【岡崎市】シーリング工事ってどんな工事？｜岡崎市の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店愛知建装
岡崎市にお住まいのみなさまこんにちは☺✨
岡崎市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 愛知建装の川﨑です。
目次
シーリング工事とは何？
建物外壁に貼るタイルやサイディングなどの外壁材は、パネル同士に目地の隙間が生じます。シーリング工事とは、接着性があるシーリング材で、目地の隙間を塞ぐ工事のことです。外壁目地にシーリング工事を施すことで、外壁材の内側に雨水が入りにくくなり、外壁の劣化を防ぎます。
シーリング工事のメンテナンスの目安
シーリングは雨風や日光に晒されることが多く、劣化しやすいので定期的なメンテナンスが必要です。
メンテナンスの目安は約5年ほどで、「ひび割れ」「剥がれ」「肉やせ」などが状態としてあらわれます。
シーリングが劣化する原因
シーリングは、痩せ、変形、軟化、変色、ヒビ割れ、剥離、破断などの劣化症状があります。劣化の原因は様々ですが、太陽光を浴びたり、雨風に晒されたり、地震の時に建物が揺れる時に力が加わるなどの原因で劣化していきます。
シーリング工事の役割
シーリングには雨水や汚れの侵入を防ぐ・ひび割れを防止するなどの役割があります。
建物の防水性を高めるシーリング
シーリングは、外壁材と外壁材の隙間や窓やドアのサッシ周りなど建物に存在する隙間を埋めなければその隙間から雨水などが侵入し簡単に雨漏りしてしまいます。シーリングはこういった隙間からの雨漏りや漏水を防止し、建物全体の防水性を高める役割を持っているのです。
外壁のひび割れを防止する
シーリングに使用される素材はシリコンやポリエステルなどの樹脂でできています。シシーリングは伸縮性が高いため、目地が外壁パネルの動きに合わせて伸び縮みします。地震などで大きな揺れ・振動が生じた際に、揺れに合わせてシーリングした目地が伸縮するため、パネル同士に圧力がかかって割れることがないのです。
シーリング工事は2種類ある
打ち替え工事
既にあるシーリング材を全て取り除いた上で、新しいシーリング材を打ち込んでいく方法です。古いシーリング材を剝がした上で新しいものを塗っていくので手間がかかり、その分だけ金額が高くなりますが、完全に新品のシーリング材に取り替えるので、耐用年数を延ばすことができます。
打ち増し工事
古い目地の上にそのままコーキングを塗り重ねる方法です。古い目地の状態が悪いと上塗りした部分だけ剥がれてしまう恐れがありますが、作業の手間は少ないため費用はお安くできます。
シーリング工事のポイントとは？
施工時の天候に影響を受ける
適した天候でない日に作業を行ってしまうと、シーリング材がうまく定着しない可能性があります。雨天時や施工後すぐに雨が降りそうな場合は、作業を中止します。
シーリング材には多くの種類があり、それぞれに適した用途があります。工事内容によって適した物がありますので、その工事によって最適な物を選ぶことが大切です。
まとめ
シーリング工事は、タイルやサイディングボードなどの目地を埋めて密着させ、雨漏りなどを防ぎ外壁などの経年劣化を防ぐ重要な工事です。
シーリング材の耐用年数はおおよそ5～10年程度とされているため、耐用年数が経過したり、劣化症状がみられた時、業者に相談することをオススメします。
シーリング工事を行う際は足場の組立が必要不可欠ですが、外壁塗装を行う際も足場が使用されます。足場代を抑えたい場合、外壁塗装工事と同じタイミングで工事を行うと良いでしょう🏠✨
ここまで読んで下さりありがとうございました(*´ω`*)
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