場合 → 塗装可のコーキング材を選び、プライマー使用・塗料との相性を確認する。露出しないようにするか、上塗りで保護膜を作る仕様にする。 コスト重視・補修頻度を許容するケース → アクリル系など安価な材質を使うが、耐用年数が短くなることを前提にし、定期点検・早めの補修を計画に入れる。 見た目・美観の維持を重視する → ブリード低タイプ・汚れにくいタイプ・色あいの変色が少ない材質を選ぶ。施工時の見本・サンプル確認を必ず行う。   このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです!! 当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。   愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております!! ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません!! お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。 お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります!! 些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください!     大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから!! 大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから!! 大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから!! 豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ!

2025.09.22(Mon)

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岡崎市外壁材サイディング屋根材塗装工事外壁塗装付帯塗装劣化診断

【岡崎市】外壁が浮いている!外壁塗装のお見積もり、ありがとうございます!!&外壁塗装の無料見積もりで注意する点とは?

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装の三浦です。 あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております!!   外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら!! 岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは! 本日の熱量がハンパないブログはこちら!   とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら!!   今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました! さっそく見ていきましょう!!   ~今日のもくじ~ ①とっても決まっているプロボックス(外壁塗装) ②プロバンス風(外壁塗装) ⓷日当たり良好(外壁塗装) ④苔こっこー(外壁塗装) ⓹外壁の浮きってほっとけないやん?(外壁塗装)   ①イケてるプロボックスの止まっているお住まい、ナイースなお住まいの外壁塗装の見積もりのご依頼でっす!   ②屋根瓦がおしゃれさをマシマシにしてますね!   ⓷めっちゃ日当たり良好!   ④コケが出ていますね、お手入れの時期です。   ⓹ボードの浮きもほっておけない程度まで来ています。 こういうところのお手入れがとっても重要!   まずは提案からですが頑張ります!   丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』!!   岡崎市で富士ハウスの住宅を外壁塗装する前に知っておきたい注意点|素材・気候・業者選び・費用まで徹底ガイド はじめに 岡崎市の気候・環境特徴が外壁塗装に与える影響 富士ハウスの住宅における外壁仕様の特徴 塗装前の現地調査で見るべきポイント(素材・劣化状況) 適した塗料・仕上げの選び方 塗装工程と注意すべき施工のポイント 塗装の時期選び・施工スケジュール管理 業者選びの視点と見積もりの比較ポイント メンテナンス・保証・トラブル回避のための対策 費用目安とコストを抑える工夫 まとめ 1. はじめに 外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、耐候性・防水性・構造保護・資産価値の維持という点でも非常に重要なメンテナンス作業です。特にハウスメーカーである「富士ハウス(富士住建等)」の住宅は、仕様・外壁材・設計思想に独自性があり、「一般的な家」と同じ感覚で塗装を考えると後で後悔するケースが少なくありません。 この記事では、岡崎市という地域性を踏まえながら、富士ハウスの家を対象に外壁塗装を成功させるための注意点を整理します。これを読めば、塗装業者との打ち合わせ・仕様の選定・施工管理・メンテナンスといった全体像が把握でき、失敗のリスクを低くできます。 2. 岡崎市の気候・環境特徴が外壁塗装に与える影響 岡崎市における気候・環境の条件は、外壁塗装の品質や耐久性に大きく作用します。ここを押さえておかないと、施工後すぐ不具合が出ることもあります。 項目 特徴 外壁塗装への影響 四季の変化 冬は冷え込み、夏は蒸し暑く、湿度も高くなる。梅雨・台風の影響も強い。 湿度・降水量 梅雨期や台風期には雨が多く、湿度が高くなる。湿った状態での塗装は塗膜の密着不良・乾燥不良を招く。 気温 真夏は外壁が高温になることがあり、塗料が乾きすぎたり表面だけが硬化して内部が未乾燥になることも。冬季や早朝・夜間は低温のため乾燥が遅くなる。  紫外線・日差し 夏の直射日光・昼夜の温度差が大きく、塗膜の膨張・収縮が繰り返され、それがひび割れ・塗膜剥がれの原因となる。 岡崎市は内陸性寄りの気候で、この点が影響しやすい。  景観・街並み 岡崎市内、住宅密集地・街並み意匠規制のあるエリアもあるため、色・艶・デザインの選び方が住民・自治体との調和を考慮する必要あり。 √ これらの環境条件を踏まえて、塗料・施工時期・施工品質を選ぶことが成功の鍵になります。 3. 富士ハウスの住宅における外壁仕様の特徴 「富士ハウス」あるいは「富士住建」など呼び方が似ているハウスメーカーがありますが、ここで言う「富士ハウス」がどちらを指すかによって多少仕様が異なる可能性があります。以下は一般的に富士ハウス系住宅で見られる外壁仕様の特徴を紹介します(見積もり時には現物・保証書等で仕様を確認することが重要です)。 主な外壁材・仕上げ 意匠サイディング:柄・質感(木目調・石調・タイル調など)を持つサイディング材が使用されているケースが多い。見た目のバリエーションが豊か。  吹き付け仕上げ(リシンなど):石粒を混ぜるタイプのリシン吹き付けや、セメント系モルタル下地+吹き付けタイプの仕上げがある。表面の凹凸感・テクスチャーがあり、光の当たり方・艶の具合で見た目が変わりやすい。  標準シーリング材等の仕様:富士ハウス系住宅では「プラチナシール」など比較耐久性のあるシーリング材を採用している例があり、シーリングの寿命・品質が比較的重視されている。 意匠性の高いデザイン性:タイル調・模様(石調・レンガ調・木目調等)仕上げが標準オプションで使われていたり、再現工法などで模様や質感を維持したいという希望が強いお客様が多い。 劣化の出やすい部分 吹き付けリシンの部分で、石粒の配置ムラ・吹き厚ムラが見た目に影響を与えることがある。特につやあり塗料を使うとムラ感が強調される。  サイディング外壁の継ぎ目・目地・シーリングが劣化しやすく、亀裂・隙間・剥がれが発生することがある。  4. 塗装前の現地調査で見るべきポイント(素材・劣化状況) 塗装を依頼する前の現地調査は非常に重要です。以下のポイントをしっかりチェックしましょう。 チェック項目 何を確認するか 判定基準・注意すべき状態 外壁素材の種類 意匠サイディングか、吹き付けリシンか、窯業系か、他金属等か 各素材によって適した塗料・下地処理が違うので、素材特定は必須 表面の劣化状況 色あせ・チョーキング(手で触ると白い粉がつく)・コケ・藻・かび・苔等の付着 これらが強いと、洗浄や再生処理の手間・コストがかかる 吹き付け部分のムラ 吹き付け厚のばらつき・石粒の量の差異・肌感の違い 見た目に差が出るので、表面仕上げの選択(艶なし or マット調など)でムラ目立ちを抑える必要あり シーリング・目地の状態 室外窓回り・板継ぎ目地・コーキングの亀裂・剥がれ・劣化 これらから水が入りやすいため、防水性低下の初期サイン 下地の変形・ひび割れ 板材の反り・剥がれ・クラック (ひび割れ)・モルタル下地のクラック 特に吹き付け部分でひびが通っていないか確認。補修必要な場合大きな費用が発生することあり 含水率・湿度・通気性 壁内部・裏側に湿気がこもっていないか(特に重ね張りや通気が取りづらい構造) 湿気が高いと木材腐朽・ログハウス的仕様の住宅では特に問題。通気層や換気経路が確保されているか確認 5. 適した塗料・仕上げの選び方 素材・施工環境・見た目・耐久性を考慮して、次のような点を確認して塗料・仕上げを選びましょう。 耐候性・耐紫外線性 岡崎市の気候では、紫外線や真夏の熱による塗膜の劣化が進みやすいため、耐候性が高い塗料を選ぶことが重要です。フッ素塗料・無機塗料・ラジカル制御型塗料などが候補になります。 表面の仕上げ(艶・マット感) 吹き付けリシンなどの凹凸感のある外壁では、艶あり塗料だと光の反射や凹凸による陰影でムラが目立ちやすいという指摘があります。富士ハウスの外壁仕様についても、「つやの出る塗料を使うとムラが目立つので推奨しない」という意見があります。 そのため、艶消しマット・3分艶・5分艶などの低艶仕上げを選ぶことで、表面の凹凸・石粒のムラを目立ちにくくすることが可能です。 防水性・撥水性・透湿性 雨の多い季節や湿度の高い日が続く岡崎市では、防水性と撥水性の両方を備える塗料が望ましい。また、壁内部の湿気を逃がす透湿性がある製品・下地仕様があると安心です。 シーリング材との相性も重要。塗料・シーリング材双方が耐候性・伸び縮み対応性を持っていることを確認。 汚れ・藻・かび耐性(低汚染性) コケ・藻・かびの発生は岡崎市の湿気・風通しが悪い部分で起こりやすいので、抗かび・防藻性を持つ塗料を選ぶこと。親水性機能付きや超低汚染性の塗料などが選択肢になります。 色の選択 白・アイボリー・淡いベージュなどの淡色系は熱反射性が比較的高く、色あせや退色が起こりにくいことが多い。ただし、汚れは目立ちやすい。 濃色系を使う場合は、遮熱性や耐候性が高い仕様を選び、日差しの影響を受ける面や屋根近く・南面などで材料への負荷が大きいことを考慮する。 模様・柄(タイル調・石調など)を再現する工法があるなら、原柄の風合いをできるだけ維持できる塗料/カラー混ぜ対応可能な色選定を業者と確認する。 6. 塗装工程と注意すべき施工のポイント 塗料選びと前準備が整ったら、実際の施工工程で要求される注意点があります。ここを疎かにするとせっかくの良い素材・良い塗料が性能を発揮できません。 工程 注意点 足場設置・養生 足場をしっかり組み、窓・サッシ・雨どい・配管など外部付帯部の養生を丁寧に行う。養生が不十分だと塗料の飛び散り・はみ出しが仕上がりを損なう。 洗浄・汚れ・藻除去 高圧洗浄で汚れ・藻・かびをしっかり落とす。特に吹き付けリシン外壁では凹凸に汚れがたまりやすいため丁寧に。汚れやホコリ・油分が残ると密着不良・剥がれの原因になる。 古い塗膜のケレン・補修 古い塗膜の剥がれ・クラック・チョーキングなどをチェックし、剥がれ部分・ひび割れを修補・下地を整える。 シーリングの打ち替え/増し打ち 窓回り・サイディング継ぎ目・外壁入隅・出隅などシーリング施工部の状態を確認。適切な耐久シーリング材を選び、厚み・密着性・弾性が十分な施工を行う。 下塗り/中塗り/上塗りの順序・回数 メーカーの仕様通りに塗布回数・塗布厚を守る。色ムラを防ぐための中塗り・上塗りの重ね順序を確実に。特に吹き付け仕上げでは厚みが均一でないと見た目にムラが出る。 乾燥時間・気候条件管理 気温・湿度・風の状況を見て、乾燥時間を十分取ること。岡崎市では梅雨・夏の高湿・真冬の低温など乾燥に問題が生じる時期がある。乾燥不十分は後々の塗膜剥がれ・耐久性低下の原因。 材料の存保・色の管理 色サンプル・艶サンプルなどを取り寄せ、実際に日差し・天候で見た目を確認。施工中に色調や艶がずれないよう、塗料ロット・バケツ番号などを管理。 仕上がりチェック 全体的なムラ・艶のむら・シーリング・エッジ部分・板継ぎ目の仕上がりなどを検査。問題があればその場で手直しを要望する。 7. 塗装の時期選び・施工スケジュール管理 施工時期とスケジュール管理は、塗装の品質とコストに大きく影響します。 おすすめシーズン:春(3〜6月)、秋(9〜11月)が乾燥・気温・湿度のバランスが良く、施工しやすい季節。岡崎市の外壁塗装業者でもこの時期を推奨する声が多いです。 aichikensou.com+1 避けたい時期:梅雨期(6〜7月)、台風接近時、真夏の高温多湿・直射日光が強い日、真冬の気温が低い日。これらの時期に施工すると、乾燥不良・塗膜不具合のリスクが高まる。  施工日数の目安:岡崎市で標準的な一戸建て(35坪前後・外壁のみ)の外壁塗装では、準備・下地処理を含めて約20日前後かかることが多い。梅雨期など天候の制約があると延びる可能性あり。 天候のチェック:塗装工程中、上塗り後の24〜48時間の間に雨・強風の予報がないかなどを業者と確認。表面乾燥が完了していないうちに悪天がくると仕上がり不良の原因。  8. 業者選びの視点と見積もりの比較ポイント いい材料を選び、いい仕様を決めても、「誰に施工してもらうか」が仕上がり・耐久性に直結します。富士ハウス住宅ならではの仕様・形状を理解してくれている業者を選ぶことが大切です。 業者選びのチェックポイント 富士ハウス系列住宅の施工実績 同様の外壁仕様(吹き付けリシン・意匠サイディング等)を扱った経験が豊富な業者かどうか。 仕様書・見本での打ち合わせ能力 色・艶・模様・光沢・重み・テクスチャーなど、「お客様のイメージ」と仕上がりのギャップを減らすために、見本・サンプル・写真・実物を用いた確認をしてくれるか。 保証内容 塗料メーカーの保証/施工業者の施工保証・アフターケアがあるか。また、シーリング・下地処理などの補修保証を含めてどの範囲かを確認。 見積もり明細の透明性 下地処理・養生・足場・洗浄・下塗り・上塗り・シーリング打ち替え・追加補修(ひび割れ・板の交換等)など、項目が明確に分かれていて、どのくらいの単価か・素材・仕様が何かが分かるもの。 施工品質の管理能力 使用する塗料の管理(ロット・開封日時など)、職人の技術力・経験、施工前・施工後のチェック体制。 評判・口コミ・施工事例の確認 実際に仕上がった建物を見に行けるなら行く。地元岡崎市での施工例の写真を見せてもらう。口コミ・レビュー・保証後の対応など。 見積もり比較時のポイント 同じ仕様(塗料グレード・色・艶・塗り重ね回数・下地補修の範囲)で複数社から見積もりを取る。仕様が曖昧なものは比較対象としない。 見積もりに含まれていない追加費用の可能性があるかどうか(例:雨樋・庇など付帯部の補修・板材の交換・足場設置困難箇所など)。 塗料メーカーの材料代・運搬費・安全対策費・養生材料などの諸経費が適切に盛り込まれているか。 スケジュール対応力(何月に工事が可能か・天候リスクを見込んだ予備日があるか)を確認。 9. メンテナンス・保証・トラブル回避のための対策 塗装が完了した後も、住み続ける限り外壁はさまざまな要因で劣化していきます。トラブルを未然に防ぐためのアフターケアが重要です。 定期点検(2〜3年ごと)すること:シーリングの割れ・取り合いの隙間・色あせ・艶の低下・藻・かび・雨だれなどをチェック。 表面の洗浄(高圧洗浄や柔らかなブラシ+洗剤)を定期的に行うことで汚れ・藻を落とし、防水性能を保つ。 部分補修を早めに:ひび割れ・シーリングの剥がれなど小さいうちに直すと全体への影響を防げる。 保証書・アフターサービスの内容を確認:施工業者や塗料メーカーがどう対応するか(無料・有償期間・条件など)。 気候変化・環境の変化に応じて対応を見直す:樹木が伸びて日陰ができたり、周囲の建物で風通しが変わったり、台風被害があったりした場合など。 10. 費用目安とコストを抑える工夫 外壁塗装の予算を見積もる際、仕様・素材・施工範囲・地域によって大きく金額が変わります。富士ハウス仕様の家では素材の種類・吹き付けの凹凸・模様維持のための工夫等でコスト増の要因が多いため、見積もり時にどういう点でコストがかかるかを理解しておくことが大切です。 費用目安 一般的な35坪前後の富士ハウス住宅、外壁素材が意匠サイディング+一部吹き付けリシンの場合、標準的な塗料(シリコン系など)と下地補修を含めて 数十万円~百万円台中盤程度。仕様を上げて無機系・フッ素系高耐候塗料・模様再現仕上げ・シーリング打ち替え範囲が広い場合になるとさらに上がる。 塗装する面積・外壁の形状の複雑さ(バルコニー・出窓・庇・複数の角など)が多いと足場・養生の手間が増加し、それがコストに大きく影響。 コストを抑える工夫 塗料を性能と価格のバランスの良いグレードにする。無機やフッ素などの最上位塗料は長寿命だが初期費用が高い。10年~15年後の再塗装コストを含めたライフサイクルコストで考える。 吹き付けリシンの凹凸をそのまま活かす仕上げを選び、模様再現や装飾重視の追加手間を減らす。艶を抑える仕上げでムラ目立ちを緩和することで見た目コストを抑制。 下地補修の範囲を事前に抑える:定期的な洗浄・点検をして劣化が軽いうちに直す。古い状態を放置すると補修範囲が広がり、コストが跳ね上がる。 相見積もりを取る。仕様を揃えて複数業者で比較する。安すぎる見積もりは仕様が省かれている可能性もあるので内容を細かく比較する。 施工時期を選ぶ:繁忙期を避けると業者が価格・サービス面で柔軟な場合もある。岡崎市では春・秋の気候良好な時期が比較的空いていることもある。 11. まとめ 岡崎市で富士ハウス(富士住建等)の住宅を外壁塗装する際には、以下の点を特に注意することで、仕上がりの美しさ・耐久性・コストパフォーマンスを最大化できます。 外壁素材(意匠サイディング・吹き付けリシン等)の種類・仕上げ特性を正しく把握すること。特に凹凸・石粒のムラ・表面質感の違いが見た目に影響を与える。 岡崎市の気候(湿度・気温差・雨期・台風)を考慮し、適した塗料用途・施工時期を選ぶこと。 塗料の耐候性・耐紫外線性・撥水性・汚れ耐性・艶の調整など仕様の細部を吟味すること。 現地調査をしっかり行い、劣化状況・シーリング・下地・板の変形等を確認し補修範囲を明確にすること。 良い業者を選ぶ:富士ハウス仕様の施工実績・見積もり内容の透明性・保証のしっかりしたところを選ぶこと。 メンテナンスを前提に、定期点検・洗浄・小さな補修を怠らないこと。 これらの注意を怠らなければ、富士ハウスのお住まいも長く美しく、耐久性を持って維持できる外壁塗装を実現できるはずです。 岡崎市で外壁塗装の無料見積もりを取る前に知っておきたい10のチェックポイント|相場・信頼業者・トラブル回避ガイド はじめに 岡崎市の外壁塗装の相場を知ることの重要性 無料見積もりが“無料”でも注意したい点 見積書・見積もり依頼時のチェック項目 書面・明細の透明性 塗料と仕様の具体性 下地・補修・付帯工事の有無 足場・養生・洗浄などの付帯作業費用 塗装工程(回数・塗布厚・乾燥期間等) 保証内容・アフターサービス 工期・見積もりの有効期限・支払い条件 業者の実績・信頼性・許可・口コミ 無料見積もりでありがちな甘い言葉・トラップとその回避法 見積もり比較のポイント:同一条件で取ることのメリット 岡崎市特有の注意事項(地域性・気候・助成金等) まとめ 1. はじめに 外壁塗装は住宅の美観維持だけでなく、耐候性・防水性・家の寿命延長という点でも非常に重要な投資です。特に岡崎市のように湿度・気温差・降水量などが一定ある地域では、塗装の品質が仕上がりだけでなく耐久性にも大きく影響します。 無料見積もりを取るのは良いスタートですが、「無料だから何でもOK」というわけではありません。見えないところで手抜きがあったり、後で追加費用が出たりするトラブルも少なくないため、注意する点を抑えておくことが大切です。 この記事では、“無料見積もり”をうまく活用しつつ、後悔を避けるポイントを岡崎市の事情も絡めて具体的に整理します。 2. 岡崎市の外壁塗装の相場を知ることの重要性 まず最初に、見積もりを受けた際に「この金額は適正かどうか」を判断できるように、岡崎市での外壁塗装の一般的な相場を把握しておきましょう。 岡崎市では、標準的な一戸建て住宅(外壁のみ・2階建て・中程度の劣化)で 約100万円〜180万円 程度が一般的な相場。 3階建てなど外壁面積が大きい家の場合は 150〜300万円前後になることもあり得る。 塗料のグレード(シリコン・フッ素・無機・高耐候など)、下地補修の必要性、足場や洗浄・養生など付帯作業の範囲でコスト変動が大きいため、見積もりを複数取って比較することが必須。 このような相場・変動要因をあらかじめ知っておくことで、「見積もりが安すぎる/高すぎる」という判断がつきやすくなります。 3. 無料見積もりが“無料”でも注意したい点 無料見積もりは業者にとってもコストがかかるものです。だからこそ、無料という言葉の裏にある制約や注意事項を知っておいた方がいいです。 業者が「無料見積もり/無料診断」と謳う際、その範囲がどこまでか(現地調査ありか、詳細な傷み診断含むか、外壁・屋根両方か等)を確認する。 見積もり内容を無制限に何度も変更・再提出してもらうのは避ける。業者の方でコスト・調整が発生するため、誠実な業者は対応しますが、過度に要求しすぎると関係が悪くなることも。 「無料点検」「モニター価格」「今だけ特別価格」などの営業文句には注意。焦らせて契約を促すパターンが見られ、工事内容・価格が曖昧な場合がある。 4. 見積書・見積もり依頼時のチェック項目 実際に見積もりを取る際に、見ておきたい具体的な項目を挙げます。 チェック項目 内容 なぜ重要か 書面・明細の透明性 見積書が書面で発行されているかどうか、口頭だけで済まされていないか。明細に何が含まれているかが細かく記載されているか(足場・洗浄・シーリング・下地補修など)。 曖昧な見積もりは後で追加料金が発生しやすく、工事範囲の誤解・トラブルの原因になるため。 塗料と仕様の具体性 使用する塗料のメーカー名・商品名・耐久年数・艶(つや)の指定などが記載されているか。 塗料の性能は仕上がり・耐久性に直結するため、仕様が不明だとコストを下げるために品質を落とされる可能性あり。 下地・補修・劣化調査の有無 ひび割れ・クラック・カビ・藻の有無などを現地で診断し、それに対する補修作業が見積もりに反映されているか。 劣化を放置したまま塗装するのは見た目だけでなく防水性・寿命を短くする原因になるため。 足場・洗浄・養生などの付帯作業費用 足場設置・高圧洗浄・養生材(マスキング・シート等)・廃材処分・移動費などが見積もりに含まれているか。 作業中・準備中のコストがけっこう大きく、これらが抜けていると後で追加請求されることがあります。 塗装工程(回数・塗布厚・乾燥期間等) 下塗り・中塗り・上塗りの回数および塗布厚(膜厚)・乾燥時間などが指定されているか。 塗装工程を省略すると寿命が短くなる。たとえば2回塗りしかしていない・乾燥時間を十分取らないなど。 保証内容・アフターサービス 塗装後の保証期間・保証対象(剥がれ・色あせ・剥離等)やメンテナンスの有無が明記されているか。 万が一不具合が出たときの対応があるかどうかで、安心度が大きく変わる。 工期・見積もりの有効期限・支払い条件 工事開始から完了までどのくらいの日数か、見積書がいつまで有効か、着手金・中間払・完工後払いなど支払いスケジュールがどうなっているか。 工期が極端に短いと粗い施工になりがち。見積もりがすぐ過ぎると金額が変わることも。支払い条件が不利なものは注意。 業者の実績・信頼性・許可 過去の施工例・地元岡崎市での施工実績・許可(建設業の許可・塗装業登録など)・口コミ・評判を確認する。 新しい業者や無許可・無資格の業者だと、後の補修や対応で問題が出る可能性が高くなる。 5. 無料見積もりでありがちな甘い言葉・トラップとその回避法 無料やキャンペーン、モニター価格など、初めは魅力的ですが、注意すべき営業トークがあります。 甘い言葉/トラップ 典型例 回避法・チェックポイント 「無料点検」「今見ておいた方が安心ですよ」 劣化状態を過剰に強調し、不安をあおることで即決を促そうとするケース。 点検してもらうのはいいが、「具体的な補修内容と費用の見積もり」の根拠を必ず聞く。焦らないで他業者にも見せて比較する。 「モニター価格」「キャンペーン限定価格」 一見割安に見えるが、施工仕様(塗料グレード・塗布回数・補修内容)が標準より低いことが多い。 モニターだからこそ仕様をちゃんと書面で確認。標準仕様との違いを把握する。「モニター仕様」の見本・条件を明確に聞く。 「今契約すれば割引します」 タイミングを迫って決断を引き出そうとする。 割引額の内容・期限を確認し、その割引が本当にお得か比較。他社見積もりを取ってから判断する。 非現地調査での見積もり 写真だけ・ネット依頼だけで適正な診断がされていないことがある。 必ず現地で実物を見てもらい見積もり作成をお願いする。写真だけでは下地の劣化・難易度などがわからない。 6. 見積もり比較のポイント:同一条件で取ることのメリット 見積もりを複数社から取る際、その条件を可能な限り揃えることが公平な比較をするために非常に重要です。 同じ種類・グレードの塗料を指定する(例:シリコン・無機・フッ素など) 同じ工程数(下塗り・中塗り・上塗り)および乾燥時間・塗布厚も同等になるよう依頼する 下地補修が必要な箇所を各業者に共通して見てもらい、補修範囲を見積もりに含めてもらう 足場や養生・洗浄など付帯作業の含有有無を揃える 支払い条件・保証内容も比較対象に入れる こうして条件を統一すれば、業者間の価格差が「どこでコストを削っているか」が見え、より納得感のある選択ができます。 7. 岡崎市特有の注意事項(地域性・気候・助成金等) 岡崎市ならではの事情も考慮すると、見積もりを取る際により賢く判断できます。 気候・湿度・天候変動:岡崎市は四季があり、梅雨・台風・夏の高温多湿・冬の低温があるため、乾燥時間・施工タイミングに余裕を持ったスケジュールを見積もりに含めてもらうこと。 塗料の耐候性・紫外線への配慮:南向き・直射日光を受けやすい面などは特に耐候性の高い塗料を指定・見積もりに反映してもらうこと。愛知建装ショールーム 相場よりあまりにも安い見積もりの危険:岡崎市の相場を把握しておけば「100万円未満」「坪数がありながら非常に低価格」という見積もりには理由があるか確認する。手抜き・材料のグレード落とし・工程省略などの可能性。 助成金・補助制度の有無:岡崎市で外壁塗装に対する補助金がないとする情報も見られるが、自治体のリフォーム・耐震・省エネ関連の制度をあたってみる価値はある。見積もり業者に助成金利用可能性について相談してみるとよい。 8. まとめ 岡崎市で外壁塗装の無料見積もりを取る際には、以下の点をしっかり押さえておくことで、トラブルを防ぎ、満足できる工事を実施できる可能性が高まります。 相場を知っておく:100〜180万円あたりが目安(条件によって上下) 見積もりは書面で、明細が細かく、「一式」だけの曖昧表現が多くないものを選ぶ 塗料の仕様(メーカー・グレード・商品名・艶など)や工程(回数・乾燥時間)を具体的に記載してもらう 下地補修・劣化診断・付帯作業(足場・洗浄・養生等)がちゃんと含まれているか 保証内容・工期・支払い条件・見積もり有効期限を確認 業者の実績・許可・口コミなど信頼できるかをチェック 甘い営業文句(無料点検・モニター価格・今だけ割引など)には慎重に対応する 見積もりは複数社から同条件で取り比べることが最も安心   このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです!! 当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。   愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております!! ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません!! お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。 お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります!! 些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください!     大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから!! 大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから!! 大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから!! 豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ!

2025.09.22(Mon)

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【刈谷市】外壁塗装の浮きって?

こんにちは!刈谷市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店、愛知建装です(/・ω・)/ 刈谷市の皆さまのために今日も全力です( 。•o•。)و  外壁塗装・屋根塗装・防水工事を検討されているならぜひ!愛知建装に相談お待ちしています! 外壁塗装は「アイチケンソー」! ぜひ覚えてください☆笑     はじめに 外壁塗装は、刈谷市の住宅の美観を保つだけでなく、耐久性や保護機能を向上させるための重要な作業です。しかし、外壁塗装の仕上がりやその持続性に影響を及ぼすさまざまな要因が存在します。その中でも特に注意が必要なのが「浮き」という現象です。浮きとは、外壁塗装表面が下地から剥がれたり、膨れ上がったりする現象を指します。この浮きが発生すると、見た目が悪くなるだけでなく、外壁塗装の保護機能も低下し、さらなる劣化を招く危険性があります。浮きが発生する原因は様々ですが、外壁塗装前の下地処理不足や湿気の影響、適切な塗料選びの失敗などが挙げられます。これらの問題を未然に防ぐためには、正しい知識と対策が不可欠です。 本コラムでは、浮きについての基礎知識や原因、影響などを詳しく解説し、浮きを防ぐための適切な外壁塗装方法や、万が一浮きが見られた場合の対処法についても触れていきます。外壁塗装を検討している方や、すでに外壁塗装を行った方にとって、非常に役立つ情報を提供できればと思います。これを機に、しっかりと外壁塗装の状態を見直し、長持ちする美しい家を維持していきましょう。まずは浮きの基本を理解し、適切な対策を講じていくことが大切です。 浮きとは?外壁塗装で知っておくべき基礎知識 外壁塗装における「浮き」とは、塗膜が下地から剥がれる現象のことを指します。外壁塗装した後に、塗料が全体的に波打ったように浮いた状態になることもありますし、部分的に剥がれ落ちることもあります。浮きが発生すると、見た目が悪くなるだけでなく、刈谷市の建物の保護性能にも影響を及ぼします。このため、浮きについて理解し、予防策や対策を検討することが重要です。浮きの原因として考えられるのは、大きく分けて以下の3つです。1. 下地の不良: 外壁塗装の下地に関する問題は、浮きの主要な原因の一つです。たとえば、下地材が劣化していたり、刈谷市のお家に湿気が残っている場合、塗膜がしっかりと付着せず、浮きが生じることがあります。また、適切な下地処理が行われていなければ、外壁塗装後に瞬時に浮きが発生することもあるため、施工前の確認が重要です。2. 温度・湿度の変化: 外壁塗装は、刈谷市の温度や刈谷市の湿度の影響を受けやすい作業です。特に刈谷市の湿度が高い日や急激に温度が下がる日には、塗料が適切に乾燥せず、浮きが発生することがあります。したがって、施工時の刈谷市の気象条件を確認することが、浮きの発生を防ぐために重要になります。3. 塗料の選定ミス: 使用する塗料の選定も、浮きに影響を与える要因です。下地に合った塗料を選ばなかった場合、塗膜の密着性が弱まり、浮きを招くことがあります。例えば、外壁塗装が木製の場合、木材専用の塗料を使用しないと剥がれやすくなることがあります。そのため、用途に応じた適切な塗料を選ぶことが求められます。浮きが発生した場合の対策も考えておきましょう。まず、浮きの部分を剥がし、下地の状態を確認します。下地に問題がなければ、再塗装を行いますが、不良があった場合は修繕が必要です。最後に、施工後しっかりと乾燥させることで、浮きのリスクを減らすことができます。以上が、外壁塗装における浮きの基礎知識です。浮きを未然に防ぐために、下地の状態や刈谷市のお家の施工環境に十分気を配り、信頼できる刈谷市の業者に依頼することが大切です。 浮きが発生する原因とは? 外壁塗装における浮きが発生する原因は、いくつかの要因に分けられます。まず一つ目は、下地の不具合です。刈谷市のお家の外壁塗装の下地が劣化していたり、適切に施工がなされていない場合、塗料がしっかりと密着しません。これにより、外壁塗装された面が時間の経過とともに浮いてくることがあります。次に、塗料そのものの問題も挙げられます。例えば、塗料が乾燥する前に雨が降ったり、刈谷市の湿度が高すぎたりすると、塗料が適切に乾燥せず、浮きが発生することがあります。また、古い塗料を重ね塗りした場合にも、相互の相性や化学反応によって浮きが生じることがあります。さらに、施工環境が影響を与えることもあります。刈谷市の気温や刈谷市の湿度が極端に変動する時期に施工を行うと、塗料が予想した通りに乾燥せず、結果的に浮きが発生するリスクが高まります。また、外的要因も考慮を要します。刈谷市の風や刈谷市の雨、刈谷市の日差しによっても外壁塗装面に影響が出てくるため、特に外部要因による浮きについても注意が必要です。これらの要因が複合的に作用することで、浮きが発生することがあります。さらに、メンテナンス不足も一因です。定期的な点検やメンテナンスが行われていないと、外壁塗装の劣化が進行し、浮きが発生しやすくなります。特に、外壁塗装が剥がれやすくなることで、刈谷市の雨水の浸入やカビの発生を引き起こし、さらなる劣化を促進する可能性があります。以上のように、外壁塗装における浮きの原因は多岐にわたります。これらの原因を理解し、適切な施工環境や塗料の選定、定期的なメンテナンスを行うことで、浮きの発生リスクを軽減することが可能です。浮きを防ぐためには、まず、施工前に下地をしっかりと確認し、必要があれば補修を行うことが重要です。さらに、刈谷市の気候に配慮して施工時期を選ぶことで、浮きのリスクを減らすことができます。外壁塗装作業が完了した後も、定期的な点検を行い、早期に問題を発見することが美しい外壁塗装を保つ鍵となります。 浮きがもたらす影響とその危険性 外壁塗装の浮きは、塗膜が壁面から剥がれたり、空気が入り込んだりする現象を指します。これは、見た目に大きな影響を与えるだけでなく、刈谷市の家全体の耐久性にも関わってくる深刻な問題です。まず、浮きが生じると、外壁塗装面の美観が損なわれます。剥がれた部分が目立つと、刈谷市の家全体の印象が悪くなり、刈谷市の近隣住宅との見た目の差が気になることもあります。これは特に不動産の価値に影響を与える可能性があり、売却や賃貸を考えた際に不利になることがあります。さらに、浮きが進行すると、刈谷市の雨水や刈谷市の湿気が侵入する隙間が作られることになります。これにより、壁内部にカビが発生したり、構造材が腐食してしまうリスクが高まります。木材やコンクリートが劣化すると、修繕にかかる費用も増加し、長期的には住宅の寿命を縮めてしまうことにも繋がります。また、浮きが発生した場合、見えないところで問題が広がっている可能性も考慮する必要があります。塗膜の浮きの原因を特定せずに放置してしまうと、他の部分にも影響が及び、より広範囲な修復が必要になることがあります。これにより、修理やメンテナンスのコストが増大することは避けられません。さらに、浮きによって発生した隙間から虫や害虫が侵入する危険性もあります。これらの生物が刈谷市の家の中に巣を作ると、健康や快適性にも影響が出ます。特に子供や高齢者がいる家庭では、こういった点を軽視することはできません。最後に、外壁塗装の浮きは、適切に対処しない場合、手遅れになる可能性が高まります。浮きを放置することで、最終的には大規模なリフォームが必要になることも考えられます。予期しないほどの出費を防ぐためにも、浮きが見つかった際には早急に刈谷市の専門家に相談することが推奨されます。このように、外壁塗装における浮きは、見た目の問題だけでなく、刈谷市の住宅全体の耐久性や価値、さらには快適な刈谷市の居住環境にも影響を及ぼす重大な問題です。浮きを早期に発見し、適切な対策を講じることで、長期的な安心と快適さを維持することができるのです。   大府市・豊明市・岡崎市で外壁塗装・屋根塗装なら愛知建装にお任せください! 愛知建装は地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 お見積もり提案から施工まで親切・丁寧・バカ真面目をモットーに、お客様にとって最善のご提案を心がけております。 弊社所属の経験豊富な熟練の一級塗装技能士の職人による正直な施工で、地域の皆様に愛される「地域優良一番店」を目指しております。 お問い合わせは、お電話またはメールにて承ります!        相談無料・診断無料・見積もり無料 お電話の場合はこちら:0120-38-8221 メールの場合はこちら:お問合せ専用フォーム 来店予約の場合はこちら:ショールーム詳細ページ 雨漏り診断の場合はこちら:無料診断依頼用フォーム 料金表についてはこちら:サービス・料金詳細ページ 施工事例も定期的に更新しておりますのでぜひご覧ください!

2025.09.22(Mon)

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コラム

【刈谷市】ALC外壁への塗装工事のお見積もりのご依頼、ありがとうございます!!無機塗料専門店は愛知建装

刈谷市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。 あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております!!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   塗料に関する熱量がハンパない!!…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。   外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら!!   刈谷市の皆様、こんにちは! 本日の熱量がハンパないブログはこちら!   とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら!!   今回は刈谷市のお客様のお宅に外壁塗装・屋根塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました! 外壁材がALC、築12年程度のお住まいになります、さっそく見ていきましょう!!   ①外壁材がとっても珍しい木質長のALC材。 外壁塗装を施工しての仕上がりがとても楽しみ!!   ②実はこちらのお客さん、隣地のお客さんが愛知建装で施工予定なので外壁塗装・屋根塗装の見積もり依頼となりました!     ⓷日当たりの強い南面。 コーキング・木材フェンスがとても強く傷んでいました。   ④玄関周辺。 この辺は思っていたより傷んでいませんでした。   お隣のお客さんと一緒に外壁塗装・屋根塗装の施工が出来たら・・・いいなぁ~。   丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』!!   刈谷市で無機塗料を使ってALC外壁を塗装するならこれ!相場・工程・選び方の完全ガイド はじめに:ALC 外壁+無機塗料を選ぶ理由 ALC 外壁とは何か?特徴とメリット/デメリット 無機塗料とは?ALCに対する相性・性能比較 刈谷市の気候・環境が ALC 外壁に与える影響 外壁塗装工程:無機塗料で ALC を塗る際のステップ詳細 相場・費用目安:刈谷市での実際の見積もりモデル 無機塗料で ALC を塗る場合の仕様選びのポイント よくある失敗・注意点とその回避策 長期的メンテナンスと耐久性を高めるコツ 刈谷市で外壁塗装業者を選ぶ際のチェックリスト まとめ:刈谷市で無機塗料+ALC 外壁を成功させるためのキーポイント 1. はじめに:ALC 外壁+無機塗料を選ぶ理由 外壁材としての ALC(Autoclaved Lightweight aerated Concrete:軽量気泡コンクリート)は、その軽さ・断熱性・耐火性・遮音性など、多くのメリットを持っています。戸建て住宅にも採用例が増えており、外壁の素材として非常に魅力的ですが、一方で 吸水性が高い/ひび割れや継ぎ目のシーリングの劣化/防水機能の低下 等の注意点があります。 無機塗料は、紫外線耐性・耐候性・防汚性などが高く、ALC の持つ特性と組み合わせることで、「美観を維持しやすく・再塗装回数を減らしやすく・長期間外壁を守る」選択肢として非常に有効です。本記事では、刈谷市でこの組み合わせを選ぶ際に知っておいたほうが良い情報をすべてまとめてあります。 2. ALC 外壁とは何か?特徴とメリット/デメリット ALC 外壁の特徴 構造・素材:軽量気泡コンクリートであり、コンクリートを形成する材料に気泡を含ませたもの。高温高圧の蒸気養生(オートクレーブ養生)を経て強度を持たせている。  性能:軽量・断熱性・遮音性・耐火性に優れている。戸建て住宅に使われるときは、室内の快適性向上につながる。  メリット 建物への荷重が軽い → 基礎・構造設計に余裕が持てる 熱伝導率が低いため断熱効果があり、室温変化が緩やかになる 火に強い/燃えにくい素材であるため安全性が高い デメリット・弱点 吸水性が比較的高い → 雨水・湿気の浸入による劣化リスクがある 表面に細かいひび割れ(クラック)が出やすい/継ぎ目・シーリング部の劣化が外壁全体に影響を与えやすい 塗料の密着性・下地補修の手間が他の素材よりも多くなることがある これらの特徴を理解したうえで、無機塗料をどう使うかが重要になります。 3. 無機塗料とは?ALC に対する相性・性能比較 無機塗料の特徴 主成分にガラス・セラミック・シリカなど無機質を含むか、多く配合されているタイプで、紫外線・酸性雨・変色に強い。  通常、耐候年数が長く、20〜25年以上を見込めるものが多い。2 ALC に対する相性 無機塗料は、ALC の弱点を補う側面があります: 吸水や湿気を遮断しやすいため、防水性を改善できる 防汚性・セルフクリーニング性が高い無機上塗りは、汚れや苔が付着しにくく、メンテナンス頻度・費用を抑えられる 硬さがあるため、ひび割れが少ないかどうかの下地補修をきちんと行えば、長寿命を活かせる ただし、硬すぎて追従性が低い無機塗料もあるため、ALC 外壁の動き(温度変化による伸縮)・シーリングの仕様とのバランスを取ることが重要です。  4. 刈谷市の気候・環境が ALC 外壁に与える影響 刈谷市を含めた三河地域は、愛知県内でも以下のような外壁に影響を与える環境要素があります: 夏の高温多湿:湿度が高く、蒸し暑さがあり、逃げにくい湿気が塗膜・下地に影響を与える。吸水性がある ALC は特に湿気の影響を受けやすい。 台風・風雨の強さ:風の吹き付けや強い雨による水の浸入・飛散物の衝撃などが発生。屋根・外壁の継ぎ目・シーリング・付帯部が影響を受ける。 紫外線:晴天日が多いため紫外線による色あせ・塗膜の劣化が早まる可能性あり。無機塗料の耐候性が活きる条件。 季節の寒暖差・温度変動:昼夜・四季で温度差があり、ALCパネルやシーリング等にストレスがかかる。これが小さな釘穴・継ぎ目・クラックの発生要因になる。 以上のように、刈谷市では ALC + 無機塗料の組み合わせが環境的にも理にかなっていると言えますが、施工の仕様をしっかり見極める必要があります。 5. 外壁塗装工程:無機塗料で ALC を塗る際のステップ詳細 ALC 外壁を無機塗料で塗装する際の一般的な工程を、刈谷市の住宅を想定してステップごとに整理します。 工程 内容 重要なポイント 現地診断 ALC パネルの状態確認(ひび割れ・クラック・シーリング部・付帯部・下地の含水率など) 写真を撮って診断書を作成してもらう。既存の補修歴があるか否かを確認。 高圧洗浄・清掃 古い汚れ・藻・苔・埃などを落とす。落水・排水の確認。 適切な水圧・洗浄薬の併用。十分乾かすこと。湿度や天候を見て施工を。 下地補修 クラック補修・継ぎ目シーリングの打ち替え・板の浮き・固定ネジの緩み補修など 補修材は ALC 用のものを使う。補修箇所の形状・伸縮性に注意。  下塗り/プライマー ALC 適用のプライマーまたはフィラー・シーラーを使い、下地強化を行う 厚膜タイプ下塗り(フィラー等)を使うとクラックの橋渡しがしやすくなる。  中塗り・上塗り(無機塗料) 指定回数塗り重ね、無機塗料で仕上げる。艶・色を決める。 指定膜厚を確保すること。乾燥時間・気温・湿度の管理をしっかり。 付帯部・シーリング・防水処理 窓枠・雨どい・屋根との取り合いなどの処理を丁寧に行う。シーリングの材質・施工を慎重に。 シーリングは伸び縮みの特性を持つものを選び、打ち替え・増し打ちを適切に。 養生・仕上げ・点検 塗らない部分の養生・飛び散り対策。仕上がりムラ・塗装残しをチェック 施工後も一定期間経過後のチェック(ひび割れ・色むら等)。保証範囲確認。 6. 相場・費用目安:刈谷市での実際の見積もりモデル 刈谷市・近隣地域で “無機塗料 + ALC 外壁” の仕様を採用した場合の費用の目安をモデルで示します。 モデル 規模・条件 主な込み込み内容 費用目安(税込) モデル A:標準仕様・30坪 ALC 外壁 外壁面積 約 150㎡/付帯部ある程度(雨どい・軒等)/補修中等度/標準無機塗料 足場・洗浄・下地補修(軽度クラックとシーリング打ち替え)+無機上塗り3回/施工保証あり 約 ¥1,300,000 ~ ¥1,600,000 モデル B:仕様強化型・40坪 ALC 外壁 面積 約 180〜200㎡/付帯部多め/多数クラック・シーリング・色・艶指定あり/工期・養生重視 下地補修重度/厚膜フィラー下塗り/上塗り無機+高耐候性仕様/保証20年以上 約 ¥1,700,000 ~ ¥2,200,000 モデル C:無機+デザイン重視+特殊仕様 同様の面積/色模様・多彩模様・付帯部高仕様・デザイン性重視/メンテナンスをほぼ抑える仕様 高級無機塗料・色・艶の指定/厚塗り/追加補修多数/養生・施工技術高水準 ¥2,200,000 ~ ¥2,800,000+ の可能性あり これくらいのレンジを想定しておくと、刈谷市で見積りを取る際の目安になります。 また、刈谷市の一般的な無機塗料外壁塗装相場は「20〜25年耐久」の無機塗料で、 30坪住宅 の場合 ¥90万円〜¥106万円 程度、ただしこれは通例でALC外壁特有の補修・下地対応が追加されるとその分上がることが多い。  7. 無機塗料で ALC を塗る場合の仕様選びのポイント 仕様を選ぶ時に特に注意したい点を整理します。 ポイント チェック内容 下塗り材料 ALC 用フィラー/シーラーを使ってひび割れを埋めたり表面を均一にする。劣化状態に応じてフィラーを併用。 透湿性・吸水性の対応 無機塗料であっても、ALC の吸水性を抑える仕様を選ぶこと。透湿性がありつつ防水性のある製品を。シーリング部・継ぎ目の防水処理も重要。 厚膜・塗回数 無機塗料は膜厚が重要。塗回数や指定膜厚を守ることで耐久性が上がる。薄すぎるとひび割れ・剥がれの原因。 色・艶の選択 濃い色・艶ありは熱吸収が高くなるので、ALC の動き(伸縮)に影響しやすい。淡色/中間色/艶の調整を考える。 シーリング材との相性 継ぎ目・接合部には伸縮性のあるシーリングを使い、打ち替えを検討する。シーリングの劣化が先に起きることが多い。 施工時期・気象条件 湿度・温度・乾燥時間を確保できる日を選ぶ。雨の多い季節・真夏の猛暑・冬場の寒冷時は避けたい。 施工業者の実績 ALC 外壁 + 無機塗料の施工実績がある業者を選ぶ。複数の施工事例を見せてもらう。 8. よくある失敗・注意点とその回避策 ALC 外壁 + 無機塗料の組み合わせでよくある失敗や問題点、それに対する回避策をまとめます。 失敗例 原因 回避策 クラックが再発・ひび割れが塗装後早く出た 下地補修不足/フィラーを使っていない/シーリングや継ぎ目の処理が甘い 劣化クラックを補修し、専用フィラーを使用。シーリング打ち替え。継ぎ目対策を丁寧に。 吸水による塗膜の剥がれや浮き ALC の吸水性を抑える下塗り・透湿性仕様が不十分/乾燥不足 下塗り材料の選定・透湿性防水仕様を選ぶ。施工時期を適切に選んで乾燥時間を確保。 色ムラ・艶ムラが出る 塗布厚さ不均・薄塗り・無機塗料の硬さによる施工ムラ 厚塗り仕様を維持・塗膜の膜厚を守る・職人の技術に依存する部分を確認。 コストだけを見て質が低い材料を使ってしまった 無機塗料でもグレード・無機成分比・メーカーブランドで差がある 見積もりで材料名・仕様・無機含有率などを明記してもらい、比較する。 雨・湿気・気温の悪い時期に施工してしまった 施工シーズンを考えずに急ぐ/業者が忙しいタイミングで安易に契約 施工スケジュールをきちんと確認。気象予報を確認して適切な時期を選ぶ。 9. 長期的メンテナンスと耐久性を高めるコツ ALC 外壁を無機塗装で長く持たせるためには、塗装施工後のケア・点検が不可欠です。 定期的な目視点検(年1回程度):ひび割れ・シーリング部の劣化・色あせ・汚れ付着 など 汚れ・苔・藻が見えたら早めの洗浄:表面の汚れを放置すると水分が留まりやすく劣化を促す 継ぎ目・シーリング部の点検と補修:シーリングは外壁で最も劣化しやすい部分。打ち替えも含めた対応を検討 天候重視の施工:施工後も乾燥が十分取れる状況かを確認。雨や湿気・結露がひどい時期には施工しない・乾燥期間を長く取る 色・艶の選択を慎重に:高反射や淡色は温度変動を軽減できることがある。濃色・艶ありは汚れや色あせが目立ちやすい 10. 刈谷市で外壁塗装業者を選ぶ際のチェックリスト 刈谷市で無機塗料で ALC 外壁を塗装する業者を選ぶとき、次の要素を必ずチェックしてください。 ALC 外壁 + 無機塗料の施工実績があるか(施工写真・保証書など) 使用する無機塗料のブランド名・仕様(無機成分比・耐候性データ・膜厚など)を明記しているか 下地補修・シーリング打ち替え・クラック補修などの工程が見積もりに含まれているか 見積書が詳細であるか(材工分離・内訳・保証・施工期間・施工条件など) 施工時期・気候条件についての説明があるか(乾燥期間・湿度・気温など) 複数社の見積もりを取得して比較すること 保証とアフターフォローが充実しているか(例えば塗膜剥がれ・ひび割れなどの保証) 11. まとめ:刈谷市で無機塗料+ALC 外壁を成功させるためのキーポイント 刈谷市で ALC 外壁を無機塗料で塗装するなら、以下が成功の鍵になります: 現地診断をきちんと行うこと:吸水・ひび割れ・シーリングの状態などを正確に把握する。 下地補修を手抜きしないこと:補修・洗浄・ケレン・シーリング処理などを丁寧に行えば、その後の耐久性が大きく違ってくる。 仕様を明確にすること:使用塗料・無機成分比・膜厚・塗回数・色・艶などを業者に確認。見積もり比較で仕様を揃えること。 施工時期を選ぶこと:乾燥しやすく湿度・温度変化が安定している季節を選ぶ。夏の酷暑・梅雨期・湿度の高い時期は避けたい。また施工後の乾燥監理を含めた工程管理。 メンテナンスを見据えること:継ぎ目・シーリング・汚れ・ひび割れ等の点検を定期的に行い、小さな補修を積み重ねていく。 信頼できる業者を選ぶこと:ALC 外壁 + 無機塗料の専門知識を持つ業者・施工実績豊富な業者を選ぶ。保証内容・見積もり内容・施工管理がきちんとしているかを重視。   ALC外壁の塗装相場はいくら?刈谷市を例に費用・仕様・選び方を徹底解説 はじめに — ALC外壁を塗装する意味 ALC外壁とは何か?特徴と他外壁材との違い ALC外壁を塗装するタイミング・劣化のサイン 塗料グレード別・仕様別の費用相場(日本全国・愛知県近辺) 刈谷市での実例:ALC外壁+無機塗料/ハイブリッド無機塗装のケーススタディ 相場に影響を与える要素一覧 見積もり依頼時のチェックポイント コストを抑えるための工夫と注意点 長期で見たコストパフォーマンスを考える まとめ — ALC外壁の塗装相場を賢く選ぶために 1. はじめに — ALC外壁を塗装する意味 住まいの外壁は雨・湿気・紫外線・汚れなど、さまざまな外的ストレスに常にさらされています。特に ALC(軽量気泡コンクリート)外壁 は、断熱性・耐火性・遮音性などの利点が大きいものの、吸水性・継ぎ目(目地・シーリング)の劣化など、他の外壁材とは異なる注意点があります。ALC外壁を適切に塗装・メンテナンスすることで、これらの弱点を補強し、見た目・防水性・耐久性を維持することができます。 一方で、「どのくらい費用がかかるか」を知らないと、見積りでの比較や予算設定がしにくくなります。この記事では、ALC外壁塗装の相場をできるだけ具体的に示し、刈谷市近辺の実例も交えて、「高すぎない・でも手を抜かない」工事の見極め方を解説します。 2. ALC外壁とは何か?特徴と他外壁材との違い ALC(Autoclaved Lightweight aerated Concrete)は、軽量気泡コンクリートとも呼ばれる建材で、高温高圧の蒸気で養生された気泡コンクリートパネルです。 主な特徴: 軽量 → 建物全体への負荷が少ない 断熱性・遮音性・耐火性が高い → 快適性・安全性に寄与 表面に気泡・細かな孔がある → 吸水性が一般的なコンクリートより高くなる 継ぎ目(目地)のシーリングの劣化や、水が入りやすい箇所(窓まわり・取り合い・ビス穴など)に注意が必要 他の外壁材との比較: 比較項目 ALC外壁 サイディング/モルタル/金属系など 吸水性 高め → 塗膜・下地の防水・透湿性が重要 種類によるが一般にALCより低め 継ぎ目・シーリングの重要性 目地が多いことが普通 → シーリングの耐用年数がコスト・耐久性に直結 継ぎ目の数・長さが異なるが同様に重要な場合あり 塗料の密着・下地補修の手間 補修・下地処理がしっかり必要 外壁材によっては補修が少ないケースあり 見た目の持ち・耐候性 適切な塗装と高耐候塗料を使えば長持ちする 素材によって差が出る 3. ALC外壁を塗装するタイミング・劣化のサイン 「いつ塗装すればいいか」を知っておくと、早めの対応でコストを抑えることができます。以下が劣化のサインです: 色あせ/ツヤの喪失 チョーキング現象(塗膜表面を手で触ると粉が付く) コケ・藻・カビの発生 目地のシーリングの亀裂・剥がれ・肉痩せ クラック(ひび割れ):塗膜・下地に発生しているもの 塗膜の剥がれ・浮き・たるみ 吸水痕(水が染みたような跡)が見える 一般的には、築10年~15年程度でこれらのサインが出てきて、塗装を検討し始めるのが目安と言われています。ALCの場合は特に目地のメンテナンスが劣化の進行を左右します。 4. 塗料グレード別・仕様別の費用相場(日本全国・愛知県近辺) ALC外壁の塗装費用は、「塗料の種類・耐用年数」「塗装面積・建物の規模・形状」「補修必要箇所の量」「足場等の施工条件」など多くの要因で変動します。以下に、塗料グレード別・仕様別の日本全国もしくは愛知近辺での相場例をまとめます。 塗料グレード/仕様 耐用年数目安 30坪住宅(150~180㎡程度)での概算相場 単価(㎡あたり)目安 ウレタン系 約 8〜10年 約 80~125万円 約 1,700~2,500円/㎡  シリコン系 約 10〜15年 約 100~140万円  約 2,300~3,500円/㎡ フッ素系 約 15〜20年 約 120~165万円 約 3,500~4,800円/㎡ 無機系/無機ハイブリッド 約 20〜25年以上 約 125~200万円 約 4,300~5,500円/㎡ また、建物が3階建てなど高さがある・屋根との取り合い・付帯部(雨樋・破風・軒天など)の塗装を含む・コーキングの打ち替えや補修箇所が多いなどの条件が加わると、上記の概算よりも費用はかなり上がる可能性があります。 5. 刈谷市での実例:ALC外壁+無機塗料/ハイブリッド無機塗装のケーススタディ 刈谷市近辺での施工事例を紹介することで、「現実的な金額感」が掴みやすくなります。 ケース例: 刈谷市(ALC + タイル外壁) 施工内容:ALC外壁+タイル外壁の塗装。プランはハイブリッド無機。シーリング工事・付帯部工事も含む。 規模・仕様:  外壁ALC 面積 約 161㎡、タイル面積 約 32㎡、シーリング数百メートル。足場設置、洗浄、補修、上塗り2回。保証が12年。耐用年数見込み約20年。 費用:170~190万円(税込/約この仕様の場合) この例は仕様が比較的高め(無機またはハイブリッド無機・付帯部・シーリング大・補修あり)であるため、相場の上限に近いケースですが、「どこまで仕様を盛るか」によってこの金額になることが分かります。 6. 相場に影響を与える要素一覧 見積もりが高くなる/低くなる要因を把握しておくと、見積もり内容を比較する際に納得できる判断ができます。 要素 内容および価格への影響 建物の延床面積・外壁塗装面積 面積が大きいと材料・人件費・足場費用が増えるが、㎡当たり単価は若干下がる傾向。 建物の階数・形状・勾配 高さ・凹凸・バルコニー・形が複雑だと足場・養生の手間・安全対策などでコスト上昇。 下地の劣化状態 ひび割れ・旧塗膜の浮き・汚れ/藻/コケ/吸水性の悪化などの補修が多いほど費用が上がる。 シーリング・目地の量と補修内容 シーリングの打ち替え/増し打ちの数・長さで費用変動。ALC外壁は目地が多いため補修費が無視できない。 使用塗料のグレード・種類 耐用年数・耐候性・耐汚染性・防藻・防かび・遮熱性などの機能が高いものほど価格が高い。無機系・フッ素系などが高級。 付帯部・付属施工範囲 雨樋・軒天・破風・庇・窓枠・戸袋など、外壁以外の補修・塗装が加わるとその分費用がかかる。 足場の設置条件・アクセス 狭い敷地・高所・近隣との距離・搬入経路などの作業しにくさによって足場代・施工時間が増加する。 洗浄・洗剤・薬剤・養生など前工程 高圧洗浄・ケレン・養生の質が良いほど塗装後の持ちが良くなるが、その分コストがかかる。 職人の技術力・業者の信頼性 経験ある業者・保証ある業者は価格が高めでも安心が得られる。手抜き業者は見積りが安いが後で問題になることあり。 地域性・材料の輸送コスト 愛知県内でも刈谷市など都会寄り・交通が良い場所では材料輸送・人件費が比較的抑えられるが、遠方・アクセス悪い現場では割増になる。 7. 見積もり依頼時のチェックポイント 見積もりを取る際に、「これが入っていなければ後で追加費用が発生しやすい」項目をチェックリスト形式で整理します。 塗料名・グレード(無機・ハイブリッド無機・フッ素・シリコンなど)および耐用年数の明記 塗装面積(㎡)が書かれているか 足場設置・養生・洗浄・ケレンなどの前工程が含まれているか 目地・シーリング部の補修内容(打ち替え/増し打ち)・長さが見積りに含まれているか 付帯部の塗装/補修(雨樋・軒天・破風・ベランダ手すり等)が含まれているか 保証年数・保証内容(剥がれ・ひび割れ・色褪せなど) 工事期間・施工時期(乾燥条件・気温・湿度などを考慮しているか) 見積もりの項目が「一式」ではなく細かく分かれているか(材工分離・内訳明示) 8. コストを抑えるための工夫と注意点 予算を抑えつつ信頼性のある塗装を行うための工夫を以下に示します。 規模が似ている複数業者から見積もりを取る → 仕様を同じにして比較する 付帯工事をまとめて依頼する(屋根・雨樋など) → 足場を共用できる場合がありコスト削減になる 補修箇所を必要最小限に絞るが、必要な箇所はしっかり修理する → 手抜き補修は後で追加コストを生む 塗料グレードを必要以上に高くしすぎないが、耐久性とのバランスを考える 時期を選ぶ:雨の多い時期・湿度が高い時期・極端な暑さ・寒さを避けると施工品質が上がり、再補修コストの低減につながる 9. 長期で見たコストパフォーマンスを考える 塗装工事は単発で出すコストだけでなく、「その後何年持つか」「再塗装の頻度」がトータルコストに大きく影響します。 たとえば: シリコン塗料で塗替えを行い、10〜12年で再塗装が必要になるケース 無機系塗料を使うと、同じ条件で 20〜25年持つと見込め、足場や養生・見栄えの低下などのコストを抑えられる この比較を「年あたりコスト」や「耐用年数あたりのコスパ」で考えると、初期投資が高くても長寿命仕様が結果的に安くつくことがあります。 10. まとめ — ALC外壁の塗装相場を賢く選ぶために ALC外壁の塗装相場は、仕様によるが 約 80〜200万円 のレンジが多く見られる。特に無機・高耐候仕様・補修が多いケースで上限に近くなる。 単価目安は 4,000〜5,500円/㎡ の無機塗料仕様など、仕様が上がるほど㎡単価も上昇する。 見積もり時には補修・シーリング・付帯部・足場・養生・洗浄など前工程を含めた総合仕様を確認することが重要。 刈谷市など愛知県近辺では、ハイブリッド無機仕様の実例で 約 170〜190万円 の事例あり。 コストを抑えるためには仕様の見直し・見積もり比較・施工時期の選択などが有効。   このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです!! 当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。   愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております!! ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません!! お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。 お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります!! 些細なことでも外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関しましては専門業者である愛知建装へお任せください!     大府市の外壁塗装専門店、愛知建装へのお問い合わせはこちらから!! 大府市地域密着の外壁塗装専門店の愛知建装自慢の施工実績はこちらから!! 大府市の外壁塗装専門店の愛知建装がいただいたお客様の声はこちらから!! 豊明市・大府市・名古屋市・東郷町・岡崎市・豊田市・刈谷市・知立市・安城市・みよし市・日進市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・板金工事・防水工事・左官工事は愛知建装へ!

2025.09.22(Mon)

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刈谷市ALCスレート塗装工事外壁塗装屋根塗装付帯塗装劣化診断

【岡崎市】鎧張りの輸入住宅の外壁塗装・屋根塗装のお見積もりのご依頼、ありがとうございます!!&関西ペイントの無機塗料で外壁塗装施工させるには?無機塗料は愛知建装

岡崎市・幸田町の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門の愛知建装です。 あなたへより良い塗装工事のために、おいしい食パンを届けて頑張っております!!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   塗料に関する熱量がハンパない!!…外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門業者の愛知建装の三浦です。   外壁塗装・屋根塗装などその他の工事はこちら!!     岡崎市・幸田町の皆様、こんにちは! 本日の熱量がハンパないブログはこちら!   とっても納得のお見積もりをご希望の方はこちら!!   今回は岡崎市のお客様のお宅に外壁塗装・屋根塗装の見積もりのご依頼で現地調査へ行きました! さっそく見ていきましょう!!   ~今日のもくじ~ ①全体その1(外壁塗装・屋根塗装) ②全体その2(外壁塗装・屋根塗装) ⓷不適切なコーキング(外壁塗装・屋根塗装) ④ベランダの致命的な傷み(外壁塗装・屋根塗装)   ①外壁塗装がグリーン、屋根塗装がえんじ色の目を惹くお住まい。   ②外壁塗装部分にチョーキングが見られますね。 外壁の素材はラップサイディングと呼ばれる素材、結構手間が掛かる外壁材なんです。   ⓷コーキング材が外壁塗装に適した素材ではなく、ブリードと呼ばれる汚染を起こしていました。    ④ベランダの外面は強くさびが・・・。 こちらはお客さんのご希望により、上張りでの提案をします!   他社さんに負けないように頑張って提案します!   丁寧な工事を心掛けて…、これこそが『愛知建装クオリティー』!!   関西ペイントの無機塗料で外壁塗装を成功させるための完全ガイド|特徴・施工のコツ・コスト・注意点 はじめに 無機塗料とは何か?有機との違い 関西ペイントが提供する無機・無機有機ハイブリッド塗料の特徴 関西ペイント「MUKI」「ラグゼ MUKI」「プライム Pro 無機」など製品ラインアップの比較 外壁塗装を成功させるために押さえるべき施工前の準備 施工工程と注意ポイント コスト・費用の目安と長期的な視点でのコストパフォーマンス よくあるトラブルとその回避策 メンテナンスで性能を長持ちさせる方法 まとめ 1. はじめに 近年、日本の外壁塗装市場において「無機塗料」や「無機有機ハイブリッド塗料」が注目を集めています。耐候性の高さ、低汚染性、長寿命などのメリットがある一方で、初期コストの高さや施工の難易度も無視できません。 「関西ペイント(KANSAI PAINT)」は、この領域においても MUKI(無機有機ハイブリッド)技術やラジカル制御技術を投入し、製品を改良し続けています。この記事では、関西ペイントの無機系塗料を選び、施工し、長く良好な状態を保つためのノウハウを整理します。 2. 無機塗料とは何か?有機塗料との違い まず、「無機塗料」または「無機有機ハイブリッド塗料」がどういうものかを理解することは非常に重要です。 無機塗料の定義と特徴 無機成分を主体、あるいは無機/有機を組み合わせて、それぞれの強み(無機:耐久・耐候性、有機:柔軟性・塗膜追従性など)を活かしたものを指します。 紫外線・酸性雨・湿気・風雨など環境ストレスに強く、色あせ・劣化が進みにくい。耐用年数が一般の塗料(アクリル、ウレタン、シリコンなど)より長い。  ただし「無機」と書いてあっても無機成分の含有率・無機の種類・施工の精度などで性能差が大きいため、製品選び・施工が非常に重要。  有機塗料との比較 項目 有機塗料(シリコン系・フッ素系など) 無機/無機有機ハイブリッド塗料 耐候性・耐久性 フッ素系など上位グレードでは長持ちするが、紫外線や熱・酸化による劣化が起こりやすい 色あせ・白化・劣化が遅く、耐久年数が長い(15~20年以上、またそれ以上見込めるものも) 柔軟性・ひび割れ追従性 比較的良い(特に弾性・微弾性仕様) 無機成分が多いと塗膜が硬くなることがあり、下地の動きに追従しにくい場合がある ⇒ ハイブリッド構成や弾性下地対応のものを選ぶことで緩和可能 価格/コスト 比較的手頃なものが多いが、高機能になると高額 初期費用は高めになるが、塗り替え回数を減らせることで長期コストを抑える可能性あり メンテナンス性・低汚染性 汚れ・藻・かびなどのリスクが比較的高く、定期的な洗浄などが必要 親水性・低汚染性・防藻・防かび機能などを備えている製品が多く、洗浄頻度・見た目維持の面で有利になることが多い 3. 関西ペイントが提供する無機系/ハイブリッド無機塗料の特徴 関西ペイントが提供する無機系塗料、特に「アレスダイナミック MUKI」シリーズや「ラグゼ MUKI」「プライムPro 無機」等には、以下のような特徴があります。 主な技術的特徴 無機と有機ハイブリッド技術「無機」の強靭さと「有機」の柔軟性を組み合わせて、耐候性だけでなくクラック追従性にも配慮している。  ラジカル制御技術紫外線などが原因で発生するラジカル(塗膜の劣化因子)を抑制する技術を複数取り入れており、光沢保持性・耐色性を高めている。 超低汚染性/親水性などの汚れにくい機能雨などで汚れを洗い流しやすく、藻・かび・カビの発生を抑える仕様が含まれている製品が多い。 艶(つや)調整可能な仕様艶あり・5分艶・3分艶など仕上がりの見た目の選択肢がある製品が多く、意匠性を重視する住宅に適している。 付着力・耐候性を支える下地・施工仕様の注意点が明記されている旧塗膜の状態・下地処理・乾燥時間・シーリングとの相性・希釈率など、施工マニュアルが比較的細かく記載されており、施工品質が性能を発揮する基盤として重視されている。 製品の使用適性 高温・紫外線・風雨・酸性雨などの過酷な気候条件にさらされる外壁に有効。 見た目(外観の艶・色)の美しさを長く保ちたい住宅。 建物の形状が複雑、付帯部が多い、ひび割れのリスクがある住宅でも、製品・下地仕様選択で対応できるもの。 長期的メンテナンス費用を抑えたい方。初期コストは高くとも、塗り替え頻度を下げたい住宅に適合。 4. 主な製品ラインアップの比較 関西ペイントの無機/無機ハイブリッド塗料で代表的な製品をいくつか比較してみます。 製品名 主な特徴 耐用年数・適用対象 艶調整・仕上がりの選択肢 注意点・制限事項 アレスダイナミック MUKI 無機有機ハイブリッド、超耐候性、超低汚染、防藻・防かび性、高付着力。ラジカル制御・ダイナミックレジン結合技術。 外壁・屋根用途。耐用年数 15‑20 年程度(仕様・環境に依存)。 艶あり/5分艶/3分艶など調整可能。 旧塗膜の状態が著しく悪いときの下地処理が手間。希釈率・乾燥条件を守る必要あり。  ラグゼ MUKI シリーズ 「ラグゼ MUKI」ブランドとして、無機有機ハイブリッド・ラジカル制御技術を搭載し、さらに遮熱機能を持つ製品も含む。  遮熱性を欲する屋根・外壁に適用。過酷な環境下での住宅向け。 艶調整あり。水性 1 液の製品も含む。  遮熱・断熱性能を必要とする環境では、仕様選定を慎重に。耐候性と遮熱性のバランスを見る。 プライムPro 無機 / RS プラチナ MUKI 会員限定品なども含めて、最上位グレードの耐候性・付加機能性を持つ製品群。耐候性・低汚染性・弾性付与などの仕様が高い。 耐用年数 17~20 年程度などがカタログ上の目安。条件により前後。 艶調整あり(艶あり/7分/5分/3分等)。意匠重視の仕上げが可能。  コストが高い。施工業者の技術力・施工マニュアル遵守が不可欠。気候条件(温度・湿度・天候)に敏感。 5. 外壁塗装を成功させるために押さえるべき施工前の準備 良い塗料だけでは十分ではなく、施工前の準備が成功を左右します。以下のポイントを徹底しましょう。 現地調査と診断 外壁の材質(モルタル/サイディング/ALC/コンクリート/金属板など)を確認。使用されている旧塗膜の種類・状態(剥がれ・チョーキング・ひび割れ・藻・カビなど)を把握。 雨漏り・水の影がある部分や基礎との取り合い、配管・出窓・庇の劣化などをチェック。 下地補修・シーリング/目地処理 ひび割れやクラックは確実に補修。小さなものも放置すると塗膜の剥がれや見た目を悪化させる原因になる。 シーリング(目地)の劣化部分の打ち替え・増し打ちを行う。旧シーリング材との相性も注意。無機系塗膜との密着性があるかどうか確認。 高圧洗浄などで汚れ・藻・カビを除去し、乾燥させる。 仕様決定 希釈率、下塗り材の選定、上塗り材の重ね回数・塗布厚など、メーカー・製品の仕様を守る。関西ペイントの MUKI 系でも仕様書に施工上の 注意があり、例えば艶調整(艶あり・3分艶など)によって使える下塗り材が限定されていたりする。 塗料の色・艶の選定。見た目だけでなく、耐久性・退色性・汚れの付きやすさとの関係を考える。濃い色やマットな艶消しは退色・熱吸収・劣化リスクが比較的高くなることがある。 気候・施工時期の選定 気温・湿度・降雨予報を確認。特に低温(5℃以下など)や逆に高温・直射日光が強い時間帯、湿度が高い時などは施工不適。関西ペイントの仕様書でも「気温5℃以下の塗装は避ける」などの指示がある製品があります。  直前に雨が降ったり湿気が高かったりする日は避け、下地が十分乾燥した状態を確保する。 見積もりと契約内容の確認 見積もりは明細を細かく。下地処理・足場設置・洗浄・下塗り・中塗り・上塗り・付帯部(雨樋・破風・軒裏など)・養生などの工事項目。 塗料名・艶・色番・塗布回数・乾燥時間など仕様を明確にして契約書に盛り込む。 保証内容・アフターケア(検査・補修対応など)があるかを確認。 6. 施工工程と注意ポイント 実際の施工において品質を出すためには、以下の工程と注意点を守ることが重要です。 塗装工程の一般的な流れ 足場設置・安全対策 養生(窓・サッシ・庇・外部電線など) 高圧洗浄/汚れ・藻・藻の除去 下地補修(ひび割れ・クラック・欠け部分・旧塗膜の剥離・錆び) シーリングの打ち替え/増し打ち 下塗り(シーラー・フィラーなど) 中塗り/上塗り(指定回数・厚さ) 乾燥・養生期間 仕上げチェック・付帯部の塗装・清掃 無機系/関西ペイント MUKI 系で特に注意すべき事項 旧塗膜の状態:劣化が著しい旧塗膜はしっかり除去しないと塗膜剥がれ・ふくれの原因になる。仕様書に「旧塗膜の劣化が著しいときはサンダー・ワイヤーブラシ等でぜい弱な塗膜を除去し高圧水洗後、十分乾燥させる」ことが指示されています。 希釈率と攪拌:使用前の攪拌を十分にすること。濃色系塗料では顔料沈降が起きやすく、攪拌不足で色ムラや塗膜強度の低下を招く。希釈率も仕様書通りに。過希釈は性能低下の原因に。 乾燥時間:中塗りと上塗り、また上塗り後の硬化期間を確保すること。気温・湿度が低い日、湿度が非常に高い日は乾燥が遅れるため注意。仕様書に「屋外23℃を基準とした乾燥時間」が記載されており、気温湿度が異なる場合の調整が必要。 下塗り材との組み合わせ:仕上げ艶によって使える下塗り材が限定される場合がある。例えば、「アレスダイナミック MUKI」の艶あり/艶調整仕様では、特定の防水フィラーの使用が認められていないことも。仕様書を確認。 環境・日照・風の影響:直射日光が強い時間帯や風通しの悪い場所、また冬季など温度・湿度が極端な状態では施工が難しい。雨予報や湿気の高い日を避け質の高い施工を。 7. コスト・費用の目安と長期的なコストパフォーマンス 外壁塗装を計画する際、「初期費用 vs 維持費」のバランスを取ることが重要です。 初期コストの要因 塗装する面積・建物の形状(複雑かどうか/高所かどうか) 旧塗膜の状態・下地補修の範囲 足場・洗浄・養生などの付帯工事の費用 塗料の単価・艶(艶あり vs 艶消し)・濃色かどうかなど仕様の違い 気候条件・地域による施工コスト(運搬・人件費等) 無機系塗料のコスト目安 他の塗料と比べて塗料そのものの単価が高め。無機有機ハイブリッドの高耐候仕様では㎡あたりの材料・施工代が上がる。 例えば「無機塗料」の一般市場相場として、材料+施工込みで㎡あたり 4,000‑5,500 円前後という報告があるケースが多い(ただし仕様・地域により上下)。  長期的コストパフォーマンス 無機系塗料は耐用年数が長いため、頻繁な塗り替えを避けられる。20 年以上の耐候性を見込める製品もあり、15‑20 年ごとの塗装が一般的なシリコン塗料などと比べてコスパが良くなる。  メンテナンス(洗浄・部分補修等)の回数が少なくて済むことが多く、見た目・機能の維持による資産価値保持のメリットも大きい。 また、汚れ・藻・かびなどの抑制があることで、外観を長く保てるため、リフォーム・売却時の印象アップにもつながる。 8. よくあるトラブルとその回避策 無機系・関西ペイント MUKI 製品でも、施工ミスや仕様・環境不適合によって期待された性能が発揮されないケースがあります。以下、典型的なトラブルと回避策です。 トラブル内容 原因 回避策 塗膜の剥がれ・ふくれ 旧塗膜の密着不良/汚れ・油分の残留/下地の水分・湿気が残っていた/希釈・攪拌不良 旧塗膜の除去・洗浄の徹底・乾燥を十分取る/仕様書通りの希釈・攪拌/信頼ある業者に依頼する クラック(ひび割れ)が再発または拡大 下地補修不足/弾性下地の採用がされていない/塗膜が硬すぎて動きに追従できない ひび割れ補修を丁寧に、ひび割れの原因を特定する/下地の弾性対応性がある製品を選ぶ/施工前に構造的な動きがある部分を図る 色ムラ・艶ムラ・仕上がりムラ 濃色・艶調整仕様での希釈・攪拌不良/塗布厚不均一/施工条件(気温・湿度・日の当たり方)がばらつきがある場面で施工/ローラー・吹き付け・刷毛の使い分けが不十分 濃色の場合は特に攪拌を入念に/下塗り材の種類確認/仕様書で定める塗布回数・厚さを守る/施工環境を選ぶ/経験豊富な職人に頼む 汚れ・藻・かびが早く発生する 低汚染・親水機能を持つ製品であっても、日陰・風通しが悪い・水はけが悪い箇所の施工配慮が不足/周囲の植物や雨だれ等による汚染源が近い/洗浄を怠る 親水機能などを持つ仕様を選ぶ/雨だれ・庇の設計を確認/定期的な洗浄/施工時に水切れ・排水経路をよく考慮する 施工後の保証やアフターサービスとの齟齬 契約時仕様が不明瞭/保証内容・期間が記載されていない/業者によって対応が異なる 契約書に仕様・塗料名・艶の種類・保証期間・検査方法を明記させる/施工前に施工事例・紹介など確認/口コミ・評判を調べる 9. メンテナンスで性能を長持ちさせる方法 無機・無機ハイブリッド塗料もメンテナンスを怠ると性能が十分に発揮されないので、施工後のケアがとても重要です。 定期的洗浄汚れ・ホコリ・藻・かび等を放置すると水分が滞留し、塗膜劣化を早める。高圧洗浄などで軽く表面の汚れを落とすことを年1回~数年に1回の周期で行う。 部分補修小さなひび割れ・シーリング部の剥がれ・付帯部(雨樋・庇・軒裏・サッシ周りなど)の塗膜剥がれを早めに直すことで、全体の劣化を防ぐ。 点検屋根と外壁の取り合い、基礎との取り合い、窓まわり、換気口など、雨水の侵入経路になる部分を定期的に確認。 保証・点検サービスを利用関西ペイント製品を使った施工業者の中には保証やアフター点検を提供するところが多いので、その契約を活かす。 環境改善周囲環境(植栽・雨樋の水はね・屋根の遮熱/庇による日陰・風通しなど)を整えることで、塗膜への過酷な条件を緩和できる。 10. まとめ 関西ペイントの無機系/無機有機ハイブリッド塗料は、耐候性・耐久性・低汚染性・意匠性などで非常に優れた製品群を持っており、適切に選定・施工すれば「非常に長く外壁を良好な状態で保つ」ことができます。しかし、その性能を活かすためには以下のポイントが不可欠です: 製品仕様(艶・色・用途)を正しく理解し、目的に応じて選ぶこと 下地処理・旧塗膜除去・シーリング等の施工前準備を丁寧に行うこと 施工環境(気温・湿度・天候)を見極めて、仕様通りの希釈・乾燥・塗布厚を守ること 信頼できる業者・職人を選ぶこと(無機系の施工経験が豊富で仕様を守る業者) 契約内容・保証内容を明確にすること 施工後も洗浄・点検・補修などのメンテナンスを怠らないこと これらを守れば、関西ペイントの無機系塗料での外壁塗装は「見た目が長く美しい」「性能・耐久性が高い」「総合的なコストパフォーマンスが良い」結果を得られるでしょう。 鎧張り(よろい張り/ラップサイディング)輸入住宅の外壁塗装で失敗しないための完全ガイド|素材・下地処理・塗料選び・施工のコツと注意点 はじめに 鎧張り(ラップサイディング/よろい張り)とは何か?特徴と種類 輸入住宅における鎧張りのメリットとデメリット 外壁素材ごとの性質を知る(木製/窯業/樹脂系など) 外壁塗装を行う前の準備と診断ポイント 塗料選びのポイント:耐候性・防水性・透湿性・仕上げ美観 下地処理・施工手順・工程で注意すべきこと 気候・環境条件・施工タイミングの見極め方 メンテナンスで寿命を延ばす方法 よくある失敗例とその回避策 費用目安とコスト抑制の工夫 まとめ 1. はじめに 輸入住宅のデザイン性を象徴する外壁仕上げのひとつに「鎧張り(ラップサイディング/よろい張り)」があります。下見板張りなどとも呼ばれ、板を横に重ねて張ることで陰影が生まれ、美しいラインと風合いを持つスタイルです。 このスタイルを外壁塗装で維持・補修する際には、一般的なサイディング壁やモルタル壁とは異なる点が多く、素材や施工方法・気候・塗料の選び方などで失敗すると、見た目だけでなく防水性や耐久性に大きな影響が出ます。 この記事では、鎧張り輸入住宅に外壁塗装を検討する際に、「必ず押さえておきたい注意点」「成功に導く方法」を、できるだけ具体的・実践的にまとめます。 2. 鎧張り(ラップサイディング/よろい張り)とは何か?特徴と種類 まず、鎧張りとは何かを整理し、そのバリエーションを理解することが、適切な塗装・メンテナンスをする第一歩です。 鎧張りの定義・構造 板を下から上へ重ねて張る工法。重なりができ、それにより水切れが良くなる構造です。 板の重なり部分(オーバーラップ)によって、水が重なった部分を伝って流れていく構造。これが雨漏りを防ぐための自然な排水経路を作ることにもつながります。 「ラップサイディング」「下見板張り(しもみいたばり)」「よろい張り」など名称が複数あります。素材・取り付け厚さ・重なり幅・角の形状などによって表情が異なります。 種類・素材の違い 鎧張りに使われる外壁材の種類には主に以下があります: 素材 特長 木材(無垢木・米杉・杉・レッドシダーなど) 天然の質感・風合い・温かみ。塗装・保護処理をしないと劣化が早く、反り・割れ・腐朽のリスクあり。湿気や直射日光の影響を受けやすい。 窯業系サイディング(または窯業ラップサイディング) デザイン性があり、色・模様などバリエーション豊富。木材より変形・反りのリスクは少ないが、ひび割れ・コーキングやシーリング部分のメンテナンスが必要。 樹脂系サイディング 3. 輸入住宅における鎧張りのメリットとデメリット メリット 非常に高いデザイン性:重ね張りによる陰影・光の当たり方による表情の変化が出る。西洋風・北米風・カントリー風・カリフォルニア風など、輸入住宅のスタイルによく合う。 雨水の自然な流れを作る構造:重なった板が重力で水を下に流す機能を持つため、水切れがよい設計が可能。 通気性の確保が比較的しやすい:重ね板の間に通気層を作ることで湿気のこもりを防ぎやすくなる。 デメリット・リスク 板の重なり部分に汚れ・ホコリ・藻・かびが溜まりやすい。掃除・メンテナンス頻度がやや高くなる。 木材の場合、反り・割れ・腐朽のリスクがあり、気候・湿度・日差しによる影響を受ける。 シーリング(窓周りや板と板の継ぎ目など)が弱点になりやすい。特に鎧張りでは窓サッシとの段差が少ない・あるいはフラットになるケースがあり、シーリング材の厚み確保が難しいことがある。 木材では防腐・防虫・防藻等の処理が必須。放置すると寿命が大きく短くなる。 気温・湿度・天候の影響を強く受けるため、施工タイミングや下地・乾燥管理が非常に重要。 4. 外壁素材ごとの性質を知る 素材によって求められる塗装・保護の方法が変わるため、素材特性を知っておくことは失敗を避ける基本です。 素材 吸水性・透湿性 熱膨張・収縮 色あせ・紫外線影響 メンテナンス頻度 木材 高い(無垢木材は特に) 反り・割れ・伸縮が大きい 紫外線に弱く、表面の風化・変色が出やすい 比較的高い(数年に一度 防腐・再塗装が望ましい) 窯業系 中〜低(製品による) 熱収縮・ひび割れのリスクあり、コーキング部の動きに注意 色耐候性・塗膜の厚さ・仕上げ方法が性能を左右 中程度(10年程度で塗替えなど) 樹脂系 低い 熱で伸び縮みしやすいが、形状安定性が他より良い製品もあり 色あせ・退色の影響あり。生成方法による。 低~中程度(素材・塗料により) 理解しておくべきは、木材はより「呼吸」し、環境との変化に敏感であるということです。これが、重ね張り構造と組み合わされると、湿気・乾燥・収縮による反りなどの問題が出やすくなります。 5. 外壁塗装を行う前の準備と診断ポイント 成功する外壁塗装は、施工前の準備と診断が肝心です。ここをいい加減にすると後で痛い目に遭うことがあります。 現地調査 外壁表面の状態:色あせ・チョーキング(手で触ると白い粉)・汚れ・藻・カビ等の有無をチェック。窯業材・木材でそれぞれ現れる症状が異なる。 板の反り・割れ・欠損の有無:木材なら特に反りが出ていないか・木端が割れていないかを確認。 シーリング・コーキングの状況:窓周り・目地・板の重なり・上端部などシーリングが切れていたり、厚みが取れていないと劣化が早い。鎧張りサイディング壁の場合、窓周りのシーリングの厚み確保ができていないと打ち替えが必要になる。 下地の乾燥状態・湿度・通気の確保:湿気が残っていたり通気が悪いとカビ・腐朽の原因になる。板裏・重なり部分・壁と窓まわりなどの水の逃げ道が確保されているか。 日当たり・風通し・周辺環境:直射日光が強く当たる面・風雨が強く当たる面・樹木などによる影の多い面など、劣化が進みやすい条件を把握しておく。 材料・塗料の選定 木材なら防腐・防虫・防カビ・防藻性の高い木部保護塗料を選ぶ。オイルステイン系・透過性保護塗料・浸透系塗料なども選択肢。 窯業・樹脂系なら耐候性(紫外線耐性・塗膜耐久性)・塗料の密着性・コーキング材との相性が重要。 色と艶の選び方:濃い色は熱吸収・退色が早くなる傾向。艶が高いと反射が強く見えるが、光沢落ちが目立ちやすいため艶調整ができるものが望ましい。 塗料仕様の把握 メーカーの仕様書をよく読み、推奨されている塗布回数・塗布厚・希釈率・乾燥時間を守る。 木材の場合、下塗り材やシーラーが必要かどうか、透湿/防水/保護機能などのスペックを確認。 塗料の種類(油性・水性・オイルステイン・浸透型・膜を作るタイプ)それぞれのメリット・デメリットを比較。 6. 塗料選びのポイント:耐候性・防水性・透湿性・仕上げ美観 素材・環境・メンテナンス頻度を考慮した塗料選びが、塗装の成功を大きく左右します。 耐候性・耐紫外線性 紫外線による劣化(色あせ・表面の劣化)が木材・塗膜双方に起こるため、UVカット・耐候性の高い顔料や添加剤を含む塗料を選ぶ。 重ね張り構造では重なり部分が特に紫外線・雨の影響を受けやすいため、重なり部の塗膜保護が不可欠。 防水性/撥水性 外壁材・シーリング部からの浸水を防ぐ必要あり。重なり板・板の終端部・窓廻りなど、水が入り込むリスクが高い部分に注意。 雨の吹き込み・雨だれの影響を受ける場所では、撥水性のある塗料・仕上げを選ぶと良い。 透湿性/通気性 木材は呼吸が必要なので、塗料が内部の湿気を閉じ込めすぎないこと。透湿性がある塗膜か、重ね張り構造で通気層が確保できていること。 裏板・重なり部に空気の逃げ道があるかどうかを施工段階で確認。 仕上げ美観(色・艶・表面感) 表面の風合いを生かすかどうか(木目を見せたい → 透過性・ステイン・セミトランスペアレントなど;外観を強く出したい → 不透明な塗料・塗膜生成タイプ)。 艶の調整(艶あり・半艶・マットなど)や色選び(明るい色は退色しにくくも汚れが目立ちやすい;濃い色は遮熱性に注意)も重要。 7. 下地処理・施工手順・工程で注意すべきこと 素材・塗料を選んだうえで、施工方法が適切でないと性能を十分に発揮できません。 下地処理 汚れ・藻・カビの除去:重なり部分・上端部・窓廻りなど、高圧洗浄・ブラシ洗いなどでしっかり落とす。 古い塗膜の剥離・下処理:既存塗膜で剥がれやひび割れがある場合、ケレン・サンダー掛け等での処理が必要。特に木製板では古い塗料や防腐剤が残っていると新塗膜の密着性を妨げる。 板の反り・割れ補修:反りがひどい板は交換、割れが浅ければ透明ステインでの補修やエポキシパテ等で埋める。 重なり板(オーバーラップ)と通気設計 板の重なり幅を適切に取る。重なりが小さすぎると雨の浸入や隙間風の原因に。一般的な重なり幅の目安を確認。 通気層を確保するための縦胴縁・隙間設計をする。板裏や壁との取り合いが密閉すぎないように。 シーリング施工 窓周り・板の端部・継ぎ目のシーリングは、厚みを確保できる仕様を採用。鎧張りの窓廻りでは段差が少ないため、既存シーリングの上に増し打ちすると厚みが取れず、耐久性が落ちるケースあり。必要なら打ち替え。 材料選び:シーリング材の伸縮性・耐候性・接着性など。板材・塗料との相性。 塗装工程 下塗り:必要に応じて木部シーラー・防腐防虫下地材を使用。特に無垢木材の場合は塗料の浸透を良くする下塗りを。 中塗り・上塗り:塗布回数・厚さを仕様に従って守る。重なり部分・端部・板の節・切断面などは特に丁寧に塗布。木断面(切り口)は防腐防虫剤を含んだ処理材を重点的に塗る。 切断面・裏面塗装:新しい板を使う場合、裏面・切断面まで保護塗装をしてから取り付けると寿命が伸びる。施工現場で裏板まで塗装しておくことで、水の吸収や腐朽を抑える。 乾燥・養生 気温・湿度・風の条件を確認して、塗装時・乾燥期間中に雨がかぶらないよう養生を行う。特に重ね張り構造では重なり部・板終端部に水が入りやすいため、しっかり養生。 塗り重ね間・上塗り後の乾燥時間を仕様通り守ること。乾きが不十分だと塗膜の密着性・耐候性が落ちる。 8. 気候・環境条件・施工タイミングの見極め方 どれだけ素材・塗料・下地処理が良くても、施工タイミング・環境条件が悪いと効果が半減します。 気温が低すぎる日・湿度が高すぎる日・雨が予想される日・強風などの厳しい環境は避ける。冬季や梅雨期、台風シーズンなど特に注意。 日当たり・風通しの良い時間帯を利用する。重なり部・板終端が昼間にしっかり乾燥できるよう設計・施工スケジュールを組む。 外壁材が十分乾燥状態であることを確保。新しい木材では特に含水率が高いことがあり、取り付け前に乾燥・処理を施すこと。 9. メンテナンスで寿命を延ばす方法 外壁塗装は「やって終わり」ではなく、維持管理が長持ちの鍵です。 定期的な洗浄:重なり部分・陰になる部分・雨だれがかかる部位などを年1回程度チェックし、汚れ・藻・苔を除去。 小さなひび割れ・木の割れ・剥がれがあれば早めに補修。板材の交換が必要な場合も部分的に対応。 塗膜の状態チェック:色褪せ・艶落ち・チョーキングの出現などを定期観察し、塗り替えタイミングを逃さない。 シーリング部分の点検:窓まわり・板の端部・継ぎ目など。伸び縮み・割れ・剥がれが出ていないかを確認。必要なら打ち替えや増し打ちを。 10. よくある失敗例とその回避策 実際に鎧張り輸入住宅の外壁塗装で起こりやすい失敗例と、その原因・回避方法をまとめます。 失敗内容 原因 回避策 塗膜の剥がれやふくれが早く発生 水分・湿気が板裏に残っていた/古塗膜の剥離処理が不十分/塗料の乾燥不足・重ね張りの重なり部に塗膜が乗っていない 板の裏面・切断面の塗装/十分な乾燥時間の確保/重ね張り部の下地処理と塗料塗布の徹底 板の反り・変形・割れ 木材の含水率が高いまま施工/乾燥が不十分/暴露環境(直射日光・雨・湿気)の影響が大きい面に適切な保護がされていなかった 乾燥材を使う・含水率チェック/適切な保護塗料・ステイン・表面処理をする/重ね幅・通気設計を確保する 色あせ・紫外線劣化が早い 紫外線に強くない塗料を選んだ/耐候性・UVカット機能が不足/濃色塗料や艶消しなど仕様が劣化を早めるものを選んだ 耐候性の高い塗料を選ぶ/色選び・艶選びを慎重に/UV保護剤配合の塗料を使う シーリングのひび割れ・水漏れリスクが高い シーリング材の種類・厚み・接着性が不適/窓周りや板端部での施工が甘い/重ね張り構造で段差がないため厚みが取れない部分がある 厚みを確保できる打ち替えを採用/シーリング材の耐候性・伸縮性確認/窓周りの形状を考慮して段差設けるか、専用の見切り材を使う 工期・施工コストが見積もり以上に膨らむ 下地補修が予想以上に必要だった/乾燥期間や養生に時間をかけられなかった/施工業者の経験不足・人数・材料の手配ミスなど 見積もり時に現地診断を徹底/予備費を見込む/経験豊富な業者を選ぶ/施工スケジュールを余裕を持たせて組む 11. 費用目安とコスト抑制の工夫 外壁塗装でのコストを把握し、抑制できる部分を知っておくことも重要です。 費用目安 材料費:木材・窯業板・樹脂板などの素材そのものの単価 + 木材保護塗料・耐候性塗料などの塗料代 下地処理・シーリング・板の交換・板裏面・切断面補修などの作業費 足場・養生・養生期間・乾燥期間・輸送・施工職人の手間賃など 通常のサイディング壁と比べて板の取り扱い・重なり部分・通気層確保などが手間がかかるため、施工費が高くなる可能性がある。 各住宅・面積・素材・環境によって幅がありますが、輸入住宅の鎧張りで素材が木材の場合、塗料含めた全面塗装であれば一般住宅サイズで数十〜百万台後半、またはそれ以上になることも。また窯業系などであれば比較的コストを抑えられる可能性があります。 コスト抑制の工夫 板材・重なり幅・板の幅など素材選びの際にコストバランスを取る(高価な木材をすべて使わずアクセント部分だけ木にするとか) 木材は乾燥材を使うことで変形・反りトラブルを減らし、後の修繕コストを抑える 塗料選びで長寿命・メンテナンス頻度を低くできるものを選ぶ → 長い目で「トータルコスト」を考える DIY可能な部分(裏面塗装や下地処理のうち簡易なものなど)を自分で行う。ただし品質を落とさないように慎重に。 見積もりを複数社から取る、施工内容の明細を比較する(板の交換・切断面処理・シーリング仕様など) 12. まとめ 鎧張り(ラップサイディング/よろい張り)輸入住宅は、デザイン性・立体感・重厚感のある外観を持つ魅力的なスタイル。しかし、その構造・素材特性・気候条件の影響を強く受けるため、外壁塗装・保護には慎重な準備と施工が必要。 素材(木材・窯業・樹脂)それぞれの性質を理解し、防水・耐候性・透湿性・通気性を確保できる設計・塗料・下地処理を行うこと。特に木材を使う場合は裏面・切断面の処理や重なり部の塗装・重なり幅・通気設計が肝となる。 シーリング部・窓廻り・板の端部などの弱点を重点的にチェックし、厚みや材料の質を落とさない。 気候・環境・施工タイミングを選び、乾燥・養生をしっかり行うことが品質を確保する鍵。 メンテナンスを怠らず、日々の観察・洗浄・小さな補修を行うことで、外観も機能も長期間保つことができる。   このように当社のセールスポイントは他社を圧倒する丁寧さです!! 当社はお客様のために、国家資格である一級塗装技能士が施工・管理を行い、徹底的に外壁塗装・屋根塗装工事を行っております。   愛知建装は外壁塗装・屋根塗装・防水工事以外の工事でも、瓦屋根の漆喰工事・コーキング工事・板金工事などの工事を安心・安全・お値打ち価格にて承っております!! ただ単純に外壁塗装工事だけではなく、ひと手間を惜しむ業者さんがほとんどの昨今、愛知建装では長く持たせるためのひと手間を惜しみません!! お客様の『ありがとう』が私たちのエネルギーです!   しつこい営業は一切なし!無料お見積もりはこちら!!   それ以外のことでも当社では経験豊富な専任スタッフによる、的確かつ丁寧な説明でお客様にご安心頂ける提案をしております。 お客様の利益のために、安心・安全を心がけて日々精進して参ります!! 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2025.09.22(Mon)

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